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Wohnung kaufen in Region St. Gallen

7

CHF 659’000.–80m23.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

7

CHF 665’000.–80m23.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

5

CHF 1’269’000.–136m24.5ZiTop

Lehnstrasse 40, 9014 St. Gallen

Unweit vom Zentrum Ruhe geniessen Im westlichsten Quartier St. Gallens, in Bruggen, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in sanfter Hanglage. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über Ausstattung im hochwertigen ZIMA Standard. Helle Räume, kompakte Grundrisse, modernste Elemente und seine charakteristische Erscheinung zeichnen das Projekt aus. Es werden 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen verwirklicht, die unter anderem mit einer Rolf Schubiger Küche ausgestattet werden und den Bewohnern auch sonst jeden Komfort bieten, den sie brauchen. Das Quartier Bruggen erwartet Sie mit viel Lebensqualität in städtischer Umgebung, ist äusserst Familienfreundlich und verfügt über beste Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und die umliegenden Ortschaften. Auch in Sachen Freizeit und Erholung wird einiges geboten ? ohne lange Wege, direkt vor der Haustüre.

13

CHF 370’000.–75m24.5Zi

Wiesenstrasse 13, 9030 Abtwil SG

Die Liegenschaft an der Wiesenstrasse 13 befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bildet mit dem Nachbarhaus Wiesenstrasse 11 eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft. Die gemütliche 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher eine optimale Nutzung der Wohnräume ermöglicht. Erholsame Sonnenstunden lassen sich auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon geniessen - dank der Verglasung lädt der Balkon auch bei kälteren Temperaturen zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, der Trocknungsraum sowie der Spielplatz stehen den Stockwerkeigentümern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Eine Garagenbox kann für CHF 25'000.- dazu erworben werden. Die Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen im Säntispark, Spaziergänge im Grünen, oder auch kulinarische Verwöhnung in den beiden italienischen Restaurants im Dorfkern. Zudem hat Abtwil ein vielfältiges Vereinsleben im Angebot. Geniessen Sie Gemütlichkeit an zentraler Lage! Highlights: - ruhige, zentrale Wohnlage - optimale Raumaufteilung - gut ausgestattete Küche - helles Wohnzimmer - Badezimmer mit WC und Badewanne - genügend Stauraum durch Einbauschränke - verglaster, sonniger Balkon - Kellerabteil im Untergeschoss - schöne Umgebung mit Grünfläche und Spielplatz - Garagenbox kann dazu erworben werden GOLDRICHTIG für: Paare oder Familien, die ruhiges und zentrales Wohnen zu schätzen wissen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

8

CHF 499’000.–80m24.5Zi

Bildstrasse 16, 9030 Abtwil SG

Diese 4.5 Zimmer-Traumwohnung wurde im Jahre 2019 komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Segment. Der einzigartige Umbau mit eigener Kochinsel und dem überdimensionalen Balkon und dem neuen Badezimmer lassen keinerlei Wohnträume offenstehen. Als Renditeobjekt wurde die Liegenschaft die letzten Jahrzehnte perfekt in Szene gesetzt und erwirtschaftete stehts eine reiche Rendite. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Kernsaniert 2019 - Kinderfreundliche Wohngemeinschaft - Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur - Potenzial an Mieteinnahmen vorhanden - Gemeinschaftlicher Garten - Die besten Schulen in der Region nur ein Steinwurf entfernt - 1 Aussenabstellplatz kann dazu erworben werden Die Nebenräumlichkeiten sowie der Naturkeller und der gemeinschaftliche Garten runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

11

CHF 790’000.–127m24.5Zi

Alleestrasse 2a, 9030 Abtwil SG

"RESERVIERT" Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten, 2010/2011 erstellten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier mit einem schönen Weitblick ins Grüne und teilweise auf den Alpstein. Stadtnah und doch in der Natur. Der offene, grosszügige und durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten zeichnen diese Eigentumswohnung aus. Die moderne Küche mit angrenzendem Reduit, das hochwertige Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie der grossflächige Balkon machen die Wohnung zu einer zeitlosen Immobilie mit Charme. Raumkonzept: - Entrée mit Einbauschrank/Garderobe - Küche - Reduit mit Schiebetüre - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Drei Zimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC/Lavabo - Badezimmer mit WC/Lavabo, WM/TU Zur Wohnung gehört auch ein grosser Keller Verkaufspreis: Wohnung CHF 790'000.00 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.00 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

