Gewerbe mieten in Region St. Gallen

Im ehemaligen Industriegebäude des Bettenproduzenten «happy AG» an der Fabrikstrasse 7 in Gossau vermieten wir eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche mit ca. 780 m². Das Fabrikschloss, bekannt als «Werk 1», ist sehr zentrumsnah gelegen und überzeugt durch den Mix aus dem industriellen Style mit moderner Ausstattung. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche.Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels eines Personenlifts oder durch das gepflegte Treppenhaus in die 1. Etage. Der grosszügige Rezeptionsbereich mit einem Backoffice und Garderoben bietet viel Platz für den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Mietfläche besteht primär aus Open Space, Büros, Sitzungszimmern sowie Konferenzräumen. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, bestehende IT-Infrastruktur, einen Parkettboden mit Bodendosen, ein Cheminée sowie moderne Sanitäranlagen. Ferner findet man eine informelle Meeting- und Arbeitslounge mit einer Bar sowie eine voll ausgestattete Gastroküche vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch zwei attraktive Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis ca. 3.4 Meter, hochwertige Beleuchtung und automatische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Dank eines Bodenlifts ist der Lagerraum und der Entsorgungsbereich komfortabel erschlossen. Objektbesonderheiten:• Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten• Moderner Personenlift (9 Personen / 750 kg) • Top ausgebauter Zustand • Industrie-Style mit rustikalen Holzbalken und einem Cheminée• Empfang mit Backoffice und Garderoben• Open Space, Büros, Meeting- und Konferenzräume• Informelle Lounge mit Bar• Zwei Terrassen mit Aussicht• Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 5e inkl. Serverraum • Lüftung und Teilkühlung• Raumhöhen ca. 3 bis ca. 3.4 Meter• Hochwertige Deckenbeleuchtung• Gepflegte Holzböden (Doppelboden)• Einbauschränke und Spiegelwände• Voll ausgestattete Gastroküche • Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche und IV-WC• Automatische Storen• Lagerabteil sowie EntsorgungsbereichIn ca. 350 Meter Distanz zum Bahnhof Gossau gelegen und optimal in das lokale Wohn- und Geschäftsquartier eingebettet, befindet sich das schlossartige Gebäude in der Fabrikstrasse 7. Als viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen bietet Gossau äusserst attraktive wirtschaftliche sowie auch verkehrstechnische Rahmenbedingungen. Zahlreiche Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Lebensmittelsektor, der Baubranche sowie der Industrie dominieren die Umgebung und tragen zur Entstehung von über 11‘000 Arbeitsplätzen bei. Zudem ist die Gemeinde für die regionalen Verteilzentren der Coop und Migros bekannt. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten schnell erreichbar. Der Weg nach St. Gallen dauert ca. 15 Minuten. Bis zum Flughafen Zürich benötigen Sie circa eine Stunde und zum Bodensee eine halbe Stunde Fahrzeit. Ein breites Angebot an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die nahliegenden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie das hauseigene Restaurant «Werk 1» ergänzen die vielfältigen Vorteile des ruhigen Quartiers. Diverse Sportaktivitäten und Grünanlagen befinden sich in fussläufigen Distanzen. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten am Haupteingang sowie Besucher- und Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot* ab.*zzgl. CHF 20.00 pro m²/Jahr bis 31.03.2024 für die Amortisation des VermieterausbausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft, in der Nähe des Stadtzentrums, vermieten wir ausgebaute, lichtdurchflutete und moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten (im Grundriss gelb gekennzeichnet). Die Mietfläche ist bereit für einen sofortigen Einzug.Der grosszügige, helle Raum, ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet; Die Grundbeleuchtung, sowie eine einfache Küche sind bereits vorhanden. Die grossen Fensterfronten lassen sich durch elektrische Aussenlamellenstoren bequem verdunkeln. Die Raumhöhe beträgt ca. 3.70 m. Die Bilder im Inserat zeigen eine mögliche Möblierung, der Raum lässt sich jedoch individuell und flexibel einrichten und allfällig unterteilen. Zusätzliche Pluspunkte:- ÖV-Anbindung direkt vor der Haustüre- Toilettenanlagen auf jeder Etage - Besucherparkplätze direkt vor dem Haus- Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden- Kleinere Lager-/Archivräume direkt in der MietflächeNetto Miete: CHF 2'422.00 pro Monat Die Nebenkosten (Akonto) betragen CHF 500.00 pro Monat.Alle Angaben verstehen sich zzgl. MWST.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

An guter Lage in Eggersriet vermieten wir einen tollen, beheizbaren Hobbyraum mit Fenstern.Ob als kleines Büro, Hobby- oder Bastelraum, Sie entscheiden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

multifunktional nutzbarer Gewerberaum Ideale Nutzung als Club-, Freizeit-, Einstell- und/oder Gewerberaum LAGE- an Hauptverbindungsstrasse Eggersriet-St. Gallen- ideale Werbewirkung- Nähe zur Stadt St. Gallen mit Autobahnanschluss [ca. 7 Autominuten] MIETOBJEKT- multifunktional nutzbare Liegenschaft- ebenerdig bedienbar- Raumhöhen bis 2.75 m- Büro mit sep. Eingang- WC und Lavabo vorhandenMIETKONDITIONEN / MONATNettomiete: CHF 1'475.00 inkl. ParkplätzeHeiz- und Nebenkosten: direkt nach VerbrauchHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.

