Einfamilienhaus in Niederlenz
Wir suchen per 01.11.2023 oder nach Vereinbarung Nachmieter für das hübsche Einfamilienhaus mit grossem Umschwung. Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer, 1 Bad/WC, 1 WC, neue Küche mit GKH und GS. Eine neue Waschmaschine im Keller, Laminat, Lynoleum oder Plattenböden, ein Schwedenofen im Wohnzimmer und ganz viele Fenster. Wobei man in die eine Richtung das Schloss Lenzburg sieht und in die andere das Schloss Wildegg. Aufgrund leicht erhöhter Lage hat man einen wunderbaren Ausblick. Die Lage ist sehr familienfreundlich und Haustiere sind erlaubt. Der riesige Garten auf 3 Ebenen bietet viel Platz für allerlei. Das Haus wird per Gasheizung beheizt. Ebenfalls verfügt es über einen Enthärter. Der grosse Keller auf 3 Räume verteilt bietet viel Stauraum. Der eine Raum ist die Waschküche mit Fenster (Katzentüre verbaut) und direktem Ausgang auf die Terrasse. Wie üblich bei Miethäusern werden Heizkosten, Wasser und Strom direkt mit dem Mieter abgerechnet.Der Kindergarten ist 5min zu Fuss, die Schule in 10min zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in 3min zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie, Spar, Lidl, Aldi oder VOI Migros sind mit dem Auto in 5min zu erreichen, aber auch zu Fuss in ca. 10min erreichbar. Apotheke, wie auch ein Fressnapf sind ebenfalls in 10min zu Fuss erreichbar. Andere Läden wie Coop, Migros, Eurospar, Müller usw. Findet man in Lenzburg. Im Garten findet man 4 Apfelbäume, einen wunderbaren Magnolienbaum, Himbeer und Brombeer Stauden, sowie einen Heidelbeer Strauch. Wilde Erdbeeren. Im Sommer blühen überall wunderbare Feuerlilien und ein europäischer Hibiskus. Für Gartenfreunde ein Traum. Die mittlere Gartenebene haben wir mit Rindenmulch gemacht, da der Rasen zu wenig Sonne hat und daher nie richtig schön kam. Die andere Hälfte ist die Terrassenerweiterung, wo neuen Platz bietet für eine Loungeecke, oder was das Herz begeehrt.Wir als Mieter haben einiges gemacht am Haus, wofür wir daher eine Ablösesumme verlangen von 8000.-. Wir sind bis zu einem gewissen Masse für Verhandlungen offen, aber diese sollten im realistischen Rahmen bleiben. der Betrag beinhaltet folgendes: • Aussenstrom auf allen 3 Ebenen im Garten • Aussenbeläuchtung auf allen 3 Gartenebenen teils mit Bewegungssensor, teils mit Fernbedienung von Paulmann. Kann erweitert werden bei Bedarf • Aussensteckdose vom Elektriker montiert mit inkl. Starkstrom Steckdose Auf der Terrasse • Neu verlegte Terrasse (Erweiterung der bestehenden) • Terrassendach repariert, da undicht gewesen • Intex Pool 5.5x3m inkl. Salz Anlage und 2 Wärmematten inkl. Der Chemie dafür • Tumbler 1 Jahr alt im Dezember - gehört nicht zum Haus • Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer im 1 OG. In der Wand sind Lichtschalter für Nachttischlampen und Steckdosen eingebaut • Katzentüre im UG vom Schreiner eingebaut • Auf Wunsch kann Wirlpool vom MSpa auch hier gelassen werden • Eine Bettschrank Wand im Zimmer im EG, hinter Wohnzimmer. Bietet viel Platz zum verstauen und das Gästebett ist elegant versteckt • Rasenmäher, ca. 6 Monate alt, sowie div. Andere Gartengeräte von Gardena, Einhell und Bosch • Stewi für in den Garten. Sowie ein Seilzug Wäscheaufhänger in der Waschküche Voraussichtlich werden wir im Oktober in unser Eigenheim ziehen und somit sollte das Haus bis im November gereinigt und abgabefähig sein. Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses kleine Bijou im Herzen von Niederlenz.
