Haus kaufen in Kanton Aargau

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller und traumhaftem Kachelofen

Grosszügiges Bauernhaus mit Scheune, Einliegerwohnung, Gewölbekeller, Kachelofen und Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss Ein Bijou aus dem Jahre 1920 mit viel Umbaupotenzial. Im bestehenden Wohnhaus hat es eine schöne voll funktionierende Küche mit einem interessanten Elektro- + Holzherd/Backofen. Das Ess- und Wohnzimmer sind gleich daneben und teilen sich einen grossen, wunderschönen Kachelofen. Im Erdgeschoss ist zudem noch der neu renovierte Dusch/WC Raum zu finden. Mit einer Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorraum, Büro, zwei Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer. Die bestehende Einlegerwohnung ist auch voll ausgestattet mit einer modernen Küche und umgebauter Dusche. Ein gemütlicher Ess- und Wohnbereich lädt zum verweilen ein. Mit der Treppe geht es ins Obergeschoss wo ein grosses Schlafzimmer mit Büroecke vorhanden ist. Die bestehende Scheune hat grosses Umbaupotenzial. Mit der neu entstehenden Überbauung Reussparadies wurde darauf geachtet, dass man in der Scheune noch genügend Wohnfläche generieren kann. Ob eine offene Grundrissgestaltung als Loft oder eher eine konventionelle Wohneinteilung ist ganz ihren Vorstellungen überlassen. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben.

Grosszügiger Wohnraum mit Garten, zentral gelegen, am paradiesischen Naherholungsgebiet der Reuss

Es entstehen vier Doppeleinfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus mit unterirdischer Tiefgarage in Mülligen. Wir bauen für Sie grosszügige Reihenhäuser mit Ausbaupotential. Im Grundausbau haben die Häuser 5.5 Zimmer, davon ein Teilausgebautes Dachzimmer. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch beispielsweise mit einem zusätzlichen Elternzimmer mit Ankleide und Nasszelle ausgebaut werden. Möglich ist auch die Variante 6.5-Zimmerhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss. Die Grundrisse können so weit als möglich, auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurden das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Wohnküche grosszügig gestaltet. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume. Die Verbindung zur Natur und zum Garten wird so optimal gewährleistet. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit Garten und ein kleiner Sitzplatz auf der Rückseite, laden zum Verweilen ein und sind der ideale Ort für gemütlichen und erholsame Stunden im Garten. In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und Autobahneinfahrten sehr wichtig.Mülligen liegt unmittelbar neben der Autobahneinfahrt Birr/Lupfig. Zudem ist der Zugang zum nahegelegenen ÖV gewährleistet: Mit dem Bus erreichen Sie in 7 Minuten den zentral gelegenen Bahnhof in Brugg. Das ländliche und trotzdem zentrale Mülligen begeistert durch ein paradiesisches Naherholungsgebiet an der Reuss und mit vielen wunderschönen Grill- und Badeplätzen. Diverse Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Reuss und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Reuss ab oder machen einen gemütlichen „Bötli-Tag“ und lassen sich bis ins Wasserschloss treiben. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundeIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von denselben Ansprechpartnern betreut werden. Unser Architekt Herr Patrick Suter und Generalunternehmer Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Die Preise sind ab 890'000.-- bis 1'090'000.--

Vier hochwertige Reiheneinfamilienhäuser in Meisterschwanden

Mit grosser Freude präsentieren wir unser Neubauprojekt in Meisterschwanden am idyllischen Hallwilersee.Zu verkaufen sind vier Reiheneinfamilienhäuser:Haus A:CHF 1'440'000 | 145 m² Wohnfläche | 362 m² Parzellenfläche | 135 m² RasenflächeHaus B:CHF 1'240'000 | 145 m² Wohnfläche | 203 m² Parzellenfläche | 41 m² RasenflächeHaus C:CHF 1'240'000 | 145 m² Wohnfläche | 205 m² Parzellenfläche | 41 m² RasenflächeHaus D:CHF 1'430'000 | 145 m² Wohnfläche | 354 m² Parzellenfläche | 119 m² RasenflächeDas Grundstück liegt zentral und doch an verkehrsberuhigter Lage inmitten eines Wohnquartieres. Als Seeanstössergemeinde mit vorteilhaftem Gemeindesteuersatz (60 %) gilt Meisterschwanden als eine der attraktivsten Wohngemeinden am Hallwilersee.Das Seeufer wie auch das Schulzentrum ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Der Gehweg führt ausschliesslich durch ruhige Quartierstrassen.Eine umfassende Verkaufsdokumentation steht hier im Inserat zum Download zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen auch per E-Mail zu.Haben Sie Fragen zum Projekt oder wünschen Sie einen unverbindlichen Beratungstermin? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Raphael LindenmannLindenmann Immobilien AG

