31 Treffer - Büro mieten in Region Hochdorf

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CHF 180.– / m²/ Jahr
147m² Nutzfläche
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

A2 Gewerbepark - Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche!

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie den Verbindungen des öffentlichen Verkehrs (Zug und Bus) ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche umfasst 147 m² und befindet sich im 2. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 160 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 180.– / m²/ Jahr
84m² Nutzfläche
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Arbeiten im A2 Gewerbepark

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche umfasst 84 m² und befindet sich im 2. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 160 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 190.– / m²/ Jahr
448m² Nutzfläche
Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2

Hier lässt es sich ArbeitenRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr neuer Arbeitsplatz?Der A2 Gewerbepark Rothenburg wurde im Jahr 2022 fertig gebaut und befindet sich auf dem Areal der Auto AG Rothenburg.Die Fläche kann ab 448 m² gemietet werden und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Modernes und repräsentatives Bürogebäude • Helle Flächen mit vielen Fenstern • TABS-Kühlsystem • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich • Raumhöhe von 3.15 m • Bodenbelastung: 500 kg/m² • Nettomietzins CHF 170 m² / Jahr • NK-Akonto CHF 20 m² / Jahr Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.chLassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 245.– / Monat
117m² Nutzfläche
Station-West 2a, 6023 Rothenburg

Business in Bestform – Ihr neues Büro-Highlight

Das oberste Geschoss des neuen Office-Towers (Baujahr 2021) bietet insgesamt 243 m2 State of the Art Bürostandard. Aufgeteilt in separat mietbare Bürokonzepte (z. B. ein Grossraumbüro und ein auf 3 Büroeinheiten aufgeteiltes Büro, oder beliebig einzeln mietbare Büroeinheiten), bietet der Office-Tower ein topmodernes und dynamisches Umfeld für Unternehmen, um mit ihren Geschäftsideen durchzustarten.Auf den 126 m2 des Grossraumbüros, mit eigener Küche, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit inspirierender Weitsicht. Die beinahe 3 Meter hohe Räume werden durch Deckenpaneele beheizt und gekühlt, um stets angenehme klimatische Bedingungen zu erreichen. Bodensteckdosen und Einbauschränke schenken grösstmögliche Nutzungsflexibilität, der isolierende Kugelgarnteppichboden tollen Arbeitskomfort.Das Grossraumbüro bietet nebst einer eigenen, top ausgestatteten Küche mit Aufenthaltsraum, auch eine Lobby und sanitäre Anlagen mit Dusche. Diese stehen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Dies bietet eine spannende Bühne, um unternehmensübergreifend Synergien aufzubauen. (Der Preis von CHF 245.- versteht sich als m2 Preis pro Jahr.) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Autobahnanschluss und Bahnhof 500 m entfernt+ Oberstes Stockwerk im Office-Tower mit 360° Weitsicht+ Grosse Raumflexibilität für dynamische Unternehmen+ Moderner lichtdurchfluteter Raum+ Top ausgestattete Küche und Aufenthaltsraum+ Gemeinsame Loggia, Lobby und sanitäre Anlagen mit Dusche+ Temperaturregulierung durch Heiz- und Kühlpaneele+ Ökologische Energieversorgung + Mitbenutzung der Dachterrasse+ Parkplätze mit Elektro-Ladestation zu CHF 70.-/Monat+ Eigenes Kellerabteil und zusätzlich mietbare LagerflächenMassgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen können Reinigungsdienstleistungen zugekauft werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

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CHF 245.– / Monat
84m² Nutzfläche
Station-West 2a, 6023 Rothenburg

Moderne Bürofläche für kreativen Erfolg

Ein top modernes und dynamisches Umfeld für Unternehmen, um mit ihren Geschäftsideen durchzustarten! Aufgeteilt in separat mietbare Bürokonzepte (z. B. ein Grossraumbüro und ein auf 3 Büroeinheiten aufgeteiltes Büro, oder beliebig einzeln zu mietbare Büroeinheiten), bietet das oberste Geschoss des neuen Office-Towers (Baujahr 2021) insgesamt 243 m2 State of the Art Bürostandard.Das in 3 Büroeinheiten aufgeteilte Büro (Büroeinheiten können auch separat gemietet werden) erstreckt sich auf 84 m2 des obersten Stockwerkes und besticht durch seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume mit inspirierender Weitsicht. Die beinahe 3 Meter hohe Räume werden durch Deckenpaneele beheizt und gekühlt, um stets angenehme klimatische Bedingungen zu erreichen. Bodensteckdosen und Einbauschränke schenken grösstmögliche Nutzungsflexibilität, der isolierende Kugelgarnteppichboden tollen Arbeitskomfort. Das Büro bietet nebst Zugang zur Loggia, auch eine Lobby und sanitäre Anlagen mit Dusche. Diese stehen zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Dies bietet eine spannende Bühne, um unternehmensübergreifend Synergien aufzubauen.(Der Preis von CHF 245.- versteht sich als m2-Preis pro Jahr.) Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Oberstes Stockwerk im Office-Tower mit 360° Weitsicht+ Grosse Raumflexibilität für dynamische Unternehmen+ Moderne, lichtdurchflutete Räume+ Gemeinsame Loggia, Lobby und sanitäre Anlagen mit Dusche+ Temperaturregulierung durch Heiz- und Kühlpaneele und ökologische Energieversorgung + Mitbenutzung der Dachterrasse+ Eigenes Kellerabteil und zusätzlich mietbare Lagerflächen+ Parkplätze mit Elektro-Ladestation zu CHF 70.-/Monat+ Autobahnanschluss und Bahnhof 500 m entferntReinigungsdienstleistungen können massgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen zugekauft werden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

