Commercial & industry for rent in Region Schaffhausen

Per 1. November 2022 vermieten wir einen Hobby-/Lagerraum am Grubenstieg 22 in Schaffhausen.Der Hobby-/Lagerraum ist von aussen sehr bequem zugänglich. Für allfällige Fragen oder Unklarheiten steht Ihnen das VARIAS-Team selbstverständlich gerne zur Verfügung - Telefon Nr. 052 208 10 00.

Erstklassiges Mediterranes Pizzeria-Restaurant in der idyllischen und verträumten Altstadt von Schaffhausen. Das Lokal hat mehrere Gasträume und ein charmante Stübli mit insgesamt 130 Sitzplätzen, dazu eine Terrasse für 50 Personen, somit sehr gut geeignet für kleine und grosse Anlässe und Events. Wenn Sie mit Mediterraner Küche Ihrem Gast einen intensiven Hauch von Ferien vermitteln möchten, dann sind Sie bei diesem Restaurant genau richtig. Die Küche wurde vor ca. 1 Jahr mit allem was das Koch Herz benötigt renoviert. Kombi Steamer, Mise on Place-Separee, Doppel Fritteuse usw. Die Atmosphäre im EG und OG verbreitet ein schönes Ambiente, die sonnige Terrasse wirkt sehr einladend an alle Passanten, welche vorbei laufen. In den letzten Jahren wurden nachweislich über 1.5 Mio CHF Umsatz pro Jahr getätigt. Ein schönes Objekt für den solventen Gastronomen, als auch für den Investor. Optional können Sie noch eine 4 1/2 Zimmer im Haus anmieten. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne unter Vorlage eines Finanznachweises. Rufen Sie uns an!Mietzins: 9'400.- mtl. incl. NK4 1/2 Zimmer Wohnung: 1'750.- incl. NKÜbernahmepreis: 420'000.- CHF incl.VerkäuferprovisionMehr Objekte auf www.gewerbeconsulting.ch

Zu vermieten im sonnigen Hemmental (Stadtteil SH) Restaurant Frohsinn, Hauptsrasse 16, 8231 Hemmental Speise-Restaurant (ca. 45 Plätze) mit grossem Saal (60 Personen) und Gartenterrase, Hauptstrasse 16, 8231 Hemmental SH, Grenznähe zu Deutschland. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Hemmental ist mit dem Stadtbus Linie 22 sehr gut erschlossen. Innerhalb 10 Minuten mit dem Auto/Bus bis zum Stadtzentrum Schaffhausen. Hemmental hat viele aktive Vereine welche regelmässige Versammlungen im grossen Saal abhalten. Zudem ist Hemmental ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Biker. Per sofort o.n.V suchen wir einen neuen Wirt/Wirtin. Das Lokal eignet sich auch für initiativen Jungwirt/in oder für ein Start-Up Unternehmen/Catering. Das vorhandene Inventar kann ohne Kauf übernommen werden. Bei Bedarf stehen zusätzlich 2 Personalzimmer mit Dusche/WC zur Verfügung, welche auch als Gästezimmer vermietet werden können. Die Hausbesitzerin ist eine private, nicht gewinnorientierte Trägerschaft (AG aus ca. 35 Personen aus dem Ortsteil Hemmental), welche Interesse daran hat ein Restaurant im Dorf zu erhalten. Die Aktionärsgruppe bildet entsprechend einen grossen Anteil an der Stammkundschaft, welche sich stetig vergrössert. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr M. Spörli Tel. 0041 / 79 693 97 00 oder steht Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Mittendrin. Hoch hinaus. Der Neubau an bester Lage beherbergt im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für publikumsorientierte Nutzer wie Dienstleistungsbetriebe oder Büroflächen ideal geeignet sind. Die Überbauung bietet eine architektonisch beeindruckende Präsentationsfläche. Die angrenzende Gewerbefläche mit 55 m² wird im erweiterten Grundausbau vermietet. Der Ausbau ist gemäss Schnittstellenpapier zu vereinbaren. Das Projekt überzeugt durch einen urbanen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Freizeitangebote und touristische Attraktionen wie der Rheinfall sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nur 50 m unterhalb des Projekts befindet sich der SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall mit direkter Zugverbindung nach Zürich und Schaffhausen. Das Gebäude befindet sich im Bau und ist im Oktober 2022 bezugsbereit. Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen und Ideen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten der Gewerbeflächen. Weitere Informationen zum Projekt dürfen Sie auch gerne der Projektwebseite www.industrieplatz5.ch entnehmen oder der detaillierten Vermietungsbroschüre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mittendrin. Hoch hinaus. Der Neubau an bester Lage beherbergt im Erdgeschoss Gewerbeflächen, die für publikumsorientierte Nutzer wie Dienstleistungsbetriebe ideal geeignet sind. Im 1. OG bis ins 11. OG entstehen 76 Mietwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Rhein. Die Überbauung bietet eine architektonisch beeindruckende Präsentationsfläche. Die angebotene Gewerbefläche mit 83.5 m2 wird im Rohbau vermietet. Der Ausbau ist gemäss Schnittstellenpapier zu vereinbaren. Lagerflächen sind im Untergeschoss verfügbar und können dazu gemietet werden. Das Projekt überzeugt durch einen urbanen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Freizeitangebote und touristische Attraktionen wie der Rheinfall sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Nur 50 m unterhalb des Projekts befindet sich der SBB Bahnhof Neuhausen am Rheinfall mit direkter Zugverbindung nach Zürich und Schaffhausen. Das Gebäude befindet sich im Bau und ist voraussichtlich im September 2022 bezugsbereit. Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen und Ideen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen die einzigartige Lage und die Möglichkeiten der Gewerbeflächen. Weitere Informationen zum Projekt dürfen Sie auch gerne der Projektwebseite www.industrieplatz5.ch entnehmen oder der detaillierten Vermietungsbroschüre.