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 2)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 2 wird von südlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

Neubau - "Exklusives Einfamilienhaus" in Rombach (Haus 1)

An gut besonnter Südwest-Hanglage an der Gehrenstrasse/Haldenweg in Rombach, entstehen zwei attraktive, klassisch moderne Einfamilienhäuser. Das heutige Grundstück wird in zwei Parzellen aufgeteilt, so dass sich die beiden Bauten harmonisch in die gegebene Topografie einfügen lassen und eine Privatisierung möglich machen. Der gehobene Innenausbau überzeugt durch natürliche Materialien und qualitative Produktauswahl, wodurch die lichtdurchfluteten Räume sehr hell und einladend sind. Die Gebäudetechnik entspricht dem heutigen Standard.Das Haus 1 wird von östlicher Seite über das Untergeschoss, mit integrierter Doppelgarage, erschlossen. Der Haupteingang ist durch eine Lamellenfront vor Einsicht geschützt und lädt mit einer Grünrabatte und natürlichem Licht von oben ein das Haus zu betreten. Das grosszügig gestaltete Entrée verfügt über viel Stauraum in den Einbauschränken und erschliesst die Technikräume, sowie ein Zimmer mit separatem Bad und einer Laundry. Auf jedem Stock befindet sich ein Liftzugang.Über eine einläufige Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich drei Schlafräume und ein grosses Bad befinden. Das üppige Elternzimmer verfügt über eine eigene Nasszelle. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche mit Kochinsel und der grosse Wohn- und Essbereich. Der Vorratsraum hinter der Küche verfügt über viel Stauraum. Der Balkon und das grosse Fenster mit integrierter Sitznische unterstreichen den einzigartigen Ausblick und schafft somit einen perfekten Rückzugsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 296 91 40. Gerne zeigen wir Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie persönlich.

6 1/2 Zimmer Villa mit Loftcharakter & Hallenbad sowie eigenständiger 2 Zimmer-Gästewohnung

Diese moderne und sehr attraktive 6.5 Zimmer Villa liegt im Seetal mit Nähe zum Hallwilersee. Im Jahre 2021 hat man die Liegenschaft komplett neu renoviert. Die traumhafte Inszenierung von Raum und Licht zusammen mit den hohen Räumen und den modernen, grossen Fensterfronten geben dieser Villa den nötigen Glanz. Das wunderschön gestaltete Hallenbad dient als traumhafter Erholungs- und Rückzugsort. Das Grundstück beträgt 960 m2 und liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone. Dadurch erlebt man ob im Garten oder auf einer der grosszügigen Terrassen einen traumhaften Weitblick über die blühenden Felder und in die schönen Innerschweizer Berge.Hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. In 10 Minuten erreicht man die Autobahn A1 in Lenzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmittel (S9) erreicht man Lenzburg in 15 Minuten oder die Stadt Zürich in 43 Minuten.Kontaktieren Sie uns - wir geben Ihnen gerne weitere spannende Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

Grosses freistehendes Einfamilienhaus mit Garten - Altbau-Bijou mit Baujahr 1928 in TOPZUSTAND

