Kanton Schaffhausen
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Büro mieten in Kanton Schaffhausen

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CHF 250.–166m2Top

Bahnhofstrasse 28, 8200 Schaffhausen

Ihr neues Büro direkt beim Bahnhof In einem geschichtsträchtigen Geschäftshaus, direkt gegenüber des Schaffhauser Bahnhofs vermieten wir attraktive Büroflächen, welche Ihnen folgende Annehmlichkeiten bieten: Voll ausgebaute Büros, dadurch sofort bezugsbereit • beste Lage gegenüber Bahnhof • optimale Erreichbarkeit für Kunden • Ansprechende Grundrisse  • Flächen von 15m2 - 337m2 verteilt auf 2 Etagen (3.+.4. OG) • Bodenbelag Kugelgarnteppich / Laminat (je nach Objekt) • Lüftung / Kühlung vorhanden • getrennte Damen- und Herrentoilette auf jedem Stockwerk • Serverraum zur gemeinsamen Nutzung • Lift vorhanden • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten direkt vor der Tür Der Mietpreis liegt zwischen CHF 236.00-250.00 / m2/ Jahr, je nach Etage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 475.–

Hülstewise 21, 8222 Beringen

Helle Praxis- und Büroräumlichkeiten Das Haus an der Hülstenwise 21 in Beringen wurde so ausgebaut, dass die Räumlichkeiten ideal als Büro- und Therapieräumlichkeiten genutzt werden können. Die grossen Räume im Erd- und Untergeschoss können als Gruppen- und Eventräume genutzt werden, während die kleineren Einzelräume für die jeweiligen Mieter bestimmt sind. Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Wohnung überzeugen: Lage Das Quartier Beringen-Enge ist über einen eigenen Bahnhof erschlossen und mit dem Galgenbucktunnel kann die Stadt Schaffhausen und der Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Räumlichkeiten 1. Obergeschoss: 3 Räume für Therapie- oder Büronutzung mit je zirka 16 m2 je CHF 475.– inkl. Nebenkosten Erdgeschoss: Gruppenraum für Kurse, Events, etc. mit zirka 48 m2 CHF 800.– inkl. Nebenkosten Untergeschoss: Raum für Therapie- oder Büronutzung mit zirka 22 m2 CHF 590.– inkl. Nebenkosten Gruppenraum für Kurse, etc. mit zirka 31 m2 CHF 580.– inkl. Nebenkosten Hochwertiger Ausbaustandard Durch die erlesenen Materialien und die durchdachte Farbauswahl fühlen Sie sich sofort wohl. Eine gemütliche und produktive Umgebung für kreative Köpfe. Nebenflächen Die grosszügig ausgebauten Nasszellen und die stimmungsvolle Küche stehen den Mietern zur Verfügung. Parking Eine Einzelgarage (CHF 100.– p.m.) Drei Aussenabstellplätze (je CHF 45.– p.m.)

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CHF 175.–/ m2/ Jahr

Industrieplatz 1D/1E, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten: - Bezugsfertigen Büroflächen - Hellen Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten - Grosser Personenlift - Auf jeder Etage befinden sich Damen- und Herrentoiletten im Treppenhaus - Lüftungsanlagen - Ständerlampen im 4. OG - Anpassungen ohne grossen Aufwand möglich, da Geschosse mit Leichtbauwänden eingeteilt sind - Direkter Blick auf den Rheinfall vom 4. OG - Universelle Gebäudeverkabelung in allen Räumen vorhanden - Personalrestaurant zur Mitbenützung Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr. Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" befindet sich zu Fuss nur 1 Minute vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