Die Liegenschaft an der Wildenstrasse 7 in Neuhausen bietet neben den neu erstellten Mietwohnungen eine einmalige Gewerbefläche im Erdgeschoss. Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Neuhausen mit einer hohen Frequenz sowie guten Visibilität. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Coop, Denner, mehrere Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die fertig ausgebaute Räumlichkeit bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und einen interessanten Geschäftsstandort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundrissplan. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 160.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Interessiert geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und erste Informationen zu Ihrer Geschäftsidee.

Letzte 260 m2 Gewerbefläche! Die Liegenschaft "River-View" an hochfrequentierter Lage ist komplett saniert und wir vermieten insgesamt rund 800 m2 Gewerbefläche im Edelrohbau. Davon konnten bereits 350 m2 für eine neue Arztpraxis www.praxiszentrumamrheinfall.ch vermietet werden. Zudem öffnete vor wenigen Monaten das beliebte lokale Modegeschäft www.trio-jeans.ch die Tore. Es verbleiben ca. 270 m2 Gewerbefläche und im Untergeschoss stehen zusätzlich Lagerräume, eine Laderampe und Parkplätze zur Verfügung.Miete: Dem Mieter der letzten freien Fläche bieten wir folgende attraktive Staffelmiete an:1. Jahr: CHF 60.-/p.a./m22. Jahr: CHF 120.-/p.a./m2Ab 3. Jahr: CHF 180.-/p.a./m2Mindestmietdauer: 5 JahreJährlich besuchen ca. 1'300'000 Besucher den Rheinfall. Ein schöner Teil davon parkiert sein Auto in Neuhausen (z.B. auf der Burgunwiese) oder reist mit dem Bus aus Schaffhausen an. In beiden Fällen gehen die Besucher direkt an der Industriestrasse 23 vorbei. Gleich hinter der Liegenschaft wurde der neue Bahnhof eingeweiht. Gleichzeitig wurde der Verbindungslift vom Bahnhof ans Rheinfallbecken in Betrieb genommen. Das bedeutet, dass die Besucher nicht nur schnell vom Bahnhof zum Rheinfall gelangen, sondern auch umgekehrt. Mit geeigneten Werbemassnahmen am Rheinfallbecken erweitern Sie den Kreis potentieller Kunden nochmals deutlich.Auch für die Neuhauser Bevölkerung ist die Liegenschaft Teil des Stadtzentrums und deshalb stark frequentiert. Durch die Eröffnung des Bahnhofs und der Umgestaltung und Umnutzung des SIG-Areals gleich nebenan wird die Frequenz nachhaltig erhöht.Geeignet für: - Gastronomie- Retail - Apotheke- Arztpraxis- Physiotherapie- Fitness- etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir mit Ihnen mögliche Nutzungen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin - 052 654 07 44Wir freuen uns.Ihre Immoleute

