50 Treffer-

Gewerbe mieten in Kanton Schaffhausen

Attraktives Gewerbe an Hauptstrasse
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CHF 2’300.–

Hauptstrasse 13, 8215 Hallau

An der Hauptstrasse in Hallau; bietet diese durchdachte Immobilie erstklassige Annehmlichkeiten. Mit einer durchdachten Balance aus separiertem Büro und festen Arbeitsbereichen, bietet dieses Objekt die Voraussetzungen; um die Kennzahlen zu liefern, die für Ihr Unternehmen am wichtigsten sind. Die Bürolayouts eignen sich hervorragend für ein Start-up, oder ein etabliertes Unternehmen.Highlights im ÜberblickRäumlichkeiten- unzählige Möglichkeiten, dank grosszügigem Raumkonzept- weitläufige und helle Räumlichkeiten- separierte Toilette / Dusche- flexible Raumgestaltung- Glasfaseranschluss vorhanden- Personen- / Warenlift- 168m² NutzflächeDas geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung zu melden.

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CHF 200.–/ m2/ Jahr

Badische Bahnhofstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Preise beginnen ab CHF 160.00 pro m2 im Jahr.Die Räumlichkeiten befinden sich in den Gebäuden Bau 5 / Bau 8 / Bau 8A.Von Gründergeist und Unternehmertum geprägte AtmosphäreDas geschichtsträchtige ehemalige Industrieareal befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Rheinfalls. In den nächsten Jahren wird es durch die Kombination von Neu- und Altbauten in ein attraktives Wohn- und Arbeitsquartier umgewandelt. Die angebotenen Flächen befinden sich in eben diesen Bestandesbauten.Ideale VerkehrsanbindungDer Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter vom Areal entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Zudem verbinden die Haltestellen "Rhytech" der Buslinie 1 und "Kreuzstrasse" der Linien 1, 6 und 21 das Quartier direkt mit Schaffhausen und der Region.ParkplätzeFür Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Areal gesamthaft 50 Parkplätze zur Verfügung.Das RhyTech-Quartier in ZukunftAuf dem traditionsreichen Areal entsteht schon bald ein lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gastronomie sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Ob Businesslunch im quartiereigenen SkyBistro mit Blick auf den Rheinfall oder Mittagspause auf der begrünten Terrasse, Sie profitieren von diversen neuen Möglichkeiten. Unter www.rhytech-quartier.ch finden Sie weitere Informationen.FlexibilitätOb Einzellabor, Einheit oder ganze Geschosse, die bestehenden Flächen können flexibel genutzt werden. Zudem sind die Räumlichkeiten individuell auch mit Büroflächen kombinierbar. Entscheiden Sie sich für voll ausgebaute Labors oder gestalten Sie den Ausbau frei nach Ihren Wünschen. Die Flächen sind ab sofort bezugsbereit und werden auch kurzzeitig, schon ab einer Mietdauer von 3 Monaten vermietet.AusstattungDas Gebäude ist mit Anschlüssen für vier verschiedene Gasarten, einer Neutralisationsanlage, einer Versorgung mit Osmosewasser sowie Druckluftanschlüssen ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit der Raumkühlung.NetzwerkAls Mieter im RhyTech sind Sie automatisch Mitglied beim dazugehörigen Technologienetzwerk für Materialwissenschaften und Oberflächenstrukturen. Sie profitieren von internationalen Verbindungen, der wissenschaftlichen F&E-Kompetenz sowie modernen Labordienstleistungen. Weitere Informationen dazu unter www.rhytech.info.Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.Unter 052 551 82 35 sind wir gerne für Sie da.