8

CHF 180.–/ m2/ Jahr

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Räumlichkeiten befinden sich in den Gebäuden Bau 1, Bau 5 und Halle 22. Die Preise beginnen ab CHF 140.00 pro m2 im Jahr. Von Gründergeist und Unternehmertum geprägte Atmosphäre Das geschichtsträchtige ehemalige Industrieareal befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Rheinfalls. In den nächsten Jahren wird es durch die Kombination von Neu- und Altbauten in ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier umgewandelt. Die angebotenen Flächen befinden sich in eben diesen Bestandesbauten. Ideale Verkehrsanbindung Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter vom Areal entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Zudem verbinden die Haltestellen «Rhytech» der Buslinie 1 und «Kreuzstrasse» der Linien 1, 6 und 21 das Quartier direkt mit Schaffhausen und der Region. Parkplätze Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehenauf dem Areal gesamthaft 50 Parkplätze zur Verfügung. Das RhyTech-Quartier in Zukunft Auf dem traditionsreichen Areal entsteht schon bald ein lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gastronomie sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Ob Businesslunch im quartiereigenen SkyBistro mit Blick auf den Rheinfall oder Mittagspause auf der begrünten Terrasse, Sie profitieren von diversen neuen Möglichkeiten. Unter www.rhytech-quartier.ch finden Sie weitere Informationen. Flexibilität Ob Einzelbüro, Einheit oder ganze Geschosse, die bestehenden Flächen können flexibel genutzt werden. Entscheiden Sie sich für voll ausgebaute Büros oder gestalten Sie den Ausbau frei nach Ihren Wünschen. Die Flächen sind ab sofort bezugsbereit und werden auch kurzzeitig, schon ab einer Mietdauer von 3 Monaten vermietet. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Unter 052 674 62 22 sind wir gerne für Sie da.

7

CHF 190.–/ m2/ Jahr

Badstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Kurzbeschrieb Gebäude: - Bauweise: Massivbauweise - Fassade: Metall - Schöne Aussicht vom 4. und 5. OG über Neuhausen und das Zürcher Weinland Details zum Innenausbau: - Böden: Kugelgarn - Wände: Leichtbauwände verputzt - Decken: Metall Akustikdecken - Raumhöhen: 2.8 m - Spezielle Ausbaudetails: Küchenzeilen im Treppenhaus, grosse Fensterfronten, moderner Ausbau Infrastruktur: - Treppen/Aufzüge: 2 Personenlifte und Warenlift bis 4.OG - Küche: im Treppenhaus - Toiletten: im Treppenhaus - Gebäudetechnik: Universelle Gebäudeverkabelung - Spezielle Räumlichkeiten/Details: Minergiestandard (Komfortlüftung), Ständerlampen in Büros, Einbauschränke in den Gängen und Einzelbüros Besonderes: Raumeinteilung 4. OG: Einzelbüros 2 x 36 m2 Raumeinteilung 5. OG: 1 Einzelbüro mit 36 m2, 1 grosse Büroeinheiten von 209m2. Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 40.- m2/Jahr. Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" befindet sich zu Fuss nur 1 Minute vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

8

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Preise beginnen ab CHF 160.00 pro m2 im Jahr. Die Räumlichkeiten befinden sich in den Gebäuden Bau 5 / Bau 8 / Bau 8A. Von Gründergeist und Unternehmertum geprägte Atmosphäre Das geschichtsträchtige ehemalige Industrieareal befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Rheinfalls. In den nächsten Jahren wird es durch die Kombination von Neu- und Altbauten in ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier umgewandelt. Die angebotenen Flächen befinden sich in eben diesen Bestandesbauten. Ideale Verkehrsanbindung Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter vom Areal entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Zudem verbinden die Haltestellen «Rhytech» der Buslinie 1 und «Kreuzstrasse» der Linien 1, 6 und 21 das Quartier direkt mit Schaffhausen und der Region. Parkplätze Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Areal gesamthaft 50 Parkplätze zur Verfügung. Das RhyTech-Quartier in Zukunft Auf dem traditionsreichen Areal entsteht schon bald ein lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gastronomie sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Ob Businesslunch im quartiereigenen SkyBistro mit Blick auf den Rheinfall oder Mittagspause auf der begrünten Terrasse, Sie profitieren von diversen neuen Möglichkeiten. Unter www.rhytech-quartier.ch finden Sie weitere Informationen. Flexibilität Ob Einzellabor, Einheit oder ganze Geschosse, die bestehenden Flächen können flexibel genutzt werden. Zudem sind die Räumlichkeiten individuell auch mit Büroflächen kombinierbar. Entscheiden Sie sich für voll ausgebaute Labors oder gestalten Sie den Ausbau frei nach Ihren Wünschen. Die Flächen sind ab sofort bezugsbereit und werden auch kurzzeitig, schon ab einer Mietdauer von 3 Monaten vermietet. Ausstattung Das Gebäude ist mit Anschlüssen für vier verschiedene Gasarten, einer Neutralisationsanlage, einer Versorgung mit Osmosewasser sowie Druckluftanschlüssen ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit der Raumkühlung. Netzwerk Als Mieter im RhyTech sind Sie automatisch Mitglied beim dazugehörigen Technologienetzwerk für Materialwissenschaften und Oberflächenstrukturen. Sie profitieren von internationalen Verbindungen, der wissenschaftlichen F&E-Kompetenz sowie modernen Labordienstleistungen. Weitere Informationen dazu unter www.rhytech.info. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Unter 052 674 62 22 sind wir gerne für Sie da.

