Charmant duplex au centre du village
Situé au coeur de Genolier dans un décor villageois, ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements vous séduira par son cachet et son charme. Distribué sur une surface de 107 m², il se compose d'un salon/séjour très lumineux, et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Depuis le salon, une jolie vue pourra être admirée sur le Jura, le lac Léman et le jet d'eau de Genève. Il propose également 2 chambres à coucher, un bureau/chambrette, deux salles d'eau et un emplacement équipé pour la colonne lave-linge.L'orientation sud-ouest de la bâtisse vous offre un intérieur lumineux.Une place de parking extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- est supplément du prix. Des places de parking sont également disponibles dans le centre du village pour 60.-CHF/mois.Cet appartement unique dans sa conception intérieure pourra plaire aux personnes recherchant un cadre de vie paisible et villageois. C'est un objet coup de coeur ! Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, 25 minutes de Genève et de son aéroport et 30 minutes de Lausanne. Afin de rejoindre la ville de Nyon, il est possible d'utiliser le train prévu à cet effet, reliant à la cité romaine toutes les 15 minutes.Genolier est un secteur recherché par sa qualité de vie, notamment par les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaires et secondaires de bonne réputation. Le village organise plusieurs fois par année des évènements, rendant cet endroit dynamique et agréable à vivre. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un bancomat, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique sont à disposition à seulement quelques mètres de l'appartement. Pour ravir vos papilles, vous aurez le choix entre deux très bons restaurants qui sont « les Trois Suisses ou l'Auberge des Trois Tilleuls ».Im Herzen von Genolier in einer dörflichen Umgebung gelegen, wird Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Miteigentums von nur 3 Wohnungen durch ihren Charakter und ihren Charme verführen.Auf einer Fläche von 107 m² verteilt, besteht sie aus einem sehr hellen Wohn- und Esszimmer und einer funktionalen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Jura, den Genfer See und den Jet d'eau in Genf. Es bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Büro/Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Stellplatz für die Waschmaschine.Die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes bietet Ihnen einen hellen Innenraum.Ein Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.00 ist im Preis inbegriffen. Parkplätze sind auch im Dorfzentrum für 60 CHF/Monat verfügbar.Diese in ihrer inneren Gestaltung einzigartige Wohnung könnte Personen gefallen, die ein friedliches und dörfliches Lebensumfeld suchen. Es handelt sich um ein Herzensobjekt! Das charmante Dorf Genolier genießt eine ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und seinem Flughafen und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Um die Stadt Nyon zu erreichen, kann man den dafür vorgesehenen Zug benutzen, der alle 15 Minuten die Römerstadt verbindet.Genolier ist aufgrund seiner Lebensqualität eine gefragte Gegend, insbesondere für Familien, dank seiner Kinderkrippe und seiner Grund- und Sekundarschulen mit gutem Ruf. Das Dorf organisiert mehrmals im Jahr Veranstaltungen, was den Ort dynamisch und lebenswert macht. Verschiedene Geschäfte wie eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft/Post, eine Apotheke, ein Bankomat, ein Blumenkiosk und eine angesehene Klinik sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Um Ihren Gaumen zu verwöhnen, haben Sie die Wahl zwischen zwei sehr guten Restaurants, die "Les Trois Suisses" oder die "Auberge des Trois Tilleuls" heißen.Located in the heart of...