25 Treffer-

Büro mieten in Region Hochdorf

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CHF 1’575.–20m21ZiTop

Station-Ost 7, 6023 Rothenburg

Das ca. 20m² grosse Einzelbüro ist dein eigenes Reich und wird während der Mietzeit auch von keinen anderen Personen genutzt. Dank schallabsorbierenden Materialien ist der Raum äusserst geräuscharm. Beste Voraussetzungen also, um ungestört zu arbeiten und neue Ideen zu entwickeln. Alle Arbeitsplätze verfügen über ergonomische, verstellbare Steh- und Sitzpulte und verschiedene Stauräume.Der Zugang erfolgt per Handscan. Die Benutzung der Lounge Area, Tischfussball sowie der Küche mit Kaffee, Tee und Wasser inbegriffen.Mietzins CHF 1’290.00.– inkl. NebenkostenMöblierung CHF 185.00.–Reinigung CHF 100.00.–Internet WLAN inkl. / 1 Gbit/s max. Up-/DownloadDrucker inkl.Stromkosten inkl.Nespresso Kaffeemaschine inkl. / Kapseln extraBrita Wasserspender inkl.Heisswasser und Sprudelwasser inkl.Toiletten inkl.Briefkasten/Klingel auf WunschTOTAL CHF 1’575.00.– exkl. MwSt.IT as a Service OptionalAdministration as a Service OptionalBenutzung für Events „THE ROOM“ OptionalParkplatz im Freien CHF 80.00.– OptionalParkplatz gedeckt CHF 100.00.– OptionalParkplatz in Tiefgarage CHF 150.00.– OptionalMinimum Mietzeit 3 MonateKündigungsfrist gegenseitig 3 Monate auf Ende MonatMietzinskaution für 3 Monate

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CHF 2’990.–212m2

Meierhofstrasse 5/5a, 6032 Emmen

Das Bürogebäude steht am nordöstlichen Dorfrand von Emmen und ist für Kunden und Mitarbeiter mit dem ÖV sowie dem Individualverkehr gut erreichbar.Unsere Mieterin, die Firma ALSO, bietet im 2. Obergeschoss insgesamt 1'471 m² Bürofläche zur Untermiete an. Es können Teilflächen mit 137 m², 212 m², 299 m², 355 m² oder 468 m² gemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Rasch verfügbare und bezugsbereite Büroflächen, bei Bedarf inkl. Mobiliar • Kurze Mietdauer möglich (ab einem Jahr) • Personalrestaurant zur Mitbenützung im Haus • ALSO Services (optional): Kundenempfang, Postverteilung,Meeting-Rooms usw. • Optimaler Standort nahe Luzern • Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Angebot • Nutzfläche 212 m² • weitere Teilflächen mit 137 m² / 299 m² / 355 m²/ 468 m² möglich Die verfügbaren Flächen sind in der Preisliste unter Downloads ersichtlich.

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CHF 3’120.–156m2

Seetalstrasse 190, 6032 Emmen

Das hochwertige, repräsentative Geschäftshaus bietet umfassende Leistungen und Gestaltungsmöglichkeiten (Büro, Atelier, Ausstellung, Verkauf). Die Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten vermitteln mit ihren übergrossen Raumhöhen von bis zu 4.20 Meter ein ganz besonderes Raumgefühl. Die Flächen sind komplett ausgebaut und für verschiedene Bedürfnisse flexibel unterteilbar. Die Lage mitten im Herzen der Schweiz sorgt für beste Erreichbarkeit. Ansässige wie neu zuziehende Unternehmen kommen im Kanton Luzern in den Genuss der tiefsten Unternehmensbesteuerung der Schweiz. Direkt vor dem von Rüssli Architekten realisierten Gebäude stehen zudem genügend Parkplätze zur Verfügung.In den beiden Obergeschossen sind weitere Büroflächen im Edelrohbau und komplett ausgebaut ab CHF 120 m²/Jahr verfügbar. Kontaktieren Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten auf.