Erstklassige Ausstellungs-/Büroflächen in expressivem NeubauDer stilvolle fünfgeschossige Büro- und Gewerbeneubau der Aepli Invest AG liegt zentral und gut sichtbar im Herzen des neuen Sommerau Areals in Gossau. Mit einer Gesamthöhe von ca. 18.5 m ist das vollverglaste, expressive Gebäude von weiter gut sichtbar und bildet eine repräsentative Adresse für Ihren neuen Geschäftssitz.Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen Wiedererkennungswert, sowie eine qualitativ hochwertige automatisierte Gebäudehülle aus. Die verfügbaren Räume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten die optimale Plattform für Ihr Business. Sie sind 3.5 m hoch und weisen einen sehr offenen Grundriss und eine hervorragende Belichtung für ein individuelles Konzept auf. Das Gebäude ist durch ein doppelt gewendeltes, repräsentatives Treppenhaus, sowie zwei technische Erschliessungskerne gegliedert. Die effizienten, zentralen Kerne garantieren ein gutes Nettonutzflächenverhältnis, sowie Freiheit in der Flächenunterteilung und langfristig flexible Nutzungen.Durch grossflächige Kühl- und Akustiksegel in allen Räumen, werden Arbeitsplätze mit dem höchsten Standard geschaffen. Die Gemeinschaftsflächen wie die Cafeteria, das Sitzungszimmer und die Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Rückzugsort.Nahe an den Verkehrsachsen!Sie, Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden werden von der verkehrstechnisch optimalen Anbindung profitieren: • Die Innenstadt ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erreichbar • Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen befindet sich direkt beim Gebäude Verfügbare Flächen • Ausstellungsfläche Erdgeschoss bis zu 436 m² für CHF 200.-/m²/Jahr netto • Bürofläche 1. Obergeschoss bis zu 469 m² für CHF 180.-/m²/Jahr netto • Heiz-/Nebenkosten betragen CHF 20.-/m²/Jahr pauschal • Bei Bedarf können Lagerflächen im 1. Untergeschoss dazu gemietet werden • Tiefgaragenplätze je CHF 120.-/Monat Erstbezug: Voraussichtlich per März 2023.Materialisierung freie Flächen im Rohbau • Boden Beton roh • Decken Beton roh • Wände Beton roh, teilweise Gipsplatten roh, BN oder Fermacell bei den Steigzonen • Haustechnik (Elektro, Heizung, Kälteleitungen, Wasser etc.) wird bis zu einer Übergabestelle geführt. Ausbau und System ist den Mietern überlassen. • WC Anlagen inkl. behindertengerechter Toilette sind vorhanden (Abrechnung über Nebenkosten). Zusätzliche eigene Installationen sind möglich. • Küchenpositionen sind frei, es sind keine gewerblich genutzten Küchen vorgesehen. Änderungen bleiben vorbehalten. Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

Die LageDie Umgebung bietet sehr viel und alles in Gehdistanz. Gerade für Familien und Senioren ist der neuRing gleichermassen geeignet. Attraktive Fuss- und Radwege verbinden neuRing beispielsweise mit dem Bahnhof, verschiedenen Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Rundum ideal für alle Ansprüche!Ein Rundgang durch Ihr AtelierDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 113m2 individuell einzurichten. Weiter bietet Ihnen diese Loft folgende Vorzüge: • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • offen konzipierte Küche mit Naturstein-Abdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Tiefkühlabteil • Reduit mit eigenem Waschturm • DU/WC/Lavabo • Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung DetailsEin Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Corinne Christen 058 280 52 37corinne.christen@helvetia.ch**Unterzeichnen Sie den Mietvertrag für diese Wohnung bis Ende April 2022 und wir schenken Ihnen die ersten zwei Netto-Monatsmieten. Sie bezahlen in den ersten zwei Monaten nur die Nebenkosten für Ihre neue Wohnung.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilienBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb mögl

Die LageDas Gewerbegebiet befindet sich an einer Top-Lage im Zentrum von Gossau. Der Bahnhof ist in nur sechs Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in nächster Nähe.Diese multifunktionele Räumlichkeit bietet Ihnen folgende Vorteile: • hohe Fensterfronten bringen viel Licht und garantieren helle Räumlichkeiten • das Objekt ist vollständig ausgebaut mit Parkettböden, verputzten Wänden, Akustik-Decke mit moderner Beleuchtung. • die Grundfläche ist aufgeteilt in einen Hauptraum und einen rückwärtigen Raum, die Abtrennung besteht aus einer Metall-Glas-Konstruktion. • moderner WC-Raum • Fläche 110m2 • geeignet für Läden, Praxis, wie auch Büros • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung • 6 Minuten Fussweg vom Bahnhof entfernt Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Harry Winkler058 280 45 60harry.winkler@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Osten von Gossau Nähe der Industriezone. Die Autobahnausfahrt Gossau ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die ehemalige Poststelle verfügt noch über den Ausbau der Schalteranlagen sowie der Schliessfächer, welche übernommen werden können. Der Ausbau kann aber auf Wunsch verändert werden. Gut fürs Geschäft: - Einzelne Raumaufteilung vorhanden - Eigenes WC mit Lavabo- Barriere freier Zugang für Palette und Wagen- Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft - Einstellplätze können für CHF 125.00/Monat dazu gemietet werden Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Lagerräume:Benötigen Sie mehr Platz?In einer stillgelegten Fabrik, direkt beim Bahnhof, vermieten wir auf total 4 Etagen Lagerräume ab 440 m2. • Zufahrt für Lieferwagen rampenlos • Anlieferung über Warenlift in jede Etage • Mitbenützung der WC-Anlagen • Parkplätze vorhanden Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

