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8

CHF 727’000.–162m25.5Zi

Löwensteinstrasse 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohnquartier Trubegüetli. Das Naherholungsgebiet des Randen sowie Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Ortszentrum oder die Altstadt Schaffhausen erreichen Sie zu Fuss, mit dem Auto oder Bus ebenfalls in kurzer Zeit. Facts & Figures: sehr grosszügiger Wohn-/Essbereich • Balkon mit Sicht auf das gegenüberliegende Flurlingen • moderne Küche • 2 vollwertige Bäder mit Fenster • geräumige Schlaf-/Bürozimmer • Einbauschränke • separate Waschküche • separater Keller • eigener Hobbyraum • 2 Parkplätze in einer schliessbaren Doppelgarage in der Einstellhalle sind auf Anfrage verfügbar.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder verlangen Sie unsere Dokumentation! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung.

12

CHF 620’000.–88m23.5Zi

Herblingerstrasse 47, 8207 Schaffhausen

Im attraktiven Quartier Herblingen entsteht in parkartiger Umgebung die Wohnüberbauung "Gloggeguet" mit aussergewöhnlichem Charme. Das Projekt, welches sich als durchlässiges Ensemble um den bestehenden Gutshof präsentiert, befindet sich an zentraler, gut besonnter Wohnlage. Die fünf Mehrfamilienhäuser mit 27 Mietwohnungen sowie 71 Eigentumswohnungen, welche 2.5 bis 5.5 Zimmer umfassen und zwischen 65m2 und 131m2 gross sind, richten sich an Familien, Paare und Einpersonenhaushalte. Egal ob alt oder jung - alle sind im "Gloggeguet" herzlich Willkommen - www.gloggeguet.ch. Hohe Lebensqualität dank grosszügigen Freiräumen: Die Neubauten mit ihren Eigentums- und Mietwohnungen umrahmen den ursprünglichen Gutshof und lassen die umgebende Parkanlage zum ansprechenden Erholungsraum werden. Im Rahmen des Gesamtprojekts wird der bestehende Gutshof zu einem Kinderhort umgebaut, was die Familienfreundlichkeit der Überbauung unterstreichen soll. Der heutige Schopf neben dem Hauptbau wird zurückgebaut und anschliessend als Mehrzweckgebäude mit einem Gemeinschaftsraum neu erstellt. Bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen: Im familienfreundlichen Quartier erreicht man Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Überbauung, sowie die beiden Bahnhöfe «Herblingen» und «Schaffhausen», welche in kurzer Zeit zu erreichen sind, bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz womit auch die Städte Winterthur und Zürich schnell und bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an die Schnellstrasse A4 ist in 2-3 Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert der Region Schaffhausen ist aussergewöhnlich hoch: Egal ob Sie Kunstausstellungen, das Theater, das Kino, oder Open Air Musikveranstaltungen lieben, in Schaffhausen wird für jeden etwas geboten. Für Naturliebhaber bietet der nahe-gelegene Reiat und Randen ein vielfältiges Wander- und Fahrradweg Angebot. Verschiedene Bade- und Wassersport Möglichkeiten finden Sie am Rhein und Untersee. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.das-immobilienmagazin.ch www.das-iphoneapp.ch

6

CHF 1’080’000.–180m25.5Zi

Biberstrasse 33, 8240 Thayngen

Thayngen bietet für jede Altersgruppe die ideale Wohngegend; ruhig und ländlich, aber mit allem Komfort einer Kleinstadt. Im Herzen von Thayngen entsteht nun ein Neubau mit fünf attraktiven Wohnungen sowie einer Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss. Die grosszügige, loftähnliche Attika-5.5 Zimmer-Wohnung im 3. OG bietet dank viel Platz und Raumhöhe nicht nur einen extravaganten Wohnraum, sondern erstrahlt auch erhöht an bester Lage, inmitten von Thayngen. Direkt im Zentrum lokalisiert, erreicht man zu Fuss alles, was man zum täglichen Leben braucht. Im fünfstöckigen Mehrfamilienhaus erreicht man über die Treppen oder bequem per Lift alle Etagen. Praktischerweise gewährt der Lift den direkten Zutritt zur Wohnung im obersten Geschoss und eröffnet mit einem grosszügigen Entrée das spezielle Wohnerlebnis. Dieses luxuriöse Penthouse ist mit feudal hohem Giebel und dem ansprechend üppigem Wohnbereich, das exklusive Zuhause schlechthin. Die moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel bietet stattlichen Platz zum kreativen Verwöhnen von Familie und Gästen. Der Zugang neben der Küche zur ausgedehnten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pergola lässt erahnen dass viele schöne Sonnenstunden zu geniessen sein werden. Der einladende Wohn- und Essbereich ist eine stilvolle Erweiterung dank grosszügiger Raumgestaltung. Ansehnlich ist ebenfalls das mondäne, zusätzlich angegliederte Zimmer welches zum Beispiel als eigene Bibliothek für ruhige Momente genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC mit Dusche darf natürlich nicht fehlen. Drei ansprechende, lichtdurchflutete Zimmer lassen viel Spielraum für neue Einrichtungsideen und verschiedenste Bedürfnisse. Eines der drei Zimmer hat einen unmittelbaren Zugang zum bestens ausgestatteten Bad-en-suite mit WC, Badewanne, Dusche sowie einem Doppellavabo, welches das ausserordentliche Angebot abrundet. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bietet die komfortable Lösung, alles ebenerdig auf einem Geschoss vereint zu haben. Für weiteren Stauraum ist im Keller ein eigenes Abteil reserviert. In der Tiefgarage sind genügend Parkplätze, wie auch Stellplätze für Fahrräder vorhanden. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Ausbauwünsche für Küche und Bad, sowie auch die Ausgestaltung der Bodenbeläge und Wandfarben werden nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgeführt. Ihre Kreativität bei der Gestaltung dieser Wohnung wird uns ein Vergnügen sein!