192 Treffer - Büro mieten in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Uffici Rappresentativi con Vista Lago e Posto Auto nel Cuore di Lugano

In una posizione strategica a Lugano, proponiamo eleganti spazi ad uso ufficio amministrativo, perfetti per aziende, studi professionali o società di servizi che desiderano un ambiente funzionale e rappresentativo.Situato in Via degli Oliva 2, l'immobile gode di ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per clienti e collaboratori.Gli spazi:* Uffici luminosi e ben distribuiti * Situati al 1 piano* Posto auto incluso, un grande valore aggiunto a Lugano* Ambienti pronti all'uso e facilmente personalizzabiliDurata contratto:* Inizio locazione: 01.05.2026* Durata: contratto a termine fino al 30.04.2031* Possibilità di disdetta anticipata con preavviso di 6 mesi (al 30.04.2030)Pigione:* CHF 192'000.- annui (1-3 anno)* CHF 204'000.- annui (4 anno)* CHF 216'000.- annui (5 anno)* Pagamento: rate trimestrali anticipateSpese accessorie* CHF 6'000.- annui (acconto, con conguaglio)* Comprendono, tra le altre: riscaldamento, acqua, elettricità, manutenzione parti comuni, ascensore, pulizie, ecc.Deposito di garanzia:* CHF 99'000.- (conto cauzionale o fideiussione)In strategischer Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für die Verwaltung von Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen, die einen funktionalen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen.Das Gebäude an der Via degli Oliva 2 ist sehr gut erreichbar und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.Die Räumlichkeiten:* Helle und gut aufgeteilte Büros* Im 1. Stock gelegen* Parkplatz inklusive, ein grosser Mehrwert in Lugano* Bereit für die Nutzung und leicht anpassbarVertragslaufzeit:* Mietbeginn: 01.05.2026* Laufzeit: befristeter Mietvertrag bis 30.04.2031* Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung mit einer Frist von 6 Monaten (bis 30.04.2030)Miete:* CHF 192 000.- pro Jahr (1.-3. Jahr)* CHF 204 000.- pro Jahr (4. Jahr)* CHF 216 000.- pro Jahr (5. Jahr)* Zahlung: vierteljährliche VorauszahlungenNebenkosten:* CHF 6 000.- pro Jahr (Akontozahlung, mit Verrechnung)* Beinhalten unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Aufzug, Reinigung etc.Kaution:* CHF 99 000.- (Sicherheitsdepot oder Bürgschaft)In a strategic location in Lugano, we offer elegant office spaces for administrative use, perfect for companies, professional practices or service providers who want a functional and representative environment.Located at Via degli Oliva 2, the property enjoys excellent accessibility and proximity to the main services, making it an ideal choice for clients and employees.The spaces:* Bright and well-distributed offices* Located on the 1st floor* Parking space included, a great added value in Lugano* Ready-to-use spaces that are easily customizableContract duration:* Rental start: 01.05.2026* Duration: fixed-term contract until 30.04.2031* Possibility of early termination with 6 months' notice (to 30.04.2030)Rent:* CHF 192,000.- per year (1st-3rd year)* CHF 204,000.- per year (4th year)* CHF 216,000.- per year (5th year)* Payment: quarterly advance paymentsAdditional costs* CHF 6,000.- per year (advance payment, with settlement)* Include, among others: heating, water, electricity, maintenance of common areas, elevator, cleaning, etc.Security deposit:* CHF 99,000.- (escrow account or surety bond)

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe. Ideale für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.Insgesamt etwa 320 m² Fläche mit der Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Vitrine.Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Mieter.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumiges Büro in der Geschäftszone

In einer recenten Wohnanlage, sehr gut gepflegt, mit Aufzug, vermieten wir Büros, im zweiten Stock, bestehend aus: Eingang mit Empfangsbereich, 4 Räumen, Serverraum, Damen- und Herren-Toilette.Fläche ca. 230 m², Preis 250 Fr./m²/Jahr + Nebenkosten Verfügbare Parkplätze: Außen 100 Fr./Stück, Innen 180 Fr./Stück.

Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten

In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage, bieten wir einen hellen und gut sichtbaren Verwaltungsbereich zur Miete an, der für administrative Tätigkeiten, professionelle Studien oder Büros geeignet ist.Der Raum erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, eines mit einer kleinen Küche, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht für Menschen mit Rollstuhl zugänglich; der Raum ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. medizinische Studien oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtpreis: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar, kann separat gemietet werden und ist nicht im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

UFFICIO IN POSIZIONE CENTRALE

A Lugano,in Corso Elvezia 16, affittiamo ufficio situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'ufficio è composto da ambienti funzionali e ben organizzati e dispone di 3 bagni. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano.Su richiesta sono disponibili posteggi coperti e scoperti, inoltre nel cortile adiacente allo stabile si trova un ulteriore posteggio scoperto, ottimo se ci fossero maggiori richieste di parcheggio per dipendenti e/o ospiti.L'ufficio sarà pronto a partire da febbraio 2027 ed è in ottime condizioni.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In Lugano,am Corso Elvezia 16, vermieten wir ein Büro im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.Das Büro besteht aus funktionalen und gut organisierten Räumen und verfügt über 3 Badezimmer. Die Lage ist strategisch günstig, gut erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Auf Anfrage stehen überdachte und nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung; außerdem befindet sich im Innenhof neben dem Gebäude ein weiterer nicht überdachter Parkplatz, der sich hervorragend eignet, falls ein größerer Parkplatzbedarf für Mitarbeiter und/oder Gäste besteht.Das Büro wird ab Februar 2027 bezugsfertig sein und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.In Lugano,at Corso Elvezia 16, we are renting an office located on the second floor of a building with an elevator.The office consists of functional, well-organized spaces and features 3 restrooms. The location is strategic, easily accessible, and just a few minutes' walk from downtown Lugano.Covered and uncovered parking spaces are available upon request; additionally, there is an extra uncovered parking space in the courtyard adjacent to the building, which is ideal if there is a greater need for parking for employees and/or guests.The office will be ready for occupancy starting in February 2027 and is in excellent condition.For more information or to schedule a tour, please don't hesitate to contact us.

Prästigehaus, Funktionalität und zentrale Lage in einer einzigartigen Lösung

Im Herzen von Lugano, innerhalb des renommierten und historischen Palazzo Gargantini, bieten wir eine elegante Bürofläche von 272 m2 mit Seeblick zur Miete an. Der frisch renovierte Raum wird wie folgt aufgeteilt:- 10 Büro- bzw. Besprechungsräume- Essbereich mit moderner Küche- drei Sanitäranlagen, davon zwei mit Dusche- Klimaanlage - Parkett- und Laminatböden- Außenbalkon- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mieten- repräsentativer Haupteingang Nur 300 Meter vom Parkhaus in der Piazza Castello entfernt, eine praktische Lösung für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto unterwegs sindVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen von Lugano anzusiedeln.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Arbeiten im Herzen der Stadt!

In einem der prestigeträchtigsten und elegantesten Gebäude in Lugano vermieten wir modernen Gewerberaum, der gerade im 6. und letzten Stock renoviert wurde.Der 86 m2 große Raum besteht aus: - großen Open-Space-Büros- kleiner Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle- modernem WC- Klimaanlage - Fliesenböden- Möglichkeit, separate Lagerflächen mit Belüftungsanlage zu mietenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Helles Büro mit 3 Räumen zur Miete in Lugano – Via Luigi Canonica 4

Entdecken Sie dieses elegante Büro von 90 m², das sich im zweiten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in Via Luigi Canonica 4, Lugano befindet. Es ist sofort verfügbar und bietet ein helles, funktionaleres und gut angebundenes Umfeld, ideal für Unternehmen und Fachleute, die eine repräsentative Adresse im Herzen von Lugano suchen.Büromerkmale: • 90 m² auf 3 helle Räume mit Holzboden und weißen Wänden verteilt. • Netzanschluss in allen Zimmern. • Große Fenster, die reichlich Tageslicht und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Vegetation bieten. • Küchenbereich. • Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. • Aufzug und barrierefreier Zugang, um höchsten Komfort für alle zu gewährleisten. • Möglichkeit, einen Parkplatz für zwei Autos in Reihe zu 300.- CHF zu mieten. Helligkeit und Ruhe: Das Büro genießt eine gute Sonnenausrichtung, mit reichlich Licht im Sommer. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche und produktive Arbeitsatmosphäre.Lage und Anbindung: Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage in Lugano, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. • Busstation "Palazzo Congressi" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • Busstation "Lugano" 4 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Lugano FLP in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fährterminal "Lugano Centrale" 9 Minuten zu Fuß entfernt – mit dem Luganer See in der Nähe. • Migros-Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Apotheke Sirt500 nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • SUPSI – Abteilung Innovative Technologien ISEA 3 Minuten zu Fuß entfernt. Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld arbeiten möchten, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

