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CHF 7’420.– / Monat

620m² Nutzfläche

Ey 19, 3063 Ittigen

Gelegenheit! Top-Preis. Top-Lage. Vollständig ausgebaut. Nähe Stadt.

Per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im rückseitigen Erdgeschoss 620 m2 Nutzfläche (Büro/Gewerbe/Ladenlokal/Verkauf) mit grossen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 306 cm. Die Räumlichkeiten sind vollumfänglich ausgebaut (Bodenbeläge, Beleuchtung, Verkabelung, Damen und Herren WC-Anlagen). Die Erschliessung kann direkt von der Einstellhalle oder über das Treppenhaus erfolgen. Warenanlieferungen sind über die Einstellhalle oder über den Warenlift (auf Niveau Strasse) möglich.Kunden- Einstellhallenparkplätze direkt vor dem Ladeneingang können dazu gemietet werden. Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone Ey Ittigen, am nördlichen Stadtrand von Bern und profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr erfolgt über die RBS Bahnstation Papiermühle (ca. 5 Minuten zu Fuss) oder über die RBS-Buslinien 41 (Papiermühle-Eyfeld-Wankdorf-Breitenrain) und 40 (Papiermühle-Eyfeld-Breitenrain-Egghölzli-Muri-Sonnenfeld-AlImendingen), welche in wenigen Schritten erreichbar ist. Das Autobahnkreuz Bern-Wankdorf (Wankdorf-City) ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt. Somit darf die Lage der Gewerbezone Ey Ittigen als ideal bezeichnet werden. Die Gewerbezone Ey dient heute vielen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben als Standort in der Gemeinde Ittigen, welche zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern gehört.Die Dienstleistungs- und Gewerbeliegenschaft wurde 1991 neu erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Licht, Ästhetik und Funktionalität verleihen der repräsentativen Liegenschaft einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter. Das grosszügige Konzept ist vollständig durchdacht und bietet eine grosse Freiheit bezüglich Individualität und Gestaltung. Das Gebäude verfügt über folgende Liftanlagen:2 Personenaufzüge 5. UG bis 2. OG je 630 kg Tragkraft 1 Warenlift 5. UG bis 2. OG 4'000 kg Tragkraft 1 Invalidenlift Aufgang EG 500 kg Tragkraft 1 Scheren-Hebebühne EG/Anlieferung 2'000 kg TragkraftAuf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

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CHF 290.– / m²/ Jahr

1’470m² Nutzfläche

Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen

Ausgebauter Unternehmenssitz am Bahnhof

Das Büro in Zollikofen bietet eine beeindruckende Fläche von 1470m2 und besticht durch sein aussergewöhnliches Aussendesign. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Ruhezonen.Zusätzlich können Einstellhallenplätze, auch für Elektrofahrzeuge, beliebig dazu gemietet werden.Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, melden Sie sich gerne bei Herrn Aeschlimann => 031 533 95 06.

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Preis auf Anfrage

250m² Nutzfläche

Solothurnstrasse 6, 3315 Bätterkinden

Gewerberaum in Bätterkinden

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, an der Solothurnstrasse helleGewerberäumlichkeiten (ca. 250 m2)im Erdgeschoss mit Schaufenster und im Untergeschoss. Mit kleiner Küche, WC, Dusche.Nähe Einkauf und RBS mit Direktverbindung nach Bern.Mietzins mtl. Fr. 2400.00 + NK Fr. 650.00

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CHF 3’300.– / Monat

Beundenring 35, 2560 Nidau

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche - ca. 130 m2

Ab dem 01. November 2023 vermieten wir eine attraktive ca. 130 m2 Gewerbefläche an ruhiger Lage, welche vielseitig genutz weden kann. Ideal z.B. für: - Praxis (Massage, Physioterapie)- Fitness & Yoga- Kinderkrippe- Büros- SchulungsräumeDie Fläche zeichnet sich aus durch:- Eigener Zugang- 2 separate Toiletten- separates Büro- mit Glastrennwänden separat abgetrennter Raum- Küche mit allem Komfort- Vinyl Boden- Tageslicht- ÖV direkt vor der HaustüreZögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Neubau

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CHF 960.– / m²/ JahrPremium

56m² Nutzfläche

Bahnhofstr.15,15a-b, 3250 Lyss

Direkt beim Bahnhof Lyss

Wir vermieten nach Vereinbarung an zentraler Lage beim Bahnhof Lyss Büroflächen im 1. OG.- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Grundausbau vorhanden inkl. Beleuchtung- Toilette zur Mitbenutzung auf gleichem Stockwerk- Gute PassantenlageLiegenschaft unmittelbar vis-à-vis Bahnhof LyssGerne prüfen wir Ihre Konzeptideen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Sorvilier auf 284 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.39 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'845. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 60.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 38.8 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.76 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Sorvilier beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sorvilier 2 Wohnungen entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sorvilier nun 168 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Weiter gibt es 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 31 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.88 % der Wohnungen in Sorvilier sind unbewohnt. Dabei stehen 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 800. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 715 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 965 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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