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CHF 140.–/ m2/ Jahr1’000m2

Seetalstrasse 190, 6032 Emmen

Das edle und repräsentative Geschäftshaus bietet umfassende Leistungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten vermitteln mit ihren übergrossen Raumhöhen von bis zu 4.20 Meter ein ganz besonderes Raumgefühl. • bis zu 1'000 Quadratmeter zusammenhängende Bürofläche im Edelrohbau oder schlüsselfertig ausgebaut • Realisierung des bedürfnisgerechten Innenausbaus innert 6 Monaten ab Vertragsunterzeichnung möglich • sehr interessante Mietkonditionen Die Lage mitten im Herzen der Schweiz, zwischen den Autobahnanschlüssen Emmen-Süd und Buchrain, sorgt für beste Erreichbarkeit. Ansässige wie neu zuziehende Unternehmen kommen im Kanton Luzern in den Genuss der tiefsten Unternehmensbesteuerung der Schweiz.Direkt vor dem Gebäude stehen zudem genügend Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 20’720.–1’471m2

Meierhofstrasse 5/5a, 6032 Emmen

Das Bürogebäude steht am nordöstlichen Dorfrand von Emmen und ist für Kunden und Mitarbeiter mit dem ÖV sowie dem Individualverkehr gut erreichbar.Unsere Mieterin, die Firma ALSO, bietet im 2. Obergeschoss insgesamt 1'471 m² Bürofläche zur Untermiete an. Es können Teilflächen mit 137 m², 212 m², 299 m², 355 m² oder 468 m² gemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Rasch verfügbare und bezugsbereite Büroflächen, bei Bedarf inkl. Mobiliar • Kurze Mietdauer möglich (ab einem Jahr) • Personalrestaurant zur Mitbenützung im Haus • ALSO Services (optional): Kundenempfang, Postverteilung,Meeting-Rooms usw. • Optimaler Standort nahe Luzern • Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Angebot • Nutzfläche 1 471 m² • Teilflächen mit 137 m² / 212 m² / 299 m² / 355 m²/ 468 m² möglich Die verfügbaren Flächen sind in der Preisliste unter Downloads ersichtlich.

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Preis auf Anfrage227m2

Mooshüslistrasse 6, 6032 Emmen

Arbeiten im «moosaic» – Ihr bunter Arbeitsplatz mitten in Emmen.Im Erdgeschoss vom «moosaic 6» und «moosaic 14» stehen noch insgesamt ca. 1‘100 m² Gewerbefläche zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden können. Sei es als Verkaufslokal, Ausstellungsraum, Praxis- oder Büroräumlichkeiten – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.Hier das Wichtigste: • Flexible Nutzung durch unterschiedliche Grundflächen ab 227 m² bis 802 m² • Ausbau: Grundausbau • Grosszügige Schaufensterfronten gewährleisten eine hohe Visibilität • Zentrale Lage mit guter Verkehrserschliessung (Bushaltestelle ‚Lindenheim‘ unmittelbar vor moosaic 18 sowie sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnausfahrt Emmen) • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können gemietet werdenSichern Sie sich jetzt Ihren Geschäftssitz an zentraler Lage im «moosaic» !Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 650.–25m21Zi

6020 Emmenbrücke

Per sofort oder nach Vereinbarung: freie Arbeitsflächen zur Nutzung für stilles Gewerbe in einem modernen Bürohaus. Die Küche und WC können mitbenutzt werden. Es steht auch ein separates Zimmer zur Verfügung (nach Absprache zur Mitbenützung).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- modern- Beschriftung von aussen möglich - zahlreiche Parkplätze in der Umgebung- ideale ÖV Anbindung- zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten (Take Away)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruhige Lage mit zahlreichen Parkplätzen und ÖV in der näheren UmgebungBäder / Nasszellen: 2 (1x Damentoilette, 1x Herrentoilette)Öffentliche Verkehrsmittel: Emmenbrücke Central, 400 m / Emmebrücke Krauerstrasse, 550 mSchulen: Schulhaus Krauer, 600 m Geschäfte: Migrol Shop + zahlreiche Take Away, 500 m / Denner, 650 m

