Haus kaufen in Avegno

Complesso plurifamiliare con casa 5.5 locali + appartamento di 3.5 e 2.5

GeneraleComplesso plurifamiliare con casa di 5.5 duplex, un appartamento di 2.5 locali che si trova al primo piano ed un altro appartamento di 3.5 locali che si trova al secondo piano.L'edificio si trova nel nucleo di Avegno, in zona tranquilla e soleggiata, affacciato direttamente sulla bellissima piazzetta.Tutti gli immobili hanno un'entrata indipendente.La casa principale di 5.5 locali duplex è appena stata ristrutturata con importanti opere e si presenta in ottimo stato.Al piano terra troviamo la zona giorno con un bel giardino ed un locale adattato a giardino d'inverno, mentre al primo piano abbiamo la zona notte con bella terrazza attrezzata a angolo lounge.L'appartamento di 2.5 locali che si trova la primo piano è ampio e spazioso e gode anche di un bel balcone di m2 10 ed è stato anch'esso appena ristrutturato.L'appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano è particolare essendo mansardato e necessita di alcune opere di ammodernamento.Troviamo anche una cantina di circa m2 40, con locale tecnico e lavanderia.Completa la proprietà un posto auto esterno.Per chi ama il fascino del nucleo, questa struttura è fatta proprio per voi.IDEALE ANCHE COME OGGETTO A REDDITO Descrizione dell'immobileL'edificio è cosi composto:Casa di 5.5 locali duplex.Piano terra: • ampio atrio d'ingresso • soggiorno con camino, cucina a vista e sala pranzo, con accesso diretto al giardino d'inverno ed al posto auto esterno • giardino d'inverno • posto auto esterno • servizio con doccia • scala accesso al primo piano Primo piano: • arrivo scala dal piano terra • disimpegno con soppalco per deposito • camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza • terrazza di circa m2 16 • cameretta • camera studio • servizio con doccia Appartamento di 2.5 locali - 1° Piano • atrio d'ingresso • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 12 • disimpegno • camera matrimoniale • servizio con doccia Appartamento di 3.5 locali - 2° Piano • atrio d'ingresso • soggiorno • cucina abitabile • camera matrimoniale • camera • servizio con doccia • sottotetto per deposito Al piano terra troviamo anche la cantina di circa m2 40, con locale tecnico e lavanderia, il giardino di m2 150 ed un posto auto esterno con accesso diretto alla casa di 5.5 locali tramite una porta di collegamento.

Avegno, splendida abitazione di 3 appartamenti

AvegnoAvegno, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita affascinante abitazione disposta su 3 livelli.L'abitazione è composta da 3 appartamenti, uno per piano.Nello specifico si tratta di 2 appartamenti di 3 locali ed uno di 4.5 locali, attualmente sono tutti affittati per un reddito netto annuo di 39'600.-Tutte le 3 unità sono state completamente ristrutturate.La proprietà beneficia di un bellissimo e ampio spazio verde esterno.A diposizione attualmente 2 posti auto, possibilità di ricavarne ulteriori. Per ulteriori informazioni prendere contatto

Avegno: Casa 11,5 locali

Ad Avegno- Gordevio, piccolo comune svizzero del Canton Ticino, nel distretto di Vallemaggia, in zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente a reddito con giardino e posteggi auto. La casa, del '900, si trova vicino al fiume, si sviluppa su 3 livelli ed è composta da 3 appartamenti indipendenti, quindi uno per piano. Al piano terra abbiamo un 4.5 locali con giardino annesso, mentre al primo e secondo piano abbiamo due appartamenti da 3.5 locali, con solaio disponibile, piano cantina con lavanderie e due cantine a volta; attualmente sono tutti affittati per un reddito netto annuo di 39'600.- Gli appartamenti sono stati sapientemente ristrutturati di recente pre-conservando lo stile originale della casa. Completano la proprietà due posti auto, possibilità di ricavarne ulteriori in terreno adiacente, oltre alla disponibilità di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze della proprietà.Possibilità di residenza secondaria e di riattazione. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Rustico - Avegno - abit. primaria e secondaria

*********Rustico im Dorfkern von Avegno - Erst- und Zweiwohnsitz möglichWir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Eigenschaft, ein malerisches Steinhaus, mit einer Wohnung im Erdgeschoss wie folgt: 3 Zimmer und ein Badezimmer, Tür zu einer kleinen Terrasse, völlig unabhängig.Die Immobilie befindet sich derzeit in der Mitte der Renovierung.Die Außenwände (ohne Fassadenverkleidung), die Sparrendächer und die Außenfensterrahmen sind fertiggestellt (mit Ausnahme der Eingangstür zur Wohnung im ersten Stock). Die Innenausbauarbeiten müssen noch begonnen und abgeschlossen werden (Sanitäranlagen, Elektrik, Abschlüsse, Knöpfe, Fußböden). Ein Teil der Bäder und Duschen sowie der Bodenfliesen wurde bereits gekauft, für die Küchen wurde eine Kaution bei Veneta cucine (Italien) hinterlegt. Im zweiten Stock besteht die Wohnung aus: 3 Zimmern, Bad (auf derselben Etage), einem Zwischengeschoss über dem Wohn-/Küchenbereich, Treppe zur Terrasse und zur Haupteingangstür, Dachgeschoss (mit angrenzendem Bad), Waschküche/Abstellraum und einem Schlafzimmer. Das Haus liegt im Zentrum von Avegno, einem ruhigen Ort inmitten des grünen Maggiatals mit einer eindrucksvollen Schweizer Landschaft.Der Vorteil dieser Immobilie ist, nebst der guten Lage, dass sie an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden kann. Die Arbeiten haben das Dach (aus Stein, wie es das historische Zentrum verlangt), die Wände und die Fenster definiert. Die Räume sind unterteilt, und Sie können je nach Bedarf entscheiden, ob Sie eine Wohnküche oder ein Arbeitszimmer haben möchten.Die Immobilie hat wirklich Potenzial, denn sie verfügt über zwei Wohnungen, die zu einer einzigen zusammengelegt werden könnten, oder Sie könnten sich entscheiden, eine davon zu vermieten.Netto-WohnflächeWohnung PT: 62,8qm + 12qm (nicht überdachte Außenterrasse)Wohnung 1P-2P: 109qm + 15,3qm (nicht überdachte Außenterrasse)Technik-/Waschraum PT (gemeinsam): 14qmGebäudevolumen nach SIA 416 (approximativ/indikativ) rustikal mit mehreren schiefen Wänden:ca. 900mc / Der Verkaufspreis betrifft den aktuellen Zustand des Rusticos.