5

CHF 253.33/ m2/ JahrCHF 950.–45m2

Wildenstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Mitten in Neuhausen am Rheinfall im Strassenkreuz Wildenstrasse, Rheinfallstrasse und Chilensteig entsteht die einzigartige Drillings-Überbauung CenTre. Im Erdgeschoss der drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 68 Mietwohnungen befinden sich grosszügige Gewerbeflächen und aussergewöhnliche Wohnateliers. Alle Einheiten werden im Edelrohbau angeboten und erlauben eine flexible, individuelle Einteilung für unterschiedlichste Geschäftsideen.Die Wohnateliers sind voraussichtlich ab Frühjahr 2022 bezugsbereit.Optimaler Standort - im Herzen NeuhausensCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur als auch durch die Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich aus. Dank des vorteilhaften Steuerfusses sowie den unternehmensfreundlichen und effizienten Behörden zieht Neuhausen am Rheinfall seit Jahren viele renommierte Unternehmen als auch Startups aller Branchen an, was spannende Synergien schafft.Für Genuss und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit sorgen das vielfältige Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Gemeindzentrum sowie die Uferzone entlang des Rheins mit dem beeindruckenden Rheinfall.Flexibel nutzbare WohnateliersOb Büro, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragend ausgerichteten Wohnateliers der Überbauung CenTre bieten erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und erlauben zudem eine flexible Nutzung, ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie der zentralen Lage in Nähe des Bahnhofs, ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das hochwertige Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Wohnateliers: • Drei rund 45 m2 grosse Einheiten ab CHF 950.- / Monat (netto) • Einladende Atmosphäre dank grossen Fensterfronten • Mit Küchenzeile sowie Dusche und WC • vollständig ausgebaut Alle Informationen finden Sie unter www.centre-neuhausen.ch

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CHF 144.–/ m2/ Jahr270m2

Industriestrasse 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Letzte 270 m2 Gewerbefläche! Die Liegenschaft "River-View" an hochfrequentierter Lage ist komplett saniert und wir vermieten insgesamt rund 800 m2 Gewerbefläche im Edelrohbau. Davon konnten bereits 350 m2 an das Praxiszentrum am Rheinfall www.praxiszentrumamrheinfall.ch vermietet werden. Zudem öffnete vor wenigen Monaten das beliebte lokale Modegeschäft www.trio-jeans.ch die Tore. Es verbleiben ca. 270 m2 Gewerbefläche und im Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerräume, eine Laderampe und Parkplätze zur Verfügung.Miete: Dem Mieter der letzten freien Fläche bieten wir folgende attraktive Staffelmiete an:1. Jahr: CHF 60.-/p.a./m22. Jahr: CHF 120.-/p.a./m2Ab 3. Jahr: CHF 180.-/p.a./m2Durchschnitt der ersten 5 Jahre: CHF 144.-Mindestmietdauer: 5 JahreJährlich besuchen ca. 1'300'000 Besucher den Rheinfall. Ein schöner Teil davon parkiert sein Auto in Neuhausen (z.B. auf der Burgunwiese) oder reist mit dem Bus aus Schaffhausen an. In beiden Fällen gehen die Besucher direkt an der Industriestrasse 23 vorbei. Gleich hinter der Liegenschaft wurde der neue Bahnhof eingeweiht. Gleichzeitig wurde der Verbindungslift vom Bahnhof ans Rheinfallbecken in Betrieb genommen. Das bedeutet, dass die Besucher nicht nur schnell vom Bahnhof zum Rheinfall gelangen, sondern auch umgekehrt. Mit geeigneten Werbemassnahmen am Rheinfallbecken erweitern Sie den Kreis potentieller Kunden nochmals deutlich.Auch für die Neuhauser Bevölkerung ist die Liegenschaft Teil des Stadtzentrums und deshalb stark frequentiert. Durch die Eröffnung des Bahnhofs und der Umgestaltung und Umnutzung des SIG-Areals gleich nebenan wird die Frequenz nachhaltig erhöht.Geeignet für:- Gastronomie- Retail- Apotheke- Arztpraxis - Physiotherapie- Fitness- etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Flächenunterteilungen und Nutzungen.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns.Ihre Immoleute