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CHF 950.–48m21Zi

6020 Emmenbrücke

Nahe dem Zentrum Gersag, liegt dieses möblierte Büro. Es befindet sich in einem ruhigen Quartier, ohne gosse Lärmquellen. Das Büro bietet eine gute Zufahrt sowie genügend Parkplätze. Vom Fenster aus hat man eine tolle Aussicht. Eine grosse Terrasse ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes. Ideal für einen Geschäftsstart oder junges Unternehmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen- möbliert- grosse Terasse- genügend Parkplätze- Blick ins Grüne- zzgl. NK von 70.-/Mt. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhig gelegenZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gersag, 1.4 km / Busstation, 300 mSchulen: Schulhaus Erlen, 1 kmGeschäfte: Coop Emmenbrücke, 950 m

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CHF 2’200.–

Gerliswilstrasse 16, 6020 Emmenbrücke

An zentraler Lage, Nähe Bahnhof Emmenbrücke, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Büroraum welcher aber auch als Praxisraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 160m². Das Objekt unterteilt sich in fünf Räume welche als einzelne Räume genutzt werden können. Der Korridorbereich verfügt über Einbauschränke. Eine Toilettenanlage mit 2 Toiletten (Herren /Damen) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Personenlift steht allen Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Räumlichkeiten wurden von einer Immobilienfirma genutzt. Die Büroräume sind in einem ausgebautem Zustand und könnten ohne weiteres so übernommen werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss N2/N13 sowie öV-Anschlüsse, diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten (Maxx Filmpalast, Shopping Center Emmen etc.).Optional können Autoabstellplätze direkt vor dem Gewerberaum dazu gemietet werden, Mietzins Fr. 80.-/Monat/Platz.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 170.–/ m2/ Jahr475m2

Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Im Erweiterungsbau befinden sich drei Arztpraxen + 30 Wohnungen.Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 4.OG des Einkaufs- und Ärztehauses Seetal elf vermieten wir ruhige und attraktive Büro- / Gewerbe- oder Praxisflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den Innenhof. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG) Ab sofort sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 180.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.

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Preis auf Anfrage370m2

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenAn dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Dienstleistungsfläche mit ca. 370 m² erstreckt sich über die Geschosse 3 + 4 und ist via Treppe sowie einem kleinen Personenlift zugänglich.Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand: • Kugelgarn-Bodenbeläge • Strom- und EDV-Verkabelung • Beleuchtung • Raumunterteilungen: vorwiegend Einzel- und Zweierbüros • Toiletten (D + H) auf jedem Geschoss • Übernahme Möblierung nach Absprache Nutzen Sie die interessante Ausgangslage und starten Sie umgehend in Ihren neuen Räumlichkeiten. Diese sind ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei Bedarf können in der gleichen Geschäftsliegenschaft (Geschosse EG bis 2. OG) zusätzliche Räume (Büro, Lager, Archiv, Aufenthalt, etc.) dazu gemietet werden. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten auf. Lassen Sie sich begeistern von ...... der preiswerten und ausgebauten Bürofläche im Herzen von Emmenbrücke und in unmitelbarer Nähe zum SBB-Bahnhof. Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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Preis auf Anfrage560m2

