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CHF 2’300.–123m25.5Zi

Sulzbergstrasse, 5430 Wettingen

Das Reihenfamilienhaus befindet sich, wie die Strasse sagt, am Rande des Sulzberges am nordöstliches Rande von Wettingen. Es ist eine ältere, aber gepflegte Überbauung mit je dreimal vier aneinandergebauten Wohnungen.Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist auf 3 Stockwerken bewohnbar. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit 10 Quadratmetern, ein kleines WC sowie die grosszügige Stube mit 31 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie drei Zimmer mit 16.5, 14 und 10 Quadratmetern Fläche. Die zwei kleineren sind südlich ausgerichtet und haben Zugang zu einem Balkon von 7 Quadratmetern.Ursprünglich als 4.5 Zimmerwohnung gebaut, wurde 2016 eine Teilrenovation vorgenommen, wobei neben komplett neuen Fenster und Aussentüren im Keller eine Dusche samt Lavabo gebaut wurde. Diese befinden sich vor einem sehr grossen Zimmer mit 17.7 Quadratmetern, das über ein Fenster nach Süden verfügt. Es kann als eigentliches Zimmer, aber auch als Sportraum, Bastelraum und vieles mehr gebraucht werden.Im Keller hat es zusätzlich einen Raum mit Naturboden, z.B. für Lagerung von Nahrungsmitteln und Wein sowie weiter Stellfläche von fast 28 Quadratmetern.Auf der Südseite des Parterres befindet sich auch eine Terrasse von 22 Quadratmetern, davor eine grosse Wiese, die sich die vier Parteien teilen.in weniger als 100 Metern Umgebung befindet das Milchlädeli sowie in ca. 200 Metern ein Coop Pronto an einer Tankstelle. Der Autobahnanschluss ist kein 2 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist auch keine 200 Metern entfernt. Schulen und Kindergarten sind im Umkreis eines Kilometers vorhanden. Die Miete vom 2‘200.- ist inklusive Garage, die sich etwa 30 Metern vom Hauseingang entfernt befindet. Als Nebenkosten, die an die Eigentümergemeinschaft zu entrichten sind, fällt die Heizung an, die im Schnitt etwa 100 Franken pro Monat ausmacht.Der Wald als Erholungsraum beginnt etwa 100 Metern hinter dem Haus und die vitaparkour ist auch seht nah.

5

CHF 2’350.–140m24Zi

5628 Aristau

In diesem Hausteil lässt es sich leben! Auf zwei Stockwerken verteilt, können Sie Ihren Gestaltungideen freien Lauf lassen und Ihre eigene Wohlfühloase kreieren. Bereits beim Eintreten werden Sie von der einzigartigen Küche und der grossen Terrasse mit Morgensonne begeistert sein. Im ersten Stock erwartet Sie ein grosses und kleines Zimmer mit einer Nasszelle inkl. Dampfbad. Im Dachgeschoss angelangt, werden Sie von der Raumhöhe, der Holzverkleidung, sowie dem begehbaren Kleiderschrank verzaubert sein! Dort oben erwartet Sie eine traumhafte Sicht auf das gesamte Bergpanorama. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Aussenparkplatz, welcher im Mietpreis inbegriffen ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse umgeben von Grün- einzigartig angefertigte Küche nach Mass- Zimmereinteilung im 1. Stock kann angepasst werden - zwei Nasszellen und ein Gäste-WC vorhanden- Waschturm im Haus zur alleinigen Benutzung- begehbarer Kleiderschrank und ausserordentliche Raumhöhe im Dachgeschoss mit traumhafter Weitsicht- eigenes Kellerabteil- ein Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral gelegen an ruhiger UmgebungZustand: laufend renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Bad, 1x WC/Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schulhaus, 800 mGeschäfte: diverse Unternehmen und Geschäfte in der Umgebung