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Einzigartige Bürofläche an der A4 | Erstbezug

Hier lässt es sich arbeitenDas von Kost Holzbauz AG neu erstellte Gewerbegebäude an der Alten Zugerstrasse, befindet sich im Industriegebiet Fänn. Diverse bekannte Firmen sind hier angesiedelt. Profitieren Sie von folgenden Vorteilen: • Autobahnanschluss nur 3 Fahrtminuten entfernt • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe • Coop Pronto Tankstelle • Baumarkt direkt nebenan • Gewerbler Nachbarschaft Können Sie sich Ihren neuen Firmensitz im Fänn vorstellen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Ihr neues Gewerbeobjekt?Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger und heller Raum für Ihre Büroarbeit, welcher sich auf rund 460 m² verteilt. Der Raum wird im Rohbau vermietet und lässt sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Im Untergeschoss befindet sich das Lager, welches über 1'535 m² (CHF 110/m²/a) verfügt. Genügend Parkplätze stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Es können bis zu 20 Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Überzeugt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Gewerbe-Traum!Lassen Sie sich begeistern......von einem Gewerbeobjekt mit viel Potenzial!

Bis zu 175m2 Gewerbefläche im Siebnen Center!

Im Siebnen Center an der Glarnerstrasse 88 in Siebnen vermieten wir per 1. Oktober 2024 zwischen 90m2 zu 175m2 bezugsbereite und ausgebaute Gewerbefläche. Die lichtdurchflutende und prominente Räumlichkeit kann je nach Bedarf als Grossraum verwendet werden oder auch in Einzelbüros unterteilt werden.Die Mietfläche bietet Ihnen folgende Vorteile:- Helligkeit durch lange und helle Fensterfronten- zwischen 90m2 und 175m2 ausgebauter Mietfläche- Toiletten zur Mitbenützung- Es bestehen 2 grosse Warenlifte sowie auch einen Personenlift- Parkplätze optional verfügbarZur Lage / Erreichbarkeit:Das Center ist sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Das Center befindet sich an der Hauptstrasse von Siebnen und ist nur 1 Gehminute von der nächsten Bushaltestelle (521 & 524) entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diverse Lagerräume zu vermieten

Ab sofort oder nach Vereinbarung stehen die folgenden Lagerräume zur Verfügung:- Lagerraum à 41.0 qm- Lagerraum à 452.4 qm- Lagerraum à 475.0 qm- grössere Lagerflächen auf Anfrage-------------------------------------------------- alle Lagerflächen sind optimal erschlossen- gedeckte Anpassrampen, Scherenhub, Warenlifte- teilweise Wasseranschluss vorhanden- günstige und faire Mietkonditionen (MZ ab Fr. 90.-/m2 /Jahr- rasche Verfügbarkeit des gewünschten Raums- zentrale und gute Verkehrslage (Autobahn A4 nur 1.4 km entfernt)--------------------------Nicht die richtige Grösse?Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine eMail - wir finden die Lösung für Ihre Platzbedürfnisse auf Ü25'000 qm Mietflächen im Gewerbezentrum Hohle Gasse!Tel. 041 850 90 50 / g.iten@hohle-gasse.ch / Gabriel Itenwww.hohle-gasse.ch

Bis 900m2 Büro/Gewerbe in Wangen SZ, Steuer-und Verkehrsgünstig gelegen.

Ca. 490m2 Büroräumlichkeiten im 2. OG (ohne Lift) an Steuer-und Verkehrsgünstiger Lage zu vermieten. Geeignet für Büro, Entwicklung, Elektronik, Praxis, Therapie etc. Nahe der Autobahnausfahrt Lachen. Ca. 30 min von Zürich entfernt. Bushaltestelle "Löwenfeld" in Gehdistanz. Der m2 Preis p.a. im Ist-Zustand liegt bei ca. 140.-/m2. Auf Wunsch können Böden etc. erneuert werden, was aber auf den M2-Preis Einfluss hätte.ES SIND BIS 900M2 VERFÜGBAR! Parkplätze können dazu gemietet werden.Die Fläche wird (vorerst) nur als ganze Einheit vermietet, keine Einzelbüros, gerne aber auch an eine Bürogemeinschaft.Bei Interesse melden Sie sich bitte via Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und ev. Telefonnummer. Danke.

Langfristige Rendite von 7.0 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 7.0 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.