Die Eigentümerfamilie hat über 30 glückliche Jahre in diesem Haus verbracht. Sie möchte dieses Haus nun übergeben und sucht eine Käuferschaft die Raum, Garten und eine ruhige und doch zentrale Lage sucht. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Der schöne Garten ist perfekt für Kinder, Haustiere und gemütliche Stunden im eigenen Garten. In der Gemeinde Wohlen finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für Bildung (vom Kindergarten bis zur Kantonsschule), zahlreiche Sportangebote und ein vielfältiges Freizeitangebot. Kunst und Kultur kommen nicht zu kurz. Nicht zu vergessen sind die idyllischen Naherholungsgebiete rund um Wohlen.Das Haus ist ab 1. Oktober 2023 oder nach Vereinbarung verfügbar.**********************************************************Das Haus mit Baujahr 1928 bietet über 300 m2 Wohnraum und liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten.Das freistehende Einfamilienhaus steht auf über 730 m2 Land und ist von einem sehr schön gestalteten Garten umgeben. Es liegt in einer ruhigen 30iger Zone an einer Sackgasse im Einfamilienhaus-Quartier von Wohlen. Das Haus wurde 1928 erbaut und ist hervorragend gepflegt. Die schönen Elemente, die den Baustil aus dieser Epoche auszeichnen sind in einem sehr guten Zustand. So ist die Treppe, welche die Stockwerke verbindet, ein Bijou und die original Parkett-Böden im Wohn- und Esszimmer sind in einem hervorragenden Zustand. Wer den Baustil aus diesen Baujahren schätzt, wird sich in diesem Haus sofort zu Hause fühlen. 8,5 Zimmer auf 3 Etagen mit über 160 m2 Wohnfläche stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung. Über 180 m2 Fläche und 10,5 Zimmer, wenn man die grossen Zimmer im Dachstock einrechnet. Die Nebenflächen von über 130 m2 bieten viel Stauraum und die Garage Platz für drei Autos in der Garage und 3 Autos vor der Garage.Über 300 m2 Wohnraum, in einem freistehenden herrschaftlichen Einfamilienhaus, eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten – zentral und doch ruhig gelegen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Tina Lanz Lanz Immobilien

Einfamilienhaus in Baldingen

Neubau Einfamilienhäuser - MINERGIE-P Standard - NIEDRIGST-ENERGIE-BAUAn unverbaubarer und ruhiger Lage mit freier Aussicht ins Grüne werden moderne und nachhaltige Einfamilienhäuser in Minergie P-Standard gebaut. In kurzer Distanz ist Baden und Bad Zurzach erreichbar.Das grosszügige Einfamilienhaus wird nächstens fertiggestellt . • Sanitärausstattung, Küche und Boden- und Wandbeläge sind frei wählbar. Das neue Einfamilienhaus bietet folgendes: • Minergie P-Zertifikat und moderner Niedrigst-Energie-Bau • Grosszügige Wohnfläche mit gehobenem Ausbaustandard (siehe Grundrisse) • Modernste Elektroanlage mit Photovoltaik-Anlage/ Anschluss an das Glasfasernetz • Heizung: Erdsonde/Wärmepumpe mit Kühlmodul für passive Kühlung im Sommer. Durch Minergie P geringe Stromkosten für Heizung und Warmwasser. • Lüftung: Komfort-Lüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung und Co2-Steuerung. (Die Fenster können unabhängig vom Betrieb des Lüftungsgerätes geöffnet werden) • Im Untergeschoss grosser, gedämmter Dispo und Waschraum Kaufpreis EFH 3: CHF 1'350'000.00 inkl. 2 Parkplätze in EinstellhalleWurde Ihr Interesse an unserem Projekt geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für ein unverbindliche Besichtigung vor Ort.Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Im Spitz" erhalten Sie ebenfalls auf unserer Website: www. styleofhome .ch unter Verkauf/Baldingen.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihr Interesse.Style of Home AGKarin Cahannes, Verkauf079 301 20 00

Doppeleinfamilienhaus in Muhen Casa del Sole

Casa del Sole, steht für die tolle sonnenverwöhnte Lage. In einem ruhigem familienfreundlichem Quartier kommt dieses Architektenhaus zu stehen. Weiter überzeugt dieses Objekt von hohen Budgetpositionen.

Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Dieses freistehende 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am südlichen Dorfrand von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür geniessen.Raumprogramm:Kellergeschoss Autogarage mit grossem Zusatzraum, Luftschutzkeller, Naturkeller, Waschküche mit Lavabo, Heizungsraum (Oelheizung)Erdgeschoss 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Cheminéeraum (Wintergarten), Gäste-WC mit ClosomatObergeschoss 3 Schlafzimmer, sehr grosses Bad (WC, Dusche, Badewanne, Doppellavabo) Estrich mit sehr viel StauraumDie Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft.Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige Einfamilienhäuser mit Liftanlage am Südhang im steuergünstigen Auenstein

