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Neubau
1 / 1
CHF 1’233’760.– Premium
320m² Nutzfläche
Gewerbestrasse 7, 9052 Teufen

Attraktive Büroräumlichkeiten im Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Firmendomizil an bester Lage sind, dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. An bester und gut sichtbarer Lage, an der Umfahrungsstrassen-Zufahrt Richtung St. Gallen und Appenzell, entsteht in Teufen ein modernes Gewerbehaus mit attraktiven Büroräumlichkeiten. Mit der letzten frei unterteilbaren Fläche (ca. 250 m2) im 2. OG, bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Lage. Diese wird im Rohbau 2 angeboten und hat so den einmaligen Vorteil, den Innenausbau individuell zu planen und auszubauen. Zur Fläche gehören zwei weitere Räume, die für Nasszelle und Archiv oder Abstellraum genutzt werden können.Vier Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.-- dazu gekauft werden.Die Vorteile auf einen Blick:- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit- Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten- Frei unterteilbare Fläche- Rohbau 2 (Innenausbau individuell planen)- Bodenheizung- Gedeckte Loggia- Vier Tiefgaragenplätze (optional)Vereinbaren Sie mit uns einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y19c26d5 0x12xe3xe4x5f</span>

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • Neubau
  • +2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rehetobel ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.71 % auf 1'726 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'500. 13 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 44.37 % haben einen SEK II-Abschluss, 21.97 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.65 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.29 %. Steuern In der Wohnregion fallen 13.45 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rehetobel beträgt 17.41 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 14 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rehetobel gebaut. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rehetobel insgesamt 927 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 20 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 139 Wohnungen mit 3 und 235 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 209 5-Zimmer-Wohnungen und 227 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Rehetobel sind 1.19 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.48 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.15 %, wovon 1.77 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'707.