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet. Die insgesamt 1'790 m2 Gewerbefläche in zwei Schiffen kann auch als Teilfläche gemietet werden.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten:- Gewerbe als auch Produktion- Teilfläche von 910 m2 bzw. 880 m2 Grundfläche- Büroeinbaute (56 m2) und Spritzkabine im Schiff 4- 1 und 5 Tonnen-Kranen im Schiff 4- 3 und 10 Tonnen Kranen im Schiff- Individueller Ausbau der Halle durch Stromschienensystem möglich- Garderobe und Duschen zumietbarDie Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" sowie "Neuhausen Rheinfall" befinden sich zu Fuss nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

*Attraktive Verkaufsflächen im neuen RhyTech-Quartier*Wunschfläche gesucht? Wir haben Sie! Mit der Migros als Ankermieterin in der Halle 22 und direkt gegenüberliegend entstehen im Sockelgeschoss der beiden Hochhäuser weitere Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Zusammen mit den 280 Neubauwohnungen im RhyTech-Quartier ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert. Ihre Vorteile: • Hohe Kunden- und Passantenfrequenz • Migros Vis a vis (Ankermieterin der Halle 22/Markthalle) • NEUBAU - Erstbezug • Moderne Gebäudetechnik • Flexibler Mieterausbau • Raumhöhe 3 Meter • Lüftung/Klima im Grundausbau • Verkauf/Dienstlestungsflächen ab 50 m2 bis 330 m2 • Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Besucherparkplätze vorhanden Die Mietflächen befinden sich im Rohbau. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche umzusetzen. Wichtig zu wissen: • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Grüne Erholungsoasen im Quartier • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreudliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). Der vielfältige Nutzungsmix mit grosszügigen Begegnungszonen mit Grünflächen und Aussengastronomie - kombiniert mit der gelungenen Mischung von Alt- und Neubauten lässt ein sehr attraktives Umfeld mt einer hohen Aufenthalts-, Arbeits- und Wohnqualität entstehen. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

Wunschfläche gesucht - wir haben Sie! "HALLE 22" - In der bestehenden historischen Halle 22 eröffnet die Migros als Ankermieterin ihren neuen Standort. Zusammen mit den 280 Neubauwohnungen ist eine hohe Passantenfrequenz im RhyTech-Quartier garantiert. Ihre Vorteile: • Hohe Kunden- und Passantenfrequenz • Geschichtsträchtiger Hallenbau (Markthalle) • Moderne Gebäudetechnik • Flexibler Mieterausbau • Quartier zum Verweilen • Hohe Decken bis zu 6 Meter • Lüftung/Klima im Grundausbau • Verkauf/Dienstleistungs- und Gastroflächen ab 50 m2 bis 700 m2 • Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Besucherparkplätze Die Mietflächen befinden sich im Rohbau. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche umzusetzen. Wichtig zu wissen: • Migros als Ankermieterin • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Grüne Erholungsoasen im Quartier • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreundliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). In Kombination von Alt und Neu entstehen zwei Hochhäuser und ein weiteres Wohngebäude mit total 280 Wohnungen sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss. Die historische "Halle 22" sowie 3 weitere bestehenden Gebäude werden umfassend saniert. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

Wunderschönes geräumiges Gewerbe an zentraler Lage per sofort zu vermieten:- Wurde als Postlokal benützt; Schalteranlage und Postfächer bleiben oder können entfernt werden- Toilette vorhanden- helle freundliche RäumeEin Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!Zögern Sie nicht, den Hauswart, Herr Zulbeari, unter 079 957 43 35, für eine Besichtigung zu kontaktieren!

