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CHF 495’000.–109m24.5Zi

Friedhofweg 2C, 8226 Schleitheim

Sie suchen das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann wird Ihnen diese Liegenschaft gefallen. Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Coop etc. Alles ist gleich um die Ecke. Das Einfamilienhaus weiss aber nicht nur mit der guten Lage zu überzeugen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Dort geniessen Sie in der kalten Jahreszeit die wohlige Wärme des Schwedenofens und dank der raumbreiten Fensterfront gleichzeitig den schönen Blick ins Grüne. Die grossen Fenster verbinden den Wohnbereich mit dem Garten. Dort hat es reichlich Platz für die Kinder zum Spielen und der begeisterte Hobbygärtner kann sich ein paar Beete anlegen. Aufgrund der guten Besonnung wird er sich über eine reiche Ernte freuen dürfen. Der gedeckte Sitzplatz spendet je nach Witterung angenehmen Schatten oder Schutz vor Wind und Regen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wände sind aus Holz und geben den Räumen eine besonders wohnliche Note. Ein Schlafzimmer ist zweistöckig. Das heisst, man gelangt über eine Leiter in den oberen Stock. Das Zimmer ist ein wahrer Kindertraum. Stauraum befindet sich im Estrich. Diesen erreichen Sie über eine Auszugleiter. Weitere Flächen befinden sich im Keller. Dort ist ein Raum zu einem Hobby-/Sportraum ausgebaut worden. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die jährlichen Kosten liegen lediglich bei rund CHF 1'700.-. Es ist kein Service notwendig und Sie müssen keine Rückstellungen für die Erneuerung der Heizung bilden. Es handelt sich deshalb gleichzeitig um eine ökologisch- und ökonomisch vorbildliche Lösung. Ihre Fahrzeuge stellen Sie im Carport oder den Abstellplätzen vor dem Haus ab. Im Schopf gleich hinter dem Carport hat es Platz für Fahrräder, Rasenmäher etc. Das Haus ist sehr solide gebaut und die Eigentümer haben der Liegenschaft stets Sorge getragen. Trotzdem ist es gut möglich, dass die zukünftigen Besitzer die Gelegenheit nutzen und z.B. die Badezimmer oder die Küche ihren Wünschen entsprechend umbauen werden. Fakt ist aber, dass Sie viel Haus für einen vernünftigen Preis erhalten. Eine seltene Gelegenheit! Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.  Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute 

13

CHF 990’000.–5.5Zi

Am Gässli 3, 8219 Trasadingen

Diese Immobilie lässt das Herz jeden Naturliebhabers höher schlagen! Denn der Schwimmteich mit Biotop sorgt in den Sommermonaten für das absolute Ferienfeeling. Das praktische Haus bietet viel Platz (135 m2 im EG/OG, 32 m2 im UG) auf drei Etagen: Im Erdgeschoss ist das Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, die Küche mit Reduit, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche/Toilette/Lavabo untergebracht. Der nachträglich angebaute Wintergarten ist das Fenster zum Garten und lässt auch noch in kühleren Jahreszeiten den Garten geniessen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, sowie ein grosszügiges Bad mit Dusche, Whirlpool-Wanne, WC und Lavabo untergebracht. Hier befindet sich auch eine Ziehtreppe zum Estrich. Im Untergeschoss, welches komplett isoliert ist, wurden zwei der drei Keller zu beheizten Zimmern ausgebaut. Diese können als Gästezimmer oder Hobbyraum bestens genutzt werden. Der dritte Raum kann als Büro benutzt und evtl. nachträglich mit einer Bodenheizung versehen werden. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich auch der Technikraum/die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Heizung, Boiler und Entkalkungsanlage. Solarpanels fürs Elektrische, eine Garage, ein Carport mit Ladestation für ein Elektroauto sowie eine riesiger Vorplatz runden das Angebot ab. Unser Fazit: Ein grosszügiges Haus mit einem Naturgarten, der seinesgleichen suchen lässt. Trasadingen mit seinen rund 600 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis und ist im Klettgau perfekt eingebettet. Das Dorf liegt direkt an der Deutschen Grenzen und ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, Freizeitsportler und Geniesser. Zahlreiche Vereine laden beleben die Dorfgemeinschaft und Primarschule/Kindergarten liegen in Gehdistanz. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Der Galgenbuck-Tunnel zwischen Beringen und Schaffhausen bringt einen deutlichen Mehrwert für die Verbindung in den Klettgau und verringert die Fahrtzeit deutlich. Der Flughaften Zürich ist in 25 Minuten, die Stadt Zürich in 35 Minuten.

Online Besichtigung
8

CHF 1’190’000.–145m24.5Zi

8200 Schaffhausen

Objekt befindet sich in BARGEN SH! Träumen Sie auch schon lange vom perfekten Eigenheim für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive Bungalow wurde vor wenigen Jahren auf einer Ebene mit rund 145 m2 gebaut. Die Bauweise und der Grundriss wurde gut durchdacht, wie zum Beispiel der behindertengerechte Gehweg zum Eingang. Die hochwertige Ausstattung wurde geschmackvoll ausgewählt. Im offen gestalteten Wohnbereich mit grossen und vielen Fensterflächen, gelangen Sie zum schönen und grosszügigen Garten mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie mit Ihren Liebsten ein gemütlicher Grillend oder ein Glas Rotwein und verbringen schöne Abende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch ein unverbindlicher Besichtigungstermin!  Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Auf einer Ebene mit 145 m2  • 798 m2 Grundstückfläche • behindertengerechte Bauweise • kontrollierte Wohnungslüftung  • hochwertiger Ausbaustandard mit feinen Materialien • Doppelgarage mit einem grossen Vorplatz • Estrich auf Wunsch mit einem zusätzlichen Stockwerk ausbaubar  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

8

CHF 1’970’000.–222m27Zi

Chnübrecherweg 4, 8240 Thayngen

Beschreibung Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und seit da stetig erweitert und erneuert. 1973 wurde eine grössere Sanierung, hauptsächlich das Erdgeschoss betreffend, durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind erneuerungsbedürftig. Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Grundstück mit 2903 m², davon ca. 2000 m² Baulandreserve (Wohnzone W35) • Grosszügige Bauweise mit grossen Räumen • Ausbaupotenzial im Untergeschoss (dank separatem Eingang auch für Einliegerwohnung geeignet) • Wunderschöner, gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung und vielen Nadelbäumen • Zentrale Lage in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Drei Garagen für insgesamt fünf Autos, drei Aussenparkplätze vor den Garagen Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Wunderli Immobilien

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CHF 890’000.–190m27.5Zi

Hofen SH, 8242 Hofen SH

Wohntraum für Familie, die Natur und Ruhe sucht Dieses attraktive 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, ein Raumwunder mit klaren Linien und toller Sicht ins Grüne, ist sehr gepflegt und wurde regelmässig in Stand gehalten, renoviert und ausgebaut. Das Herzstück ist der helle Wohn-, Essbereich mit schöner Küche und mit direktem Zugang in den Aussenbereich, dem Whirlpool und dem Wintergarten. Zur Liegenschaft, welche ruhig an einer Sackgasse und am Hang liegt, gehören noch 2 Autostellplätze in der Garage und 4 auf dem Vorplatz. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/8242-20-1 D'ABORD Wohntraum für Familie, die Natur und Ruhe sucht Dieses attraktive 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, ein Raumwunder mit klaren Linien und toller Sicht ins Grüne, ist sehr gepflegt und wurde regelmässig in Stand gehalten, renoviert und ausgebaut. Das Herzstück ist der helle Wohn-, Essbereich mit schöner Küche und mit direktem Zugang in den Aussenbereich, dem Whirlpool und dem Wintergarten. Zur Liegenschaft, welche ruhig an einer Sackgasse und am Hang liegt, gehören noch 2 Autostellplätze in der Garage und 4 auf dem Vorplatz. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/8242-20-1 ANMELDEN