0 Treffer - Gewerbe mieten in Obermumpf

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CHF 6’050.– / Monat
320m² Nutzfläche
Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Gewerbe, Praxisraum oder Büro gesucht? Zentral in Neuenhof zu vermieten

Mietfläche 3Die Gewerberäume im 3. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut, so dass Sie sofort nach Ihrem Wunsch einrichten und mit Arbeiten beginnen können. Total können noch 3 Räume in verschiedenen Grössen mit grossartiger Weitsicht, sowie Archivräumen auf diesem Stockwerk vermietet werden.Merkmale und Ausstattung • Internet vorbereitet (Glasfaseranschluss) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume im 2. Obergeschoss buchbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazugemietet werden) • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenützung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Dank grosser Fensterfronten geniessen Sie das Arbeiten in heller und einladender Atmosphäre und teilweise mit Blick auf die Limmat. Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie die WC Anlagen und ein Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’070.– / Monat
67m² Nutzfläche
5430 Wettingen

TOP - EXKLUSIVE GELEGENHEIT

Diese moderne Beauty Lounge in Wettingen bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 4 hellen und geräumigen Behandlungsräumen, Kundenparkplätzen und einem Tiefgaragenparkplatz ist sie perfekt für Beauty oder therapeutische Dienstleistungen geeignet. Die grandiose Lage macht sie zusätzlich attraktiv. Profitieren Sie von einer Einarbeitung in den bestehenden Kundenstamm und übernehmen Sie das hochwertige Inventar für CHF 40'000.-. Ideal für alle, die einen reibungslosen Start in ihre neue Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Ausstattung- grandiose Lage- helle grosse Behandlungsräume- Kundenparkplätze- Tiefgaragenparkplatz vorhanden- Einarbeitung in den Kundenstamm- Inventarübernahme CHF 40'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / Dusche / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wettingen, 20 mSchulen: Primaschule, 1 km / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Coop, 200 m / Migros, 200 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Obermumpf hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.77 % auf 1'076 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'065. Dabei besitzen 10.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.82 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.21 %. Steuern In der Region fallen 12.53 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Obermumpf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.43 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73 % und ein kinderloses Ehepaar 11.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Obermumpf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Zusätzlich wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Ausserdem wurden 7 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut. Bestand Obermumpf verfügt nun insgesamt über 534 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 140 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Obermumpf sind 5.89 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 36.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 14.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 7.69 %, 7.25 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.08 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'610.