Hochdorf [Region]
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Office for rent in Hochdorf [Region]

Sehr attraktive und helle Büro-/Gewerbefläche inkl. WC-Anlagen / Einbau Küche möglich
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Gibelflühstrasse 9, 6275 Ballwil

An der Gibelflühstrasse 9 in 6275 Ballwil vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro-/Gewerbefläche von 127.2 m2. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG des im Jahr 2016 neu erbauten Bürogebäudes. Durch die vielen Fenster ist der Raum mit viel Licht durchflutet und der attraktive Grundriss ermöglicht es, die Fläche flexibel zu gestalten (siehe Grundrissplan). Die Liegenschaft ist Minergie zertifiziert und wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe geheizt. Dank "Free-Cooling" können im Sommer die Räume gekült werden. In Kombination mit der kontrollierten Lüftung wird Ihnen somit ein sehr angenehmes Arbeitsklima garantiert. Das Objekt verfügt über separate Damen- und Herren-Toiletten (Herren-WC inkl. Pissoir) sowie einen zusätzlichen, separaten Raum mit einer Fläche von 9.1m2 für EDV/Technik. Bei zusätzlichem Lagerbedarf können im Keller weitere Räume dazugemietet werden. Fixe Aussenparkplätze (je Fr. 60) können ebenfalls gemietet. Besucherparkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden. Ballwil ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (Autobahneinfahrten Gisikon/Root, Buchrain und Sempach, je ca. 10 Min.). Der tiefe Steuerfuss ist attraktiv und macht Ballwil zu einem angesehenen Niederlassungsort für viele Firmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. ATB Treuhand und Immobilien AG Sandra Villiger Margrethenhof 6 6275 Ballwil Tel. 041 449 41 46

Büro-/Praxis-/Therapieraum 94 m2
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CHF 159.–/ m2/ year

Meierhofstrasse 9, 6032 Emmen

Zu vermieten an der Meierhofstrasse 9 in Emmen: Büro-/Praxis-/Therapieraum 94 m2 Nettomietzins: Fr. 1'250.--/mtl. NK: Fr. 190.--/mtl. Direkt neben der Bushaltestelle und nahe vom Autobahnanschluss Emmen Süd, liegt das gepflegte Businessgebäude. Der Büroraum im 2. OG erreichen Sie via Aufzug direkt von der Tiefgarage oder über das grosszügige Treppenhaus. Für Möbel- oder Materialtransporte, steht Ihnen zusätzlich einen Warenaufzug zur Verfügung. Durch die Fensterfläche wirkt der Raum freundlich und grosszügig. Der Raum ist komplett ausgebaut und verfügt über Deckenbeleuchtung, elektrische Storen, einen Brüstungskanal mit Swisscom-, Cablecom- und Elektoanschlüssen sowie getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung. Aussenparkplätze können für CHF 70.00/mtl. gemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung Fuchs & Straub AG 041/420 80 60

Arbeiten mit Stil.
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CHF 3,120.–

Seetalstrasse 190, 6032 Emmen

Das hochwertige, repräsentative Geschäftshaus bietet umfassende Leistungen und Gestaltungsmöglichkeiten (Büro, Atelier, Ausstellung, Verkauf). Die Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten vermitteln mit ihren übergrossen Raumhöhen von bis zu 4.20 Meter ein ganz besonderes Raumgefühl. Die Flächen sind komplett ausgebaut und für verschiedene Bedürfnisse flexibel unterteilbar. Die Lage mitten im Herzen der Schweiz sorgt für beste Erreichbarkeit. Ansässige wie neu zuziehende Unternehmen kommen im Kanton Luzern in den Genuss der tiefsten Unternehmensbesteuerung der Schweiz. Direkt vor dem von Rüssli Architekten realisierten Gebäude stehen zudem genügend Parkplätze zur Verfügung. In den beiden Obergeschossen sind weitere Büroflächen im Edelrohbau und komplett ausgebaut ab CHF 120 m²/Jahr verfügbar. Kontaktieren Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen die Gestaltungsmöglichkeiten auf.

moosaic_Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt
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Mooshüslistrasse 6, 6032 Emmen

Arbeiten im «moosaic»  – Ihr bunter Arbeitsplatz mitten in Emmen. Im Erdgeschoss vom «moosaic 6» und «moosaic 14» stehen insgesamt ca. 2‘300 m² Gewerbefläche zur Verfügung, welche vielfältig genutzt werden können. Sei es als Verkaufslokal, Ausstellungsraum, Praxis- oder Büroräumlichkeiten – Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier das Wichtigste: Flexible Nutzung durch unterschiedliche Grundflächen ab 227 m² bis 1‘498 m² • Ausbau: Grundausbau • Grosszügige Schaufensterfronten gewährleisten eine hohe Visibilität • Zentrale Lage mit guter Verkehrserschliessung (Bushaltestelle ‚Lindenheim‘ unmittelbar vor moosaic 18 sowie sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnausfahrt Emmen) • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können gemietet werdenWerden auch Sie Teil des neuen, lebendigen Quartiers ‚Feldbreite‘, bei dem bei Vollendung 800 zeitgemässe Miet- und Eigentumswohnungen sowie ca. 5‘000 m² Retail- und Dienstleistungsfläche realisiert sein werden. Sichern Sie sich jetzt Ihren Geschäftssitz an zentraler Lage im «moosaic» ! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MÖBILIERT MIT BLICK INS GRÜNE
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CHF 950.–1rm