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CHF 245.– / Monat
243m² Nutzfläche
Station-West 2a, 6023 Rothenburg

Bürohimmel – Arbeit mit Aussicht

Im 4 OG. dieses 2021 neu erstellten Büro-Towers bietet die perfekten Bedingungen, um mit Ihrem Business durchzustarten. Auf 243 m2 erwarten Sie modernste, lichtdurchflutete Büroräume mit einer Weitsicht, die Energien freisetzt. Die fast 3 Meter hohen Räume werden durch Deckenpaneele beheizt oder gekühlt, sodass Ihre Mitarbeitenden immer bei idealen klimatischen Bedingungen arbeiten können.Die Räumlichkeiten umfassen neben den Büroflächen eine Küche/einen Aufenthaltsraum, sanitäre Anlagen mit einer Dusche sowie eine Loggia. Das Bürogeschoss ist bezugsbereit ausgebaut (Kugelgarnteppich, Bodensteckdosen, Einbauschränke) und umfasst Einheiten von 16 m2 bis 110 m2. Allenfalls benötigte Lagerflächen können auf dem Areal dazu gemietet werden. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als m2 Preis pro Jahr.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Autobahnanschluss und Bahnhof nur 500 m entfernt+ Oberstes Stockwerk im Büro-Tower = 360° Weitsicht+ Moderne, lichtdurchflutete Räume mit Küche/Aufenthaltsraum und Loggia+ Heiz- und Kühlpaneele für ideale Temperaturen+ Ökologische Energieversorgung + Kellerabteil und Mitbenutzung der Dachterrasse+ Diverse Parkplätze zu CHF 70.-/Monat inkl. Elektro-Ladestationen+ Zusätzliche Lagerflächen/Palettenplätze können dazu gemietet werdenNach Ihren Wünschen können Reinigungsdienstleistungen zugekauft werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 4’960.– / Monat
243m² Nutzfläche
6023 Rothenburg

ZU OBERST, DIREKT AN DER AUTOBAHN

Ab Juni 2022 können Sie hier Ihre einzigartigen Büroträume verwirklichen. Im obersten Stock des "Towers" geniessen Sie einen einmaligen 360-Grad Ausblick auf die Zentralschweizer Berge. Direkt am Autobahnanschluss Rothenburg befindet sich dieses 2021 neu gebaute Bürogebäude im Industriegebiet von Rothenburg. Mit einer luftigen Innenhöhe von fast 3 Meter und Kühl- und Wärmeelementen an der Decken, kreieren Sie Ihr eigenes Wohlfühlambiente. Zudem können diverse Parkplätze (je Fr. 60.- / Monat) inkl. 6 Elektro-Ladestationen dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- TOP LAGE, direkt an der Autobahn- beide Etagen können genutzt werden (2 x 243m2)- genügend Parkplätze mietbar + Gästeparkplätze- Dachterrasse zur Mietbenutzung- bei Bedarf diverse Lagerflächen / Palettenplätze zusätzlich mietbar- sehr guter Ausbaustandard- Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung- inkl. Kellerabteil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: TOP LAGE, direkt an der AutobahnZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo / WC / Pissoir / Dusche, 1x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rothenburg, 300mSchulen: Schulhaus Gerbematt, 2.1kmGeschäfte: Coop, 2.4km / Denner, 2.7km

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CHF 1’980.– / Monat
231m² Nutzfläche
6023 Rothenburg

VIELSEITIGE INNOVATION: PERFEKTE LAGE FÜR ERFOLG

Herzlich willkommen in unserer erstklassigen Büroimmobilie! Diese herausragende Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der Grundriss wurde optimal gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Kunstatelier, Sportraum oder Ausstellungsraum. Die Räume sind durch elegante Glastrennwände unterteilt und klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten. Zusätzlich finden Sie eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, die dieses Angebot perfekt abrunden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teppichboden- diverse Bodensteckdosen- grosszügige Fensterfront mit Sicht ins Grüne- abgetrennte Räume (klimatisiert)- kleine Küchenzeile mit Abwaschmaschine- WC mit Dusche vorhanden- NK zzgl. ca. CHF 250.- monatlich- Parkplatz zzgl. CHF 100.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Butzibach, 500 mGeschäfte: Landi, 500 m / Migros, 2 km / Denner, 1,8 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'360. 50.6 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.9 % eine höhere Berufsausbildung. 9.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.16 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.93 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.89 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932. Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer. Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'560 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.