Es entstehen zwei wunderschöne und grosszügige Einfamilienhäuser mit geräumigen Doppelgaragen und direktem Liftzugang. Wir bauen für Sie zwei geräumige 5.5 bis 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser. Sie liegen an einem wunderschönen Südhang mit Sicht auf die Aare und mit Weitsicht bis in den Jura. Um das begehrte Leben am Sonnenhang zu erleichtern, erschliessen wir die Häuser mit einer komfortablen gemeinsamen Liftanlage. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das mittlere Geschoss sehr grosszügig konzipiert. Die sehr grossen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und zaubern die beeindruckende Aussicht ins Wohnzimmer. Ein gedeckter Sitzplatz mit Garten und einer grosszügigen, teils gedeckten Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Elternzimmer liegt einen Stock tiefer und ist mit Dusche/WC (auf Wunsch auch mit Dampfbad möglich) und Ankleide ausgestattet. Im obersten Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad/WC. Die Gartenlandschaft wird auf zwei verschiedenen Etagen terrassiert. So können Sie sich in Ruhe im oberen Bereich erholen und die Tage geniessen, während sich beispielsweise die Jungmannschaft im unteren Garten austobt. Zu jedem Einfamilienhaus gehört ein grösseres Landstück, das sich bis zum Waldrand erstreckt. Da es in der Landwirtschaftszone liegt, darf es als Gewürzgarten, zum Gemüseanbau oder als Fruchtplantage genutzt werden. Das hoch gelegene Landstück bietet dem Betrachter ein unglaubliches Panorama und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das romantische Auenstein begeistert auch mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet an der Aare, mit der Aareinsel und mit dem 270 ha grossen Auenschutzpark. Das Schloss Auenstein sowie weitere Burgen und Schlösser in der näheren Umgebung entführen zu historischen Ausflügen. Wanderer, Biker und Jogger erleben an der Aare und in den Hügeln des Faltenjura eine abwechslungsreiche Natur. Badehungrige kühlen sich an heissen Tagen in der Aare oder in der Badi in Auenstein ab. Dank der Jura-Cement-Fabrik geniessen die Auensteiner den Vorteil eines interessanten Steuerfusses, der bei 93 % liegt und jährlich grosse Steuerersparnisse erlaubt. Der Nachteil: Die Fabrikanlage des Unternehmens liegt leider auch im Blickfeld. Um bewusst Privatsphäre zu schaffen und den Ausblick auf die Jura-Cement-Werke zu entschärfen, hat unser Architekt die Häuser und deren primäre Sicht in Richtung Südwesten ausgelegt. Gerne erläutern wir Ihnen die Architektur und deren Hintergründe in einem gemeinsamen Gespräch. Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Der Kunde soll spüren, dass er verstanden wird. Deshalb achten wir darauf, dass er von der Planung über das Auslesen in den Ausstellungen bis hin zur Umsetzung immer nur von denselben Ansprechpartnern betreut wird. Unser Architekt Herr Patrick Suter und unser Herr Lars Haferl begleiten Sie während dieser spannenden Zeit und lassen Ihre Träume wahr werden.Ihr GeneralunternehmerFaoro AGwww.faoroag.ch

Wohnen am Sembach - charmantes Atelierhaus

Neubauprojekt «Wohnen am Sembach» – charmantes AtelierhausMitten im Dorf, am Dorfplatz und am Bach gelegen, ist eine Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem Atelierhaus entstanden. Die ländliche Lage mitten im Grünen macht das Dorf attraktiv zum Wohnen – sowohl für Familien wie auch für Paare oder Singles.Das schmucke, neu sanierte, historische und moderne Atelier-Wohnhaus rundet das Ensemble ab.Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge des Atelierhauses vor: Das charmante Atelierhaus verfügt über ca. 80m2 (NWF), ist hell, modern und offen gestaltet, mit einer ansprechenden Architektur. Es erwartet Sie eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, mit angrenzendem Zugang zum Sitzplatz. Im Wohn-/Essbereich sowie dem Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Nasszelle ist mit einer grossen Dusche sowie einem Waschturm ausgestattet. Einbauregale im Treppenbereich sorgen für genügend Stauraum.Das Atelierhaus eignet sich auch als Büro.Der Verkaufspreis beträgt CHF 835'000.00, zusätzlichen können Einstellplätze à CHF 37'500.00 erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.wohnen-am-sembach.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

