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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 760m² Wohnfläche
6925 Gentilino

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino, Collina D'Oro, è disponibile in affitto una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi, locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi, si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort e stile, finiture interne di pregio, curate e di alto standing.All'ingresso principale vi è un ampio atrio che conduce alla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che affaccia sul giardino e piscina, studio, guardaroba e lavanderia. Sempre al piano terra vi sono un incantevole giardino d'inverno ed una piscina interna in ambiente a ventilazione controllata con sauna e veranda, toilette di servizio.Al primo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari. Al secondo piano, la quarta e la quinta camera da letto, una delle quali con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, che godono di una terrazza privata per momenti di relax e contemplazione. Sul tetto, una spettacolare terrazza offre una vista mozzafiato sui dintorni.Al piano seminterrato si trovano un deposito e una cantina.L'insieme, curato nei minimi dettagli con pergola, piscina esterna riscaldata rivestita con pietra naturale, e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondato da un incantevole giardino di 400 mq.Questa meravigliosa proprietà rappresenta l'incarnazione della bellezza e del comfort, offrendo un'oasi di serenità e raffinatezza.

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CHF 2’110.– / Monat
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6937 Breno Alto Malcantone

Breno appartamento a risparmio energetico

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa invitante casa indipendente colpisce per la sua splendida posizione nella pittoresca Breno Alto Malcantone. L'ampio soggiorno vi accoglie con luminosità e tanto spazio per rilassarsi e divertirsi. La moderna cucina è stata ridisegnata e offre l'ambiente perfetto per le creazioni culinarie. Con due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una mansarda con pavimentazione, avete a disposizione un'ampia gamma di opzioni di progettazione. Inoltre, due posti auto esterni per i vostri veicoli forniscono un comodo accesso alla proprietà. La casa è stata costruita nel 2017, il che ne sottolinea le condizioni di prim'ordine. Con un'eccezionale combinazione di attenzione ai dettagli, luce solare, tranquillità e luminosità, la proprietà si presenta come una vera e propria casa da sogno. Gli standard costruttivi di alta qualità e la manutenzione continua fanno di questa casa un punto di riferimento per gli acquirenti più esigenti. Il quartiere tranquillo e adatto ai bambini e la vicinanza a parchi e natura completano il pacchetto complessivo. • Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:molto spazio e luminosità nel soggiorno • Attrezzatura da cucina moderna e nuova • 2 camere da letto per notti riposanti • Bagni rinnovati • Spazio di archiviazione aggiuntivo grazie a un ripostiglio e a un massetto • 2 posti auto esterni per un comodo parcheggio • Standard di allestimento di alta qualità e rinnovamento continuo • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Avegno Gordevio hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.98 % auf 1'557 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'145. 13.24 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 14.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.25 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.74 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.27 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Avegno Gordevio liegt bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Avegno Gordevio neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen. Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 5 3-Zimmer-Wohnungen und 23 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Avegno Gordevio zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'049 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 29. Zusätzlich gibt es 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 229 Wohnungen mit 3 und 301 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 213 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Avegno Gordevio bei 0.29 %. Hierbei stehen 0.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'308 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'001 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.