LUGANO · MODERNES BÜRO MIT KÜCHE UND BEHINDERTENWC · VERFÜGBAR AB SOFORT

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 185 m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technische Bodenbeläge, Behindertentoiletten und Duschen sowie einen Serverraum.Die Räumlichkeiten werden für CHF 246/m2 vermietet, monatliche Nebenkosten CHF 735, gesamter monatlicher Bruttomietzins CHF 4'530 inkl. MwSt. (nicht zwingend).Eventuelle interne Parkplätze CHF 250 pro Stück, wenn verfügbarFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Büros in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Büros in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt. Office 21 – Ausstattung und DienstleistungenOffice 21 besteht aus privaten Büros, zwei Sitzungszimmern, einer Break-out-Zone, einer privaten Terrasse für Pausen oder Veranstaltungen sowie einem Empfangsbereich.Den Kunden stehen ein privates Büro sowie vollständig ausgestattete Gemeinschaftsbereiche, Sitzungszimmer, eine grosszügige Terrasse und eine Break-out-Zone zur Verfügung.Wir bieten unabhängige und flexibel nutzbare Büroflächen mit kurz- oder mittelfristigen Mietverträgen. Die Büros sind ab ca. 20 m² verfügbar, möbliert und nach einem ALL-INCLUSIVE-Modell ausgestattet, bei dem sämtliche Nebenkosten und Betriebskosten im Mietpreis inbegriffen sind.Im Mietpreis inbegriffen: • Möbel und Büroeinrichtung • Nutzung der Break-out-Zone • Reinigungsservice zweimal pro Woche • Private Terrasse mit Seesicht • Sicherheitsdienst • Nutzung der Sitzungszimmer • Glasfaser-Internet und privates WLAN Zusätzliche Dienstleistungen: • Terrasse für Veranstaltungen: Bei Nutzung wird eine pauschale Reinigungsgebühr erhoben. • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 250.– pro Monat (begrenzte Verfügbarkeit)

Kommerzieller Raum im Herzen von Lugano

Das Gebäude, das sich in der Via Balestra 31/33 befindet, liegt nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räume mit einer Nutzfläche von 199m2 befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technikboden, Damen- und Herren-Toiletten, Umkleideraum und interne Parkplätze.Die Räume können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Eventuelle Parkplätze CHF 250.00 pro Stück

Geräumiges Büro in strategischer Lage in Lugano

In strategischer Lage in Lugano, in der Via Balestra 17, bieten wir eine großzügige Büronutzfläche von etwa 195 m2 im 3. Stock zur Miete an.Die Innenräume, gut verteilt und funktional, eignen sich für verschiedene berufliche Anforderungen und bieten die Möglichkeit, die Umgebungen nach den Bedürfnissen des eigenen Unternehmens zu organisieren.Die Räumlichkeiten bestehen aus:- Küche- zwei Badezimmern- einem Besprechungszimmer- vier Büros, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu erstellenAufgrund der Vielseitigkeit der Räume und der Möglichkeit, die Anordnung der Büros anzupassen, stellt diese Lösung eine interessante Gelegenheit für Unternehmen und professionelle Studien dar, die nach einem geräumigen und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Büro von Prestige im Zentrum von Lugano – 280 m²

Büros von Prestige mit 280 m², gelegen im 2. Stock eines historischen Gebäudes im Zentrum von Lugano, nur wenige Meter vom Seeufer, vom zentralen Piazza Riforma und von den beiden wichtigsten öffentlichen Parkplätzen entfernt.Umgeben von Banken, Treuhandgesellschaften, bedeutenden Unternehmen und Geschäften, eignet es sich besonders für die Unterbringung von Repräsentanzbüros.Gezeichnet durch große Räume, ist diese Lösung geeignet für diejenigen, die ein expandierendes Unternehmen haben und für diejenigen, die eine flexible Lösung mit Besprechungszimmer und gemeinsamen Dienstleistungen benötigen.Räume, die von einem Aufzug bedient werden.Einziehdatum zu vereinbaren.

