3 Treffer - Haus mieten in Genolier

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CHF 13’070.– / Monat

12 Zimmer

0, 1272 Genolier

Belle villa - Genolier

- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation ouest- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Cave et box- Accès sécurisé- Jardin, terrasse et piscine- Box double Vue imprenable sur le Lac et les Alpes !Située au c?ur des champs du charmant village de Genolier, cette superbe villa individuelle d'env. 300 m2 + sous-sol est sans aucun doute, un objet rare disponible en location.Surplombant un domaine agricole non-constructible, ledit bien profite d?un cadre enchanteresque et bucolique, proche des écoles et de la gare. Cette maison offre de vastes espaces de vie et la distribution fluide des pièces est appréciable.Cette très belle propriété se caractérise par les avantages suivants : REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée avec armoire de rangement et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasses faisant le tour la propriété, une cuisine entièrement équipée fermée avec garde manger séparé, un bureau/chambre à coucher.ÉTAGE : Un dégagement, une belle chambre parentale avec balcon et sa salle-de-bains avec cabine de douche/double lavabo ainsi qu'un espace dressing, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, une salles-de-bains/double lavabo et accès à une petite mezzanine.SOUS-SOL avec entrée indépendante depuis le jardin : 2 chambres à coucher avec fenêtre et armoires murales, un grande pièce/salle de jeux avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie et frigidaire, un local technique, un abri PC.EXTÉRIEURS : Un grand box fermé pour 2 grands véhicules et possibilité de garer 3 véhicules devant, un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 avec piscine, une grande cave/atelier d'env. 25m2.Loyer mensuel CHF 8'12120.- + charges individuellesEntretien du jardin/piscine à charge locataireHivernage/ouverture de la piscine, taille des haies, scarification engrais à charge propriétaire (une fois par année)Arrosage automatiqueDisponibilité : dès le 15 juillet 2024En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

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CHF 13’070.– / Monat

12 Zimmer 430m² Wohnfläche

0, 1272 Genolier

Belle villa - Genolier

- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation ouest- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Cave et box- Accès sécurisé- Jardin, terrasse et piscine- Box double Vue imprenable sur le Lac et les Alpes !Située au c?ur des champs du charmant village de Genolier, cette superbe villa individuelle d'env. 430 m2 + sous-sol est sans aucun doute, un objet rare disponible en location.Surplombant un domaine agricole non-constructible, ledit bien profite d?un cadre enchanteresque et bucolique, proche des écoles et de la gare. Cette maison offre de vastes espaces de vie et la distribution fluide des pièces est appréciable.Cette très belle propriété se caractérise par les avantages suivants : REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée avec armoire de rangement et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasses faisant le tour la propriété, une cuisine entièrement équipée fermée avec garde manger séparé, un bureau/chambre à coucher.ÉTAGE : Un dégagement, une belle chambre parentale avec balcon et sa salle-de-bains avec cabine de douche/double lavabo ainsi qu'un espace dressing, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, une salles-de-bains/double lavabo et accès à une petite mezzanine.SOUS-SOL avec entrée indépendante depuis le jardin : 2 chambres à coucher avec fenêtre et armoires murales, un grande pièce/salle de jeux avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie et frigidaire, un local technique, un abri PC.EXTÉRIEURS : Un grand box fermé pour 2 grands véhicules et possibilité de garer 3 véhicules devant, un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 avec piscine, une grande cave/atelier d'env. 25m2.Loyer mensuel CHF 8'12120.- + charges individuellesEntretien du jardin/piscine à charge locataireHivernage/ouverture de la piscine, taille des haies, scarification engrais à charge propriétaire (une fois par année)Arrosage automatiqueDisponibilité : dès le 15 juillet 2024En cas d?intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

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CHF 8’060.– / Monat

11 Zimmer 310m² Wohnfläche

1272 Genolier

Maison individuelle 11P à Genolier vue Lac et Montagnes

Agence : Millenium Properties Réf : SH/KM 1749Genolier, belle villa individuelle, avec beaucoup de cachet offrant une vue magnifique sur les Alpes située sur un chemin privé sans issue. Elle est composée d'un hall d'entrée, 5 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 1 grand séjour / salle à manger, 1 cuisine, 2 salles de jeux, 2 caves, 1 garage, 1 jacuzzi extérieur (à bien plaire). Garage pour une voiture et 3 places de parkingProche de toutes commodités : école, commerces, restaurants et transports publics (train à 5min à pied).Loyer : CHF 5'547.- + CHF 400.- (Entretien du jardin)Contact : Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

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Zusätzliche Informationen

Überblick Genolier hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.15 % auf 2'020 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 157'320. 33.48 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.83 % eine höhere Berufsausbildung. 38.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.08 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.33 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Genolier liegt bei 19.52 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.51 % und ein kinderloses Ehepaar 19.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Genolier verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 43 neuen Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 8 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Genolier besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Genolier zugenommen und zählt nun 865 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 17. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 171 mit 3 Zimmern und 213 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 213 5-Zimmer-Wohnungen und 279 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'956 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'590 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'700.

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