459 Treffer-

Haus kaufen in Kanton Aargau

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CHF 1’900’000.–293m213ZiTop

Längackerstrasse, 4663 Aarburg

Zum Verkauf steht eine Perle mit gehobenem Ausbaustandart in Aarburg.Das Haupthaus 8.5 Zimmer mit grosszügiger Raum-Aufteilung und einer 50m2 Terrasse.Die Einleger-Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, 125m2 und einem Gartensitzplatz. Das ausbaubare Nebengebäude derzeit Garage, welches zusätzlich im EG zu einer 1,5 Zimmer Wohnung und im UG zu einem entspannenden Wellnessbereich ausgebaut werden kann.Im Kellergeschoss bei den üblichen Räumen wie Waschküche, Technik und Vorratskammer wurden bereits die Vorbereitung für die Realisierung für ein 50m2 Büro oder einer weiteren 1,5 Zimmer Wohnung mit Bad gemacht. Ebenso besteht ein Kellergewölbe welches, als Weinkeller oder Bar genutzt werden kann.In der Gartenanlage neben der 70m2 Terrasse mit Sitzplatz, Feuerstelle und aussen Küche. ist genügen Platz für einen Pool.Ob Sie nun die Einlegerwohnung vermieten, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen, bei diesem Angebot sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.In den Ausstehende Renovationsarbeiten um das Gebäude (Nebengebäude und Kellereinheit) können noch weitere Einheiten gewonnen werden.Diese Arbeiten kann man Problemlos als Eigenleistung anmelden oder wir erledigen diese auf Ihren Auftrag hin.Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten von Aarburg, an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier.Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis Abends Sonnenschein.Hauptwohnhaus, 8.5 Zimmer:- moderne Große Küche mit Marmor- moderner Wohnungsausbau- Naszellen; 1x Badewanne/Dusche/WC, 1x Dusche/WC- 50m2 Sonnenterrasse mit unverbaubarer Weitsicht- div. Kellerräume, Weinkeller, Hobbyraum usw- komplett renoviert- Sicherheitstechnik inkl. Sicherheitstüren- Voll Automatische Rollladensystem- Uvm.Einlegerwohnung, 4.5 Zimmer:- eigener Hauseingang- moderne Küche- moderner Wohnungsausbau- Nasszelle; 1x Badewanne/Dusche/WC- Direkter Zugang zum Garten- kann für CHF 2000.- - 2500.- im Monat vermietet werden- LED beleuchtung dimmbar- Uvm.Umgebung:- 6 Parkfelder- Nebengebäude 2 Stöckig EG 1x Garage und 1x Velo Garage umbau möglich in Studio UG möglich zum Wellness Bereich ausbaubar- Grosser Sitzplatz mit Feuerstelle und ausbaubaren Sommerküche- Pergola im EG- Innenhof im UG mit Aufgang zu den Parfeldern- Uvm.Das Gebäude wird nicht unbedingt an den Höchstbietenden verkauft.Unser Team steht innen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.Für Fragen oder Besichtigungstermine bitten wir Sie per Mail anzufragen.

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CHF 1’600’000.–220m2Top

Zufikerstrasse, 5620 Bremgarten AG

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Grundsubstanz an zentraler Lage in der beliebten Wohngemeinde Bremgarten AG. Das Haus wurde im Jahr 1948 gebaut, laufend unterhalten und bietet 3 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, 2 Garagenboxen und 4 Aussenparkplätze. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft mit Treppenhaus hat 3 Etagen und ist ausgestattet wie folgt: - Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 60m² Nettowohnfläche plus Sitzplatz mit ca. 25m². - Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 80m² Nettowohnfläche plus Terrasse mit ca. 35m² Fläche und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 10m² Fläche. - Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit ca. 80m² Nettowohnfläche plus Balkon mit ca. 18m² Fläche. Jede Wohnung ist mit einer Küche und einer Nasszelle ausgestattet. Die Nasszelle im Erdgeschoss verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Nasszelle im Obergeschoss verfügt über Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Die Nasszelle im Dachgeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Alle Wohnungen sind in Küche, Nasszelle und Gang mit Plattenböden ausgestattet. In den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Waschküche und der Veloraum befinden sich im Erdgeschoss. Ebenso die Ölheizung aus dem Jahr 2013 und die Elektroverteilung. Der Kellerabteile sind im Untergeschoss angelegt. Seitlich angebaut gibt es 2 Garagenboxen. An der Liegenschaft gibt es zusätzlich 4 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. Das Zentrum von Bremgarten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und öffentlicher Verkehr liegen in Gehdistanz zum Verkaufsobjekt. Highlights dieses Angebotes: - Zentrale Lage - Gute Grundsubstanz - Gut unterhalten - Ideal als Generationenhaus - moderne Haustechnik