4

CHF 398’000.–57m22.5Zi

Baumattstrasse, 9212 Arnegg

In Arnegg entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Wohnungen in familienfreundlicher Bauweise, mit funktionaler Raumaufteilung und Grundrissgestaltung und sind ab Herbst 2021 bezugsbereit. Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 65 Einstellplätzen. Die Erdgeschosswohnungen besitzen nebst einem überdachten Sitzplatz einen eigenen kleinen Garten. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils vier Wohnungen mit überdachten Balkonen. Ganz oben komplettiert ein Attikageschoss mit drei Penthouse-Wohnungen inklusive abgetrennten Dachterrassen und zusätzlichem Balkon auf der anderen Hausseite den stilvollen Bau. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse miteinander. In Südlage bieten die Balkone, Gärten oder Terrassen reichlich Sonne und dazu im Hintergrund einen Panoramablick auf Hügel und die Natur in der Umgebung. Die Wohnungen im Haus A werden verkauft. Die Einheiten in den Häusern B und C werden vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Projektwebseite erfahren Sie alles zum Projekt "Am Mühlibach". Besuchen Sie uns unter: www.muehlibach-arnegg.ch

9

CHF 685’000.–135m24.5Zi

Toreggstrasse 7, 9212 Arnegg

Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Arnegg erwartet Sie eine schöne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC sowie das Bad. Das lichtdurchflutete Bad mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Lavabo und WC steht Ihnen hier zur Verfügung. anschließend gelangen Sie in den großzügig geschnitten, hellen Wohn- und Essbereich. Wo Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen, .Auf der 10 m2 grossen Terrasse können Sie wunderbar den Tag genießen und den Abend ausklingen lassen. Die moderne Küche mit der eigener Sitzecke und viel platz zum Kochen für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gehen zwei Zimmer ab, die Sie in die geräumigen Zimmer führen. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung, das Dachgeschoss. in im zwei Bereiche unterteilt das sowohl platz für ein weiteres Schlafzimmer bietet oder auch als Büro oder Spielzimmer für die Kinder dienen kann. mir den vielen Einbauschränken gibt's platz an mass. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis enthalten, Weitere Plätze können ab CHF 25’000 zusätzlich erworben werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller im Untergeschoss. wo auch ein Bastelraum mit12m² zusätzlich viel Platz bietet. Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Besuchen Sie unsere Homepage und schauen Sie sich die Wohnung an. Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herrn Werner Hugentobler, erreichbar unter 078 742 92 92, zur Verfügung. Untergeschoss Kellerraum, Waschküche, Fahrradabstellraum, Bastelraum 12 m² Einstellhallenplatz Obergeschoss Entrée: 4.70 m2 Wohnen / Essen: 33.50 m2 Küche: 9.80 m2 WC: 1.20 m2 Terrasse: 10.80 m2 Dachgeschoss Vorraum: 7.50 m2 Zimmer 1: 9.10 m2 Zimmer 2: 13.30 m2 Bad: 6.60 m2 Terrasse: 14.10 m2

6

CHF 635’000.–101m24.5Zi

Heidenerstrasse 15, 9034 Eggersriet

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage, direkt beim Dorfkern. Zu Fuss ist es lediglich ein Katzensprung ins Naherholungsgebiet Steinbüchel aber auch zur Haltestelle des öffentlichen Verkehrs oder zum Einkauf. Die Stadt St. Gallen erreichen Sie in lediglich 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnungen an der Heidenerstrasse 15 wurden 2013/2014 gebaut. Die Liegenschaft ist hindernisfrei und somit auch geeignet für Rollstuhlfahrer. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt mit dem Lift in den 1. Stock. Es erwartet Sie ein attraktive, hochwertig ausgebaute Wohnung mit einem grossen, gedeckten Balkon. Die Besonnung ist perfekt, die Aussicht in die Bergwelt phantastisch, dazu unverbaubar. Sie finden einen attraktiven Grundriss mit geräumigem Wohn-/Esszimmer, zwei Nasszellen und grosszügigen Schlafzimmern vor. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden.

