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CHF 2’300.– / Monat
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Eschenweg 12, 8200 Schaffhausen

Modern mit Aussicht über Niklausen

Wir vermieten per 01.08.2024 im schönsten Hochhaus von Schaffhausen eine Wohnung. das Hochhaus ist idyllisch gelegen im Niklausen Quartier. Sie eignet sich aufgrund der Grösse und des Grundrisses sowohl für Alleinstehende wie auch für Paare.Das Hochhaus bietet folgende Highlights:- Parkett im Wohnzimmer und Korridor- zurzeit noch Teppiche in beiden Schlafzimmer- grosszügige Einbauschränke im Korridor- Bad/WC mit Fenster. Die modernen, hellgrünen/grauen Wandplatten verleihen dem Badezimmer einen besonderen Touch.- Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühl- und Gefrierschrank und Granitabdeckung sowie viel Stauraum- Essecke offen zur Küche und zum Wohnzimmer- grosser, sonniger BalkonAllgemein:- Dachterrasse zur Mitbenützung - Haustiere (Hunde, Hauskatzen, etc.) erlaubt- 2 Lifte davon 1 Warenlift- Kellerabteil im UG- Waschküche und Trocknungsräume im UG - Einstellplatz für CHF 120.--/mtl.Umgebung- Naherholungsgebiet - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- guten ÖV Verbindungen in die Stadt Schaffhausen (10 Minutentakt)- Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen (Coop Gruben / Herblingermarkt ca. 5 Minuten)- Kinepolis, Kletter- und Badmintoncenter Aranea in der NäheDie Bilder entsprechen dem Standard der Wohnungen, jedoch nicht zwingend dem zu vermietenden Objekt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Hemishofen nahm in den letzten 3 Jahren auf 478 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.84 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'210. Dabei besitzen 17.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.56 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.46 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.56 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hemishofen liegt bei 16.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hemishofen neuer Wohnraum in Form von 7 Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hemishofen insgesamt 237 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 63 5-Zimmer-Wohnungen und 54 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Hemishofen liegt bei 0.84 %. Dabei sind 7.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 3.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'363 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 770. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'730 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.