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CHF 250.– / m²/ Jahr
290m² Nutzfläche
Weissenbrunnenstrasse 39, 8903 Birmensdorf ZH

Grosszügige Büroräumlichkeiten mit viel Potenzial!!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Birmensdorf.Die Räumlichkeiten bieten Ihnen folgende Highlights:- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe- Offener, grosszügiger Büroraum im Empfangsbereich- Küche, ausgestattet mit Barhockern für ein Brainstorming oder den morgendlichen Kaffee- Sechs separate Büroräume (zwei davon sind durch eine Tür miteinander verbunden, während die anderen beiden durch einen offenen Torbogen verbunden sind)- Flexible Räumlichkeiten, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen angepasst, resp. ausgebaut werden können- Grossräumiger Korridor mit Wandtablaren und Einbauschränken- Eigene Terrasse - Integrierter Warenlift, der direkt zur Rampe im Erdgeschoss führtDie Eigentümerschaft ist bereit, bei einem allfälligen Ausbau/Renovation gewisse finanzielle Unterstützung sowie einen langjährigen Vertrag anzubieten.Parkplätze/Einstellplätze können nach Absprache dazu gemietet werden.Lage:Die Lage des Büros ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage suchen. Birmensdorf ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Zürich, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was Ihnen und Ihren Mitarbeiter-/innen einen angenehmen Arbeitsplatz in einer schönen Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten.In dem Gebäude, in dem sich die Büroräume befinden, gibt es auch diverse andere Büroräume und zwei Wohnungen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Geschäftsbeziehungen in der gleichen Liegenschaft zu pflegen.Wenn Sie Interesse an unseren Büroflächen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsziele zu helfen.

Neubau
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CHF 300.– / m²/ JahrPremium
260m² Nutzfläche
Althardstrasse 80, 8105 Regensdorf

Förderndes Arbeitsumfeld für Ihre Schüler*innen

Entdecken Sie unseren Education Hub, die ideale Anlaufstelle für Ihre Bildungsbedürfnisse, mit zahlreichen Vorteilen: • Flexible Layoutoptionen, die Ihren Wünschen gerecht werden • Ausbaupakete (Silver, Gold und Platinium) für den Mieterausbau • Bahnhof Regensdorf-Watt in Gehdistanz für die bequeme Anreise • Direkter Autobahnanschluss für eine unkomplizierte Erreichbarkeit • Grosses Parkplatzangebot • Elektroladestation, um umweltfreundliches Fahren zu fördern • Anlieferungsrampe mit Umschlagsplatz Zudem wurde der Education Hub nach den neuesten Standards für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gebaut. Schon beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine Lobby, die Sie mit ihrem eindrucksvollen Design beeindrucken wird. Nutzen Sie unsere grosszügigen Räume für Ihre Seminare, Vorlesungen, Workshops oder Lernateliers.Ausserdem bietet Ihnen der Standort eine hauseigene Gastronomie, die für kulinarische Höhepunkte während Ihrer Veranstaltungen sorgt. Hier wird Bildung mit Genuss kombiniert.Falls diese Mietfläche Ihren Anforderungen nicht ganz entsprechen sollte, besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.business-hub.ch, um weitere attraktive Alternativen zu entdecken.Wir freuen uns mit Ihnen die individuellen Bedürfnisse zu besprechen und bei der Planung Ihrer Bildungsveranstaltungen zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.

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CHF 220.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
Rudolf-Diesel-Strasse 3, 8404 Winterthur

Modern ausgebaute Büroräumlichkeiten an hervorragender Lage

Das repräsentative Geschäftshaus "TIGERAuge" an der Rudolf Diesel-Strasse 3 ist aufgrund seiner Mieterstruktur zu einem Kompetenzzentrum für Bau- und Handelsgewerbe geworden. In dieser interessanten Liegenschaft vermieten wir moderne Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss. Zur Mitbenützung steht die allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss mit einer schönen Weitsicht über Winterthur zur Verfügung.Attraktive Staffelmieten möglich. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich direkt.Beschrieb Mietobjekt- Grossraumbüro (260 m2)- Einbau von Einzelbüros problemlos möglich- Büroküche mit Kühlschrank- Abgetrennter Raum für Server/Drucker/Archiv- Teppichboden aus Kugelgarn- Deckenelemente für Schalldämpfung- rollstuhlgängigTeilflächenEs besteht die Möglichkeit, Teilflächen ab 50 m2 zu mieten.Zur Mitbenutzung- allgemeine Toilettenanlagen auf jedem Stockwerk- allgemeine Dachterrasse im 6. Obergeschoss- Waren- und Personenlift- Sitzplatz hinter dem HausDie zur Verfügung stehenden Mietflächen eigenen sich für folgende Nutzung:- Allgemeine Dienstleistungen / Büronutzung- IT-Branche- Treuhandwesen- Rechtsanwälte- Finanzdienstleister- Architekturbüro / Ingenieurbüro / Generalunternehmer- Personalvermittlung- Schulung / Weiterbildung- Onlinehandel- Gesundheitswesen- Forschung / Entwicklung- Verkauf- AusstellungZusätzlicher Showroom / LagerraumBei Bedarf kann ein Showroom/Lagerraum in der Grösse von 50 m2 zusätzlich gemietet werden.ParkplätzeParkplätze können in der eigenen Tiefgarage und in der unmittelbarer Umgebung (Gehdistanz ca. 50 - 100 m) gemietet werden. Veloabstellplätze stehen in der Tiefgarage und im Aussenbereich zur Verfügung.Nebenkosten/MehrwertsteuerDer Mietzins versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Die Liegenschaft ist der Mehrwertsteuer unterstellt.UmgebungRestaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Verkehrslage- 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle- 8 Minuten mit Bus bis Bahnhof Winterthur- 10 Autominuten bis zum Autobahnanschluss Oberwinterthur- 30 Autominuten bis zum Flughafen Zürich-KlotenFür weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Boppelsen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.54 % auf 1'454 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 124'950. 31.11 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.26 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.02 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 8.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. 0.41 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.98 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Boppelsen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 9.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Boppelsen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 56 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 6. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 27 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Boppelsen nun insgesamt 641 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 169 mit 3 und 145 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 145 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 150. Leerwohnungen 0.31 % der Wohnungen in Boppelsen sind unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'000. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.