In diesen zwei Neubauten am Stadtrand von Gossau entstehen zwei grosszügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie Mietwohnungen in den oberen Etagen. Nutzen Sie Ihre Chance und profitieren Sie von der vorteilhaften Lage direkt an der Bischofszellerstrasse und führen Sie Ihr Geschäft dort, wo Sie für Kundinnen und Kunden ideal erreichbar sind.Egal für was Sie Platz und Raum suchen - im Lindenhof mit bester Sichtbarkeit stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. • Büro • Atelier • Praxis • Laden • Velogeschäft • Fitness • Spezialitäten-Lokal • Bäckerei Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses ideal gelegene Ladenlokal an der Hauptverkehrsachse in Gossau bietet beste Präsentationsmöglichkeiten mit sehr grossen Schaufensterfronten. Dank klarer Raumtrennung ist die beste Voraussetzung für die Präsentation verschiedener Bereiche gegeben. Eine Kombination von Büro- und Verkaufsfläche ist ebenfalls sehr gut umsetzbar. Zusätzlich können 6 Parkplätze zu je CHF 60.- dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Lage an Verkehrshauptachse - sehr grosse Schaufensterfront- alle Etagen mit Lift erschlossen- diverse flexible (Um-)Nutzung möglich- NK: CHF 850.- mtl.- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an HauptverkehrsachseZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250mSchulen: Sekundarschule, 170mGeschäfte: Coop, 450m

Diese Lokalfläche von über 880m2 an absolut privilegierter Lage im Herzen von Gossau überzeugt durch die hochfrequentierten Strassen und besitzt mehrere grosszügige Schaufensterfronten mit hervorragender Visibilität. Der Verwirklichung eines modernen Laden- oder Bürokonzepts, das exakt auf die Anforderungen Ihrer Geschäftsidee zugeschnitten ist, steht nichts im Weg. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich viele attraktive Detailhandelsgeschäfte, Restaurants, die Post und der Bahnhof.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Für diverses Gewerbe nutzbar • Flexible Flächenunterteilungen • Grosse Schaufensterfront • Grosse Lagerflächen • Genügend Park Möglichkeiten • In der Nähe der Bushaltestelle Gerenstrasse, direkt an der Hauptstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Dieses schöne und sehr angenehm eingerichtete Café-Bistro befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Gossau.Die Location ist ideal für einen Tages-Betrieb, sehr gut laufen auch die Wochenenden. Der Sonntag ist der umsatzstärkste Tag.Das schöne Lokal hat 20 Innenplätze, sowie 10 Aussenplätze.Wichtig: Das Lokal hat keine richtige Küche mit Dunstabzug für Frittieren oder Braten. Möglich sind das Backen und Aufwärmen von Speisen.Grundsätzlich sind hier viele Konzepte umsetzbar: klassisches Café, Manufaktur von Süsswaren, Salat Bar, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Nicht erlaubt sind Pizza, Kebab, oder ähnliche Fastfood Konzepte.Die Miete ist tief für diesen beliebten Standort, weil es eine Rohbaumiete ist. Der aktuelle Besitzer musste alles komplett selber investieren und umbauen lassen.Der Übernahmepreis beträgt 49'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses schöne und sehr angenehm eingerichtete Café-Bistro befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Gossau.Die Location ist ideal für einen Tages-Betrieb, sehr gut laufen auch die Wochenenden. Der Sonntag ist der umsatzstärkste Tag.Das schöne Lokal hat 20 Innenplätze, sowie 10 Aussenplätze.Wichtig: Das Lokal hat keine richtige Küche mit Dunstabzug für Frittieren oder Braten. Möglich sind das Backen und Aufwärmen von Speisen.Grundsätzlich sind hier viele Konzepte umsetzbar: klassisches Café, Manufaktur von Süsswaren, Salat Bar, Sushi Bar, Eisdiele, Bäckerei-Konditorei, Crepes, Waffeln, usw. Nicht erlaubt sind Pizza, Kebab, oder ähnliche Fastfood Konzepte.Die Miete ist tief für diesen beliebten Standort, weil es eine Rohbaumiete ist. Der aktuelle Besitzer musste alles komplett selber investieren und umbauen lassen.Der Übernahmepreis beträgt 49'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.