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CHF 150.–/ m2/ Jahr4Zi

8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese renovierten, hohen und sehr helle Büros schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Holzdecken bringen Gemütlichkeit in die Office-Welt. Dank der pflegeleichten Bodenbeläge ist der Pflegeaufwand gering. Das angrenzende Naherholungsgebiet mit Wald und Rheinfall sorgen mitten im Industriegebiet für eine wohltuenden Ausgleich zur Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mit separatem grossen Entrée mit Ledersitzgruppe und Glastisch Einbauküche mit: - grossem Kühlschrank - Geschirrspüler - Chromstahl Lavabo - diverse Einbauschränke für Geschirr etc. - grosser Putzschrank - separates WC mit Lavabo - moderne IT-Infrastruktur (Verkabelung) - Zentralheizung, jedes Zimmer einzeln regulierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Sehr gute Infrastruktur-Anbindung (Einkauf / Schulen / öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn / DE-Grenze etc.) Post-Box: für Geschäftskunden direkt neben dem Gebäude für Sendungsaufgabe (Briefe und Pakete etc.)

6

CHF 210.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

76 m² - Arbeiten am Wasser - Ihr neuer Firmensitz An traumhafter Lage und uneingeschränkter Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese attraktiven und repräsentativen Büroräume. Die Flächen sind flexibel unterteilbar und können somit Ihren Wünschen angepasst werden. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Ihren Ideen sind somit keine Grenzen gesetzt. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern die schöne Dachterrasse sowie der Innenhof zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil an die Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Lassen Sie sich von weiteren Flächen/Grundrissvarianten inspirieren - hier sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

8

CHF 1’685.–

Rundbuckstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Highlights: » Gepflegte Liegenschaft an bevorzugter Lage (Industriequartier) » Ansprechende Gewerbeflächen mit 133 m2 /172m2/20m2/30m2/42m2 » Helle Büroräumlichkeiten mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten » Ausbau: Plattenboden, Beleuchtungskörper, Küche, WC-Anlage, Klimaanlage und Warenlift » Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft » Zentrale und verkehrsgünstige Lage » Unmittelbare Nähe zu Deutschland Die zusätzlichen Möglichkeiten: » Parkplätze jeweils pro Monat für CHF 50.00 Unser Angebot an Sie: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren erhalten Sie sechs Nettomietzinse geschenkt! Melden Sie sich noch heute. Die Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Industrie- und Gewerbequartier Rundbuck von Neuhausen oberhalb des weltbekannten Rheinfalls. Die attraktive Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Infrastruktur: Dank seiner Nähe zum Zentrum von Neuhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Sportanlagen in wenigen Minuten Entfernung. Die Region von Neuhausen und Schaffhausen ist aufgrund der guten wirtschaftlichen und fiskalischen Rahmenbedingungen für Unternehmen interessant. Die Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Schaffhausen ist in ca. 15, Winterthur in ca. 25 und Zürich sowie der Flughafen in ca. 45 Minuten erreichbar. Dank der guten Lage können Ihre Mitarbeiter den neuen Arbeitsplatz auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Buslinie 7 fährt ab dem SBB-Bahnhof Neuhausen in das Gewerbegebiet Rundbuck. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Die Fotos stammen teilweise von vergleichbaren Büroräumlichkeiten in dieser Liegenschaft und können vom Mietobjekt abweichen.

8

CHF 210.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

100 m² - Zeit für Veränderung - schöpfen Sie Ihr Potenzial aus! Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - im Businesspark 1 sind die Mietflächen flexibel unterteilbar und Ihren Wünschen anpassbar. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und wir unterstützen Sie in der Umsetzung. An traumhafter Lage und schöner Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese attraktiven und repräsentativen Büroräume. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern die sonnige Dachterrasse sowie der Innenhof zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil an die Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Lassen Sie sich von weiteren Flächen/Grundrissvarianten inspirieren - hier sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

