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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Avegno

Capannone-Carrozzeria / Werkhalle-Karosserie
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CHF1’580’000.–

Zona Industriale, 6670 Avegno

Capannone completamente isolato. Al momento adibito a carrozzeria completamente attrezzata. Il Capannone dispone di un portone d'entrata con altezza di 5m. Nel soppalco è stato ricavato un confortevole ufficio e un magazzino. Al piano terra troviamo anche gli spogliatoi, le docce ed i servizi, il compressore e l'impianto di riscaldamento del forno. Il riscaldamento del capannone è a legna, l'artigiano vicino, un falegname, mette a disposizione gratuitamente i suoi scarti di produzione, esiste inoltre un impianto fotovoltaico. Il piazzale completamente asfaltato offre posteggio per parecchie automobili. Il capannone poggia su un terreno di proprietà patriziale sul quale c'è un diritto di superficie con un costo di CHF 2'500.-- annui, valido per i prossimi 25 anni e prolungabile.Prezzo di vendita CHF 1'580'000.--.____________________________________________________________Komplett isolierte Werkhalle. Derzeit als voll ausgestattete Karosseriewerkstatt genutzt. Die Halle hat ein 5 Meter Hohes Eingangstor. Im Zwischengeschoss befinden sich ein komfortables Büro und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch Umkleideräume, Duschen und Toiletten, der Kompressor und die Holzofenheizungsanlage. Die Halle wird durch Holzverbrennung beheizt, der Handwerker von Nebenan, ein Schreiner, stellt seine Holzabfälle kostenlos zur Verfügung. Es ist auch eine Solarstromanlage vorhanden. Der komplett asphaltierte Aussenplatz bietet viel Platz und Parkmöglichkeiten. Die Werkhalle steht auf einem Grundstück mit Baurecht, mit einer Dauer von 25 Jahren (verlängerbar) und einem Baurechtszins von CHF 2'500.00 pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'580'000.--.

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