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CHF 1’640.– / Monat
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

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CHF 10’850.– / Monat
1’160m² Nutzfläche
Route de Raboud, 1680 Romont FR

Bureaux,1160

Local Industriel Polyvalent dans la Zone Industrielle de RomontÀ la recherche d'un espace fonctionnel et adaptable pour votre entreprise dans la zone industrielle de Romont ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local industriel polyvalent offre une solution idéale pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un entrepreneur à la recherche d'un espace de travail efficace.Caractéristiques principales :Surface Modulable : Avec une superficie généreuse et une disposition flexible, ce local peut être adapté pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour la production, le stockage ou les opérations logistiques.Accès Facile : Situé stratégiquement dans la zone industrielle de Romont, ce local bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant le transport des marchandises et les déplacements des employés.Équipements Adaptés : Équipé des infrastructures nécessaires, y compris des systèmes électriques robustes, des connexions Internet haut débit et des installations sanitaires, ce local est prêt à accueillir votre activité dès votre arrivée.Zone Sécurisée : Profitez d'un environnement sûr et sécurisé pour vos activités commerciales, avec des mesures de sécurité renforcées telles que des systèmes de surveillance et des accès contrôlés.Options de Personnalisation : Que vous ayez besoin d'un espace de bureau supplémentaire, de zones de stockage spécifiques ou de configurations particulières, ce local offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins.Pourquoi choisir ce local :Que vous soyez une entreprise établie ou une start-up en plein essor, ce local industriel à Romont offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prospère. Avec ses fonctionnalités modernes, sa flexibilité d'aménagement et sa localisation stratégique, ce local représente une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment ce local peut répondre aux besoins uniques de votre entreprise.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von La Sonnaz ist auf 1'381 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 17.73 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'445. In der Bevölkerung gibt es 19.48 % Hochschulabsolvent:innen, 15.47 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.4 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.65 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in La Sonnaz beträgt 19.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in La Sonnaz hat sich in den letzten 5 Jahren um 116 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 11 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 33 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in La Sonnaz nun insgesamt 601 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 22. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 159 mit 3 Zimmern und 147 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 147 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 113. Leerwohnungen 2.83 % der Wohnungen in La Sonnaz sind unbewohnt. Dabei sind 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 7.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.68 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.15 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.77 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'725 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1927 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.