Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Aargau

Viele Möglichkeiten an exzellenter Lage

Herzlich Willkommen zu diesem Liegenschaftsangebot der MW HerzRaum. Dieses ehemalige Postgebäude mit einer stolzen Geschichte, die bis vor über 220 Jahren zurückreicht, lässt sich sehen. Erleben Sie den Zauber und die Eleganz vergangener Epochen. Gerne laden wir Sie auf diesen Rundgang ein:Lage: Durch die geradezu ideale Verkehrsanbindung nach Zürich, Bern und Basel werde diese Städte in jeweils nur einer Stunde erreicht. Somit ein perfekter Standort für ihre Geschäftsbeziehungen im In- wie Ausland.Das Anwesen befindet sich an beliebter Zentrumslage, inmitten von Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten macht diese Liegenschaft nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst bedeutsam für den modernen Lebensstil. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude weiter um- und/oder auszubauen, zum Beispiel in mehrere Wohneinheiten - alternativ durch einen Neubau zu ersetzen.Übersicht: Dieses charmante Gebäude ist für Liebhaber und wurde 1987/1991 aufwendig saniert, wobei sein ursprünglicher Charakter liebevoll bewahrt wurde.Als der gewerbliche Teil 1987 gründlich saniert, respektive ausgehöhlt wurde, konzipierte man den Grundriss entsprechend der Nutzung der Eigentümer neu. Mit seinen gut erhaltenen architektonischen Details, entstand ein grosszügiger Gewerbeteil mit verschiedenen Ausstellungsräumen sowie einem Büroteil rund um das offene und grosszügige Treppenhaus. Dieser Teil verströmt eine angenehme Atmosphäre und wirkt sehr einladend auf Besucher und mögliche Kundschaft.Im Jahr 1991 wurde das Gebäude um einen grosszügigen Wohnbereich erweitert, um ‘Arbeiten und Wohnen’ unter einem Dach gerecht zu werden. Wiederum blieb der historische Charme des Gebäudes erhalten, sodass beispielsweise der Treppenaufgang zur Wohnung nach wie vor dem Originalkonstrukt entspricht. Dieser grosszügig gestaltete Wohnteil erstreckt sich über drei Ebenen und ist in sich unterteilt in verschiedene Wohnbereiche. Die helle Glasfront gegen Osten bietet sehr viel Licht wovon ebenfalls die Galerie lichtdurchflutet wird. Leider verfügt die Wohnung nur über ein Badezimmer.Ein absolutes Highlight ist bestimmt der originale Gewölbekeller unterhalb der Wohnung. Wer träumt nicht schon lange vom eigenen Wellnessbereich? Was für eine Gelegenheit, mit diesem Projekt endlich in die Umsetzung zu gehen, ganz im Sinne von: Träume wahr werden lassen!Allgemein/Fazit: Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige historische Anwesen und lassen Sie sich von seiner Schönheit sowie seiner Geschichte verzaubern. Es ist eine Investition in die Vergangenheit, die Gegenwart und in die Zukunft zugleich. Die Räumlichkeiten sind ab Kaufdatum mietfrei. Hinzu kommt, dass es keine Ausnützungsziffer gibt in der Zentrumszone. Gerne geben wir weiterführende Informationen bei einem persönlichen Gespräch.Zusammenfassend und ausserdem erwähnenswert:-sonnige Zentrumslage-mietfreie Übergabe-Autobahnanschluss in alle Richtungen-Arbeiten & Wohnen unter einem Dach-Mischbauweise-Umbau/Totalsanierung Gewerbeteil 1987-Umbau/Totalsanierung Wohnteil 1991-komplette Dachsanierung 1987-moderner Neubau möglich-ausbaubar in mehrere Wohneinheiten-Zentrumszone-keine Ausnützungsziffer-Heizung: keine Zentralheizung-Schwedenofen, Kachelofen und diverses-grosse 4.5 Zi Wohnung auf 3 Ebenen-1 Nasszelle OG-WC/Lavabo EG-grosszügiger Vorplatz/Sitzplatz gedeckt-Gartensitzplatz-keine Zentralheizung-originaler Gewölbekeller-6 Aussenparkplätze-aktuelle Verkehrswertschätzung vorhandenSpricht Sie dieses neue MW HerzRaum-Angebot an? Wir beraten Sie gerne und vereinbaren bei weiterem Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wohn-/Geschäftshaus in Zufikon

Steckbrief:Wohn- und Geschäftshaus Allmendstrasse 5, 5621 ZufikonGesamtgrundstück 1041 m2 mit drei VollgeschossenBruttonutzfläche gesamt über 502 m2Baujahr 1989 grössere Renovationen 2020/21/22Geschäftsflächenauf zwei Vollgeschossen mit je 170 m2 Nutzfläche, mit angemessener Rendite Untergeschoss zusätzlichMit Nebenräumen für Technik Und Abstellräumen Wohnfläche170 m2 mit attraktiver 6.5 Zimmer Wohnung und über 100 m2 Balkon und Terrasse, insbesondere für Eigennutzung geeignet.