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CHF 1’825’000.–236m2Top

Holzacherweg 5, 5033 Buchs AG

Sie legen Wert auf den Individualverkehr, guten ÖV Anschluss und die ausgezeichnete Erreichbarkeit z.B. nach ZH, BS oder BE - Geniessen Sie ein wohnliches und einmaliges Ambiente mit vielen exquisiten Extras, im neuwertig renovierten Bungalow-Landhaus - Sie werden einziehen, wohnen, geniessen und Freude haben!Die 7.5 Zimmer sowie der Wintergarten beinhalten eine Wohnfläche von 236m² (Gebäudefläche 304 m²), die Grundstückfläche umfasst 1202 m², somit verfügen Sie über einen Umschwung von ca. 900 m² - ein erlebnisreiches Paradies für Ihre Kinder und Gäste.Lassen Sie uns von Anfang an beginnen ... links flankiert vom Garten, schreiten Sie unter dem überdachten Aussen-Eingangsbereich, in das einladende, dekorative und grossräumige Entrée, mit schöner Sichtbalkendecke. Aus diesem attraktiven Eingangsbereich gelangen Sie in das helle, 65 m² grosse, L-förmige Wohn- und Esszimmer, das sich mit 5 m hohem Schrägdach und Sichtbalken präsentiert. Weiterführend betreten Sie den, mit einem Cheminée beheizbaren Wintergarten, der als weiteres Esszimmer mit Sonnen- bzw. Wetterschutz ein Dining-Erlebnis und eine Aussicht auf die geschmackvoll angelegte Gartenanlage, mit Pool, Palmen, Steingarten und Pergola-Terrasse, bietet. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée-Zimmer, das Sie auch als Bibliothek und Lesezimmer oder HomeCinema nutzen können. Über das Entrée bzw. einen Korridor gelangen Sie in die diversen Zimmer, sowie das Bad/WC und Dusche/WC sowie im Eingangsbereich zur Garderobe und zur Kellertreppe. Der grosse Dach-Estrich im Giebel, ist via ausziehbare Treppe im Korridor erreichbar. Das Parkplatzangebot umfasst eine geräumige Doppel-Garage und 3 Aussenparkplätze; Platz für einen weiteren Carport wäre vorhanden. Das Ausbau-Potential dieses Grundstückes ist zudem gegeben; Bauzone W2, AZ 0.5 = auf 601 m² ausbaubar!Zusammengefasst einige Highlights und Extras:=> 5m hohe Decken wärmegedämmt, inkl. Dampfsperre=> Grosse, hochwertige "Alpnach" Schreinerküche mit Granitabdeckung.=> Rückwände aus gehärtetem Glas, Induktionsherd.=> Backofen, Steamer, Foodcenter Eismaschine.=> Stahlrahmen-Wintergarten (2fach verglast) mit Cheminée=> neuer Pool mit Relax-Sitzbereich für 4 Personen im Wasser=> Erhöhter 30 m² Sitzplatz mit dekorativer Pergola=> grosse Doppelgarage (zusätzlich Platz für Carport)=> Neue Aussenleuchten mit LED und Bewegungssensor.=> Eingangstüre mit Fingerprint und Kamera!=> Eingangstüre mit automatischer 5-fach Verriegelung!=> Seitentüre zur Garage mit 3-fach Verriegelung.=> Badezimmer hochwertig ausgestattet.=> Estrich 160 m², Dachschräge, gedämmt, Dampfsperre.=> diverse Kellerräume geplättelt wie im Erdgeschoss.=> Elektroinstallation neu (hochwertige FELLER-Produkte).=> Swisscom- & Cablecom- Anschlüsse direkt nutzbar.=> im gesamten Haus: High-Speed-Internetkabel (CAT7)RAUMPROGRAMM:Entrée: 23 m²Küche: 12 m²Zimmer 1: 65 m² (Wohn- / Essbereich)Zimmer 2: 21 m² (Cheminée-Zimmer)Zimmer 3: 22 m² (Schlafzimmer)Zimmer 4: 11 m²Zimmer 5: 13 m²Zimmer 6: 9 m²Zimmer 7: 10 m² Gäste-WC: 2 m²Duschraum: 2 m²Bad / WC: 6 m²Korridor: 10.5 m²Wintergarten: 30 m², beheizbar mit CheminéeEstrich: 141 m²Kellerräume inkl.Technikraum: 63 m² LAGE & DISTANZEN:SCHULE Kindergarten & Primar: 400 m, Risiacher-Schulhaus.Oberstufe: 900 m Suhrenmatte-Schulhaus. Gymnasium in Aarau.NAHERHOLUNG: Waldwege / Vitaparcour in 2 Min.EINKAUF WyneCenter.ch: 850 m (Bus) zu Migros mit 23 Geschäften wie Migros, Denner, Apotheke, Optik, Multimedia, Reisen, Do it & Garten, Kleider, Sport, Coiffeur ...DORFZENTRUM: 1.3 Km entfernt mit Coop, Bank, Metzgerei, Bäckerei, Ärztezentrum, Post usw.ÖV - BAHNHOF Aarau: 3.2 Km, 10 Min. mit Velo, Bus 11 Min.SBB: Zürich 45 Min., Basel 51 Min., Bern 55 Min.AUTO (Ein-/Ausfahrt Aarau Ost), via Autobahnzubringer T5, 1 Km:40 Km nach Zürich, 54 Km Basel, 88 Km Bern.interaktive Besichtigung 360º virtuelle Tour:https://bit.ly/2QfqqlC eBook: https://bit.ly/3eXm3oZ Google Luftaufnahme: https://bit.ly/3eH0Tei google Maps: https://bit.ly/3eJkf2Kgoogle StreetView: https://bit.ly/3vZrDN4 RE/MAX-Objektseite online:https://www.remax.ch/119841002-27Das Exposé und eBook mit allen Fakten und Grundrissplänen ist ab 15. Mai verfügbar. Die interaktive, virtuelle 360° Besichtigung ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen, bei einer Besichtigung, zu der wir Sie als ernsthafter und solventer Interessent, herzlich einladen, gewinnen Sie den entscheidenden Eindruck von diesem attraktiven Landhaus vor Ort ... Pius Götschi freut sich Ihnen diese extravagante Immobilie zu präsentieren - schreiben Sie uns oder rufen Sie an - JETZT, das ist Ihre Chance.