1

CHF 790’000.–

9034 Eggersriet

Am Dorfrand von Eggersriet an ruhiger, erhöhter Lage und in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich diese attraktive EFH-Baulandparzelle mit traumhaften Panoramablick. Parzellen-Fläche 2'735m2 bestehend aus: 1'374m2 Wohnzone und 1'362m2 Grünzone • keine Architekturverpflichtung • nur für ein Einfamilienhaus geeignet Allgemeiner Hinweis: Wir bitten Sie, die baulichen Möglichkeiten anhand Ihrem Bauvorhaben, dem aktuellen Baureglement und dem aktuellen Zonenplan der Gemeinde Eggersriet mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen. Kontaktieren Sie IMMOBILIEN BUTLER, Monika Rufer unter +41 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch für nähere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

9

CHF 1’250’000.–190m25.5Zi

St.Gallerstrasse 18, 9034 Eggersriet

http://tecti.ch/eggersriet/ Wohnen mit Blick auf den Alpstein Traumhafte Aussicht, sonnenverwöhnte Lage im Dorfkern mit unmittelbarer Anbindung an ie Natur. Willkommen in Ihrem neuen Heim an der St. Gallerstrasse in Eggersriet. Hier ensteht die moderne Wohnüberbauung «Neuwiesen», die für Jung und Alt einen lebenswerten Ort schafft. Die drei freistehenden Mehrfamilienhäuser mit total 14 Eigentumswohnungen fügen sich optimal ins Gelände ein und bieten Wohnraum für Menschen mit Freude an der Nähe zur Natur. Die zehn 4.5-Zimmer-Wohnungen und die vier 5.5-Zimmer-Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Alle verfügen über einen Balkon, die Wohnungen im Attikageschoss zusätzlich über grosse Terrassen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein privater Gartenanteil.

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CHF 390’000.–72m24.5Zi

9032 Engelburg

In den besten Jahren gebaut, massiv und von den Kindern geliebt, dank des Spielplatzes und der Zentrallage dieses Wohntraumes, welche prädestiniert für ist für ein verliebtes Pärchen. Ein stabiles Fundament für eine gemeinsame Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Heller und geräumiger Wohnraum - Grosszügige Terrasse - Kinderspielplatz hinter dem Haus, keine Lärmbelästigung - Gemeinschaftlicher Garten - Renovierungen fortlaufend durchgeführt - Garagenbox und Aussenabstellplatz kann dazu erworben werden - Zentrale Lage, perfekte Infrastruktur Im separierten und riesigen Wohnzimmer finden Ihre Liebsten in einer entspannten Atmosphäre zusammen. Die geräumige Sonnenterrasse wird durch das Wohnzimmer betreten, den hier wachsen und gedeihen ihre Pflanzen, Sonnengarantie inklusive. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