Ihr neues Business im Aargauer - Mittelland

Reinach im Wynental............. Region HallwilerseeTop eingerichtete Chiropraxis mit Inventar zu verkaufen.Diese 250m2 grosse Praxis sucht einen neuen Besitzer, zusätzlich 250m2 wären möglich.Diese Praxis bietet Ihnen ein grosser Empfang, Warteräume, Umkleideräume, diverse Behandlungszimmer, Arztbüro mit Behandlungszimmer, WC's, kleine Küche, Waschbecken mit Ablagemöglichkeiten, 2 Terrassen, Waschmaschiene und Tumbler sowie die komplette Praxiseinrichtung.Eingang mit Besucherparkplätze und direktem Eingang ins Treppenhaus mit Lift.Verlangen Sie das Exposé mit der Detailliste und einem A3 Grundrissplan.Ihre Ideen sind gefragt bleibt es eine Chiropraxis.....oder welches Business realisieren Sie? Alles ist möglich!- eine Arztgemeinschaft- medizinische Gemeinschaft- Physiotherapie - Center- Personaltrainer Studio - Ernährungsberater Studio- Zahnarzt Praxis - Dentalhygiene Studio- Anwaltskanzlei- Beauty Center- Coiffeure Studio - Nail Studio- Podologie- Tattoo Studio- Bürogemeinschaft- Notariatsbüro- VerwaltungsbüroIch freue mich Ihnen dieses tolle Objekt zu zeigen.

Ihr neues Projekt Wohn-Gewerbeliegenschaft

Die ehemalige Kappelle in der Ortsmitte bietet viel Potenzial: Auf zwei Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten, im Erdgeschoss ein mietbares Vereinslokal. Das Gebäude hat zudem grosszügige Parkmöglichkeiten. Eine Lösung für eine Käuferschaft, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchte, in Kombination mit einem Vereinsraum für lokale Gruppen. Der Charme des historischen Gebäudes und die zentrale Lage machen es zu einem attraktiven Investment.

Super Wohnung mit 250m2 mit stillem Gewerbe

Leben und Arbeiten im Aargauer - MittellandReinach im Wynental............. Region Hallwilersee Top eingerichtete Chiropraxis mit Inventar zu verkaufen .Diese 250m2 grosse Praxis, als Wohnung mit stillem Gewerbe sucht einen neuen Besitzer, zusätzlich 250m2 wären möglich. Diese Praxis bietet Ihnen ein grosser Empfang, Warteräume, Umkleideräume, diverse Behandlungszimmer, Arztbüro mit Behandlungszimmer, WC 's, kleine Küche, Waschbecken mit Ablagemöglichkeiten, 2 Terrassen, Waschmaschine und Tumbler sowie die komplette Praxiseinrichtung. Eingang mit Besucherparkplätze und direktem Eingang ins Treppenhaus mit Lift. Verlangen Sie das Exposé mit der Detailliste und einem A3 Grundrissplan. Ihre Ideen sind gefragt bleibt es eine Chiropraxis.....oder welches Business realisieren Sie? Alles ist möglich!- eine Arztgemeinschaft- medizinische Gemeinschaft- Physiotherapie - Center- Personaltrainer Studio - Ernährungsberater Studio- Zahnarzt Praxis - Dentalhygiene Studio- Anwaltskanzlei- Beauty Center- Coiffeure Studio - Nail Studio- Podologie- Tattoo Studio- Bürogemeinschaft- Notariatsbüro- Verwaltungsbüro. Ich freue mich Ihnen dieses tolle Objekt zu zeigen.