6020 Emmenbrücke

Nahe dem Zentrum Gersag, liegt dieses möblierte Büro. Es befindet sich in einem ruhigen Quartier, ohne gosse Lärmquellen. Das Büro bietet eine gute Zufahrt sowie genügend Parkplätze. Vom Fenster aus hat man eine tolle Aussicht. Eine grosse Terrasse ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes. Ideal für einen Geschäftsstart oder junges Unternehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen - möbliert - grosse Terasse - genügend Parkplätze - Blick ins Grüne - zzgl. NK von 70.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral und ruhig gelegen Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gersag, 1.4 km / Busstation, 300 m Schulen: Schulhaus Erlen, 1 km Geschäfte: Coop Emmenbrücke, 950 m

Modern. Nachhaltig. Exklusiv.
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Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten Das zukunftsweisende "Bürogebäude Emmenweid" befindet sich an der Emmenweidstrasse 58a inmitten der Viscosistadt in Emmenbrücke. Auch dieser Standort gehört zur Gebietsentwicklung "Luzern Nord" und ist somit ein Teil des neuen und aufstrebenden Stadtteils. Wohnen, Gewerbe, Bildung, Forschung, Erholung und Freizeit finden sich in diesem Gebiet und werden sich zu einem spannenden Ort vermischen. Dank Ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügt der Standort über zahlreiche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Busbahnhof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt. Ihr nachhaltiges Büro? Das Beachtliche an dem viergeschossigen Neubau (Baujahr 2018) ist, dass er ohne Heizung oder energieraubende Klimasysteme auskommt. Während das Gebäude mit der Abwärme der Menschen, der Computer und des Lichts geheizt wird, sorgt bei sommerlicher Wärme frische Luft für Kühlung. Sowohl frische Kühle als auch wohlige Wärme werden je nach Jahreszeit in den Wänden und Decken gespeichert. Eine ausgeklügelte Regeltechnik sorgt dabei stets für eine angenehme Raumtemperatur zwischen 22 und 26 Grad wie auch für die optimale Luftqualität. Durch die natürlichen Backsteinwände erhalten Sie ein beneidenswertes Raumklima. Hier wird nicht nur von Nachhaltigkeit gesprochen, hier wird sie gelebt! Sichern Sie sich die letzten, vollständig ausgebauten Mietflächen in diesem attraktiven Gebäude: Mietfläche 3. OG, ca. 218.6 m² • Mietfläche Dachgeschoss, ca. 437 m² (bei Bedarf unterteilbar) Dank einem Erschliessungskern und angegliederten Sanitäreinrichtungen und Teeküchen bleibt ein breites, umlaufendes Band für flexible Büroeinheiten. Diese optionalen Bürounterteilungen setzen Sie als Mieter selbst um oder profitieren von der Unterstützung der Gebäudeeigentümerin.  Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten, die in der Schweiz einmalig sind und mit Nachhaltigkeit punkten? Gerne beraten wir Sie bei allfälligen Fragen zum innovativen Energiekonzept und zeigen Ihnen den Neubau im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich organisieren wir auch gerne einen Erfahrungsaustausch mit bestehenden Mietern im Gebäude, wenn Sie mehr zum täglichen Betrieb aus erster Hand erfahren möchten. Lassen Sie sich begeistern von ... ... von einem repräsentativen und zukunftsweisenden Neubau, dessen Energiekonzept für die gesamte Schweiz ein Novum darstellt. Exklusivität in Sachen Bauart und Nachhaltigkeit ist hier garantiert! Arlewo AG Ihr bewährter Parnter für Immobilien und Beratung.  NEU seit 1968.