13

CHF 430’000.–92m24.5Zi

9032 Engelburg

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *************** Willkommen an der Ebnetstrasse 1 in Engelburg - willkommen zu Hause: Diese 4½ Zimmerwohnung gehört zur Überbauung "Lindengut". Ein TOP-Angebot für jene, welche ein zweckmässiges und sparsames Wohnen bevorzugen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Beim Betreten dieses Eigenheimes treffen Sie einen sehr grosszügigen Eingangsbereich an. Von hier aus sind die Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer erreichbar. Lediglich das Esszimmer ist nur von der Küche oder vom Wohnzimmer aus, zugänglich. Wunderschön ist, dass die Wohnung über einen herzigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung verfügt. Somit können Sie abends einfach Verweilen und dabei die Abendsonne, die Aussicht und Ruhe in Engelburg geniessen. Eine speziellere Konstellation bilden das Ess- und Wohnzimmer. Die Räume sind sozusagen «halb abgetrennt». Ess- und Wohnzimmer trennt also eine «halbe Wand». Für Menschen, welche eher separate Ess- und Wohnbereiche mögen aber einen schönen Übergang präferieren, eine perfekte Lösung. Die Wärmeverteilung findet über Radiatoren statt, im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurde die Heizung letzten Sommer (2019) ersetzt. Heute findet die Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe statt. Ebenfalls wurde die Fassade saniert. Im Jahr 2011 sind die Fenster ersetzt worden. Zusammenfassend kann man sagen, dass die Wohnung grösstenteils in einem intakten Zustand ist. Empfehlenswert ist es die Küche demnächst zu ersetzen. Hier haben Sie also den Vorteil, Ihre Küche so einbauen zu lassen, wie diese Ihren Wünschen entspricht. Im Laufe der Jahre wurden das Badezimmer und das Gäste-WC renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox und diese ist im Preis inbegriffen. Wer günstig und in der Umgebung St.Gallen / Abtwil wohnen möchte, ist hier genau richtig. Kindergarten und Schulen sind ganz in der Nähe, ebenfalls ist die Bushaltestelle zu Fuss in etwa 2 Minuten erreichbar. Sie sehen, hier profitieren Sie von einigen Vorteilen. Eine absolute preis- und lohnenswerte Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich heute noch für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN. Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

8

Preis auf Anfrage

9032 Engelburg

Stockwerkeigentumswohnungen - Bezug ca. Herbst 2022 Bauliche Highlights - Behindertengerecht erschlossen - Heizung mit Fernwärmeanschluss - Photovoltaikanlage für eigene Stromproduktion - Infrastruktur für die eigene E-Ladestation vorhanden - Parkett in Eichenholz (Riemen- / Landhausparkett) - Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - Einzellavabos mit Unterbaumöbel und in Wand integriertem Spiegelschrank (Schreinerausführung) - Duschen mit Regenbrausen - Handtuchradiator im Bad, elektrisch - Fenster, Holz- Metall, in Naturholz, Hebeschiebetüren - Zimmertüren in Naturholz, furniert und lackiert - Grosses Reduit und Waschturm in jeder Wohnung - Terrassen mit Holzrost (Thermowood Esche, glatt), Sitzplätze mit Platten versehen - Separates Kellerabteil - Die Haustierhaltung ist gestattet - Im Bereich der Zufahrt ist ein Hundesäuberungsplatz vorgesehen. - Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage - Dörflicher Charakter und Nähe zum Naturerholungsgebiet, ca. 700 m ü. M. Dokumentation Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation - Sie werden begeistert sein.

13

CHF 356’000.–65m23.5Zi

9200 Gossau SG

In Gossau verkaufen wir an ruhiger, jedoch zentrumsnaher Quartierlage eine attraktive 3.5 Zimmerwohnung mit einer interessanten Liste an Vorzügen. - Praktische Grösse: 73 m² verteilt auf 3.5 Zimmer - Gemütliches Wohnzimmer - Halboffene Küche mit Essbereich - Parkettboden im Wohnbereich und in einem Zimmer - Flexibel nutzbare Zimmer - Grosse Fenster bringen viel Licht und Luft - Loggia Die sympathische Kleinstadt Gossau ist mit rund 18'000 Einwohnern die viertgrösste Stadt im Kanton. Nach St. Gallen sind's mit dem Auto oder ÖV nur 10 Minuten. Jedoch hat auch Gossau selbst so einiges zu bieten, so ist beispielsweise das Motorradmuseum schweizweit einmalig. Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 530’000.–95m24.5Zi

