17 Treffer-

Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Schaffhausen

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CHF 350’000.–

Schöneckstrasse 20, 8215 Hallau

Diese zwei Grundstücke GB 350 und GB 348 liegen in der Kernzone des idyllischen Weinbaudorfs Hallau. Auf der Parzelle GB 350 befinden sich zwei Gebäude, eine grosse offene Lagerhalle mit angebautem Garagentrakt und ein kleineres, separates Gebäude, ähnlich einer Remise. Die Bausubstanz ist funktional und einfach. Die Parzelle GB 348 dient der Zufahrt und Erschliessung und ist nicht überbaut.Die Landflächen samt Bauten werden aktuell vom benachbarten, angrenzenden Weinbaubetrieb als Lager und Betriebsfläche genutzt. Eine genaue Detailauflistung der verschiedenen Flächen und Aufteilungen finden Sie in der umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Das benachbarte Grundstück GB 1954 steht ebenfalls zum Verkauf. Diese Parzelle ist mit einer Wohn- und Gewebeliegenschaft überbaut, welche bis anhin als Weinkellerei betrieben wurde und nebst dem drei Wohneinheiten umfasst. Einige Eckdaten finden sie in der Übersicht in den Verkaufsunterlagen, weitere Infos senden wir Ihnen auf Wunsch gerne in einer separaten Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’100’000.–

Schöneckstrasse 20, 8215 Hallau

Mitten im Dorfkern im idyllischen Weinbaudorf Hallau befindet sich diese attraktive und spannende Immobilie. Bisher wurde der Gewerbeteil als Weinkellerei betrieben. Auf verschiedenen Etagen befinden sich Produktion und Lagerung. Stahltanks und Holzfässer sind im Keller und dem 1. Obergeschoss untergebracht, die Abfüllerei und Distribution im Erdgeschoss. Die Geschosse sind mittels Treppenhaus und 1.6t Warenlift verbunden und erschlossen. Angebaut bieten 3 Wohneinheiten einfachen Wohnraum. Zwei kleinere 3 Zimmer Wohnungen, je mit Balkon oder Ausgang auf die Dachterrasse und eine grosse 6.5 Zimmer Wohnung über zwei Etagen mit separater, privater Dachterrasse sind zur Selbstnutzung sowie Vermietung geeignet. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist aus dem Baujahr 1962. Hinter diesem kombinierten Wohn- und Gewerbegebäude wurde ein Nebengebäude mit weiterem Stauraum und mit Sanitäranlagen für die Mitarbeiter erstellt. Eine genaue Detailauflistung der verschiedenen Flächen und Aufteilungen finden Sie in der umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Zum Teil angrenzend und in direkter Umgebung stehen die beiden Grundstücke GB 348 und GB 350 ebenfalls zum Verkauf. Auf der Parzelle GB 350 befinden sich zwei Gebäude, eine grosse offene Lagerhalle mit angebautem Garagentrakt und ein kleineres, separates Gebäude, ähnlich einer Remise. Die Bausubstanz ist funktional und einfach. Die Parzelle GB 348 dient der Zufahrt und Erschliessung und ist nicht überbaut.Weitere Informationen zu Flächen und Aufteilung der beiden Parzellen sind ebenfalls in den Verkaufsunterlagen enthalten, auf Wunsch können wir Ihnen aber auch separate Unterlagen zu GB 348 + 350 zustellen.