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CHF 1’595’000.–250m2Top

5018 Erlinsbach

GLÜCKLICH wer es zu schätzen weiss, Sie werden die aussichtsreicher und erhöhter Sonnenhang-Lage mit attraktiver Fernsicht, das lichtdurchflutete Raumkonzept, das wohnliche und angenehme, harmonische Ambiente, sowie viele weitere Vorteile und Extras lieben! Es erwartet Sie ein spezielles, sehr gepflegtes, daher neuwertiges 4.5 Zi-Terrassenhaus, in dem das abtrennen eines weiteren Zimmers ohne weiteres möglich wäre. Aus dem Schräglift in der fünften Etage kommend, betreten Sie durch die offene Grundstück-Türe den Garten mit schöner Blumen- und Rasenfläche mit herrlichem Ausblick. Durch das einladende Entrée gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit eleganter Kochinsel und imposanter Fernsicht durch die raumhohe Fensterfront über die Terrasse hinaus. Neben der offenen Küche, ist ein schätzenswert nützlicher Anrichte- und Vorratsraum platziert. Der lange Korridor führt Sie in die einzelnen, zur Tagessonne hin ausgerichteten Zimmer und WC-/Badräume. Zudem sind diverse Nebenräume bis hin zu einem Gewölbe-Weinkeller, Garderoben-, Waschküchen-, Technik- und Abstellraum, auf derselben Wohnebene vorhanden. Insgesamt sind es 180 m² Wohnfläche, zusätzlich die erwähnten Nebenräume 70 m², sowie drei Aussenflächen wovon südwestlich 100 m² Rasen-Terrasse, südlich 149 m² Stein-Terrasse und östlich 20 m² Gartenterrasse mit dahinterliegender Naturwiese am Hang, mit Morgensonne. Die Überbauung hat das Baujahr 2006, die STEWG wurde 2010 vom Erst-Eigentümer bezogen. In der Einstellhalle sind zwei Parkplätze vorhanden.Das Terrassenhaus befindet sich in der fünften von neun Etagen und liegt optimal, am südlichen Dorfrand nahe an der Stadtgrenze zu Aarau. Im Umkreis von 100 bis 300 m sind zu Fuss, der ÖV (Bus nach Aarau), ein Denner und die Schule zu erreichen. Auch die Aare-Landschaft zur sportlichen Naherholung ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das Terrassenhaus präsentiert sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand; ds bedeutet für Sie erwerben, einziehen, wohnen und geniessen - Übernahme nach Absprache.BESONDERES: Die Wohnung und die Terrassenhaus-Siedlung am Sonnenhang, sind modern gestaltetet und nach dem sogenannten FengShui-Baukonzept erstellt. Zusammenfassend und «gegoogelt» hier eine Definition ohne Gewähr: «Eine Gebäude- und Raumgestaltung nach Feng Shui ermöglicht einen ausgeglichen und entspannt zirkulierenden Energiefluss und soll die positiven Kräfte in Ihrem Lebens-Raum fördern und somit die Grundlage für Innere Ruhe, Energie, Kreativität, Konzentration und Ausgeglichenheit schaffen, daraus folgend Sicherheit, Harmonie, Geborgenheit und ein zufriedenes Leben schenken.interaktive Besichtigung, 360º virtuelle Tour:https://bit.ly/2TbP47Q eBook online: https://bit.ly/34GShilgoogle StreetView: https://bit.ly/3bOls6S Google Luftaufnahme: https://bit.ly/3yykGEQ google Maps: https://bit.ly/3wwiuvx RE/MAX-Objektseite online:https://www.remax.ch/119841002-29 Das Exposé und eBook mit allen Fakten und einem Grundrissplan ist ab 28. Mai 2021 verfügbar. Die interaktive, virtuelle 360° Besichtigung, sowie das eBook, ermöglichen Ihnen einen ersten Eindruck; die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen, bei einer Besichtigung, zu der wir Sie als ernsthafter und solventer Interessent, herzlich einladen - gewinnen Sie den entscheidenden Eindruck von dieser attraktiven Liegenschaft vor Ort ... rufen Sie an oder schreiben Sie uns JETZT!

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Preis auf Anfrage455m29.5ZiTop