Schützenmattstrasse 36, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenAn dieser hervorragenden Lage im Herzen von Emmenbrücke profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Zukünftige Aufwertung des Standortes durch die dynamische Entwicklung des Gebietes Luzern Nord • Bester Anschluss an den öffentlichen Verkehr - direkt beim Bahnhof Emmenbrücke gelegen • nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • Viele, zumietbare Parkplätze direkt bei der Liegenschaft und in unmittelbarer Umgebung • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihr neuer Arbeitsplatz?Hier erwartet Sie eine spannende Ausgangslage: • Mieten Sie das ganze Hauptgebäude mit ca. 560 m² • Mieten Sie das Haupt- sowie Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1'555 m² • Mieten Sie einzelne Geschosse ab ca. 185 m² Das Hauptgebäude mit ca. 560 m² erstreckt sich über drei Geschosse (UG bis 1. OG) und eignet sich bestens als Hauptsitz mit Empfang, Sitzungszimmer, grosszügige Einzel- und Zweierbüros. Im Untergeschoss ist Platz für ein kleines Lager (ca. 100 m²).Das fünfgeschossige Nebengebäude bietet pro Geschoss ca. 185 m². Die Geschosse 1 bis 4 eignen sich bestens für eine Büronutzung. Die bestehende Raumstruktur bietet zahlreiche Räume verschiedener Grössen. Das unterste Geschoss eignet sich für Aufenthalts- oder Archivräume. Die Vermietung der Räumlichkeiten erfolgt im Rohbau - eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Auch die Vermietung im teil-ausgebauten oder ausgebauten Zustand ist denkbar. Die Eigentümerschaft ist offen und bereit, bei einer langfristigen Zusammenarbeit Investitionen zu übernehmen und auf den Mietzins zu überwälzen. Lassen Sie sich begeistern ...... von den zahlreichen Möglichkeiten, die Sie hier antreffen. Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen spannende Chancen auf!Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.

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Preis auf Anfrage218m2

Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeitenDas zukunftsweisende "Bürogebäude Emmenweid" befindet sich an der Emmenweidstrasse 58a inmitten der Viscosistadt in Emmenbrücke. Auch dieser Standort gehört zur Gebietsentwicklung "Luzern Nord" und ist somit ein Teil des neuen und aufstrebenden Stadtteils. Wohnen, Gewerbe, Bildung, Forschung, Erholung und Freizeit finden sich in diesem Gebiet und werden sich zu einem spannenden Ort vermischen.Dank Ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügt der Standort über zahlreiche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft.Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Busbahnhof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt.Ihr nachhaltiges Büro?Das Beachtliche an dem viergeschossigen Neubau (Baujahr 2018) ist, dass er ohne Heizung oder energieraubende Klimasysteme auskommt. Während das Gebäude mit der Abwärme der Menschen, der Computer und des Lichts geheizt wird, sorgt bei sommerlicher Wärme frische Luft für Kühlung. Sowohl frische Kühle als auch wohlige Wärme werden je nach Jahreszeit in den Wänden und Decken gespeichert. Eine ausgeklügelte Regeltechnik sorgt dabei stets für eine angenehme Raumtemperatur zwischen 22 und 26 Grad wie auch für die optimale Luftqualität. Durch die natürlichen Backsteinwände erhalten Sie ein beneidenswertes Raumklima.Hier wird nicht nur von Nachhaltigkeit gesprochen, hier wird sie gelebt! Sichern Sie sich die letzte, ausgebaute Mietfläche in diesem attraktiven Gebäude: • Mietfläche 3. OG, ca. 218.6 m² Dank einem Erschliessungskern und angegliederten Sanitäreinrichtungen und Teeküchen bleibt ein breites, umlaufendes Band für flexible Büroeinheiten. Diese optionalen Bürounterteilungen setzen Sie als Mieter selbst um oder profitieren von der Unterstützung der Gebäudeeigentümerin. Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten, die in der Schweiz einmalig sind und mit Nachhaltigkeit punkten?Gerne beraten wir Sie bei allfälligen Fragen zum innovativen Energiekonzept und zeigen Ihnen den Neubau im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.Selbstverständlich organisieren wir auch gerne einen Erfahrungsaustausch mit bestehenden Mietern im Gebäude, wenn Sie mehr zum täglichen Betrieb aus erster Hand erfahren möchten.Lassen Sie sich begeistern von ...... von einem repräsentativen und zukunftsweisenden Neubau, dessen Energiekonzept für die gesamte Schweiz ein Novum darstellt. Exklusivität in Sachen Bauart und Nachhaltigkeit ist hier garantiert!Arlewo AGIhr bewährter Parnterfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 175.–/ m2/ Jahr

