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Haus kaufen in Riniken

Überbauung Waldparadies Riniken mit guter Verkehrsanbindung nach Brugg, Baden und Zürich (1)
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Überbauung Waldparadies Riniken mit guter Verkehrsanbindung nach Brugg, Baden und Zürich (2)
Überbauung Waldparadies Riniken mit guter Verkehrsanbindung nach Brugg, Baden und Zürich (3)
Überbauung Waldparadies Riniken mit guter Verkehrsanbindung nach Brugg, Baden und Zürich (4)

CHF895’000.–275m24.5ZiPremium

Kirchackerstrasse / Kreuzweg, 5223 Riniken

Wir bieten 3 zusammengebaute Einfamilienhäuser mit überbauter Attika, direkt am wunderschönen Naherholungsgebiet Bruggerberg an.Diese 12 Einheiten mit Tiefgarage liegen an sehr attraktiver Lage im Süden von Riniken. Brugg und der Bahnhof Brugg sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle 50m vom Haus entfernt. Die moderne Überbauung liegt an ruhiger, verkehrsarmer Lage direkt am Waldrand.Trotz Naturnähe sind Brugg, Baden und Zürich schnell und gut erreichbar.In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung Waldparadies Riniken liegt direkt am Wald vom Bruggerberg.Ein Spaziergang zeigt Ihnen paradiesische und märlihafte Waldstücke mit kleinen Trampelpfaden, Teichen, Felsen, Höhlen und schönen Aussichtspunkte über die Altstadt Brugg und das Wasserschloss.Ebenso verleiten die drei Flusslandschaften Aare, Reuss, Limmat und die Berglandschaft mit Geissberg und Rotberg zu Spaziergängen, Wanderungen, Velo- und Mountainbiketouren. Für die Sportler steht Ihnen der Vitaparcour Bruggerberg direkt vor der Haustür zur Verfügung. Ich wünsche Ihnen jetzt schon viel Spass beim erkunden 😊.Die 3 Gebäude mit den 9 Einfamilienhäuser und den 3 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends.In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 28 Parkplätze. Zusätzlich bekommt jedes Haus oberirdisch ein bequemes Reduit für Kinderwagen, Velos und Rasenmäher etc.Die lichtdurchfluteten 5 1/2-Zimmer-Wohnhäuser bieten viel Raum und weisen einen hohen Ausbaustandard auf.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnraum mit Essen/Wohnen, einer modernen offenen Küche, teils mit Reduit, einem Gäste-WC und direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die grossen Fensterfronten mit Sicherheitsglas geben viel Licht und Aussicht in den eigenen Garten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie 2 Nasszellen mit Bad und Dusche geplant. Ein weiterer grosszügiger Raum mit begehbarem Lichtschacht und Fensterfront für Büro/Spielen befindet sich im Untergeschoss. Weiter steht ihnen die Liftanlage von der Tiefgarage ins Erdgeschoss zur Verfügung, so bringt man das Eingekaufte einfacher nach Hause.Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich.Baustart je nach Baubewilligung ca. August 2021 Bezugstermin ca. Mai 2023Verkaufspreise, EFH ab 895'000.-- bis 950'0'00.-- Attikas ab 1'210'000.--(TG-Parkplatz 35'000.--)Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten dürfen. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Bauherr Faoro AG Villnachern

Überbauung Waldparadies Riniken mit guter Verkehrsanbindung nach Brugg, Baden und Zürich (2)
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