Platanenweg 3, 5070 Frick

(Fürs Exposée bitte erst das Inserat-Bild anklicken, dann auf 'Anhang' (!) links unter dem Bild)Bau, Architektur, StandortDie Verschmelzung von architektonischer Brillanz, luxuriösen Raumgefühl und variablen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie der optimale Standort begeistern schon bei der ersten Besichtigung.Die Liegenschaft wurde zwischen 1998-2000 von einem bekannten Schweizer Architekten für den Eigenbedarf gebaut. Bei der Konstruktion wurde besonderer Wert auf einen hochwertigen Innenausbau sowie die Langlebigkeit und biologische Verträglichkeit der Materialien gelegt – gekonnt gepaart mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die aussergewöhnliche Liegenschaft ist harmonisch in einer Villenumgebung eingebettet, die grösstenteils vom gleichen Architekten erschaffen worden ist. Fussdistanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bahnhof (3 Gehminuten) erhöhen die Standortattraktivität entsprechend.GrundstückDie Liegenschaft wurde auf einem über 1’000m2 fast quadratischen Grundstück gebaut und verfügt über zwei Gebäude, jedes mit eigenem Eingang. Parkmöglichkeiten ergeben sich für 6–7 Autos: In der Garage, unter dem Carport sowie auf dem Vorplatz des Hauses. Der faszinierend-verführerisch gestaltete Garten mit diskreter Beleuchtung und Kontemplationsbrunnen lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Der InnenbereichDas Hauptwohngebäude mit ca 360m2 Wohnfläche verfügt über 7 grosszügige Zimmer, Wintergarten, 3 Badezimmer plus Gästetoilette, Gym-Bereich und 2 Küchen.Das architektonisch ansprechende Wohnatelier verfügt über ca. 90m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, Wohnküche, Bad und separatem WC. Im Hauptgebäude versprüht der einladende lichtdurchflutete Eingangsbereich einen ersten Hauch von Luxus. Der sich anschliessende ca. 100m2 grosse Wohn- und Essbereich bestehend aus einem über zwei Stufen erreichbaren, hochräumigen Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Wohnküche und Wintergarten verstärken das aufkeimende heimelige Gefühl. Ein grosszügiges Zimmer mit Bad en-suite wie auch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss innen. Der Garten kann u.a. direkt über den Wintergarten erreicht werden. Drei Sitzplätze, einer davon mit 6-Personen-Jacuzzi und zwei Zonen zum ‘Sünnele’ runden das Angebot im Parterre ab. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer mit einem zweiten, sehr grosszügigen Bad, wie auch einem Gym-Bereich. Die Zimmer lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu, zumal in jedem Zimmer, wie im ganzen Haus sonst auch, LAN-, TV- und Telefon-Anschluss vorhanden sind.Im Untergeschoss begegnet man einem weiteren Gästezimmer mit eigener Küche und eigener Dusche/WC, das auch über einen separaten Eingang von aussen erreicht werden kann.Ein weiteres Highlight wartet im Nebengebäude, das eine lichtdurchflutete Loft-Wohnung beherbergt. Die einzigartige Architektur mit Fengshui-Elementen runden das hervorragende Wohngefühl ab. Erweiterungsmöglichkeiten der LiegenschaftDas alarmgesicherte, 24h-videoüberwachte Anwesen bietet weiteres Erweiterungspotential an, wie z.B. das ausbaubare Dachgeschoss, der Aussenpool, (Pläne vorhanden und Anschlüsse vorinstalliert), automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter (alle Anschlüsse vorbereitet). Sorgfältige Maintenance sowie viele Erweiterungen