1474 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Aargau
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Überblick
Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 735'808 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.65% entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'550. Dabei besitzen 16.47% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.13% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.27% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.12% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.67%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 10.93%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 13.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.06% und ein Ehepaar ohne Kinder 10.08%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.87%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 348'656 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 694 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4216. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5997 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 5459 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2787 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1080 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 348'656 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'582. Weiter gibt es 37'952 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'593 Wohnungen mit 3 Zimmern und 103'020 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 73'397 5-Zimmer-Wohnungen und 40'112 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.18%. Dabei stehen 2.49% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.53% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.45% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.08% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.79% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.82%, wovon 0.89% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1650 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1375 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1981 oder weisen genau diesen Wert auf.
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