Rothenburgstrasse 34, 6274 Eschenbach LU

Wir vermieten in Eschenbach an der Rothenburgstrasse 34 diverse Büroräumlichkeiten. Erdgeschoss: Büro à 22 m2 Büro à 27 m2 Büro à 28 m2 Die Büro haben WC-Anlage und Küche zur Mitbenützung 1.Obergeschoss Büro à 15 m2 Büro à 30 m2 Büro à 35 m2 Die Büros habe eigene WC-Anlage. Küche im Erdgeschoss zu Mitbenutzung. 2. Obergeschoss Atelier mit Terrasse und eigene WC-Anlage und Küche à 85m2 Sämtliche Büroräumlichkeiten sind voll ausgebaut. Die Objekte verfügen über grosse Fensterfronten mit elektrischen Storen. Zum Teil kann das Büromobiliar mitgemietet werden. Die Liegenschaft verfügt über genügende Aussen-Parkplätze und eine Doppel-Garage. Rufen Sie uns an, damit wir Ihnen diese Räumlichkeiten vor Ort zeigen können

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CHF 1’880.–118m25.5Zi

Bellevuestrasse 2, 6280 Hochdorf

Die vorteilhafte LageDas schmucke Haus steht sehr ideal gelegen im Zentrum von Hochdorf. Mit dem ÖV erreichen Sie innert kurzer Zeit alle umliegenden Orte mit direkten Verbindungen nach Luzern, Sempach, Beromünster, Hitzkirch, Lenzburg und Rotkreuz. Der Autobahnanschluss Sempach ist nur 10 Minuten entfernt.Ihr Arbeitsort – auch als Coworking-SpaceDie Büroräumlichkeiten sind neu renoviert und bieten für Ihren persönlichen Arbeitsplatz und Ihr Büro eine tolle und motivierende Atmosphäre. Ein grösserer Raum sowie vier individuelle Zimmer lassen viel Gestaltungsraum offen, ob Sie als Team, als Freelancer oder als Startup unterwegs sind. In der Teeküche mit Kochherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler treffen sich alle Mitarbeitenden zur Kaffeepause oder zum Lunch. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Dusche/WC, ein grosser Abstellraum auf der Etage sowie ein Kellerraum schliessen das grosszügige Raumangebot ab.

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CHF 210.–1’200m2

Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?Der A2 Gewerbepark Rothenburg entsteht bis ca. Sommer 2022 auf dem Areal der Auto AG Rothenburg und umfasst sieben Geschosse. Gesamthaft wird eine Nutzfläche von rund 10'000 m² erstellt die mehrere Nutzungen zulässt (Showroom, Ausstellungsfläche, Büro, Praxis, Gewerbe, Werkstatt). Zum Gesamtprojekt: • Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama inklusive • Pro Geschoss entsteht eine Nutzfläche von bis zu 1'620 m² (Flächen ab ca. 70 m²) • Interne Verbindung über mehrere Geschosse möglich • Ebene 0 und 1 sind direkt befahrbar • Ebene 1 mit raumhoher Verglasung zur Stationsstrasse - super Werbeeffekt • Raumhöhen von bis zu 5.25 Meter • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Bodenbelastung: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2 bis 6) • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vermietung im Rohbau / Ausbau durch Eigentümer möglich • Nettomietzins ab CHF 150 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus wird direkt neben dem Gewerbepark erstellt und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften entstehen für Ihre Besucher genügend Besucherparkplätze.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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