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Haus kaufen in Genolier

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CHF 1’580’000.–164m25.5Zi

A Genolier, 1272 Genolier

La résidence se situe au cœur du village de Genolier, sur une très belle parcelle proche de toutes commodités telles que commerces, poste, pharmacie, boucherie, restaurants et école, accessibles en quelques minutes à pied.Cette jolie villa en construction, au cœur d'un agréable quartier résidentiel, offre une surface habitable de 164 m² répartie sur quatre niveaux avec de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 78 m².L'espace nuit se compose de 3 confortables chambres de 11,13 et 15 m² et 2 salles d'eau.Le rez-de-chaussée avec un joli hall d'entrée avec armoires et WC visiteurs, offre une cuisine, une salle à manger/séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif.Les combles chauffées disposent d'un espace intéressant à aménager en option selon les besoins de votre famille.Au sous-sol se trouve le local technique et une cave-buanderie.2 places de parc dans un garage souterrain complètent se bien.Chauffage au sol à basse température – production de chaleur par chauffage à distanceFinitions au gré du preneur. Livraison prévue : fin 2022

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CHF 2’250’000.–180m25Zi

1272 Genolier

RESERVEBelle propriété individuelle sur les hauteurs de la commune de Genolier, bénéficiant d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités.Elle jouit d'une position enviable de par sa proximité avec Nyon (arrêt de train à 100 m) tout en étant en lisière de la nature.Construite en 2011 avec des matériaux de haute qualité et disposant d'un espace de jour harmonieux ainsi que de 4 chambres, la villa offre des volumes généreux qui confèrent un cadre de vie de premier ordre.Bâtie sur un terrain plat de 1004 m2, elle profite d'une exposition optimale. Les extérieurs aménagés avec soin, offrent de multiples zones de détente au travers de terrasses couvertes, d'un jacuzzi et d'une piscine de 4m x 10m.Distribution:Rez-de-chaussée:1 Spacieux hall d'entrée avec penderie1 Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger1 Salle de douche1 WC séparé1er étage:1 Escalier en chêne2 Chambres avec dressing en commun et accès indépendant1 Grande chambre parentale avec salle de bain + douche à l'italienne + balcon en orientation Sud1 salle de doucheSous-sol:1 Cave1 Buanderie/1 local technique1 Chambre avec salle de douche et wcDétails de constructions:Chauffage pompe à chaleur géothermiqueParquetSpots intégrésPiscine / jacuzziCouvert à voitureLes points forts :-Vue lac-Architecture harmonieuse-Arrêt de train ligne Nyon/St-Cergue à 100m-Situation géographique

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CHF 2’390’000.–161m25.5Zi

1272 Genolier

Sise dans un écrin de verdure, face à la pépinière de Genolier, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, tranquille et avec vue sur le lac.La villa est implantée sur une parcelle plate de 2012 m2. Vu la vétusté de la construction, il est tout à fait pensable de démolir pour y reconstruire une grande villa individuelle ou voir deux villas jumelles.La villa a été construite en 1978 avec des matériaux de qualité mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation tels que cuisine, sanitaires, sols et peinture.Diese Unterkunft befindet sich in üppigem Grün gegenüber dem Kindergarten Genolier und genießt eine außergewöhnliche, ruhige Lage mit Blick auf den See. Die Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück von 2012 m2. Angesichts des baufälligen Baus ist es durchaus denkbar, eine große freistehende Villa abzureißen, um sie wieder aufzubauen, oder zwei Doppelvillen zu sehen. Die Villa wurde 1978 mit hochwertigen Materialien erbaut, erfordert jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wie Küche, Sanitäranlagen, Fußböden und Malerarbeiten.Located in lush greenery, facing the Genolier nursery, this property enjoys an exceptional, quiet location with a view of the lake. The villa is located on a flat plot of 2012 m2. Given the dilapidation of the construction, it is quite conceivable to demolish to rebuild a large detached villa or see two twin villas. The villa was built in 1978 with quality materials but nevertheless requires renovation and modernization work such as kitchen, sanitary facilities, floors and painting.Situata in una vegetazione lussureggiante, di fronte al vivaio Genolier, questa proprietà gode di una posizione eccezionale e tranquilla con vista sul lago. La villa si trova su un terreno pianeggiante di 2012 m2. Data la fatiscenza della costruzione, è del tutto ipotizzabile demolire per ricostruire una grande villa unifamiliare o vedere due ville gemelle. La villa è stata costruita nel 1978 con materiali di pregio ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione e ammodernamento quali cucina, sanitari, pavimenti e tinteggiature.