haben im Laufe der Jahre den Wert der Liegenschaft erhalten und diese laufend dem Zeitgeist angepasst. Die technologischen Anpassungen zusammen mit dem grosszügigen Raumangebot, ermöglichen heute der Familie, dass jeder im Homeoffice seiner Arbeit und seinen Interessen ungestört nachgehen kann. Ferner kann das Nebengebäude vermietet werden (ist zur Zeit vermietet), um damit eine willkommene Einkommensquelle zu erschliessen. BezugsterminDie Liegenschaft ist in bestem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit. Sie kann nach Vereinbarung übernommen werden.Sie wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ohne zusätzliche Maklergebühren, da direkt vom Besitzer.

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CHF 1’290’000.–160m27ZiTop

Bleumattstrasse 24, 5073 Gipf-Oberfrick

TAG DER OFFENEN TÜRÜberzeugen Sie sich am Tag der offenen Tür am Freitag, 25. Juni 2021 von 16:00 bis 18:00 Uhr und Samstag, 03. Juli 2021 von 10:00 bis 12:00 Uhr direkt auf dem Areal von diesem einzigartigen Projekt. "Leben im Park" an der Bleumattstrasse 24 in 5073 Gipf-Oberfrick. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!*Die geltenden Corona-Schutzmassnahmen sind einzuhaltenAcht einmalige Einfamilienhäuser in herrlicher Höhenlage Respektvolle Architektur?Mit dem vorliegenden Projekt bietet die Bauherrschaft den künftigen BewohnerInnen eine hohe Wohnqualität. "Leben im Park" ging als Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb hervor. Entworfen und geplant ist das Bauprojekt von der Planergemeinschaft Osterhage Riesen Architekten in Zürich und Liechti Graf Zumsteg Architekten in Brugg.Die zwei- und dreigeschossigen Häuser überzeugen durch die Konstruktion in Splitlevel-Bauweise. Der durchdachte Raumfluss verbindet die Wohnniveaus miteinander und erzeugt ein offenes und sehr grosszügiges Raumgefühl. Wohnen und Schlafen sind geschossweise getrennt. Das Sockelgeschoss verfügt über Schlafräume mit Nasszonen sowie Keller, Wasch- und Technikräume. In den Häusern 3 - 8 führt über die hochwertige Wohnküche ein direkter Zugang in den Garten. Halbgeschossig erhöht, bildet der überhohe Wohnraum mit angeschlossener Loggia den Lebensmittelpunkt des Hauses. Mit der Raumhöhe von bis zu 4.2 m entsteht ein einzigartiges Raumerlebnis. Im Herzen ? über der geölten Eichentreppe ? fällt durch ein grosses Oberlicht angenehmes Zenitallicht bis in den Erschliessungsbereich und die Wohnräume ein. Die dreigeschossigen Häuser 3 - 8 verfügen im Dachgeschoss über weitere Zimmer mit Bad und Toilette. "Leben im Park" garantiert durch die optimale Ausrichtung aller Häuser eine einzigartige Weitsicht in die umliegenden Fricktaler Hügel, eine ideale Besonnung und garantiert viel Privatsphäre.?Die Tiefgarage ist von der Bleumattstrasse erschlossen. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang von der Tiefgarage sowie eine Raumnische für Velos.Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem dazugehörigen Veloabstellplatz. Weitere Tiefgaragenstellplätze können dazu erworben werden.Acht verschieden Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf von 160 bis 207 m² HNF Wohnfläche.BezugWinter 2021/2022Lassen Sie sich auf unserer Projektwebpage www.lebenimpark.ch inspirieren und nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können wir auch via Videokonferenz eine Beratung mit Ihnen durchführen und Ihnen alle Fragen zum Projekt beantworten.

