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Schaffhausen [Kanton]

Verzaubert von einem ganz besonderen Ort...
13

CHF 920’000.–280m210Zi

Oberhallauerstrasse 9, 8215 Hallau

Verzaubert von einem ganz besonderen Ort... Aber lassen wir mal die Kirche (resp. Kapelle) im Dorf; wortwörtlich. Dieses Ensemble besteht aus einem grossen Wohnhaus, einer ehemaligen Kapelle, angegliedert durch den Zwischentrakt und einem separaten Nebengebäude, alles idyllisch arrangiert auf dem riesigen Grundstück von ca. 3500m2. Bebaut im Jahre 1910; hat dieses attraktive Grundstück mit mehreren Gebäuden einen ganz speziellen Charme: die schöne Kapelle, äusserlich als solche nicht auf den ersten Blick zu erkennen, bietet sich für endlos viele Möglichkeiten an. Speziell für alles was Platz braucht: Maler-Atelier, Kunst-Ausstellungsraum, Garage und Werkstatt für Liebhaberfahrzeuge, privates Museum für Antikes oder sogar als Reithalle für den Selbstversorger mit grossen Ansprüchen. Auch im Gesamten beflügeln allein die vorhandenen Flächen und Räumlichkeiten, sowie der Umfang des einmaligen Ensembles zu verschiedensten Ideen und Nutzungsfantasien. Die Liegenschaft ist zwar im Inventar für geschützte Objekte aufgeführt, lässt aber dennoch viel Spielraum bezüglich der Nutzung zu. Das riesige Grundstück mit spannenden Gebäuden und seiner idealen Lage ist definitiv bereit grosse Träume zu erfüllen.  In der Kapelle ist eine Galerie angebracht, welche eine wundervolle Übersicht erlaubt. Die enorm hohe Decke und die mächtigen Rundbogen-Fenster mit dekorativer Verglasung lassen unschwer erkennen, dass viel Liebe, Ehrfurcht und Tradition in diesem Ort stecken. Unter dem Dach des vorgesetzten Anbaus ist ein geräumiger Eingangsbereich befindlich sowie ein Abteil für die Heizung, ehemals Garderobe. Hinter der Kapelle sind zudem nochmals drei, mit Holztoren verschliessbare Stauräume als niedrigerer Anbau vorhanden.   Ein wettergeschützter Durchgang führt zum Wohnhaus. An diesen Durchgang angegliedert ist der Zwischentrakt mit weiteren Räumen, drei an der Zahl, welche zum Teil auch als sanitäre Anlagen ausgerüstet waren.   Im Wohnhaus bieten auf zwei Etagen 10 grosse, helle Zimmer, teilweise verbunden mit Durchgangstüren viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich verschiedene Räume im Haus, welche als Küche nutzbar, zum Teil ausgebaut und ausbaufähig sind. Im 1. Stock setzt sich dieses Gefühl von "endlos viel Platz" fort. Auf diesem Stockwerk sind zudem zwei Nasszellen, eine mit WC und Lavabo und die zweite mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo untergebracht.   Der Dachstock im 2. Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche. Auch hier könnte ein Ausbau Grosses bewirken.   Das Nebengebäude mit Glastür und grossen Fenstern, welches wahrscheinlich für gesellige Anlässe, Besprechungen oder grosse gemeinsame Mahlzeiten genutzt wurde befindet sich im hinteren Bereich der Anlage. Da dieses Gebäude erst 1962 erstellt wurde ist ein Fortbestand nicht zwingend.   Der Parkplatz für Wohnhaus und Kapelle ist geteert und bietet sich für mind. 15 Autos an. Die ebenerdige, weitläufige Wiesenfläche mit alten Obstbäumen schmeichelt sich sanft um die bestehenden Gebäude.   Dieses Objekt hat auf jeden Fall nicht nur das spezielle Etwas, es IST das spezielle Etwas.

MITTEN IM DORF - UNWEIT VOM RHEIN, 1000M2 VOLLERSCHLOSSENE PARZELLE
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CHF 710’000.–

8455 Rüdlingen

Unweit des Rheins, nur 250m entfernt finden Sie diese grosszügige und sonnige Baulandparzelle, eingeschlossen im schönen Quartier von Bauernhäusern. Ruhig, und doch zentral gelegen, können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Nicht nur steuer- sondern auch verkehrsgünstig nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich gelegen, wird man sich schnell in Rüdlingen, wo der dörfliche Charakter noch erhalten geblieben ist, wohlfühlen! Die wunderschöne Naturlandschaft, mit der Nähe zum Rhein, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten, wie wandern, biken, rudern, schwimmen.... ein, ohne das man sein Auto "bewegen" muss! Und das Gute ist, dass Sie dieses Grundstück erwerben können, OHNE ARCHITEKTUR- oder BAUHERRENVERPFLICHTUNG LASSEN SIE NUN IHREN WOHNTRAUM WAHR WERDEN!!! Parzelle: 30 rechtliche Fläche: 1'062 m2 Grundnutzung: Dorfkernzone 1: 986.8 m2 Dorfkernzone 2: 75.6 m2 Überlagernde Nutzung BLN-Gebiet: 1'062.4 m2 überlagernde Ortsbildzone: 1'062.4 m2 Maximale Überbauungsmasse für Neubauten: Vollgeschosse : höchstens 2 traufseitige Fassadenhöhe: höchstens 7.5 m Gebäudelänge: höchstens 30 m Grenzabstand: mindestens 4 m

Wohnen an zentraler Lage
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Preis auf Anfrage

Charregass, 8260 Stein am Rhein

Realisieren Sie Ihr Projekt an einem traumhaften Ort der Ostschweiz. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohnungen. Eine Projektstudie liegt vor, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen. Besonderheiten dieses Grundstückes: + Zentrale Lage + Wenige Fussschritte bis zum Rhein + Bahnhof in unmittelbarer Nähe + Teilweise Aussicht auf den Rhein + Sicht auf die Burg Hohenklingen + Keine Ausnützungsziffer + Vieles mehr Erschliessung: vorhanden Stein am Rhein, das malerische Städtchen am Rhein + Erholungslandschaft + Gut gefuhrte Schulen + Top Infrastruktur + Vielseitiges Arbeitsangebot + Grosses Freizeitangebot + Viele Einkaufsmöglichkeiten Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sia da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Entspannt bauen - ein Leben lang geniessen
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Preis auf Anfrage

Ifangweg und Talstrasse, 8219 Trasadingen

Sie wollen ein Einfamilienhaus bauen und suchen das Bauland dafür? Dann können wir Ihnen helfen. Sie sagen uns, was für ein Haus sie wünschen und wir bauen es für Sie. Das bedeutet, dass die Baulandparzellen nicht einzeln zu erwerben sind sondern in Verbindung mit einem Bauprojekt, welches Sie aber ganz alleine bestimmen.  - Anzahl Zimmer - Wohnfläche - Form / Farbe - Flachdach / Ziegeldach - Garage / Carport - etc. Sie sagen uns, wie Sie das Haus haben möchten und unsere Architektin zeichnet es für Sie.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besprechung sagt mehr als 1?000 Bilder. Erzählen Sie uns von Ihren Träumen und Visionen und wir unterstützen Sie dabei, das passende Hauskonzept zu finden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

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