Vollvermietetes MFH an naturnaher Lage

Diese beiden Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 2017 erstellt und bieten jeweils vier 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich in Erdgeschoss- und Attikawohnungen aufteilen. Zusätzlich stehen den Mietern 11 Parkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaften sind in einem neuwertigen Zustand, sodass in den nächsten 10 Jahren mit keinerlei Sanierungsarbeiten zu rechnen ist. De Objekte überzeugen durch: • hellen Wohnungen in gehobenem Ausbaustandard • gute Grundrisse • Bodenheizung • Wärmeerzeugung durch Luftwärmepumpenheizung • Keramikplatten in Wohn- und Schlafbereichen • hochwertige Küchengeräte von V-Zug • Arbeitsflächen aus Naturstein • grosser Aussenbereich • Nett-MZE p.a. CHF 180'276.00 Die naturnahe Lage, die sehr gute Objektqualität und die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an ruhiger, naturnaher Lage

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus wurde 2018 erstellt und bietet 12 Wohnungen à 2.5 und 3.5 Zimmern sowie 12 Innen- und 3 Aussenparkplätze. Aufgrund des jungen Baujahres präsentiert sich die Liegenschaft in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt dank folgender Punkte: • Bodenheizungen • nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe • überdurchschnittlich Ausbaustandard • eigene Waschtürme • Parkettböden im Wohnbereich • moderne Küchenausstattung mit Geräten von Bosch • Alle Wohnungen verfügen über einen Aussenbereich • einen Lift • Netto-MZE p.a. CHF 237'252.00 Die naturnahe Lage sowie die sehr gute Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

SOLEA | AG

Kurz vor Fertigstellung!Die letzten 4 Einheiten dieser attraktiven Überbauung warten auf Sie.Die Zweiparteienhäuser mit Maisonette und Einliegerwohnung passen sich Ihrer Lebenssituation an. Sie möchten ein separates Büro führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die sechs Zweiparteienhäuser mit grosszügigen Gartenflächen reihen sich entlang der Zufahrtsstrasse auf. In jedem Haus erstreckt sich eine Maisonette über zwei Stockwerke, flankiert von einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich zum Beispiel ideal als Büro oder als Teil eines Zweigenerationenhauses. Bei der Maisonette wiederum geniessen Sie das Aussenleben auf gleich zwei Terrassen ? die eine im Osten mit Zugang vom Wohnraum, die andere im Westen mit Zugang vom Hauptschlafzimmer. Bis auf das Haus 9 sind alle Häuser direkt mit der Tiefgarage verbunden.Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Weitere Informationen finden Sie unter: www.solea-wuerenlos.ch

EINMALIGES ANGEBOT AN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE

Hier haben Sie die einmalige Chance, ein charmantes Haus in Bellikon zu erwerben. Mit seinen 2.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 51 m² bietet es genügend Platz für Singles oder Paare. Das Haus besticht durch seinen unverbaubaren Ausblick und die ebenerdige Fläche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die grosszügige Wohnküche lädt zum Verweilen ein und das Badezimmer mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum und der rundum Garten bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung wie z.B. Bau eines Wintergartens.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehend- sofort bewohnbar- unverbaubarer Ausblick- die ganze Fläche ist ebenerdig- grosszügige Wohnküche- Badezimmer mit Waschmaschine- zwei Abstellräume- rundum Garten- viel Potenzial- ein Preishit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentralZustand: mittelBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Dorf, 230 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Volg, 100 m / Jack Ripe (Widen), 2.4 km / Post (Berikon), 4 km / Migros-Supermarkt (Berikon), 3.7 km

