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Büro mieten in Riniken

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Büro
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CHF254.35/ m2/ JahrCHF3’900.–184m2

Wiesenstr. 13, 5400 Baden

Liegenschaft An bester Lage in Baden vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Büroräumlichkeiten. Die rund 185 m2 grosse Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist via Treppenhaus gut erreichbar. Die künftige Mieterschaft kommt in den Genuss folgender Annehmlichkeiten: Die Liegenschaft befindet sich Nähe Altstadt und Bahnhof und verfügt somit über ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Angebothelle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, ca. 185 m2Praktischer Grundriss, aufgeteilt in 5 abgeschlossen Räume, die eine flexible und bedürfnisgerechte Einteilung ermöglichen soll, damit eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre erreicht werden kann. Im Weiteren sind zwei offene Bereich vorhanden, die als Sekretariat oder Aufenthaltsbereich genutzt werden können. Geschlechter, geteilte Toilettenanlagen sind vorhanden. Garagenplätze können bei Bedarf in der direkt zugänglichen Tiefgarage dazu gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten während eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Herr Markus Isler freut sich auf Ihren Anruf!

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CHF295.–/ m2/ Jahr729m2

Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Im pulsierenden Stadtzentrum von Baden, direkt auf dem «Postareal» beim Bahnhof vermieten wir multifunktionale Flächen bis ca. 2'302 m². Im Zuge einer sorgfältigen Modernisierung wurde die bislang gewerblich genutzte Liegenschaft Bahnhofstrasse 31 durch eine Wohnanlage erweitert und verbindet Alt mit Neu. Dank dem interessanten Mietermix wie Lidl, Alnatura, Aldi, Activ Fitness profitiert das Gebäude von wiederkehrender Passantenfrequenz und schafft attraktive Anziehungspunkte. Das Flächenangebot mit ca. 729 m² befindet sich im 1. OG und kann mit einer weiteren Fläche mit ca. 366 m² auf der gleichen Etage kombiniert werden. Der industrielle Stil mit Raumhöhen bis ca. 4.3 Metern wird optimal durch den puristischen Gebäudeausbau ergänzt. Ferner findet man neuwertige Sanitäranlagen sowie grosszügige Terrassen zur Mitbenutzung vor. Sowohl die flexiblen Grundrisse als auch der erweiterte Grundausbau bieten die besten Voraussetzungen zur Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche. In Absprache können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt und angeboten werden. Bei Bedarf stehen weitere Formate im 2. OG zur Anmietung frei. Objektbesonderheiten: • Puristischer Haupteingang mit Personenlift • Industrie Style mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Raumhöhen bis ca. 4.3 Metern • Grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissen • Vorinstallationen für Kühlung und Lüftung • Vorinstallationen für Glasfaseranschluss / IT-Verkabelung • Sanitäranlagen auf den Etagen inkl. IV-WC‘s • Elektrische Aussenstoren • Entsorgungsbereich • Geräumiger Warenlift (1000 kg / 13 Personen) • Anlieferungszone mit Hebebühne und Laderampe • Diverse Werbe- / Beschriftungsmöglichkeiten • Optionale Lager- / Archivräume • Veloabstellplätze • Zahlreiche Parkplätze • Optimale ÖV-Anbindung Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 31 befindet sich direkt auf dem «Postareal» in Baden und bietet eine ausgezeichnete Erschliessung an den öffentlichen sowie den privaten Verkehr. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof profitiert der Standort von gut frequentierten Passantenfrequenzen und ermöglicht bequeme Anreisebedingungen für Kunden und Mitarbeiter. Dank der strategisch interessanten Lage ist Baden optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren im Inland und naheliegendem Ausland angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 / A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich befinden sich in nur ca. 30 Fahrtminuten Entfernung. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Kultur, Schulen und Kinderbetreuung schaffen äusserst interessante Rahmenbedingungen. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen entlang der Limmat, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Eine Vielzahl an permanenten Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, öffentliche Parkmöglichkeiten, umliegende Parkhäuser sowie komfortable Zufahrts- und Anlieferungssituation runden die Vorzüge der Lage ab. *Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittspreis Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF680.–1Zi

