0 Treffer - Büro mieten in Rutschwil (Dägerlen)

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CHF 1’010.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Tiefenhöfe 10, 8001 Zürich

Herzstück an der Bahnhofstrasse - Arbeiten am Paradeplatz

Das im Jahr 1856 erbaute Haus Tiefenhöfe 10 gehört zu den ersten und noch immer bestehenden Häusern am Paradeplatz. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Büroräumlichkeiten vom 2. bis und mit 5. Obergeschoss frisch saniert und erstrahlen nun in neuem Glanz. Das Wichtigste auf einen Blick:- erstklassige Geschäftsadresse- Klimageräte in alles Büros- edle Landhausdielen- grosszügige Küche- ausgebaute Toilettenanlagen Sind Sie neugierig? Dann können Sie sich unter folgendem Link schon einmal digital einen Eindruck der Räumlichkeiten verschaffen und sich frei durch die Räume bewegen. https://my.matterport.com/show/?m=Lud5nccDRJu Benötigen Sie zusätzlichen Raum? Im 1. UG sind diverse Kellerräume verfügbar (ab 4.6 m² bis 9.5 m²) und können bei Bedarf für CHF 150.-/m² p.a. dazugemietet werden. Geniessen Sie die Vorteile mitten im Geschehen zu sein und dennoch eine ruhige Oase gefunden zu haben. Ermöglichen Sie Ihrer aktiven Schaffenskraft freien Lauf und lassen Sie sich zwischendurch vom hervorragenden Verpflegungs- und Shoppingangebot verwöhnen. Die umliegenden Cafés, Bars und Restaurants laden zu einem angeregten Kundenlunch oder entspannten Feierabend-Drink ein. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt befinden sich der Schanzengraben und der Zürichsee, die einen wunderbar entschleunigen lassen. Der Tramknotenpunkt "Paradeplatz" liegt direkt vor der Türe und so erreichen Sie die gesamte Stadt Zürich sowie die angrenzende Agglomeration in kürzester Zeit: - Zürcher Hauptbahnhof in 5 Minuten per Tram / 12 Minuten zu Fuss- Bahnhof Enge in 5 Minuten per Tram / 11 Minuten zu Fuss- Bellevue in 6 Minuten per Tram / 9 Minuten zu Fuss- Central in 8 Minuten per Tram / 15 Minuten zu Fuss- Kongresshaus Zürich in 8 Minuten zu Fuss- Flughafen Zürich in 24 Minuten per Tram/S-Bahn Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Vorteilen dieser erstklassigen Büroräumlichkeiten überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 400.– / m²/ JahrTop
1’220m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 60, 8050 Zürich

Geräumiges Büro in hervorragender Lage, zur Voll- oder Teilvermietung oder Untervermietung verfügbar

Dieses grosse, helle Büro in idealer Lage befindet sich im selben Gebäude wie andere bekannte Mieter, darunter Allianz und Randstad. Das Büro verfügt über folgende Eigenschaften: • Hochwertiger, gefliester Empfangsbereich • 4 Toiletten • Grosse, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine • Separate Mittags- und Kaffeebereiche • Terrasse auf allen Seiten mit hervorragender Aussicht auf die Umgebung • Geräumiger Serverraum und sehr gute Infrastruktur für Netzanbindung der Räume • Rollläden an allen Fenstern • Separater Warenlift Das Büro liegt nur eine Tramhaltestelle (7 Gehminuten) vom Bahnhof Oerlikon entfernt (Tramhaltestelle Leutschenbach). Der Flughafen ist nur 10 Minuten mit dem Tram entfernt. In kurzer Gehdistanz befinden sich das Einkaufszentrum Glattpark sowie mehrere Fitnessstudios, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen, Hotels und sogar eine Kletterhalle. Parkplätze können separat angemietet werden. Das Büro kann als Gesamtfläche oder pro Raum gemietet werden, mit gemeinsamer Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Küche, Sitzungsräume, usw.). Nach Absprache kann auch Mobiliar zur Verfügung gestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.---EnglishLarge office in excellent location, available for full or partial lease or sublet.Situated in an ideal location, this large, well-lit office is in the same building as other well-known tenants including Allianz and Randstad. The office includes the following features: • High-grade, tiled reception area • 4 toilets • Full large kitchen with dishwasher, microwave, coffee machine • Separate lunch and coffee areas • Terrace on all sides with excellent view over the surrounding area • Large server room, with very nice infrastructure for network routing to the rooms • Shutters on all windows • Separate cargo lift The office is only one tram stop (7-minute walk) away from Oerlikon train station (tram stop Leutschenbach). The airport is only 10 minutes away by tram. Within a short walking distance is the Glattpark shopping center, as well as several gyms, restaurants, child care facilities, hotels, and even a climbing gym. Parking is available for rent separately. The office can be rented in its entirety, or on a per-room basis including joint use of shared facilities (kitchen, meeting rooms, etc.). Furniture may also be provided upon agreement.Interested? We are looking forward to hearing from you to arrange a viewing appointment.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Dägerlen hat eine Einwohnerzahl von 1'092 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.3 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 87'005. 16.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.58 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.55 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.91 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dägerlen beträgt 15.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Dägerlen 34 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 2 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Dägerlen verfügt nun insgesamt über 478 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 126 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dägerlen liegt bei 1.68 %. So stehen 2.41 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.73 %; davon sind 0.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'950 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'188 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).