300 m² Büro und 200 m² Lagerräume im 1.OG zu verkaufen mit Warenlift

An zentraler Lage kaufen wir diese Büro und Lagerflächen im 1.OG. Gesamtfläche ca. 500 m². Das Büro mit Lagerräumen befindet sich im ersten Stockwerk eines Gewerbegebäudes und verfügt über einen privaten Warenlift im Eingangsbereich. Es bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Dienstleistungen. Die Lage in der Durisolstrasse ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Teppichböden und das Bad wurden kürzlich erneuert und die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-23-1 The office with storage rooms is situated on the first floor of a commercial building and features a private goods elevator in the entrance area. It offers excellent connectivity to the surrounding shops and services. The location on Durisolstrasse allows for quick access to the highway. The carpeted floors and the bathroom have recently been renovated, and the property is in good condition. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/5612-23-1

Wohn- und Geschäftshaus

ObjektbeschreibungWir verkaufen in der Brugger Altstadt eine gut unterhaltene Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Die Liegenschaft mit Baujahr 1700 liegt an der Hauptstrasse 31 / Spitalstrasse 14 und besteht aus folgenden Einheiten verteilt auf 5 Etagen: • 1 x Laden im Erdgeschoss • 7 x 1.5 Zimmer Wohnungen • 1 x 2.5 Zimmer Dachmaisonette Wohnung Die vermietete Fläche ist aufgeteilt in 46 m² Laden und 354 m² Wohnen. Die Liegenschaft ist aktuell leicht unter dem Markt, vollvermietet. Der Allgemeinzustand ist gut, wo notwendig wurden im Laufe der Zeit Renovationen und Erneuerungen durchgeführt. Die Liegenschaft ist massiv gebaut worden (mit Holzbalkendecken). Der Dachstock ist in Holzbau ausgeführt und das Dach mit Biberschwanz-Ziegel eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit 2-fach Isolierverglasung aus dem Jahr 2016. Die Ladenfront besteht aus einem Metallfenster 2004.Es ist eine Gasheizung und ein 800 Liter Boiler eingebaut. Die Wärmeverteilung findet über Radiatoren statt. In der Liegenschaft ist ein Lift für 5 Personen installiert. Alle Wohnungen wurden zwischen 2003 und 2005, die Wohnung im 1 OG, rechts im Jahr 2014 saniert. Im Erdgeschoss sind Waschmaschinen, Tumber und ein Secomat eingebaut. Im Jahr 2010 wurden Kellertrennwände eingebaut.Der aktuelle Mietertrag liegt bei CHF 87'720 p.a., dies ergibt eine Bruttorendite von 3.73% bei einem Verkaufspreis von CHF 2.35 Mio.Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren im Familienbesitz. Die Eigentümerinnen haben die Verwaltung und die Vermietung währende den vergangenen Jahren immer selber gemacht und kennen jede Mietpartei. Wir wünschen uns eine Käuferschaft, die den Charme einer Altstadtliegenschaft schätzt und die Liegenschaft weiter pflegt und hegt und in Zukunft weiter günstige, einfache Wohnungen anbietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Altstadt Wohnhaus vor Ort.LageDie Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Herzen der Altstadt in der Nähe des schwarzen Turms. Geniesser finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars.Die Altstadt gilt als bevorzugte Wohnlage und lädt Gäste zum Bummeln in den Läden und zum Spazieren und Geniessen ein.Der Bahnhof Brugg ist in 7 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brugg A3 ist in 8 Fahrminuten zu erreichen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt und im Einkaufscenter Neumarkt.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

An hervorragender Lage in Birr überzeugt diese grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit 646m² Gewerbefläche und 412m² Wohnfläche. Genügend Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Dank den durchdachten Grundrissen sind diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar; Renditeobjekt, Neubau, Firmen- und Wohnsitz für das Familienunternehmen oder eine gemischte Nutzung. Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5242-21-2

Suchen Sie ein Praxis- oder Büroraum? oder möchten Sie Ihr eigenes Coiffeur-Geschäft?

An Toplage mit guter Visibilität finden Sie diese Gewerbeliegenschaft, welche seit vielen Jahren als Coiffeur Salon genutzt wirdDas Coiffeur Geschäft kann auch anderweitig genutzt werden!in 5 Gehminuten erreichen Sie die SBB und ÖVin 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Bern-Zürichin 10 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in AarauAktueller Ausbau als Coiffeursalon- Hauptraum ca. 120 m2- 10 Arbeitsplätze und 4 Waschplätze- Empfang- Show-/ Schulungsbühne- KundentoiletteNeben-/Arbeitsräume mit Fenster- 2 Räume mit je einem Lavabo ca. 12 m2 pro RaumInterne Räume-Aufenthaltsraum mit Küche/Waschmaschine/Tumbler- Kleines Büro- Separates WC- Neuer Boiler (600 Liter)- Rollstuhlgängig- Kundenstamm kann übernommen werdenGrund des Verkaufs ist die Aufgabe des Geschäftes wegen Pensionierung.