7

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

194 m² - Mehr Erfolg durch begeisterte Kunden - Ihr neues Domizil! An direkter Rhein-Lage und mit eigenem Ausgang in den Innenhof können Sie Arbeiten und Geniessen vereinen. Begeistern Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mit diesem traumhaften Arbeitsumfeld. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - die Mietflächen sind flexibel unterteilbar. Gerne unterstützen wir Sie in der Umsetzung. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern der Innenhof sowie die sonnige Dachterrasse zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil allfälliger Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Neuhausen bzw. der Kanton Schaffhausen gehört mit der zukünftigen Steuerbelastung zu den attraktivsten steuerlichen Wirtschaftsstandorten weltweit. Lassen Sie sich von weiteren Flächen/Grundrissvarianten inspirieren - hier sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

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CHF 200.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

302 m² - Repräsentative Fläche mit attraktiven Steueraussichten An traumhafter Lage und schöner Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese Büroräume - Willkommen im Businesspark 1 in Neuhausen. Neuhausen bzw. der Kanton Schaffhausen gehört mit der zukünftigen Steuerbelastung zu den attraktivsten steuerlichen Wirtschaftsstandorten weltweit. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und wir unterstützen Sie in der Umsetzung. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern die sonnige Dachterrasse sowie der Innenhof zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil allfälliger Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Lassen Sie sich von weiteren Flächen/Grundrissvarianten inspirieren - hier sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

7

CHF 135.–/ m2/ Jahr

Wüscherstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Neuhausen am Rheinfall in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Die Gesamtfläche der Liegenschaft fasst rund 1575 m2. Im Tiefparterre befindet sich eine modernisierte Bürofläche mit separatem Eingang mit einer Fläche von ca. 450 m2. Dank der grossen Fensterfronten ist die Bürofläche angenehm hell. Die Bürofläche zeichnet sich durch die folgenden, attraktiven Merkmale aus: grosszügiger Eingangsbereich • mehrere Einzelbüros oder Sitzungszimmer • ein grosser Büro- oder Arbeitsraum • div. Lagerräume • WC-Anlagen • grosszügiger Aussenbereich (Terrasse) • Aussenstellplätze direkt vor der Tür Neben den Büroräumen stehen weitere Gewerbeflächen im selben Gebäude zur Verfügung, welche flexibel aufteilbar und per sofort verfügbar wären.

7

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

561m² - Die Fläche für Ihren Erfolg! An traumhafter Lage und uneingeschränkter Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese attraktiven und repräsentativen Büroräume. Die Flächen sind flexibel unterteilbar und können somit Ihren Wünschen angepasst werden. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Ihren Ideen sind somit keine Grenzen gesetzt. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern die schöne Dachterrasse sowie der Innenhof zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil an allfälligen Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Lassen Sie sich von weiteren Flächen/Grundrissvarianten inspirieren - hier sind keine Grenzen gesetzt. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

8

CHF 200.–/ m2/ Jahr

Victor von Bruns-Strasse 19, 8212 Neuhausen am Rheinfall

1'070 m² - Büroräume - flexibel unterteilbar An traumhafter Lage und uneingeschränkter Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese attraktiven und repräsentativen Büroräume. Sämtliche Flächen können Ihren Wünschen angepasst werden. Gleiches gilt für den grosszügigen Eingangsbereich - hier bietet es sich an einen persönlichen Empfangsbereich für Ihre Kundschaft zu gestalten. Vermietet wird grundsätzlich im Edel-Rohbau. Die Räumlichkeiten sind heute aber teilweise bereits ausgebaut. Ihren Ideen sind somit keine Grenzen gesetzt. Zur Mitbenutzung steht allen Mietern die schöne Dachterrasse sowie der Innenhof zur Verfügung. Die Nebenkosten (CHF 35.00/m²) sowie der Anteil an allfälligen Verkehrsflächen sind im Mietzins nicht inbegriffen. Gerne beraten wir Sie zu Ihren individuellen Wünschen und stellen Ihnen detaillierte Unterlagen und Grundrissvariationen zu.

