Mehrfamilienhaus kaufen in Region St. Gallen

gepflegtes Renditeobjekt vollvermietet

sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Stadt St. Gallen an gut erschlossener Lage zu verkaufenMit Gewerbeflächen im Erdgeschoss, unterschiedlichen Wohnungsgrössen sowie einer guten Zufahrt mit Parkplatz bietet die Liegenschaft ein interessantes Angebot an vermietbaren Flächen. Die hübschen Wohnungen sind grösstenteils renoviert und vollvermietet.MietangebotDas Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Einheiten:1 x grosses Gewerbelokal 115 m21 x Büro1 x 2-Zimmerwohnung4 x 3-Zimmerwohung1 x 4-ZimmerwohnungLage im QuartierDie Langgasse liegt im Quartier Heiligkreuz, östlich von den Olma-Messen. Dieses Quartier ist sehr vielseitig und verkehrstechnisch mit Autobahnanschlüssen und verschiedenen Buslinien sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den «Quartierlädeli» oder in 5 Gehminuten beim Grossdetaillisten. Auch gelangen Sie zu Fuss in 5 Minuten zum Bahnhof St.Fiden. Das Quartier ist geprägt von vielfältigen Wohngebieten, Kultur-, Bildungs- und Sporteinrichtungen, Gewerbenutzungen, den Olma-Messen und Grünflächen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Renditeobjekt zu. Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus an populärer Lage - im Sanierungsprozess

Das Gebäude wurde noch vor 1920 erstellt. Im Jahr 2023 wird die Liegenschaft qualitativ hochwertig kernsaniert und umgebaut. Die Wohnungen in den Normalgeschossen umfassen 1.5- und 3.5-Zimmer, während im Dachgeschoss nebst der 1.5-Zi. Wohnung eine 4.5-Zi. Maisonettewohnung erstellt wird. Dabei findet in den Küchen eine Modernisierung mit hochwertigen Materialien und Geräten statt. Die Badezimmer werden aufgefrischt und mit zeitlosen Keramikplatten versehen. Im Wohnbereich sowie in den übrigen Zimmern wird erlesenes Parkett verlegt. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie die Kellerabteile.Mietangebot4x 1.5-Zi. Wohnung3x 3.5-Zi. Wohnung1x 4.5-Zi. Maisonettewohnung1x AussenabstellplatzLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage im populären Quartier St. Fiden. Vor- und Grundschulen können innerhalb des Quartiers besucht werden und Einkäufe lassen sich im «Silberturm» bequem zu Fuss erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Bushaltestelle «Krontal» gegeben. Der Autobahnanschluss liegt rund einen Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten.Wichtiger HinweisBei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche die Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an zentaler Lage

Das Mehrfamilienhaus an der Otmarstrasse 21 liegt zentral in einem beliebten Wohnquartier nordöstlich der Autobahnzufahrt St. Gallen - St. Fiden. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus ca. 20m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, etc.) und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen verfügt über:6 x 2.5-Zimmer-Wohnung1 x 3.5-Zimmer-WohnungFolgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: • Fenster (Kunststoff, 3-fach IV)), 2014 • Elektroinstallationen (Hauptverteilung), 2014 • Abluft (Küchen & Bäder), 2014 • Gasheizung, 2014/2016 • Warmwasseraufbereitung, 2014 Das Haus verfügt über je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.VerkaufskonditionenDie Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Handänderungssteuer sowie die Verkaufsprovision (1.5%) gehen zu Lasten der erwerbenden Partei.