Industriestrasse 109, 8957 Spreitenbach

Einzelbüro 14.5 m2 -> Ein eingerichteter Arbeitsplatz: Auf Wunsch kann ein zweiter Arbeitsplatz eingerichtet werden. Bei Ready Office ist alles ausgebaut, möbliert und betriebsbereit: Büro, Empfang, Sitzungszimmer, Warte- und Loungebereiche, mechanisches und elektronisches Zutrittssystem, Glasfaser-Internet, Telefonie, Netzwerk, Multifunktionsdrucker, Heissgetränkeautomat und Wasserdispenser, alles eingerichtet! Inventar: • Schreibtisch • Bürostuhl (Stiftung Warentest 2/2017 Testsieger) • Korpus • SIP-Telefon • Abfalleimer • Garderobenständer Inklusive: • Möblierung • Internet (LAN/WLAN) • Telefonie • Anmeldesystem auf SIP-Phone (Sonnerie- und Freisprechfunktion) • Zutrittssystem mit Kaba MC Design Schlüssel (mechanisch und elektronisch) • Nutzung Sitzungszimmer • Nutzung Empfangsbereich • Nutzung Loungebereiche • Nutzung Multifunktionsdrucker (Zugriff mit Kaba MC-Design Schlüssel) • Nutzung Heissgetränkeautomat (Zahlung mit Kaba MC-Design Schlüssel möglich) • Nutzung Wasserdispenser • Reinigung der Allgemein- und Bürofläche Informationen zur Liegenschaft: • Zukunftsweisende Architektur • Das moderne Gebäude an der Industriestrasse 109 wurde Ende 2018 fertiggestellt (Zeitraum: 2014–2018) • Ökologische Energiegewinnung: ca. 95% des Energieverbrauchs kann durch Wärmeluftpumpen abgedeckt werden • Zeitgemässe technische Versorgung: Glasfaser, Bodenheizung, Belüftung • Glasfassade: Alle Büros sind mit grossen Fenstern ausgestattet • Struktur: Untergeschoss inkl. Tiefgarage, Erdgeschoss und 4 Stockwerke • Barrierefreies Gebäude • Lift vorhanden • Tiefgarage und Aussenparkplätze vorhanden Standortvorteile: • Direkter Anschluss an die A1, nur ca. 15 Fahrminuten nach Zürich oder Baden • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn • Anschluss mit eigener Haltestelle an der projektierten Limmattalbahn (ab Ende 2022) • Nur 10 Gehminuten zum Dorfkern und zu den nahen Einkaufszentren • Gewerbe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Arztpraxis, Mietwohnungen und Hilton Garden Inn Hotel angrenzend in der Siedlung

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CHF330.–/ m2/ Jahr163m2

Bellikerstrasse 1, 8965 Berikon

Wir vermieten ab 01.02.2022 oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten im Zentrum vom Mutschellen. Die Büroräumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Berikon-Widen entfernt:Bürofläche EG (163 m2) für CHF 330/m²/Jahr ausgestattet mit:- Teeküche - Kundentoilette- Bodenheizung- Lift (Zugang in den beiden Mietobjekten)Bürofläche 1. OG (67 m2) für CHF 220/m²/Jahr ausgestattet mit:- kleine Küche- Badezimmer (Dusche vorhanden)- Bodenheizung- Lift (Zugang in den beiden Mietobjekten)Im 2. UG sind Lagerräume verfügbar mit einer Gesamtfläche von 165 m2. Garagenparkplätze sowie Aussenparkplätze können ebenso dazu gemietet werden.Die beiden erwähnten Flächen können auch separat gemietet werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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