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CHF 170.– / m²/ Jahr

140m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 41b, 4800 Zofingen

Ihre Firma perfekt in Szene gesetzt - Erste Monatsmiete gratis!

Sie suchen einen Firmenstandort an werbewirksamer Lage? - Hier sind Sie richtigIm Römerpark in Zofingen vermieten wir tolle Gewerbeflächen ideal geeignet für:- Büro / Dienstleistung- LadenflächeDie Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Vorzüge aus:- Freie Raumgestaltung- Riesige Fensterfronten- Hell und Lichtdurchflutet- grosszügige Parkplatzsituation- Verkehrstechnisch ideal gelegen- Werbewirksam- gut sichtbar- nähe zum BahnhofDie Räumlichkeiten sind teilausgebaut. Heizverteilung, Unterlagsboden, Bodenbelag sowie eine Beleuchtung bestehen bereits. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich zusätzlich zum Nettomietzins auf CHF 500.00.Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 390.– / m²/ Jahr

580m² Nutzfläche

Industriestrasse 109, 8957 Spreitenbach

Repräsentative Gewerbe-/Ladenfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung attraktive Gewerbe-/Ladenflächen im Erdgeschoss zwischen 185 m2 bis 580 m2 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: • Hohe Raumhöhe • Grosse Fensterfronten • flexible Raumaufteilung möglich • Zwei Nasszellen mit einer Damen- und Herrentoilette • Separater Zugang zum Mietobjekt • Personenlift • Möglichkeit zur Anmietung eines Lagers Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist gut mit dem ÖV erschlossen. Die Haltestelle Raiacker befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die Autobahn A1 ebenfalls sehr gut erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Lenita Caduff freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 247 72 32 / lenita.caduff@hbre.ch)

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CHF 2’000.– / Monat

140m² Nutzfläche

Zelgli 3, 5452 Oberrohrdorf

HELL | ZENTRAL | VIELSEITIG

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'350.00- Nebenkosten CHF 265.00- Parkplätze à CHF 50.00DAS WICHTIGSTE- Raum geeignet als Büro, Lager, Praxis, Seminare und vieles mehr- Parkettboden- Toilette (Damen/Herren) auf derselben Etage zur MitbenutzungDIE LAGE- zentrumsnaher Standort- Autobahnanschluss A2 Richtung Zürich ca. 25 Autominuten entfernt

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CHF 260.– / m²/ Jahr

2’270m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 15 a-b, 5630 Muri AG

Gewerbefläche ab 230m2 und Musterbüros ab 79m2 auf dem LUWA (AG) zu vermieten

Das LUWA-Areal bietet am zentralen Standort von Muri moderne und individuell gestaltbare Mietflächen für Büro und Gewerbe. Die Büroflächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2.80 Metern.Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-up oder als Einmannbetrieb die Flächen im 1. Obergeschoss lassen sich ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers ausrichten. Sie sind individuell unterteilbaren in Klein-, Mittel- und Grossfläche. Die maximale Flächengrösse beträgt hierbei 1'198 m2.StandortEin Standort, der Vieles bietet – Dorfnähe, sehr gute Infrastruktur und optimalen Verkehrsanschluss. Die Büro- und Gewerbeflächen vom LUWA-Areal sind nicht nur modern und am Bedarf der Nutzer ausgerichtet, sondern auch flexibel, um sich weiterzuentwickeln und zu wachsen. Aufgrund seiner effizienten Erschliessung ist das LUWA-Areal für Mieter mit kleinerem Flächenbedarf ebenso interessant wie für Grossmieter. Selbstverständlich ist die Infrastruktur auch ein Bonus für die Kundschaft.Arbeiten, Pause machen und geniessen Sie wollen eine erholsame Pause machen oder Ihren Feierabend geniessen? Im Restaurant Halle 5 werden Sie mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten verwöhnt. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht Ihnen der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finden Sie im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafés alles, um eine entspannte Pause zu haben oder Ihren Feierabend zu geniessen.VerkehrsanbindungDas LUWA-Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Sie profitieren von den vielen Parkplätzen in einer der beiden Tiefgaragen und den Fahrradstellplätzen vor Ort.Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit dem ÖV erreichen Sie Aarau in 35 Minuten, Zug in 30, Luzern in 40 und Zürich in rund 45 Minuten. Weitere Vorteile im Überblick: • zentrale Lage in Muri, AG • grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Restaurant und Eventmöglichkeiten in "Halle5" • Potentielle Kunden - Bewohner der 197 Mietwohnungen - direkt im Areal • Veloabstellmöglichkeiten und Autoparkplätze Preis 1. OGQuadratmeterpreis im Edelrohbau CHF 170/m2 p.a., zzgl. CHF 35 Nebenkosten. Sollten Sie sich für eine ausgebaute Fläche interessieren, ist der Preis nach Absprache. UmfeldMuri bietet Business mit Kultur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote vor Ort wirken als Anziehungspunkt für die ganze Region. Das Kloster Muri – ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung – stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Diese komplette Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet die gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum.Muri (AG)Die Gemeinde Muri liegt mitten in der Region des Oberen Freiamts. Das wirtschaftsfreundliche Klima, erschwingliches Bauland und preisgünstige Immobilien sowie die hervorragende Anbindung an die dynamischen Wirtschaftsräume Zürich - Zug - Luzern machen Muri zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die bevölkerungs- und wirtschaftsnahe Entwicklungspolitik, engagiert und kompetent umgesetzt von kooperativen Behörden, fördert ein gesundes Wachstum und eröffnet Freiräume für die nachhaltige Entfaltung in der Gemeinde.Interessiert?Melden Sie sich heute bei uns und machen Sie sich vor Ort ein Bild von den vielseitigen Möglichkeiten dieser teilbaren Fläche.

Preis auf Anfrage

2m² Nutzfläche

Pfadackerstr. 6, 8957 Spreitenbach

Ladenfläche im Limmatpark zu vermieten

Das Shoppi Tivoli ist flächenmässig das grösste Einkaufszentrum der Schweiz und bietet mit über 250 Shops ein ultimatives Shoppingerlebnis.Das Zentrum ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Per Herbst 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Ladenfläche im 2. OG mit ca. 2'950 m2. Das Mietobjekt kann bis 32.03.2026 befristet oder als Zwischennutzung gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Mühlau ist in den letzten 3 Jahren auf 1'259 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.14 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'000. Dabei besitzen 10.67 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.35 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.87 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.31 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Mühlau beläuft sich die Steuerlast auf 17.13 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.56 % und ein kinderloses Ehepaar 17.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 64 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Mühlau entstanden. 11 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 13 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei sechs 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mühlau zugenommen und zählt nun 611 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 9. Des Weiteren existieren 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 Zimmern und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 126 5-Zimmer-Wohnungen und 105 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Mühlau liegt bei 1.64 %. Dabei sind 2.74 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.8 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.89 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.87 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'790. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Mühlau

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