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CHF 260.– / m²/ Jahr
98m² Nutzfläche
Bahnhofstrasse 28, 8200 Schaffhausen

Gewerbeobjekt im Herzen von Schaffhausen - Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar!

Gewerbeobjekt im Herzen von Schaffhausen - Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar!Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit optimaler Lage in Schaffhausen? Wir haben genau das Richtige für Sie!Das attraktive Gewerbeobjekt im 4. Obergeschoss bietet eine Fläche von großzügigen 98 Quadratmetern. Der Raum ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee bestmöglich umzusetzen.Einige Highlights dieses Gewerbeobjekts sind:Neuer Parkettboden: Für ein modernes und ansprechendes Ambiente wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Ihrem Geschäft ein stilvolles Erscheinungsbild verleiht.Komplett erneuerte Beleuchtung: Eine helle und gut ausgeleuchtete Arbeitsumgebung ist essenziell für produktives Arbeiten. Die Beleuchtung wurde komplett erneuert, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.Zentrale Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen von Schaffhausen und ist optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gewerbeobjekt eignet sich für unterschiedlichste Geschäftsideen wie Büro, Praxis oder kreativen Workspace.Sofort verfügbar: Wir suchen einen engagierten Mieter, der das Gewerbeobjekt sofort nutzen möchte. Starten Sie Ihr Unternehmen ohne lange Wartezeiten!Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen. Der großzügige Raum im 4. OG bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre, ideal für Ihr Vorhaben.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Gewerbeobjekts. Kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen] und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Erfolgsweg beginnen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Hemishofen nahm in den letzten 3 Jahren auf 478 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.84 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'210. Dabei besitzen 17.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.56 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.46 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.56 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hemishofen liegt bei 16.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hemishofen neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hemishofen insgesamt 237 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 63 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hemishofen liegt bei 0.84 %. Dabei sind 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 3.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'363 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 770. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'730 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.