0 Treffer - Gewerbe mieten in Büren SO

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CHF 5’500.– / Monat
1’000m² Nutzfläche
Metzerlenstrasse 1B, 4115 Mariastein

Schöner Gewerberaum / Büro / Fitness / Kindertagesstätte mit Aussicht

Dieses tolle Objekt befindet sich in Mariastein in der Nähe des Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, deshalb wurde das Fitnesscenter mit dem Namen "Kraftort" benannt. Nebst einer tollen Aussicht, Ruhe und Parkplätzen vor dem Haus, besticht dieses Objekt durch die Innenausstattung und die Räumlichkeiten.Im EG - Eingang ebenerdig, mit ca. 630m2 - gelangen Sie durch eine automatische Glastüre ins Herz des Fitnesscenters. Im grossen Raum mit vielen Fitnessgeräten, einer schönen Glasfront und einem ansprechenden Café liegt auch das Büro. Von hier aus hat man einen guten Überblick und man sieht die Kunden sofort. Auf dieser Etage hat es des Weiteren 2 grosse Räume, welche mit Fenster "abgeschlossen" sind. Sie sind für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder weitere Kursräume gedacht. Grad neben der Theke befindet sich ein zusätzlicher abschliessbarer Raum der als Kinderkrippe genutzt wurde oder z.B. als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter genutzt werden könnte.Ebenfalls auf dieser Etage hat es noch ein Behandlungszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler.Das grosszügige UG verfügt über ca. 370m2. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, der im Moment als Bade- und Saunabereich genutzt wird.2 grosse Garderoben mit Dusche, Garderobenschränken, Doppellavabo und mehrere Toiletten bieten eine angenehme Nutzung für die Frauen- und Männersauna sowie die jeweilige dazugehörende Ruheräume. Weitere Behandlungsräume (z.B. für Massagen) und einen eigenen Raum mit einem grossen Jacuzzi - sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.Natürlich muss dieses Objekt für eine neue Nutzung kein Fitness- oder Kraftraum bleiben. Es bestehen viele Möglichkeiten von Büro, Lager, Kosmetik, Schule, Theater, Medizinischer Bereich, vielleicht sogar eine Produktionsstätte, oder ein Labor... Kommen Sie vorbei und schauen Sie, ob sich das Objekt für Ihre Wünsche nutzen lässt.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Die Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden. (Der Preis müsste mit dem jetzigen Mieter abgesprochen werden)Für Übernachtungsgäste oder Mitarbeiterstudios wären im 1. und 2. Stock des Gebäudes ca. 8 Studios verfügbar. Diese könnten dazugemietet werden. Impressionen zu den 1- und 2- Zimmerstudios finden Sie auf www.blauenstein-immobilien.chDie Monatsmiete würden wir gestaffelt anbieten. Die ersten zwei Jahre würden wir dem Mieter mit folgenden Preisen entgegenkommen: 1. Jahr 5'500, im 2. Jahr 6'500 und als reguläre Miete 7'500.--

Zusätzliche Informationen

Überblick Büren (SO) ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'066 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.66 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'835. 55.97 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.93 % eine höhere Berufsausbildung. 10.9 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.09 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.66 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.06 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Büren (SO) beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.03 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 45 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Büren (SO) neuer Wohnraum entstanden. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten. Mit 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 12 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Büren (SO) ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Büren (SO) nun insgesamt 503 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten. Zusätzlich gibt es 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 und 142 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 127 5-Zimmer-Wohnungen und 97 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Büren (SO) beträgt 3.98 %. Hierbei stehen 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 14.29 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 6.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.34 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.09 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'600 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).