Verkauf einer Wohn-/Gewerbeliegenschaft in Brugg (AG)

Die Markstein AG wurde exklusiv mit dem Verkauf einer vollvermieteten Wohn- und Gewerbeliegenschaft in der Altstadt von Brugg (AG) beauftragt.- Repräsentative Altstadtliegenschaft- 2015 umfassend renoviert- 11 Wohnungen- 1 Gewerbemieter (langjährig)- Netto-Mietertrag p.a. (Soll) rund CHF 154'000- Vollvermietung- Transaktionsform Asset-Deal

Einfamilienhaus mit Arztpraxis

ObjektbeschreibungIm östlichen Gemeindegebiet von Nussbaumen, leicht zurückversetzt und durch einen Erdwall geschützt von der Landstrasse, verkaufen wir ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Arztpraxis und Therapieraum.Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1990 besticht durch ein grosszügiges Flächenangebot und wird von einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und teils geschützten Bäumen umgeben. Das Wohnhaus mit rund 310 m² weist einen gehobenen Ausstattungsstandard auf und ist sehr gepflegt. Die funktionell konzipierte Praxis mit eigenem Eingang und 8 Räumen verfügt über eine Gesamtfläche von rund 185 m². Ein separat zugänglicher Therapieraum mit 27 m² rundet das Raumprogramm ab. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Blumenstrasse. Fussgänger erreichen die Praxis über einen öffentlichen, entlang der östlichen Grundstücksgrenze führenden Fussweg.Im Gebäude sind zwei Garageneinstellplätze integriert, von welchen Sie direkt in das Wohnhaus gelangen. Zusätzlich besteht im nordöstlichen Grundstücksbereich ein Aussenabstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser einmaligen Liegenschaft bekannt.LageDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Nussbaumen im Gebiet "Häfelerbuck", leicht zurückversetzt von der Landstrasse. Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.Das Einkaufszentrum "Markthof" mit idealen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.) erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle "Breite" befindet sich in 40 Meter Entfernung, von wo Sie den Bahnhof Baden in 9 Fahrminuten erreichen. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar. Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Neuenhof (A1) und Bade-West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

Historisches und kernsaniertes Altstadthaus im Herzen von Bremgarten

An absoluter Prestigelage, mitten im Her­zen der lebendigen Kulturstadt Bremgartens, befindet sich dieses einmalige Wohn- und Geschäftshaus. In Verbindung mit der Reuss, den weit über die Stadtgrenze hinaus bekann­ten Jahrmärkten, den einzigartigen Bauten, Museen und Veranstaltungen ist Bremgarten ein Anziehpunkt für Jung und Alt.Das historische Altstadthaus liegt eingebettet in die Hauptgasse Bremgartens, welche mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés zum Flanieren, Geniessen und Erle­ben einlädt. Vom Durchgangsverkehr befreit, ruhig und sonnig ist die Marktgasse ein belieb­ter Ort der Begegnung. Mit dem Bahnhof in 3-Minuten-Gehdistanz ist die repräsentative Liegenschaft zudem optimal erschlossen und bequem erreichbar.Im Jahr 2021 wurde das Gebäude kernsaniert. Das Stadthaus besteht aus einem Gewer­beraum im Unter-/Erdgeschoss und zwölf attraktiven Wohnungen (8 x 1.5-Zi. / 4 x 2.5-Zi.). Das Café Bremgarten by Marco Polo, mit Tagesbetrieb, lädt mit einem gemütlichen Aussenbereich und edler Ausstattung auf zwei Geschossen zum Verweilen und Innehalten ein. Diverse Lager- und Technikräume, die öko­logische Heizung (Fernwärme), eine Bistrokü­che sowie mehrere Toiletten befinden sich auf den beiden untersten Etagen.Die voll vermieteten Wohnungen, welche über den Hintereingang "Antonigasse" zugänglich sind, verteilen sich auf die oberen fünf Etagen. Die lichtdurchfluteten Räume, die hellen Böden und die teilweise überhohen Decken erzeu­gen ein unvergleichliches Wohnambiente. Die sorgfältig restaurierten Holzbalken schaffen ein Zusammenspiel zwischen modern und rus­tikal. Durch das Bewahren dieses historischen Elements entsteht ein einzigartiges und inspi­rierendes Wohngefühl.Jede Wohnung ist mit einer Küche und einer geräumigen Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die in jeder Wohnung fest installierten Flachbild­schirme, die stilvollen Deckenleuchten sowie die eigenen Waschmaschinen. Der neu ein­gebaute Lift ermöglicht den Zugang zu allen Einheiten, so dass auch die Dachwohnung im obersten Geschoss direkt über den Lift zugänglich ist. Von den Balkonen der Wohnun­gen im 1. und 2. Obergeschoss geniesst man zudem die herrliche Sicht über die schmucken Dächer der Altstadt. Sie dürfen sich also freu­en ? hier befinden Sie sich in der ersten Reihe!Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Letzte Gelegenheit: Attraktive Büro-Gewerbefläche mit rund 280 m2 im Neubau "Tägerhardmatte" Wettingen zu verkaufen (individueller Ausbau möglich, Bsp. Büro, Praxis, etc.)