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CHF 1’100’000.–

Schöneckstrasse 20, 8215 Hallau

Mitten im Dorfkern im idyllischen Weinbaudorf Hallau befindet sich diese attraktive und spannende Immobilie. Bisher wurde der Gewerbeteil als Weinkellerei betrieben. Auf verschiedenen Etagen befinden sich Produktion und Lagerung. Stahltanks und Holzfässer sind im Keller und dem 1. Obergeschoss untergebracht, die Abfüllerei und Distribution im Erdgeschoss. Die Geschosse sind mittels Treppenhaus und 1.6t Warenlift verbunden und erschlossen. Angebaut bieten 3 Wohneinheiten einfachen Wohnraum. Zwei kleinere 3 Zimmer Wohnungen, je mit Balkon oder Ausgang auf die Dachterrasse und eine grosse 6.5 Zimmer Wohnung über zwei Etagen mit separater, privater Dachterrasse sind zur Selbstnutzung sowie Vermietung geeignet. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist aus dem Baujahr 1962. Hinter diesem kombinierten Wohn- und Gewerbegebäude wurde ein Nebengebäude mit weiterem Stauraum und mit Sanitäranlagen für die Mitarbeiter erstellt. Eine genaue Detailauflistung der verschiedenen Flächen und Aufteilungen finden Sie in der umfassenden Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Zum Teil angrenzend und in direkter Umgebung stehen die beiden Grundstücke GB 348 und GB 350 ebenfalls zum Verkauf. Auf der Parzelle GB 350 befinden sich zwei Gebäude, eine grosse offene Lagerhalle mit angebautem Garagentrakt und ein kleineres, separates Gebäude, ähnlich einer Remise. Die Bausubstanz ist funktional und einfach. Die Parzelle GB 348 dient der Zufahrt und Erschliessung und ist nicht überbaut.Weitere Informationen zu Flächen und Aufteilung der beiden Parzellen sind ebenfalls in den Verkaufsunterlagen enthalten, auf Wunsch können wir Ihnen aber auch separate Unterlagen zu GB 348 + 350 zustellen.

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CHF 2’920’000.–

Rundbuckstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die LageDieses vierstöckige Geschäftshaus befindet sich am Rande der Industriezone des beliebten Touristenortes am Oberrhein. Der Autobahnanschluss Schaffhausen-Süd kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Wichtigste Das Geschäftshaus Bj. 1989 bietet viel Raum für neue, kreative Ideen und kann dank seiner klugen Grundrisse vielfältig eingesetzt werden. Fünf Büroräume von 103 m² bis 345 m² stehen auf vier Etagen zur Verfügung und können en bloc oder in Teilflächen vermietet werden. Im Untergeschoss stehen acht Lagerräume (11 m² bis 35 m² bereit). 32 Aussenabstellplätze lösen das Parkplatzproblem. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 2,92 Mio. Das BesonderePraktischer Ausbau, helle, freundliche Räumlichkeiten, Küche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage.

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CHF 1’125’000.–

Grundbuchnummer 3183, 8200 Schaffhausen

Die Einwohnergemeinde Schaffhausen schreibt das Areal Werkhof Hochstrasse in einem einfach offenen Vergabeverfahren, das es allen interessierten Kreisen erlaubt teilzunehmen, zur Abgabe im Baurecht aus. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Areal bestmöglich zu entwickeln und die wirtschaftliche Umsetzung zu garantieren. Auf dem Areal sollen moderne Mietwohnungen entstehen. Das Areal Werkhof Hochstrasse umfasst das bebaute Grundstück GB 3183 (Fläche 5'788 m²) in der Wohnzone W4 an der Ecke Hochstrasse / Finsterwaldstrasse. Der Substanzwert der beiden Gebäude wurde vom Amt für Grundstückschätzung auf 1.125 Mio. Franken geschätzt. Mit der Eigentumsübertragung gehen die beiden Gebäude zum Substanzwert von 1'125'000 Franken an den Baurechtsnehmer über. Sofern eines oder beide Gebäude im Rahmen der Umsetzung des Architekturwettbewerbs rückgebaut wird, werden dem Baurechtsnehmer von der Stadt je 50% des bezahlten Substanzwertes rückerstattet. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Vergaberechts mit standardtisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Schaffhausen ist frei, aus den eingegangenen Bewerbungen die nach ihrem Ermessen und gemäss den genannten Entwicklungszielen, die am besten geeignete Ausschreibungsteilnehmerin zu berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die entsprechende Zustimmung des Stadtrates bleiben vorbehalten. Die Stadt Schaffhausen behält sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren (ohne Angabe von Gründen) oder den Zeitplan jederzeit zu ergänzen, zu ändern, zu beenden oder eine ergänzende Ausschreibung durchzuführen. Die Ausschreibungsteilnehmenden tragen alle Kosten im Zusammenhang mit ihrem Angebot selbst. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen. Die entsprechenden Bewerbungsunterlagen können bis zum 30. April 2021 eingereicht werden. Detaillierte Informationen zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier bzw. auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/Immobilien

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CHF 2’100’000.–

Posthof 7, 8200 Schaffhausen

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof an guter Passantenlage, zwischen Schwertstrasse und Oberstadt.Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal, 3 Büro-Gewerbeobjekten sowie einer Dachwohnung. Die Liegenschaft wurde 1962 komplett neu erstellt und stetig unterhalten, einige Bauteile müssen aber in den nächsten Jahren ersetzt resp. saniert werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2013 umfassend renoviert.Eine Umgestaltung der Büroräume in Wohnungen ist einfach möglich. Die Liegenschaft liegt sehr ruhig und doch nur wenige Schritte vom Bahnhof und Fronwagplatz entfernt. Auch die Freizeit- und Sportanlagen sowie die Naherholungsgebiete sind zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2’800’000.–