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CHF 1’070’000.–140m25.5ZiTop

Ziegelackerweg 3, 5502 Hunzenschwil

Der moderne Wohntraum für Stilbewusste! Das 5,5 Zimmer-Mittelhaus zeichnet sich durch die moderne Architektur und den nachhaltigen Materialien aus. Mit viel Liebe zum Detail lässt es keine Wünsche offen. Lichtdurchflutet lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen. Die halboffene Küche ist mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialen ausgestattet.Ein Entrée mit Garderobe und eine Nasszelle mit Dusche/Lavabo und WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. An sonnigen Tagen lädt der gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein. Der beheizte Wintergarten zugänglich direkt vom Wohnzimmer bietet Ihnen gemütliche Stunden bei jedem Wetter an.Zum Obergeschoss zählen drei geräumige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/Doppellavabo und WC ausgestattet.Im Untergeschoss bieten Ihnen ein Technik-/ Waschraum, sowie ein Kellerraum, welcher als Hobby- und Freizeitraum genutzt werden kann, viel Platz für Hobby und Stauraum.Autounterstand direkt vor dem Haus bietet Ihnen Platz für zwei Autos und davor noch für zwei zusätzliche Autos.Lassen Sie sich vom einzigartigen Neubauprojekt überzeugen und Fragen Sie nach der detaillierten Verkaufsdokumentation. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 1’250’000.–160m25.5ZiTop

Tobelackerweg 7, 5416 Kirchdorf AG

Sind Sie auf der Suche nach einem zentralen und doch ruhigen Zuhause für Ihre Familie? Wir haben das passende Objekt für Sie!Am Ende einer Seitenstrasse gelegen bietet das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus am Tobelackerweg in Kirchdorf genügend Platz für die ganze Familie! Das 1974 errichtete Objekt verfügt über 5.5 Zimmer und 3 Badezimmer, zwei davon mit Dusche, eines mit Badewanne. Das Haus bietet mit seinen 449 m² Grundstücksfläche auch im Aussenbereich reichlich Raum zum Entspannen.Am Waldrand von Kirchdorf bei Baden gelegen ist ihr neues Zuhause nur unweit von Kindergärten, Schulen und ÖV entfernt. Die direkt anliegenden Gemeinden bieten zudem jegliche Versorgung mit Läden, Apotheken, etc.Das Haus verfügt über zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze.Melden Sie sich jetzt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Antoni Kunz, Koch & Kunz GmbH

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CHF 965’000.–160m25.5ZiTop

Oberdorfstrasse, 5325 Leibstadt

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt entstehen ab voraussichtlich Winter 2021 zwei edle und moderne Einfamilienhäuser. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 160 m² befinden sich 5,5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie das Projekt in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, das Traumhaus in fotorealistischer Qualität zu erleben und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. https://kuula.co/share/collection/7Y8fc?fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=0&info=0&logo=-1Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