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chLetzte Gelegenheit zum Kauf einer attraktiven Gewerbefläche im repräsentativen Wohn- und Gewerbehaus-Neubau Tägerhardmatte Wettingen: • Rund 280 m2 Nutzfläche • Eigene Nasszelle und Technikraum • Raumhöhe bis 2.80 m • Individueller Ausbau möglich (Büro, Praxis, etc.) • Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Center in unmittelbarer Nähe) • Aus- und Fernsicht • Minergie-Bauweise • Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Raumlüftung • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Fenster mit 3-fach Verglasung • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren • Mitbenützung vom Dachgarten Kontaktieren Sie uns für eine Begehung des Edelrohbaus sowie für eine detaillierte Projektvorstellung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Gewerberaum

Im schönen Seengen, an gut erreichbarer Lage, verkaufen wir eine Gewerbefläche. Die Räumlichkeit eignet sich bestens für Büro, Praxis, Therapiezwecke, oder Atelier.Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt, mit einheitlicher Infrastruktur und Wärmeversorgung. Hier einige Highlights: · Direkter Zugang zum Raum mit dem Lift· Offene Küche· Reduit mit Wasseranschluss· Bad mit Dusche und WC· Luft Wärmepumpe/ Bodenheizung· Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr· Attraktiver Steuerfuss· Zwei Garagenplätze können dazu erworben werdenKonnten wir Ihr Interesse wecken und möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren, die sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

ATELIER, RUHIG UND SÜDHANGLAGE

Hier erwerben Sie ein sehr exklusives Atelier mit Küche und Nasszelle an einer der schönsten Lagen in Mettau. Sie sind schnell in Laufenburg aber auch schnell in Brugg. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Natur Weitsicht- Regenwasseraufbereitungsanlage- Sole-Wasser Wärmepumpe- Zehnder ComfoAir Q600 E Kühleinheit/Zehnder ComfoCool Q600- Zehnder ComfoAir Q600/Zehnder ComfoAir Q600- mit Feuchterückgewinnung- Minergiestandard - P- Apple Home Automatisierung möglich- Smarthome für Lichter/Bodenheizung und Kühlung/Vorhänge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top, Südwest-Hanglage mit traumhafter Weit- und Aussicht in die NaturZustand: hochwertige und nachhaltige Bauqualität im Minergiestandard ABäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: sole Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500mGeschäfte: Dorfladen, 600m

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses renovierte Restaurant mit bestehender Kundschaft könnte bald das Ihre sein. Das Restaurant ist vollausgestattet und für diverse Konzepte geeignet. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und speziellen Festen ein. Im Innenbereich haben Sie 70 Sitzplätze, im Aussenbereich weitere 50 Sitzplätze. 20 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, sodass Ihre Gäste nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 renoviert- 20 Parkplätze- geeignet für Kurierdienst- Platz für 120 Plätze (70 innen, 50 aussen)- zwei Gäste-WC, 1 Personal-WC, zwei Lagerräume, grosszügiges Service-Buffet, Büro- 2 Kellerabteile mit grossen, zweitürigen Kühlschränken- zentrale, ruhige Lage- jedes Konzept erwünscht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Zentrum Niederwil, 160 mGeschäfte: Volg, 5 m

Attraktive Gewerbeliegenschaft in Wohlen: Ideal für Ihr Business!