Generationenhaus mit viel Charme und einer wunderschönen Gartenanlage mit Pool

«Zeinigen-euses Dorf» so präsentiert sich Zeiningen als Gemeinde im steuergünstigen Aargau online und so trifft man die schmucke Gemeinde auch vor Ort an. Mit der herzlichen Persönlichkeit der Gemeinde und ihrem ländlichen Charme fühlt man sich hier sofort wohl.Die in der Gemeinde zentral gelegene Liegenschaft befindet sich unweit von Bank, Post, dem Dorfladen sowie der Bäckerei und den Restaurants. Die Busstation mit der Nr. 89 in Richtung Wegstetten/Oberdorf und Möhlin Bahnhof befindet sich ebenfalls nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Vom Bahnhof in Möhlin erreichen Sie via der S-Bahn oder dem Zug sowohl den Bahnhof SBB wie auch diverse Destinationen im Aargau mit Anschluss-Zügen. In nur 400 Metern Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich die Primarschule und der Kindergarten sowie ein grosszügiger Sportplatz mit Spielplatz, was das Angebot in dieser Gemeinde auch für Familien mit Kindern ideal abrundet.Die Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll und fachmännisch unterhalten. Das grosszügige Grundstück mit der herrlichen Gartenanlage und dem Pool ergänzen das Raumangebot im Inneren der Liegenschaft stilsicher. Das schmucke Generationenhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit folgendem Raumprogramm:3.5-Zi. Wohnung im EG (89.24 m2) • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und offener Küche • Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Toilette • zwei Schlafzimmer 5.5- Zi. Maisonette Wohnung im OG und DG (243.45 m2) • Eingangsbereich mit Gäste-Toilette • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Pizzaofen sowie offener Küche • Terrasse mit Zugang zur Gartenanlage mit Pool • vier Schlafzimmer • Sauna und ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette Des Weiteren verfügt das Generationenhaus über eine Werkstatt, einen Gewölbekeller, einen Technikraum (Heizung: Oel über Bodenheizung) sowie im Aussenbereich über eine Garage.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Versteckte Villa in Gansingen zu entdecken

Das freistehende Objekt umfasst 5.5 Zimmer plus ein offenes Atelier und ein separat zugängliches Büro (geeignet für Homeoffice, Praxis oder Kanzlei). Es liegt am Dorfrand abseits von Quartierverkehr, ist sehr speziell und ausbaufähig:- Luftig: mit Raumhöhen von 2.40 bis 2.60 Meter- Grosszügig: 240 m2 Fläche mit vielen Einbaukästen, Nischen und Reduits- Einzigartig: von der Verkäuferin, einer erfahrenen Praktikerin, selbst entworfen- Geeignet für Familien und Käuferschaft mit eigenem Büro oder Praxis- Ruhige Lage mit mehreren direkten Zugängen zum Garten- Vor der Doppelgarage gibt es Platz für 4 Fahrzeuge (Besucher, Kunden)- Das Atelier kann im Dachstock um ein Zimmer erweitert werden- Das 19 Jahre alte Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine Wärmepumpe- Das Warmluftcheminée sorgt in der Überganszeit für gemütliche Wärme- Das Büro im UG bleibt auch bei grosser Hitze angenehm kühl- Es gibt Ausbaumöglichkeiten für Photovoltaik und einen Wintergarten- Einbruchschutz: einbruchsicheres Glas und bewegungsgesteuerte Aussenleuchten- Wasserenthärtungsanlage, Blitzschutzanlage, Zentralstaubsauger, Gegensprechanlage, eigener Schutzraum- Das Grundstück ist vollständig eingezäunt zum Schutz für Kinder oder Tiere- Die Bäume im parkähnlichen Garten laden dazu ein, darin Baumhäuser zu bauen- Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück am Bauzonenrand zu erwerben

GARTENWUNDER IN AARAU-ROHR

Aufgepasst in Aarau-Rohr: Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit diesem freistehenden 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Über 200 m² Gesamtnutzfläche, ein malerischer Aussenbereich mit Pavillon und grossem Garten sowie viele weitere Vorteile überzeugen: • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten • Geschlossene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld und einer Bartheke • Zwei gepflegte Nassbereiche: Bad/WC mit Eckbadewanne und Dusche/WC • Beheizter Wintergarten mit 20 m² und direktem Zugang zum Garten • Aussenbereich mit grosser Grünfläche und Gartensitzplatz mit Pavillon Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60628/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

GENIALE GELEGENHEIT IN GEBENSTORF

Reuss, Limmat und Aare: Im Wasserschloss der Schweiz bietet dieses einzigartige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mehr als nur einen Wohnsitz. Mit moderner Einrichtung, grosszügigem Umschwung und optimaler Lage überzeugt dieses Eigenheim auf ganzer Linie. • Grosszügiges Platzangebot: 165 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei Nassbereiche mit Bad/ Dusche/WC, sep. Dusche mit Sauna sowie sep. Toilette • Gepflegter Aussenbereich mit schöner Grünfläche, gedeckter Terrasse und lauschigem Teich • Untergeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie Sauna zur Entspannung Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und virtuelle Rundgänge zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-42377/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer