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CHF 2’500’000.–

8200 Schaffhausen

Dieser Teil der Liegenschaft, welcher im beliebten Breitequartier liegt, steht zum Verkauf. Die Ueberbauung wurde in Miteigentum aufgeteilt und die zu verkaufende Eckliegenschaft hat 4 Garagenplätze und noch ein dazugehörendes Baugrundstück über 327m². Derzeit wird dieses Grundstück für 12 Parkplätze genutzt. Mit der kompletten Sanierung im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft zu einem Bürogebäude umgebaut. Die Struktur des ehemaligen Wohnhauses wurde aber weitestgehend beibehalten resp. wurde bei der Umnutzung grosse Rücksicht auf die Statik und Struktur genommen. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden und das Dachgeschoss ist bis unter den First ausgebaut. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 1028 m² und geheizt wird mit Gas. Die Schall- und Wärmedämmung entsprechen zeitgemässen Ansprüchen. Die Liegenschaft bietet insgesamt moderne Arbeitsplätze oder auch, mit durchaus vertretbarem Aufwand, modernen Wohnraum. Der Stand der Liegenschaft ist an einer wenig befahrenen Strasse. Der Innenhof der Gesamtliegenschaft ist idyllisch. Eine Insel zum Wohlfühlen. Insgesamt stellt die Liegenschaft auch ein Liebhaberobjekt dar, welches Arbeits- oder Wohnraum in historischen Strukturen zu bieten hat. Umgebung Die Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen werden mit der SBB im Halbstundentakt bedient. Die Verkehrsbetriebe Schaffhausen bieten innerhalb der Stadt und den Nachbargemeinden sehr gute Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz möglich. Für grössere Einkäufe bieten sich das Stadtzentrum und die Einkaufszentren an.

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Preis auf Anfrage

Ifangweg und Talstrasse, 8219 Trasadingen

Sie wollen ein Einfamilienhaus bauen und suchen das Bauland dafür? Dann können wir Ihnen helfen. Sie sagen uns, was für ein Haus sie wünschen und wir bauen es für Sie. Das bedeutet, dass die Baulandparzellen nicht einzeln zu erwerben sind sondern in Verbindung mit einem Bauprojekt, welches Sie aber ganz alleine bestimmen.  - Anzahl Zimmer - Wohnfläche - Form / Farbe - Flachdach / Ziegeldach - Garage / Carport - etc. Sie sagen uns, wie Sie das Haus haben möchten und unsere Architektin zeichnet es für Sie.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besprechung sagt mehr als 1?000 Bilder. Erzählen Sie uns von Ihren Träumen und Visionen und wir unterstützen Sie dabei, das passende Hauskonzept zu finden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

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CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne! Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 950’000.–172m219Zi

Lohningerweg 95, 8240 Thayngen

Die grosszügige und attraktive Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt im Westen etwas ausserhalb von Thayngen, an guter Lage. Die Immobilie verfügt über 12 Büroräumlichkeiten, inklusive 2 Grossraumbüros. Auf beiden Büroetagen steht eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zudem gibt es genügend Archiv- und Lagerräume, Toilettenanlagen und 1 grosszügige Garage / Werkstatt. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss eine geräumige 5.5-Zimmer Wohnung zur Verfügung. + helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée + offenen Küche + tolle Dachterrasse + nach Westen ausgerichteter Balkon + Elternschlafzimmer + drei Kinderzimmer + Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo + separate Toilette mit Lavabo + Abstellraum Bauzone: Gewerbezone Ge Lärmempfindlichkeitsstufe: III Im Untergeschoss finden Sie die grosszügige Garage, den Öltankraum und die Heizzentrale sowie einen Keller, Archiv- und Schutzräume. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 10720.- Die Liegenschaft ist leicht renovationsbedürftig. Punktuell weist Sie Abnützungserscheinungen auf. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Monika Zehnder freut sich auf Ihren Anruf. Tel. 052 721 57 30. Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.ch Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir bieten Ihnen das passende Rundumpaket und das zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Gerne sind wir für Sie da und besprechen die geeigneten Massnahmen.