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CHF 110.–/ m2/ Jahr5.5Zi

5643 Sins

Achtung: die Bilder sind vom alten Ausbau. Aktuell befindet sich das Gebäude in Totalsanierung. Die Büroräume befinden sich in der Industriezone Nord, Giessenmatt in Sins, in einem repräsentativen Gebäude mit guter Verkehrsanbindung. Es besteht ein ebenerdiger Eingang und trotzdem befindet sich alles im ersten Obergeschoss. Fünf Parkplätze gehören zum Objekt und können dazu gemietet werden. Auf Wunsch sind weitere Parkflächen verfügbar. Das Objekt wird kernsaniert. Die Parzelle ist eingezäunt und nicht für Durchgangsverkehr zugelassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frisch kernsaniert/ Erstbenutzung- helle und represäntative Räume- Einbauschränke vorhanden- elektrische Fensterstoren- ebenerdiger Eingang zu den Räumen- genügend Parkplätze verfügbar- getrennte Herren- und Damen-Toiletten- weitere fünf Räume verfügbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industriezone Giessenmatt, 7 Fahrminuten von Autobahn ChamZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1x Pissoir/WC/Lavabo, 2x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.5 km / Bus, 1 kmSchulen: Schulen, 1.5 kmGeschäfte: Keller Früchte und Gemüse, 180 m / Bäckkerei Leu, 1 km / Restaurant Einhorn Mexicano, 1 km / Coop, 1.2 km / Bistro, 1.2 km

6

CHF 2’700.–

Haselstrasse 16, 5400 Baden

Genug vom Homeoffice oder deinem aktuellen Büro? ab in dein persönliches Team Office im Coworking Space Office LAB Trafo Office LAB Trafo Coworking Space: • Team Offices in verschiedenen Grössen • wertvolle Synergien in einer starken Community • topmoderne Infrastruktur • innovatives Design • inkl. Meetingräume Was kostet das? • Team Office für 4 Personen ab CHF 2'700- pro Monat/exkl. MwSt. Das Office LAB ist Betreiber von Coworking Spaces in Baden, Zug und Zürich und bietet Startups, Freelancern, Kreativen, Innovations- und Projektteams, KMUs und Grossunternehmungen mehr als nur einen Arbeitsplatz. Die Räumlichkeiten und Infrastruktur stellen eine optimale Plattform dar, um Business weiterzuentwickeln, von einer grossartigen Community zu profitieren und Netzwerke zu erweitern. Ausserdem geniessen die Coworker maximale Flexibilität im Office LAB. Zu den Office LAB Mitgliedern zählen Start-ups wie UBER, Menu Technologies und Validity Labs. Weitere Informationen: www.officelab.ch

13

CHF 2’200.–

Dorfstrasse 16, 5303 Würenlingen

Auf unserer eigens dafür kreierten Objekthomepage verschaffen Sie sich den wohl umfassendsten Überblick. Objekthomepage Würenlingen, Dorfstrasse 16 wuerenlingen2.remax-baden.ch Als die neu erstellten Wohnungen an zentraler Lage im Dorfzentrum von Würenlingen 2006 ausgeschrieben wurden, war auch ein Arzt zur Stelle. Gleich nach der Vertragsunterzeichnung liess er die Grundrisse der Wohnung und die Einrichtung auf seine Bedürfnisse anpassen. Nachdem die Praxis nach Ostern ins neue Doktor-Zentrum innerhalb der Gemeinde umzieht, werden die bestens ausgerüsteten Räume frei für eine neue Nutzung. Nicht tragende Wände, die heute das ursprüngliche Wohnzimmer in Sprech- und Wartezimmer unterteilen, können ganz nach dem eigenen Bedarf umgestaltet werden.Für Kunden oder Mitarbeitende stehen direkt vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Verfügung, in der Tiefgarage gibt es einen weiteren Parkplatz. Ein Lift führt wieder direkt vor den Eingang, wobei man auch über die Kellerräume dahingelangt. Zum Mietobjekt gehört ein Fitnessraum im Untergeschoss, der heute als Archiv dient und mit Gestellen für Ordner ausgestattet ist. Hier besteht für die Belegschaft je nach Erfordernissen auch die Möglichkeit, sich umzuziehen und die Kleider im Personalschrank zu verstauen. Der zweite Raum verfügt ebenfalls über Gestelle und dazu über ein Lavabo. Es besteht also für allerlei Verwendungszwecke Platz im UG, das über Schachtfenster mit frischer Luft versorgt wird. Über eine eigene Treppe gelangt man in die Büroräume, Kunden treten über den in Glas gehaltenen Windfang auf Ebene Erdgeschoss ein. Der Empfangsbereich ist durch eine grosszügige Pult-Schrank-Kombination von den anderen Bereichen getrennt. Hinter dem Empfang befinden sich ein klimatisierter Raum (Apotheke) und ein Reduit, etwa für Putz-Utensilien. Der Labor- und Administrativraum, eine Kombination aus klassischer Küche und Laboreinrichtung, wurde mit einem grossen Korpus aufgerüstet, bestehend aus einer Vielzahl von Schränken und Schubladen. Äusserst praktische Ablagemöglichkeiten stehen dadurch zur Genüge bereit. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern gestatten auch den Direktzugang zur Terrasse. Damit steht an einem sonnigen Morgen dem gemeinsamen 9-Uhr-Kaffee draussen nichts mehr im Weg. Das jetzige Layout beinhaltet fünf separate Räume (drei Sprechzimmer, je ein Röntgenraum und ein Wartezimmer). Alle Räumlichkeiten mit Ausnahme des heutigen Wartezimmers sind mit einem Lavabo ausgestattet, vier sind mit bodentiefen Fenstern versehen und bieten Zugang zum Aussenbereich. Die Sprechzimmer sind mit Computer-Pulten in U-Form, Einbauschränken, Schubladenstöcken und Büchergestellen eingerichtet. Diese Wohnung für «ruhiges Gewerbe» könnte somit auch optimal als Gemeinschaftsbüro oder, auf Neudeutsch, für «Office-Sharing» genutzt werden. Die Energie bezieht das Gebäude aus dem Fernwärmeverbund. Menschen, die nicht in einem grauen, anonymen Büroturm arbeiten wollen, sondern zwischendurch auch die Nähe zum Leben im Dorf suchen, sind gerne dazu eingeladen, sich diese Gewerbelokalität näher anzuschauen.

1

CHF 1’200.–/ m2/ Jahr

Sonnengasse 6, 5313 Klingnau

Im Herzen von Klingnau vermieten wir ab dem März 2021 eine Büro / Laden Fläche. Der Lage zwischen Stausee und Achenberg verdankt Klingnau vorzügliche Wohnlagen. Der sonnige Südhang bietet Aussicht ins untere Aaretal, auf Stausee, in den Schwarzwald und bei guten Sichtverhältnissen bis in die Berner Alpen. Die aus dem örtlichen Rebbau stammenden feinen Klingnauer Weine dokumentieren auch kulinarisch die guten klimatischen Verhältnisse. Die Siedlungsfläche umfasst rund 130 ha oder 20 % der Gemeindefläche und bietet für Gewerbe und Wohnen noch immer Entwicklungspotential. Klingnau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, welche die Situation als Wohngemeinde, aber auch als Produktionsstandort für Gewerbbetriebe, unterstützt. Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immo Living GmbH Hirschengraben 20 6003 Luzern Tel.: 041 210 50 55