Vollvermietet und an zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus an der Iddastrasse 22 liegt ruhig und familienfreundlich in einem beliebten Wohnquartier nordöstlich der Autobahnzufahrt St. Gallen - St. Fiden. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 100 m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft erstklassig erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, etc.) und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen verfügt über:1 x 3.5-Zimmer-Wohnung8 x 4.5-Zimmer-Wohnung1 x AussenstellplatzFolgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: • Aussenhülle (Fassade, Dach, Fenster (Holz, 2-fach IV)), 1995/96 • Bakone (Belag, Geländer, Sonnentsoren), 1996 • Fensterläden Alu, 1996 • Elektroinstallationen (inkl. Haupt- und Wohnungsverteilung), 1996 • Abluft (Küchen & Bäder, über Dach), 1996 • Bobenbläge Wohnungen (Teppich / Laminat / Keramik), 1996 • Küchen, 1996/2015 • Gasheizung, 1996/2015 Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.VerkaufskonditionenDie Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Handänderungssteuer sowie die Verkaufsprovision (1.5%) gehen zu Lasten der erwerbenden Partei.

Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage

Das vor dem Jahr 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt an bester Lage der Stadt St. Gallen und überzeugt mit ihrem Jugendstilcharme. Zudem verfügt die Liegenschaft über Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie Optimierungspotenzial bei der Mietzinsgestaltung. Erdgeschoss: - Ladenlokal - Kellerabteil je Wohnung - Heiz- und Tankraum 1. Obergeschoss: - 4 Zimmer-Wohnung (inkl. Balkon) 2. und 3. Obergeschoss: - 5 Zimmer-Wohnung Dachgeschoss: - Estrichabteile je Wohnung (Möglichkeit zur Umnutzung in Wohnung) Dach: - grosszügige Dachterrasse mit traumhafter und einzigartiger Aussicht Umgebung: angebaute Garage, zwei Aussenabstellplätze, Waschhaus, Terrasse über der Garage GOLDRICHTIG für: Anleger, Investoren und HandwerkerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an beliebter Lage

Das Mehrfamilienhaus an der Brühlbleichestrasse 10 liegt in einem beliebten Wohnquartier südwestlich der Autobahnzufahrt St. Gallen - St. Fiden. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 150m von der Liegenschaft) ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR Express, Denner, etc.), das Olma Gelände und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss erreichbar.Mietangebot & ObjektzustandDas vor 1920 erstellte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen verfügt über:1 x 3.5-Zimmer-Wohnung8 x 2.5-Zimmer-WohnungFolgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: • Aussenhülle (Fassade, Dach, Fenster (Kunststoff)), 2014 • Fensterläden Alu, 2014 • Elektroinstallationen (inkl. Haupt- und Wohnungsverteilung), 2014 • Steigleitungen & Fallstränge, 2014 • Abluft (Küchen & Bäder, über Dach), 2014 • Bobenbläge Wohnungen (Steinzeugplatten/Laminat), 2014 • Küchenmöbel, Küchen- und Badezimmerapparate, 2014 • Gasheizung (2008), Wärmeverteilung (2014) Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und Fussbodenheizung.VerkaufskonditionenDie Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Handänderungssteuer sowie die Verkaufsprovision (1.5%) gehen zu Lasten der erwerbenden Partei.

Renovationsobjekt an bevorzugter Lage in Rotmonten

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft im begehrten Wohnquartier Rotmonten, an ruhiger und bevorzugter Lage.Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, das Stadtzentrum sowie die Universität St. Gallen befinden sich in Gehdistanz.Das Wohnhaus wurde um 1920 in der typischen Bauweise und Architektur der damaligen Zeit, auf einem kompakten, quadratförmigen Grundstück (Wohnzone W3a), gebaut.Ursprünglich sind zwei kleinere Wohnungen mit identischen Grundrissen erstellt worden. Diese wurden seit den 80er Jahren als Einfamilien-Einheit genutzt.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit Vorplatz, das Dach kann als Terrasse genutzt werden. Ausserdem sind zwei Parkplätze im Freien vorhanden. Für ein nachhaltiges Bewohnen, sei es als Einfamilienhaus oder als kleineres Renditeobjekt, sind umfangreiche Erneuerungsarbeiten notwendig.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.