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CHF 4’250’000.–419m213Zi

1272 Genolier

Propriété sur 34'829m2 de terrain. 2 Bâtiments. Vue lac et montagnes. Année de construction:1964. Piscine. La surface des bâtiments au sol: 318m2 pour la maison principale et 67 m2 pour la maison du gardien. La parcelle n'est pas constructible, peut être divisée. Demeure de caractère avec un charme incontournable; après quelques travaux d'amélioration et rafraichissement elle va offrir à votre famille une qualité de vie rare et sereine. Excellente situation: au calme et proche des commodités.1) Distribution de la maison principale (volume total 2'695m3):*Rez-de-Chaussée-Entrée-Hall d'entrée-Salon (44m2)-Salle à manger( 13m2), donnant sur une terrasse couverte de 6m2-Bibliothèque- bar (26m2)- Cuisine avec office (18 et 10 m2)-2 garde manger-Lingerie-3 Chambres -WC visiteurs-2 Salles de bain avec WC*Etage:-4 chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain-WC indépendant-PenderieLe bâtiment est sur le sous-sol total. 2) Distribution de la maison du gardien (volume total 469m3):-Garage au sous-sol-Salon( 17m2)-Chambre(13m2)-Cuisine(17m2)-Salle de Bain-WCTerrasses, une piscine de 10 x 4m2 pour 60m3 d'eau, l'abri du jardin, potager et les chemins en gravier avec les places de parc complètent l'ensemble. Prix de vente: CHF.4'250'000,-N'hésitez pas à nous contacter pour un complement d'information ou une visite.SAVINTER SA+41 22 319 06 25info@savinter.chPropriété sur 34'829m2 de terrain. 2 Bâtiments. Vue lac et montagnes. Année de construction:1964. Piscine. La surface des bâtiments au sol: 318m2 pour la maison principale et 67 m2 pour la maison du gardien. La parcelle n'est pas constructible, peut être divisée. Demeure de caractère avec un charme incontournable; après quelques travaux d'amélioration et rafraichissement elle va offrir à votre famille une qualité de vie rare et sereine. Excellente situation: au calme et proche des commodités.1) Distribution de la maison principale (volume total 2'695m3):*Rez-de-Chaussée-Entrée-Hall d'entrée-Salon (44m2)-Salle à manger( 13m2), donnant sur une terrasse couverte de 6m2-Bibliothèque- bar (26m2)- Cuisine avec office (18 et 10 m2)-2 garde manger-Lingerie-3 Chambres -WC visiteurs-2 Salles de bain avec WC*Etage:-4 chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain-WC indépendant-PenderieLe bâtiment est sur le sous-sol total. 2) Distribution de la maison du gardien (volume total 469m3):-Garage au sous-sol-Salon( 17m2)-Chambre(13m2)-Cuisine(17m2)-Salle de Bain-WCTerrasses, une piscine de 10 x 4m2 pour 60m3 d'eau, l'abri du jardin, potager et les chemins en gravier avec les places de parc complètent l'ensemble. Prix de vente: CHF.4'250'000,-N'hésitez pas à nous contacter pour un complement d'information ou une visite.SAVINTER SA+41 22 319 06 25info@savinter.chPropriété sur 34'829m2 de terrain. 2 Bâtiments. Vue lac et montagnes. Année de construction:1964. Piscine. La surface des bâtiments au sol: 318m2 pour la maison principale et 67 m2 pour la maison du gardien. La parcelle n'est pas constructible, peut être divisée. Demeure de caractère avec un charme incontournable; après quelques travaux d'amélioration et rafraichissement elle va offrir à votre famille une qualité de vie rare et sereine. Excellente situation: au calme et proche des commodités.1) Distribution de la maison principale (volume total 2'695m3):*Rez-de-Chaussée-Entrée-Hall d'entrée-Salon (44m2)-Salle à manger( 13m2), donnant sur une terrasse couverte de 6m2-Bibliothèque- bar (26m2)- Cuisine avec office (18 et 10 m2)-2 garde manger-Lingerie-3 Chambres -WC visiteurs-2 Salles de bain avec WC*Etage:-4 chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain-WC indépendant-PenderieLe bâtiment est sur le sous-sol total. 2) Distribution de la maison du gardien (volume total 469m3):-Garage au sous-sol-Salon( 17m2)-Chambre(13m2)-Cuisine(17m2)-Salle de Bain-WCTerrasses, une piscine de 10 x 4m2 pour 60m3 d'eau, l'abri du jardin, potager et les...

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