*Attraktive Verkaufsflächen im neuen RhyTech-Quartier*Wunschfläche gesucht? Wir haben Sie! Mit der Migros als Ankermieterin in der Halle 22 und direkt gegenüberliegend entstehen im Sockelgeschoss der beiden Hochhäuser weitere Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Zusammen mit den 280 Neubauwohnungen im RhyTech-Quartier ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert. Ihre Vorteile: • Hohe Kunden- und Passantenfrequenz • Migros Vis a vis (Ankermieterin der Halle 22/Markthalle) • NEUBAU - Erstbezug • Moderne Gebäudetechnik • Flexibler Mieterausbau • Raumhöhe 3 Meter • Lüftung/Klima im Grundausbau • Verkauf/Dienstlestungsflächen ab 50 m2 bis 330 m2 • Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Besucherparkplätze vorhanden Die Mietflächen befinden sich im Rohbau. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche umzusetzen. Wichtig zu wissen: • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Grüne Erholungsoasen im Quartier • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreudliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). Der vielfältige Nutzungsmix mit grosszügigen Begegnungszonen mit Grünflächen und Aussengastronomie - kombiniert mit der gelungenen Mischung von Alt- und Neubauten lässt ein sehr attraktives Umfeld mt einer hohen Aufenthalts-, Arbeits- und Wohnqualität entstehen. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

Wunschfläche gesucht - wir haben Sie! "HALLE 22" - In der bestehenden historischen Halle 22 eröffnet die Migros als Ankermieterin ihren neuen Standort. Zusammen mit den 280 Neubauwohnungen ist eine hohe Passantenfrequenz im RhyTech-Quartier garantiert. Ihre Vorteile: • Hohe Kunden- und Passantenfrequenz • Geschichtsträchtiger Hallenbau (Markthalle) • Moderne Gebäudetechnik • Flexibler Mieterausbau • Quartier zum Verweilen • Hohe Decken bis zu 6 Meter • Lüftung/Klima im Grundausbau • Verkauf/Dienstleistungs- und Gastroflächen ab 50 m2 bis 700 m2 • Mitarbeiterparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung • Besucherparkplätze Die Mietflächen befinden sich im Rohbau. Für Ihre individuellen Wünsche stehen Ihnen verschiedene Ausbaumodelle zur Auswahl. Wir helfen gerne diese abgestimmt auf Ihre Wünsche umzusetzen. Wichtig zu wissen: • Migros als Ankermieterin • 280 Neubauwohnungen im Quartier • Grüne Erholungsoasen im Quartier • Gesamtpaket von Passantenfrequenz, Verweilen und Geniessen • Unternehmensfreundliche Behörden • Renommierte Unternehmen in Neuhausen gehören zur Nachbarschaft • Viele neue Startups in der Region • Kurze Wege / Gute Verbindungen Das innovative Quartier befindet sich oberhalb des Rheinfalls und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie an den Individualverkehr angeschlossen (Bushaltestellen sowie der Badische Bahnhof Neuhausen liegt unmittelbar nebenan, der nächste Autobahnanschluss ist in 5 Fahrtminuten erreichbar). In Kombination von Alt und Neu entstehen zwei Hochhäuser und ein weiteres Wohngebäude mit total 280 Wohnungen sowie Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss. Die historische "Halle 22" sowie 3 weitere bestehenden Gebäude werden umfassend saniert. Den besten Eindruck gewinnen Sie direkt vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung & Beratung. Frau Nina Daester steht gerne unter 044 434 27 35 zur Verfügung und gibt weitere Auskünfte über das Projekt.