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CHF 220.–/ m2/ Jahr240m2

Wildenstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ihr neuer, repräsentativer Geschäftsstandort an zentraler, optimal erschlossener Lage.Mitten in Neuhausen am Rheinfall im Strassenkreuz Wildenstrasse, Rheinfallstrasse und Chilensteig entsteht die einzigartige Drillings-Überbauung CenTre. Im Erdgeschoss der drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 68 Mietwohnungen befinden sich grosszügige Gewerbeflächen und aussergewöhnliche Wohnateliers. Alle Einheiten werden im Edelrohbau angeboten und erlauben eine flexible, individuelle Einteilung für unterschiedlichste Geschäftsideen.Die Gewerbeflächen und Wohnateliers sind voraussichtlich ab Frühjahr 2022 bezugsbereit.Optimaler Standort - im Herzen NeuhausensCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur als auch durch die Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich aus. Dank des vorteilhaften Steuerfusses sowie den unternehmensfreundlichen und effizienten Behörden zieht Neuhausen am Rheinfall seit Jahren viele renommierte Unternehmen als auch Startups aller Branchen an, was spannende Synergien schafft.Für Genuss und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit sorgen das vielfältige Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Dorfzentrum sowie die Uferzone entlang des Rheins mit dem beeindruckenden Rheinfall.Flexibel aufteilbare, moderne Gewerbeflächen und Wohnateliers.Ob Büro, Verkaufsladen, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragend ausgerichteten Gewerbeflächen und Wohnateliers von CenTre bieten erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Alle Einheiten werden im Edelrohbau angeboten und erlauben zudem eine flexible Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Ladentür sowie der zentralen Lage beim Bahnhof, ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das hochwertige Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick:Die Ladenfläche: • Bis zu 240 m2 mit knapp 70 m2 Fensterfläche • Maximal flexibel dank mehreren Zugängen • Erweiterter Grundausbau • Zusätzlich anmietbare Lagerflächen Wohnateliers: • Drei rund 45 m2 grosse Einheiten ab CHF 950.- / Monat (netto) • Einladende Atmosphäre dank grossen Fensterfronten • Mit Küchenzeile sowie Dusche und WC • vollständig ausgebaut Alle Informationen finden Sie unter www.centre-neuhausen.ch

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CHF 120.–/ m2/ Jahr754m2

Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können. Die Bilder zeigen einen Musterausbau im Gebäude. Rohmiete Fr. 120.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab 230 m2 möglich (Gesamtfläche 754 m2). In Neuhausen am Rheinfall, an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck, vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt. Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden über eine Wärmepumpe. Die Heiz- und Nebenkosten sind durch die ökologische Bauweise vergleichsweise günstig. Durch die Raumhöhe von 3.40 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Die Oberlichter verhelfen der ganzen Fläche zu viel natürlichem Licht und bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.

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CHF 125.–/ m2/ Jahr770m2

Industrieplatz, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten: • Grosszügige Produktionsflächen mit 770 m2 Grundfläche • Ideale Zufahrtsmöglichkeiten auf für LKW • 5 Tonnen-Kran • Druckluftanschluss • Heizlüfter Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" sowie "Neuhausen Rheinfall" befinden sich zu Fuss nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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Preis auf Anfrage1Zi

8262 Ramsen

In diesem Gebäude muss man sich wohl fühlen. Neben den mietbaren Räumen steht auch ein Sitzungszimmer, ein Aufenthaltsraum mit schöner Küche, ein Empfangsbereich sowie Damen -und Herren WC's zur Verfügung. Bei den zu vermietenden Räumen sind verschiedenste Nutzungen möglich. Diverse Produktionsräume und Lagerräume stehen zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne. Dazu gehören auch viele Parkplätze um das Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Räume bieten fast unbegrenzte Möglichkeiten- Lager, Werkstatt, Produktion etc. inkl. Rampe für LKW- Büroräumlichkeiten können dazugemietet werden- viele Parkplätze gehören zum Objekt dazu- Sitzungszimmer zur Mitbenützung- grosszügiger Aufenthaltsraum mit Küche zur Mitbenutzung- getrennte Damen -und Herren WC zur Mitbenützung- Lage ideal zur Grenze Deutschlands - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen, wenige km zur Grenze Deutschlands und nur 20min von Schaffhausen entfernt.Zustand: gute und grosszügige InfrastrukturBäder / Nasszellen: mehrere Damen- und Herrentoiletten mit DuscheÖffentliche Verkehrsmittel: nahe gelegenGeschäfte: nahe gelegen

