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7

CHF 1’690’000.–440m211Zi

6877 Coldrerio

Solida e caratteristica villa in stile liberty. La villa è situata in zona tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 appartamenti completamente indipendenti tra di loro. PIANO TERRA: Appartamento 4 locali (grande cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno). Cantina PRIMO PIANO: Appartamento 4 locali (cucina parzialmente separata, soggiorno,3 ampie camere da letto e bagno) SECONDO PIANO: Appartamento 3.5 locali (grande soggiorno con cucina parzialmente separata, bagno, 2 ampie camere da letto). MANSARDA: Locale deposito non abitabile La villa si presenta in buone condizioni ed è attualmente abitata. Negli ultimi anni sono stati rifatti completamente i serramenti (PVC-Alluminio) e il riscaldamento. La superficie della parcella misura 1631 m². Internamente alla proprietà vi è inoltre un bel rustico. LA villa potrebbe essere utilizzata anche come unica abitazione grazie alla scala interna che collega tutti i piani dell'immobile. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi posti auto e un bel parco giochi oltre che a tutti i principali servizi. Il terreno permette ancora l'edificazione di un ulteriore superfice pari a ca. 200 m² SUL. Prezzo di vendita: CHF 1,69 Mio.

4

CHF 1’600’000.–366m2

6913 Carabbia

Vendesi alle pendici del Monte San Salvatore, a Carabbia, piccolo borgo di origini medioevali, graziosa casa con vista aperta sulla vallata, composta da 3 appartamenti con ingresso indipendente; al primo piano c’è un appartamento di 4.5 locali, 111 mq, composto da atrio, soggiorno con camino, terrazza, cucina separata, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca. Al secondo piano ci sono altri due appartamenti: un appartamento di 4.5 locali, 111 mq composto da atrio, cucina separata, soggiorno con camino, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca; e un appartamento di 2.5 locali, 59 mq, atrio, cucina, soggiorno, camera e un bagno con vasca e balcone. Lavanderia e cantina si trovano al primo piano. Giardino pianeggiante e spazioso. Ampio garage e posteggi esterni. Ottima esposizione solare e interessante contesto residenziale tranquillo e silenzioso.