Einmaliges Energiekonzept!
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Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich arbeiten Das zukunftsweisende "Bürogebäude Emmenweid" befindet sich an der Emmenweidstrasse 58a inmitten der Viscosistadt in Emmenbrücke. Auch dieser Standort gehört zur Gebietsentwicklung "Luzern Nord" und ist somit ein Teil des neuen und aufstrebenden Stadtteils. Wohnen, Gewerbe, Bildung, Forschung, Erholung und Freizeit finden sich in diesem Gebiet und werden sich zu einem spannenden Ort vermischen. Dank Ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügt der Standort über zahlreiche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Busbahnhof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt. Ihr besonderes Büro? Das Beachtliche an dem viergeschossigen Neubau (Baujahr 2018) ist, dass er ohne Heizung oder energieraubende Klimasysteme auskommt. Während das Gebäude mit der Abwärme der Menschen, der Computer und des Lichts geheizt wird, sorgt bei sommerlicher Wärme frische Luft für Kühlung. Sowohl frische Kühle als auch wohlige Wärme werden je nach Jahreszeit in den Wänden und Decken gespeichert. Eine ausgeklügelte Regeltechnik sorgt dabei stets für eine angenehme Raumtemperatur zwischen 22 und 26 Grad wie auch für die optimale Luftqualität. Durch die natürlichen Backsteinwände erhalten Sie ein beneidenswertes Raumklima. Hier wird nicht nur von Nachhaltigkeit gesprochen, hier wird sie gelebt! Sichern Sie sich die letzten, vollständig ausgebauten Mietflächen in diesem attraktiven Gebäude: Mietfläche 3. OG, ca. 218.6 m² • Mietfläche Dachgeschoss, ca. 437 m² (bei Bedarf unterteilbar) Dank einem Erschliessungskern und angegliederten Sanitäreinrichtungen und Teeküchen bleibt ein breites, umlaufendes Band für flexible Büroeinheiten. Diese optionalen Bürounterteilungen setzen Sie als Mieter selbst um oder profitieren von der Unterstützung der Gebäudeeigentümerin.  Sie suchen repräsentative Büroräumlichkeiten, die in der Schweiz einmalig sind und mit Nachhaltigkeit punkten? Gerne beraten wir Sie bei allfälligen Fragen zum innovativen Energiekonzept und zeigen Ihnen den Neubau im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich organisieren wir auch gerne einen Erfahrungsaustausch mit bestehenden Mietern im Gebäude, wenn Sie mehr zum täglichen Betrieb aus erster Hand erfahren möchten. Lassen Sie sich begeistern von ... ... von einem repräsentativen und zukunftsweisenden Neubau, dessen Energiekonzept für die gesamte Schweiz ein Novum darstellt. Exklusivität in Sachen Bauart und Nachhaltigkeit ist hier garantiert! Arlewo AG Ihr bewährter Parnter für Immobilien und Beratung.  NEU seit 1968.

Neue Gewerbefläche Seetalstrasse 11, Emmenbrücke
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Seetalstrasse 11, 6020 Emmenbrücke

Am Seetalplatz in Emmenbrücke, an bester Lage, entstand ein moderner Erweiterungsbau. Das Objekt, welches die Mieter Conrad, Denner, ALDI und das Medical Training Center, Pieter Keulen beherbergt, ist erweitert und modernisiert worden. Das markante und gut sichtbare Objekt bildet die Eingangspforte zum Seetalplatz. Dank der guten Erschliessung mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof Emmenbrücke und dem Busbahnhof, ist das Objekt sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Im 4.OG vermieten wir ruhige und attraktive Büroflächen. Die Flächen sind mit einem separaten Eingang mit Treppe und Lift ab der Hochdorferstrasse erschlossen. Im Weiteren stehen für Mitarbeiter und Kunden genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen direkten Zugang auf den geplanten Innenhof auf dem Dach des bestehenden Objektes. Die Fläche weist über ausgebaute Sanitäranlagen und Anschlüsse für Lüftung & Kälte, Elektrisch, Radio/TV aus. Das Layout der Nutzflächen kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. (Siehe Grundrissplan 4.OG) Ab sofort sind die neuen und teilausgebauten Flächen von 150-475 m2 verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 190.-pro m2. Nebenkosten CHF 30.- m2.

Chrummweid
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CHF 1,560.–/ m2/ year

Chrummweid 4, 6026 Rain

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung spannende Büroflächen in Rain. Hier können Sie Ihr Business erfolgreich lancieren, aufbauen, erweitern, ergänzen oder professionalisieren. Die Büro- und Ausstellungsräume lassen eine optimale Raumaufteilung und Verwendung zu. Die Raumhöhen genügen sicherlich auch Ihren Anforderungen. Es sind genügend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Die optimale verkehrsmässige Erschliessung ermöglicht es Ihnen, rasch bei Ihren Kunden zu sein oder der Kunde kommt bequem zu Ihnen. Wir offerieren Ihnen ein Büro im OG von 139.57 m², Nebenräume von 34.09 m², ein Archiv von 47.10 m² und einen Ausstellungsraum von 123.89 m² zu einem jährlichen m²-Preis ab CHF 60.- Büro, Nebenräume 173.66 m² zu 150.- CHF/ m² Ausstellung 123.89 m² zu 130.- CHF/ m² Estrich, Archiv 47.10 m² zu 60.- CHF/ m² Interessiert? Wir zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten sehr gerne vor Ort. Wir sind überzeugt, hier steht für Ihr Unternehmen ein wesentlicher Erfolgsfaktor bereit.

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