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CHF 1’810.– / Monat
11m² Nutzfläche
8424 Embrach

Vielseitiges Atelier mit Raum für Kreativität und Mehr in Embrach

Inmitten im malerischen Embrach liegt dieses charmante Atelier, das mit einem grosszügigen Raum beeindruckt, der von Licht durchflutet ist. Zusätzlich verfügt es über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Atelier bietet nicht nur einen Raum für kreative Arbeit, sondern auch die Flexibilität für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die direkte Lage an der Hauptstrasse, die eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal für kreative Arbeit oder selbständige Gewerbe in einem Atelier, Büro, Therapie, Massage, Nagel- oder Fotostudio • Per 2. April 2024 verfügbar • Geräumiger Raum mit viel Tageslicht • Zusätzlicher Keller für Stauraum • Teilrenoviert • Toilette mit Dusche vorhanden • Thai-Massage mit bestehender Kundschaft seit knapp acht Jahren • Direkte Anbindung an Verkehrsmöglichkeiten • Ideale Lage für kreative Schaffensprozesse • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung • Die Dorfstrasse ist durch den Flughafen Zürich und Embraport Logistikzentrum eine belebte Hauptstrasse • Parkplätze in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Wil (ZH) ist in den letzten 3 Jahren auf 1'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.11 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 90'275. 51.69 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.63 % eine höhere Berufsausbildung. 13.23 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.45 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.51 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 10.39 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wil (ZH) liegt bei 14.62 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.47 % und ein kinderloses Ehepaar 14.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wil (ZH) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 51 neuen Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wil (ZH) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wil (ZH) nun insgesamt 695 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 mit 3 und 190 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 190 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 150. Leerwohnungen In Wil (ZH) sind 1.01 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.59 %; davon sind 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'480. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'940 oder weisen genau diesen Wert auf.