Lugano: vermietet man ein prestigeträchtiges Büro mit Seeblick, 6 Räume, doppelte

Lugano: in exklusiver Lage bieten wir eine elegante Bürovertretung mit herrlicher Seeblick zur Miete an. Das Gebäude besteht aus 6 großen Räumen, doppelten Sanitäranlagen und einer Küche, ideal für professionelle Studien oder Firmensitze mit hohem Niveau. Die Räume sind hell, gut verteilt und sorgfältig ausgestattet, bieten ein komfortables Arbeitsumfeld und einen großen Einschlag. Verfügbarkeit sofort. MIETE: 5'100.- CHF/MONAT. VERWALTUNGSKOSTEN PAUSCHAL: 800.- CHF/MONAT. GESAMT: 5'900.- CHF/MONAT. 4 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 300.- CHF/Monat jeweils. Verfügbarer Archiv-/Lagerraum von 15 m2 für 200.- CHF/Monat. VERTRAGSDAUER: MINDESTENS 3 JAHRE. KAUTION: 6 MONATSZINSEN (VERSICHERUNG AKZEPTIERT). Ref. 2489- Vollständig erneuert. - Heller, schwimmender Laminatboden/Fußboden in allen Räumen. - Pausen-/Mehrzweckraum mit Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. - Open-Space-Raum mit Seeblick.

Elegantes Büro in exklusiver Lage

In einem der elegantesten und repräsentativsten Gebäude in Lugano bieten wir eine kommerzielle Fläche von 88 m2 für Büronutzung im ersten Stock zur Miete an.Merkmale:- Vier unabhängige Büros, geeignet für verschiedene Betriebskonfigurationen- Eleganter Eingang mit Concierge-Service- Klimaanlage in allen Räumen- WC-Anlagen - Hohe Ausbaustandards und sorgfältig gestaltete Räume, ideal für Tätigkeiten, die Repräsentativität und Diskretion erfordern.Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Optimale Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und öffentlichen Parkplätze.Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im pulsierenden Herzen von Lugano anzusiedeln.

Büro mit Premium-Services im Zentrum von Lugano

Beschreibung Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein privates Büro von 16 m² in einem professionellen Raum von 176 m² an, der vollständig ausgestattet ist und ideal für Profis, Berater und kleine Unternehmen ist. Der Raum ist sofort bezugsfertig und umfasst: • 4 vollständig ausgestattete Arbeitsplätze (Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Archivierungsraum)• Empfang mit Empfangsservice und Unterstützung• Großer Besprechungsraum mit TV für Konferenzanrufe und Meetings• Ausgestattete Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr)• Getrennte Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen• Modernes und gemeinsames professionelles Umfeld Ideale Lösung für diejenigen, die ein sofort bezugsfertiges Büro im Zentrum von Lugano suchen, ohne Aufwendungen für die Einrichtung oder Verwaltung. Möglichkeit einer flexiblen Nutzung für einzelne Profis oder kleine Teams. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch.

LUGANO: Prestigioso neues Büro in modernem Gebäude

GRANCIA - Modernes, sehr helles Büro in einem prestigeträchtigen Gebäude mit Straßenfront, hoher Sichtbarkeit, großen Fenstern, Werbetotem, Flaggenmasten. Die verfügbare Fläche beträgt 180 m², aufgeteilt in sechs bis sieben große Büroräume unterschiedlicher Größe, mit zwei Badezimmern und einer kleinen Küche. Im Halbuntergeschoss befindet sich ein ca. 7 m² großer Keller und Parkplätze in der Garage, die für 60 CHF/Monat jeweils vermietet werden. Klimaanlage, elegante Gipsdecken mit LED-Beleuchtung, Resin-Bodenbelag, große Einbauschränke entlang des gesamten Umfangs, Aufzug. Sofort verfügbar. Miete CHF/MONAT 2500 + 400 Kaution für Nebenkosten.

Geräumiger Gewerberaum Open Space

Wir bieten eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Fachleute an, die nach vielseitigen und anpassbaren Räumen suchen. Die Immobilie bietet Lösungen für verschiedene Anforderungen, sei es ein funktionales Lager oder moderne Büros. Die Räume sind teilbar, was die maximale Flexibilität je nach den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gewährleistet.Verfügbar ab sofort: • Büro-Open-Space im zweiten Stock von etwa 218 m² (Einheit A2.7), mit Teilungsoptionen. • Nettopreis von CHF 200,00/m² pro Jahr + MwSt. Adresse: Via Industria 18, LamoneDie Immobilie verfügt über mehrere Parkplätze, die sich im Vorhof befinden, was eine praktische Lösung für Kunden und Mitarbeiter bietet. Die Lage ist strategisch, nur 5 Minuten von der Autobahnzufahrt auf der Nord-Süd-Achse entfernt, für schnelle und bequeme Reisen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.