13

Preis auf Anfrage

Rundbuckstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Highlights: » Gepflegte Liegenschaft an bevorzugter Lage (Industriequartier) » Ansprechende Gewerbefläche mit Büros in verscheidenen Grössen für 145 CHF/Quadratmeter/Jahr » Helle Büroräumlichkeiten mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten » Ausbau: Plattenboden, Beleuchtungskörper, Küche, WC-Anlage, Klimaanlage und Warenlift » Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft » Zentrale und verkehrsgünstige Lage » Unmittelbare Nähe zu Deutschland Die zusätzlichen Möglichkeiten: » Parkplätze jeweils pro Monat für CHF 50.00 Unser Angebot an Sie: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren erhalten Sie einen Nettomietzins geschenkt! Melden Sie sich noch heute. Die Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Industrie- und Gewerbequartier Rundbuck von Neuhausen oberhalb des weltbekannten Rheinfalls. Die attraktive Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Die Infrastruktur: Dank seiner Nähe zum Zentrum von Neuhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Sportanlagen in wenigen Minuten Entfernung. Die Region von Neuhausen und Schaffhausen ist aufgrund der guten wirtschaftlichen und fiskalischen Rahmenbedingungen für Unternehmen interessant. Die Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Schaffhausen ist in ca. 15, Winterthur in ca. 25 und Zürich sowie der Flughafen in ca. 45 Minuten erreichbar. Dank der guten Lage können Ihre Mitarbeiter den neuen Arbeitsplatz auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Buslinie 7 fährt ab dem SBB-Bahnhof Neuhausen in das Gewerbegebiet Rundbuck. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Die Fotos stammen teilweise von vergleichbaren Büroräumlichkeiten in dieser Liegenschaft und können vom Mietobjekt abweichen.

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Preis auf Anfrage

Rheingoldstrasse 50, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die wichtigsten Vorteile am intelligenten, multifunktionalen Gebäudekonzept: Zentrale Erschliessung und somit kurze Wege zu Lift und Treppenhaus. Der Kunde findet Ihre Räume einfach und schnell. Durch die zentrale technische Erschliessung können die Flächen optimal mit jeder Menge Technik ausgestattet werden. Sogar die Klimatisierung ist möglich. Es besteht die Möglichkeit, sich die Fläche mit dem aktuellen Mieter, einem Fotografen, zu teilen. Mietzins pro Monat: CHF 1'215.00 netto + CHF 150.00 Nebenkostenpauschale + CHF 110.00 MwSt. = CHF 1'475.00 Ein Tiefgaragenplatz in der Nachbarliegenschaft kann für CHF 100.00 / Monat dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AG www.buehrerpartner.ch

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Preis auf Anfrage

8262 Ramsen

Das Gewerbe- und Industriegebäude wurde etappenweise von 1977 bis 2000 auf einem Grundstück von ca. 4308m² erbaut. Ursprünglich für die Bedürfnisse u. Arbeitsabläufe einer Vertriebsfirma konzipiert, bietet die Raumaufteilung noch heute interessante Möglichkeiten zur kombinierten Nutzung von Büro-, Lager-, Gewerbe- und Logistikbereichen. Zahlreiche Querverbindungen zwischen den Bereichen sichern einen effizienten Workflow. Für die Anlieferung stehen total drei Möglichkeiten zur LKW Abwicklung zur Verfügung. Nach Bedarf lassen sich einzelne Bereiche / Flächen unterteilen. Die vorhandene Raumaufteilung und Nutzung ermöglicht die Umsetzung eines Business-Center-Konzepts mit allgemein nutzbarer Infrastruktur wie Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Caféteria, Multifunktions-Drucker / Kopierer. Ramsen liegt in einem auffälligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee-, und Rheingebiet im Süden. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland und damit verbunden der Zollstandort. Das Gewerbegebiet Schniidersäcker liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen der Zollstation Deutschland / Schweiz und Stein am Rhein. Region Schaffhausen: Schaffhausen ist als Teil des Metropolitanraums Zürich gleichzeitig eng vernetzt mit Süddeutschland. Der Flughafen Zürich ist in ca. 30 -, die Stadt Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Schaffhauser Wirtschaft ist geprägt von einem spannenden Mix aus international tätigen Dienstleistern und innovativen Unternehmen mit hoher High-Tech Kompetenz. Rund 600 international tätige Unternehmen haben in Schaffhausen einen Firmensitz aufgebaut. Die Firmen profitieren von ausgebildeten Fachkräften, vom Zugang zum Grossraum Zürich und Süddeutschland sowie den zahlreichen nahe gelegenen Hochschulen. In einer Entfernung von max. 60 Minuten sind 3.5 Mio. Einwohner, 1.8 Mio. Arbeitnehmende und 140000 Unternehmen gelegen. Quelle: Wirtschaftsförderung Kanton Schaffhausen

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