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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Preis auf Anfrage

Grundbuchnummer 4475, 8200 Schaffhausen

Die Einwohnergemeinde Schaffhausen schreibt das Areal Alpenblick in einem einfach gehaltenen, offenen Vergabeverfahren zur Abgabe im Baurecht aus. Teilnahmeberechtigt am Verfahren sind ausschliesslich gemeinnützige Wohnbauträger. Ausschlaggebend für den Zuschlag sind das Nutzungskonzept, das Mobilitäts-, Energie- und Ökologiekonzept, die Erfahrung und Organisation der Bauträgerschaft (Schlüsselpersonen und Referenzobjekte) sowie das Finanzierungskonzept. Die Abgabe erfolgt mit dem Ziel, das Areal durch eine Wohnbaugenossenschaft zu entwickeln und attraktiven sowie preisgünstigen Wohnraum zu schaffen. Das Areal Alpenblick befindet sich im familienfreundlichen Quartier Niklausen (GB Nr. 4475), umfasst eine unbebaute Fläche von 2'615 m² in der Wohnzone W4 Ecke Stimmerstrasse / Rheinhardstrasse / Eichenstrasse. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Vergaberechts mit standardisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Stadt Schaffhausen ist frei, aus den eingegangenen Bewerbungen die nach ihrem Ermessen am besten geeignete zu berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die Zustimmung des Stadtrates bleiben vorbehalten. Die Stadt Schaffhausen behält sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren (ohne Angabe von Gründen) oder den Zeitplan jederzeit zu ergänzen, zu ändern, zu beenden oder eine ergänzende Ausschreibung durchzuführen. Die Bewerberinnen und Bewerber tragen alles Kosten im Zusammenhang mit ihrem Angebot selbst. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen. Die entsprechenden Bewerbungsunterlagen können bis 28. Mai 2021 eingereicht werden. Detaillierte Informationen zur Ausschreibung finden Sie im angehängten Ausschreibungsdossier bzw. auf der städtischen Webseite unter http://www.stadt-schaffhausen.ch/Immobilien