Grosszügige Gewerbefläche in Neuhausen am Rheinfall An zentraler Lage vermieten wir per sofort oder nach Absprache eine attraktive Gewerbe- und/oder Bürofläche im 1. Obergeschoss. • Gesamtfläche 325m² • WC-Anlage • Lagerraum • Einladende, teilüberdachte Terrasse • Freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht • Zentral Apotheke um die Ecke • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Genügend Einstellplätze vorhanden Der Badische Bahnhof Neuhausen liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Von dort brauchen Sie gerade mal 4 Zugminuten nach Schaffhausen, 37 Minuten nach Winterthur oder 48 Minuten nach Zürich. Der Mietzins beläuft sich auf CHF 2'760.00.- per Monat, zzgl. CHF 190.00- Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin Frau Antic (Immobilienbewirtschafterin) unter Tel.-Nr. 058 341 44 39 oder via E-Mail: dragana.antic.1@post.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Gelegenheit für ein erfolgreiches Geschäft!Am Charlottenweg 1, 8212 Neuhausen, einige Gehminuten vom Rheinfall entfernt, vermieten wir eine grosse, attraktive Ladenfläche. Das Lokal besteht aus 2 Stockwerken. Da sich das Lokal im Rohbau befindet, bieten wir Ihnen ein gutes Angebot um die Investitionskosten zu teilen!Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details!Zudem befinden sich im UG, welches über eine Wendeltreppe erreicht werden kann, weitere Lagerräume.Optional können Parkplätze dazu gemietet werden. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Das SIG-Areal liegt im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich Läden, Restaurants und mehrere Grossverteiler. Das Areal grenzt unmittelbar an den Rheinfall, der eine ideale Kulisse bildet.Sie profitieren von folgenden Annehmlichkeiten: • Grosszügige Produktionsflächen mit 770 m2 Grundfläche • Ideale Zufahrtsmöglichkeiten auf für LKW • 5 Tonnen-Kran • Druckluftanschluss • Heizlüfter Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten von CHF 25.- m2/Jahr.Die SBB Haltestelle "Neuhausen Zentrum" sowie "Neuhausen Rheinfall" befinden sich zu Fuss nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ausserdem befinden sich rund 100 Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Verkaufen Sie Blumen? Oder sind Sie Chocolatier? Oder suchen Sie eine Verkaufsstätte für coole E-Bikes? Oder versorgen Sie Menschen medizinisch oder seelisch? Dann haben wir die richtige Fläche für Sie! Mittendrin in der lebendigen Fussgänger- und zukünftigen 20er Tempo Zone und vor der Tür des Rheinfalls? Das ist Five Corners! Beste Visibilität, mehr als 60 potenzielle Kunden im Haus und einfachste Erreichbarkeit - mit ÖV, Auto oder zu Fuss! Verwirklichen Sie sich selbst in dieser einmaligen Gelegenheit die so schnell nicht wieder kommt! Gerne offerieren wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Geschäftsidee, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Detaillierte Informationen zum Projekt «five corners» finden Sie unter http://www.five-corners.ch/.

Mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ladenlokal im Zentrum auf höchstem Standard ausgebaut. Ideal geeignet für ein Fitness-Center oder Gruppentraining wie Yoga, Pilates oder Tanzen. Das Lokal besticht durch den grosszügigen Eingangsbereich mit offener Rezeption, grossen und hellen Räumen und die einladende Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die Garderoben mit Duschen/WC und ein Wellnessbereich mit Platz für eine Sauna und Kaltbecken. Auch technisch ist alles durchdacht: Zahlreiche Elektroanschlüsse, Beamer-Anschluss im Eingangsbereich, eingebaute Deckenbeleuchtung und nicht zuletzt eine Lüftungsanlage, die in allen Räumen für Frischluft sorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Ausbaustandard mit hochwertige Materialien- technische Ausstattung wie Beamer-Anschluss und Lüftungsanlage- grosszügiger Eingangsbereich- helle Räume- Wellness-Bereich- sehr gute zentrale Lage- Putzraum und Kellerabteil- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Dorfkern, an zentraler LageZustand: frisch renoviert, ErstvermietungBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Lavabo, 2 x Duschen)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Primarschule, 200mGeschäfte: Kiosk / Hotel / Restaurants, 50m

Die Liegenschaft der Lederwarenfabrik befindet direkt am Rhein an zentraler Lage. Wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss von total ca. 1'400 m2 bieten viel Platz für flexible Nutzung wie Büroräumlichkeiten, Gewerbe, Schulung, Lager, usw. Die Fläche ist unterteilbar und Vermietung auch in Teilflächen möglich. Max. Bodenbelastung 350kg/m2. Die Räume sind über zwei Treppenhäuser (Ost und West) erschlossen mit zusätzlichen Warenlift und sep. Personenlift. Zwei Verladerampen im Bereich West (Hauptbau und sep. Zugang zum Querbau). WC-Anlage wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert. Die Räumlichkeiten sind beheizt.Nettomietzins CHF 120.00 / m2 und Jahr zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage). Parkplatz kann dazugemietet werden. Weitere Gewerbeflächen im Obergeschossen ab ca. 70 m2 zu vermieten. Ideal für die Nutzung als Atelier oder Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.