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CHF 1’190’000.–129m26.5ZiTop

Huebweg 14, 5426 Lengnau AG

Attraktiver Wohnort LengnauDie Gemeinde Lengnau ist ein attraktiver Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen von Kindergarten bis zur Oberstufe, Tagesbetreuungsplätze, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie ein grosses Naherholungsgebiet. Im Dorfkern bestehen mit einem Volg Einkaufsladen und einer Bäckerei unmittelbare Einkaufsgelegenheiten. Ausserdem sind im nahen Baden (10 Minuten Autofahrt) sämtliche bekannten Einkaufsläden (Coop, Lidl, Migros etc.) vertreten.Durch die Postautoverbindungen der Linien 353 und 355 nach Baden und Niederweningen (S-Bahn) und in die Richtungen Endingen-Brugg und Endingen-Bad Zurzach ist Lengnau in einem dichten Fahrplan gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: huebweg-lengnau.ch

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CHF 2’390’000.–340m27ZiTop

5443 Niederrohrdorf

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in Niederrohrdorf AG und ist genau das Richtige, wenn Sie viel Wert auf Exklusivität, Grosszügigkeit und Privatsphäre legen.Besonders zeichnet es sich aus durch:- Exklusiver Innenausbau mit hochwertigen Materialien- Hoher Wohnkomfort und viel Privatsphäre- Durchdachte und grosszügige Raumaufteilung- Beheizter Indoor-Pool mit direktem Zugang auf die Terrasse- Einladender Aussenbereich- Geräumige Dreifachgarage + Aussen-Parkplätze- Unverbaubare Aussichtslage- Ganztägige Besonnung / Südwest-Hanglange- Ideale Verkehrsanbindungen (div. Busverbindungen, Bahnhof Mellingen-Heitersberg, Autobahnauffahrt in Dättwil)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Niederrohrdorf liegt 435 m ü. M. und zählt ca. 4200 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde liegt am westlichen Fuss des Rohrdorferberges und ist vollständig mit der Nachbargemeinde Oberrohrdorf zusammengewachsen. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur (Bank, Coop-Supermarkt, Apotheke und Drogerie), welche in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Im Jahr 2021 beträgt der Steuerfuss 97 % und ist damit unter dem kantonalen Durchschnitt. Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule sowie eine Bezirksschule an. Somit können im Ort alle Schulstufen besucht werden.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ab Niederrohrdorf oder Oberrohrdorf) erreicht man die Stadtzentren von Baden und Zürich in 15 bzw. 40 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt nach Baden 10 Minuten und nach Zürich 25 Minuten.

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Preis auf Anfrage202m25.5ZiTop

Unterdorfstrasse 49, 8966 Oberwil-Lieli

• Sehr ruhig und in sonniger Höhe, traumhafter, grosser Garten mit Pool und Privatsphäre, Autobahnanschluss in nächster Nähe, die Stadt Zürich mit ÖV oder PW innert Minuten erreichbar und trotzdem in einer ländlichen Gegend gelegen, der Flughafen wenige Kilometer entfernt, einer der tiefsten Steuersätze im Kanton Aargau. Was kann man sich noch mehr wünschen? So kann man jeden Tag geniessen wie in den Ferien.Die sehr schöne, ausserordentlich gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft mit einer 5 ½-Zimmer Wohnung und einer 2-Zimmer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen 30-Zone hoch über dem Reusstal in der attraktiven und beliebten Ortschaft Oberwil-Lieli im Kanton Aargau sowie unweit von der Ortschaft Birmensdorf im Kanton Zürich.Im Obergeschoss befindet sich die schöne und helle 5 ½ Zimmer Wohnung mit grosszügigem, hellem Wohnzimmer inklusive Warmluft-Cheminee, die Küche mit Foodcenter und Induktionsherd sowie vier Zimmer, ein WC mit Dusche und ein WC mit Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den gemütlichen, überdachten Sitzplatz mit Grill. Dieser liegt im grossen Garten mit dem Pool. Die untere Etage umfasst die 2 Zimmer Einliegerwohnung, sowie diverse Neben- und Kellerräume und die Doppelgarage. Waschküche mit neuer Miele Waschmaschine und Tumbler.

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