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CHF 1’720’000.–7Zi

Kaltenbacherstrasse 18, 8260 Stein am Rhein

Durch diese charmante Liegenschaft sind Ihren Möglichkeiten und Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Momentan wird die Liegenschaft als Gewerbebetrieb genutzt und befindet sich an einer verkehrsarmen und ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage in Stein am Rhein. Der begrünte und autofreie Innenhof verleiht der Zone eine schöne Idylle. Das Wohn- und Gewerbegebiet in Mischnutzung erlaubt Ihnen Änderungen, ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben in einem Loft realisieren oder den Traum Ihre Selbstständigkeit auszuüben, wahr werden lassen! Die perfekte Infrastruktur bietet Ihnen oder Ihren Kunden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof kann in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden. GOLDRICHTIG für originelle und kreative DenkerDas schmucke "Städtchen" Stein am Rhein ist eine Perle von Kleinstadt und ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen. Diese bietet eine reiche Facette von Kunst, Kultur und Natur. So farbig wie sich die prächtigen Fassaden am Rathausplatz präsentieren, so bunt ist auch die Palette an gastronomischen Genüssen und Angeboten. Eingebettet in eine paradiesische Landschaft dort wo der Bodensee wieder zum Rhein wird bieten sich zudem in und um Stein am Rhein vielfältige Möglichkeiten zum Sein für Gross und Klein, Jung und Alt! Eine rege Vereinstätigkeit sorgt für Abwechslung und Geselligkeit. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulstufen sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Stein am Rhein garantiert Zugverbindungen nach Romanshorn, Schaffhausen und Winterthur. Mit dem Autobus erreicht man Singen und Frauenfeld. Weitere Informationen unter: www.steinamrhein.chDas Gewerbe: + Eingangsbereich: zwei hohe Holztüren in der Originalfarbe des ursprünglichen Industriegebäudes + Café: ca. 4 Meter Raumhöhe, Gaskamin, neue Isolierglas-Sprossenfenster im ursprünglichen Industrielook + Gastroküche: 2 Kühlschränke, 2 Hochleistungs-Spülmaschinen, Kombisteamer, Gasherd und Backofen, Wärmeschrank- sowie Wärmeregal, begehbarer Vorratsraum mit separatem Ausseneingang + Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Kellerraum unterhalb der Küche + Dusche & WC: grosses Sprossenfenster, 2 grosse schwarze Industrie Hängeleuchten mit Bewegungsmelder, Dusche mit Regenbrause und spezialbeschichteter Glaskabine, V-ZUG Waschmaschine/Tumbler (2021) + Bewegungs- und Seminarraum: Holzschwingboden mit hochwertigem schwarzem Linoleum, 4 Meter hoher Raum, Decke mit Schalldämmplatten, grosser Wandspiegel, Fensterfront sowie verglaste Flügeltüre zum Garten + Gang: 2 Toiletten, begehbarer Putzschrank mit Waschbecken, WM/TU + Weitere Räumlichkeiten: Büro- und Therapieraum mit grosser Fensterfront, 2 Kabinen mit einer Wellness-Dusche, Massageraum Nutzung als Wohnliegenschaft: Für Wohnen und Essen im Loft Style bietet sich das bisherige Café optimal an. Der daran anschliessende Essbereich eröffnet für Dutzend Gäste Platz. Das grosse Cheminée bringt zusätzlich Wärme und Wohnlichkeit in diesen charmanten hohen und hellen Raum. Das neu eingebaute Badezimmer im Café Bereich besticht durch eine grosse Dusche mit Regenbrause, zwei grosse Fenster sowie zwei schwarze Industrie-Hängeleuchten und zwei Waschbecken. In diesem Bereich befinden sich ausserdem der ebenfalls neu installierte Waschturm bestehend aus einem V-Zug Tumbler sowie einer V-Zug Waschmaschine. Die Küche unterteilt sich in zwei Bereiche, die Hauptküche und die Anrichteküche mit einem unterkellerten Reduit. Ideal, für die Erfüllung individueller Wohnträume, bietet sich der derzeitige enorme Bewegungs- und Seminarraum mit Ausgang in den Garten an. Die Behandlungsräume eignen sich als Büro, Rückzugsort oder als Schlafzimmer. Die bisherigen Nasszellen mit Wellness-Dusche können ohne grossen Aufwand in zwei hochwertige Badezimmer umgestaltet werden. Gerne besprechen wir im Detail die diversen Ausbau- und Nutzungmöglichkeiten.

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Preis auf Anfrage

Schiffländi 5, 8260 Stein am Rhein

Hotel in beliebter TouristenregionDieses schöne und sehr gepflegte Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein in der historischen und beliebten Touristenregion Stein am Rhein. Das Hotel verfügt im 1. und 2. Obergeschoss über 9 Hotelzimmer. Die Einzel- sowie Doppelzimmer sind ausgestattet mit einer Dusche und einer Toilette. Der Speisesaal und die Küche des Restaurants befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine Theke und ein schöner Aussenbereich mit vielen Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss an direkter Rhein- und Passantenlage. Eine 4-Zimmer Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt ist sowie die Büroräumlichkeiten des Hotels befinden sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Aussenabstellplatz direkt vor dem Hotel in der Altstadt. Weitere Parkplätze der Stadt Stein am Rhein stehen für Gäste und Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Der beliebte und renommierte Gastronomiebetrieb verfügt über sehr viel Potenzial und die Nutzung der Liegenschaft kann in verschiedenen Varianten erfolgen:Variante 1: Eigenbedarf / Eigenständige Führung des BetriebsVariante 2: Verpachtung des Betriebs und Vermietung der möblierten Zimmer an DauermieterHaben wir Sie neugierig gemacht?Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Das Tor zum Unter- und BodenseeDas malerische Städtchen Stein am Rhein bietet knapp 3'500 Einwohnern eine Heimat und ist das Tor zum Unter- und Bodensee. Der Rhein lädt zu Aktivitäten aller Art ein.Ob man lange Spaziergänge an den Ufern unternimmt, sich im kühlen Nass abkühlt oder eine der schönsten Stromfahrten Europas auf dem Kursschiff geniesst - der Rhein und die Altstadt entzücken zu jeder Jahreszeit und ziehen viele Touristen an. Eingebettet in eine herrliche Landschaft, umschlossen von Rebbergen mit vielen Wander- und Fahrradwegen, bietet Stein am Rhein diverse attraktive Freizeitmöglichkeiten.

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