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CHF 88.19/ m2/ JahrCHF 610.–83m2

Rheinweg 1, 8200 Schaffhausen

Nach Vereinbarung vermieten wir diesen grosszügigen Lagerraum im 1. Untergeschoss an der Liegenschaft Rheinweg 1 in Schaffhausen.Die Liegenschaft liegt an bester Lage. Der Autobahnanschluss A4 Richtung Singen oder Zürich ist in 1 Fahrminute erreichbar. Die Bushaltestelle Schaffhausen Kreuz ist 50 Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt Schaffhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 15 Gehminuten). Der Veloweg Schaffhausen-Rheinfall sowie eine Tankstelle befinden sich direkt vor dem Haus. Das Restaurant ''Riiläx'' befindet sich im selben Gebäudekomplex und das Fitness-Center Eurofit liegt direkt nebenan.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt melden, Tel. 052 674 10 01. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’450.–

Mühlentalstrasse 185, 8200 Schaffhausen

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 200 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gewerbegebäudes Fittingmagazin ehemals +GF+ im vorderen Mühlental. Die Mietfläche ist in zwei Räume unterteilt und hat einen direkten Anschluss an den Aufzug. Die Traglast des Holzbodens beträgt 300 kg/m2 zusätzlich ist ein Meisterbüro vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 250 cm. Die Liegenschaft ist unmittelbar an der Bushaltestelle oder auch zu Fuss vom Hauptbahnhof in 10 Minuten zu erreichen. Die Gewerbefläche kann multifunktional als Lager- oder Bürofläche, Fitnessraum oder Ähnliches genutzt werden. Wasser oder Abwasser sind nicht vorhanden. Parkplätze sind verfügbar.Bezugstermin ab sofort möglich.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’650.–

Mühlentalstrasse 185, 8200 Schaffhausen

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 144 m2 ist zweigeschossig und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Gewerbegebäudes Fittingmagazin ehemals +GF+ im vorderen Mühlental. Die Mietfläche ist in zwei Räume unterteilt, welche intern mit einem Aufstieg verbunden sind und darum zwei Zugänge ab dem Erschliessungsgang besitzt. Die untere Fläche misst 100 m2 ist mit einem gestrichenen Betonboden ausgerüstet. Mit den unterschiedlichen Raumhöhen bieten sich viele Möglichkeiten. Die obere Fläche misst 44 m2 und eignet sich mit einem schönen Teppichboden ausgezeichnet auch als Büro an. Die Liegenschaft ist unmittelbar an der Bushaltestelle oder auch zu Fuss vom Hauptbahnhof in 10 Minuten zu erreichen. Die Gewerbefläche kann multifunktional als Gewerbe- oder Bürofläche, Fitnessraum oder Ähnliches genutzt werden. Wasser oder Abwasser sind nicht vorhanden. Parkplätze sind verfügbar.Bezugstermin ab sofort möglich.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’162.–

Schützengraben 24, 8200 Schaffhausen

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schaffhausen, vermieten wir nach Vereinbarung am Schützengraben eine grosszügige und attraktive Laden-/ oder Dienstleistungsfläche mit ca. 110 m2 im Erdgeschoss, welche sich aktuell im Rohbau befindet. Die Räumlichkeiten können nach Bedarf Umgebaut werden.Die grossen Fensterfronten sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten optimale Bedingungen für Ihre Werbeplattformen. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlich abgetrennter Raum mit einer separaten WC-Anlage sind auf derselben Etage vorhanden.Im Mietzins inbegriffen ist ferner ein weiterer Lagerraum im Untergeschoss, welcher über ca. 37 m2 verfügt.Öffentliche Parkplätze, der Bahnhof, die Migros, der Denner sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich sowie Singen (DE) erreichen Sie in 4 Fahrminuten. Einstellplätze können in der nahegelegenen Einstellhalle (Durachweg 22) angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne unverbindlich anlässlich einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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