St. Gallerstrasse 289a, 9200 Gossau SG

Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Quartier Oberdorf und bildet mit 5 weiteren Parteien eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die schöne Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss verfügt über eine moderne Küche und helle Zimmer mit grossen Fenstern. Der schöne Eichenparkett verleiht ein heimeliges Ambiente in diesem stilvollen Zuhause. Geniessen Sie die Abendsonne auf dem grosszügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Die Waschküche könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der hausinternen Tiefgarage, welche von 35 weiteren Miteigentümern genutzt wird. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Lift und einen grosszügigen Veloraum zur gemeinsamen Benützung. Wohnkomfort in Naturnähe! Highlights: - ruhige Lage nahe Stadtzentrum und Natur - moderne Küche mit Steamer, Geschirrspüler und zwei Backöfen - heller Wohn-/Essbereich mit schönem Eichenparkett - Badezimmer mit Geberit Dusch-WC, Sitzbadewanne, Dusche und Bagnotherm - separates Gäste-WC - eingebauter Garderobenschrank mit Beleuchtung und Innenspiegel - grosszügiger Balkon mit Abendsonne und elektrischer Markise - teilweise elektrisch bedienbare Lamellenstoren - private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat - Lift und behindertengerechter Zugang ab dem Untergeschoss - Kellerabteil - Einstellplatz in hausinterner Tiefgarage GOLDRICHTIG: Paare oder Familien, die zentrales Wohnen in Naturnähe zu schätzen wissen. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé anschauen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Imobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

6

CHF 560’000.–119m23.5Zi

Zeughausstrasse 25, 9200 Gossau SG

LAGE * ruhige, gut besonnte Wohnlage * schöne, unverbaubare Weitsicht * familienfreundliche Gemeinde * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bus, Einkauf, Primarschulen, Kindergarten] * Erschliessung über Quartierstrasse MEHRFAMILIENHAUS * Mehrfamilienhaus-Überbauung mit zwei Gebäuden und zentraler Tiefgarage * total 13 Wohnungen über drei Etagen * im Jahr 2000 in guter Bauqualität erstellt * Lift über alle Etagen * Veloraum und zwei Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG * 3.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz * unterteilbares Doppelzimmer, somit 4.5-Zimmer-Wohnung realisierbar * durchdachtes Grundrisskonzept * grosszügige Wohnfläche und angenheme Raumhöhen * gepflegte Innenausbauten aus unterhaltsarmen Materialien * Wohnzimmer mit Zugang zu beheiztem Wintergarten * praktisches Kellerabteil sowie Waschküche im Erdgeschoss VERKAUFSRICHTPREISE * Eigentumswohnung: CHF 560'000.00 * Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 570’000.–109m24.5Zi

Neuchlenstrasse, 9200 Gossau SG

Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch In der Wohnüberbauung "Neuchlenstrasse" in Gossau ist diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1999) mit einer Wohnfläche von 109m2 zu verkaufen. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Ausbaustandard, ihre grosszügige Grundrissgestaltung, sowie den geräumigen und hellen Zimmern. Wohnkomfort, Grosszügigkeit und ein hoher Baustandart sind die richtigen Worte für diese Wohnung. Dank den 2 Balkonen ist das Wohnzimmer und der Essbereich freundlich mit der Morgen und Abendsonne durchflutet. Neben einem grossen WC/Bad verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates WC/Dusche. Die gepflegte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist per sofort bezugsbereit. Ihre Vorteile im Überblick: ? Grosszügig Wohnen: 109 m2 Wohnfläche ? 2 Balkone ? Gute Besonnung ? Sehr gute Lage: ruhig und familienfreundlich ? 1 Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden ? Lift vorhanden ? Hobbyraum vorhanden ? Zentrumsnah und doch schnell im Grünen ? Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ? Gute Bausubstanz ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. in der Nähe Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 645’000.–107m24.5Zi