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage auf einem grosszügigen Grundstück von 812m². Das im Jahr 2008 errichtete Modulhaus bietet alle modernen Annehmlichkeiten, einschliesslich Heizungs- und Klimageräte in allen Räumen. Das Gewerbe-, Lager- und Bürogebäude zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der drei grosszügige Büros, eine voll ausgestattete Küche, eine Toilette, einen Service-Raum, ein Lager und sogar einen kleinen Empfangsbereich oder Verkaufsraum umfasst. Zusätzlich steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt grosszügige 383m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Online-Vertriebsunternehmen, Werkstätten und vieles mehr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäudegrundfläche: 383m² • Grundstücksfläche: 812m² • Nutzfläche: 324m² • Anzahl der Büros: 3 • Garage • Lagerfläche • Ladenlokal • Wärmeverteilung durch effiziente Klimageräte Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Werkräumen und grossem Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus hat sehr viel Potenzial mit ca. 247m² Werkräumen. Im Untergeschoss hat es einen Werkraum und im Erdgeschoss hat es weitere helle Werk-/Gewerberäume und im Obergeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung. Also ideale Voraussetzungen für Jemanden der z.B. eine Werkstatt, ein Künstler - Atelier, ein exklusiver Hobbyraum sucht, oder für einen Ausbau zu einer Studio - Wohnung, auch ideal für ein Generationenhaus.Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an Süd-Hanglage mit einer ganztägigen Besonnung und einer weiten Aussicht. Das Haus mit Swimmingpool erstreckt sich über eine grosszügige Grundstückfläche von 1'109m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchflutenden Werkräume einer ehemaligen Schreinerei mit WC/Dusche. Ein zusätzlicher grosser Dachstock (Tenne) wurde als Holztrockenlager benutzt.Im Untergeschoss ist ein weiterer Werkraum, ein Büroraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum, die Waschküche, der Luftschutzraum und ein Ausgang zum Garten.Im Obergeschoss befindet sich die 5,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, einer Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, ein Badezimmer, 4 Zimmern, 2 davon haben Einbauschränke, Reduit/Wandschrank. Der Zugang zum Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer. Ein grosser Estrich gehört auch noch dazu.Das vieleckige Grundstück fällt gegen den Süden ab. Die weite Aussicht und die Sonnenstunden bis am Abend laden zum Geniessen im Grünen ein, bis zu einem Badeerlebnis im eigenen Pool.Der grosse Umschwung ist ein Traum für Gartenliebhaber, Möglichkeit für Nutzgarten, Kleintierhaltung etc.Zu der Liegenschaft gehören eine Garage Standard und eine Garage gross (Ideal für ein Wohnmobil) und 2 Aussenparkplätze dazu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4 Zimmer (2 Zimmer mit Einbauschrank, Reduit/Wandschrank) • Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • schöne Küche aus Holz mit hochliegenden Backofen und Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Estrich • Werkräume • Tenne • Keller • Waschküche • Grosse (hohe) Garage • grosser Garten mit Pool • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4578999

RESERVIERT

EIN ELDORADO FÜR VISIONÄRE Im Herzen der Altstadt von Bremgarten an äusserst frequentierter Lage direkt an der Reuss befindet sich dieses historische, ehemalige Traditionshotel. Das Hotel Restaurant erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen grossen Hauptsaal, ein grosszügiges Separee mit eigenem Balkon und fantastischer Sicht auf die Reuss und eine kompakte Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich 7 geräumige Hotelzimmer mit jeweils einer eigenen Nasszelle. Der erneuerte Dachstock mit Galerie beherbergt zudem ein riesiges Ausbaupotenzial - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Einmalige, äusserst frequentierte Lage • Renovationsobjekt mit grossem Aus-/ und Umbaupotenzial • Balkon und Terrasse direkt an der Reuss • 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG • Kompletter Dachstock erneuert • und, und, und.. Im Untergeschoss befinden sich neben den massiven Kellerräumlichkeiten ebenfalls die Kühl-/ und Vorratsräume sowie jeweils ein direkter Zugang zur Terrasse und zur Altstadt. Interessiert? Für weitere Informationen nehmen Sie am besten gleich mit uns Kontakt auf - Wir freuen uns auf Sie! Bremgarten5620 Bremgarten AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bremgarten (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 8'613 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.8% verändert (Kanton: +16.2%).