9200 Gossau SG

Denken Sie bei Ihrer Traumwohnung an eine perfekte Mischung aus modern und gemütlich? Wünschen Sie sich helle Räume, ein ansprechendes Ambiente und das gewisse Etwas? Schätzen Sie die Natur und das Naherholungsgebiet vor der Haustüre? Wohnen Sie am liebsten mit viel Ruhe und doch zentral gelegen? Dann lohnt es sich jetzt weiterzulesen. Am Stadtrand von Gossau liegt diese im Jahr 1978 erbaute und im 2011 komplett sanierte 4.5 Zimmer-Wohnung in einem der beliebtesten Wohnquartiere. Fernab von Verkehr, finden Sie hier ein herrlich sonniges Plätzchen mit erholsamer Ruhe und Weitsicht. Entspannt können Sie hier in der Sackgasse und 30er Zone Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Geniessen Sie lieber einen Spaziergang in der Natur? In wenigen Schritten liegt Ihnen das Naherholungsgebiet zu Füssen, schnell gewinnen Sie Abstand von der Hektik des Alltags. Die Wohnung ist so perfekt gelegen, nur einen Katzensprung entfernt sind Schule, Busanbindungen oder Einkaufsmöglichkeiten. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Es sind die hellen und modernen Räume und die wohnliche Aufteilung, die diese familienfreundliche Wohnung zum Paradies machen. Schon beim Renovieren wurde viel Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohn- und Wohlfühlambiente gelegt. Dieses Eigenheim wurde mit viel Liebe bewohnt und ist in einem ausgesprochenen gut gepflegten Zustand. Das Verhältnis mit den Nachbarn und der Hauseigentümergemienschaft kann als äusserst harmonisch bezeichnet werden. Zusätzlich mit der guten Altersdurchmischung im Quartier wird es den neuen Besitzern leicht fallen sich sofort heimisch zu fühlen. Wohnen und leben Hervorzuheben ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit sorgfältig ausgelesener Ausstattung. Ob Sie für sich alleine kochen, mit der ganzen Familie oder wenn Sie Freunde zum Essen einladen, hier macht das Kochen Spass. Möchten Sie lieber die Küche vom Wohnzimmer trennen? Raffiniert und ganz einfach ist dies mit der Schiebetüre machbar. 2011 hat der Vorbesitzer die Wohnung mit viel Passion komplett saniert. Mit geschultem Auge wurde grossen Wert gelegt, mit ästhetischen, hochwertigen Fliesen ein besonderes Flair zu schaffen. Ein ganz besonderes Highlight sind unter anderem die stilvollen Mosaik-Akzente im Bad und Gäste-WC. In der ganzen Wohnung sind moderne anthrazitgraue Keramikplatten und in den drei Zimmern geräuchertes Eichenparkett verlegt. Bemerkenswert ist die grosszügige Dusche, sie macht das Badezimmer zum Erlebnis. In der warmen Jahreszeit gewinnen Sie mit dem Balkon ein zusätzliches "Zimmer im Freien". Geniessen Sie hier die Ruhe und Ihren Kaffee mit Weitsicht ins Grüne und lassen sie sich den ganzen Tag von der Sonne verwöhnen. Abends haben Sie hier ein lauschiges Plätzchen zum Grillen mit Freunden. Mit praktischem abschliessbarem Abstellraum für den Grill, Polster oder Möbel haben Sie schnell Ordnung geschaffen. Wenn es draussen kalt wird, lassen Sie sich ganz gemütlich vom Kaminfeuer im Wohnzimmer wärmen. So einfach ist Wohlfühlen an 365 Tagen im Jahr. Bausubstanz Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1978 im Massivbaustil errichtet, die Fassade und Fenster wurden vor rund zehn Jahren saniert und sind in gutem Zustand. Geheizt wird mit Gas, der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem heimeligen Cheminée beheizt werden. Für höchste Sicherheit sorgt eine 3-Punkt-Verriegelung an der Eingangstüre. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene, abschliessbare und grosszügige Waschküche, ein Kellerabteil und einen Garagenplatz mit abschliessbarer Box und für zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie dank des gepflegten und sehr guten Zustands im und ums Haus einziehen und sich gleich Wohlfühlen. Klingt das für Sie verlockend? Dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von den vielen Highlights dieser einzigartigen Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Sie. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN. Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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