Wohnung kaufen in Genolier

Réf: 2786CP - GENOLIER Appartement de standing de 4.5 pièces (*5.5 possible) au pied de la célèbre Clinique de Genolier. Construit en 2006 avec jardin entretenu et terrasse de 200m2 vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc offrant un accès PMR et deux entrées privées. Ce bien se compose d'une cuisine équipée offrant un accès sur le magnifique patio et son puit de lumière, semi-ouverte avec portes coulissantes donne un accès à la salle à manger et un vaste salon. La partie nuit se compose d?une master room / dressing avec une salle de bain et d?une seconde chambre avec salle de douche et rangement avec vue et accès terrasse. Une autre pièce fait l?objet d?un bureau ou d?une troisième chambre. Enfin, deux très grands garages couverts hauts de gamme (dont un actuellement utilisé en tant que dressing / cave) viennent compléter ce bien. Appartement sécurisé idéal pour des futurs propriétaire(s) ayant éventuellement la nécessité de se rendre dans une des plus prestigieuses cliniques privées de Suisse Romande. Pour tout renseignement veuillez contacter Cyrille Porcel au : 079.243.00.53 ou par mail c.porcel@swixim.ch Swixim - Coppet - Cyrille PORCEL :+41 79 243 00 53 - c.porcel@swixim.ch

Bienvenue à Genolier, magnifique village situé au pied du Jura dans le district de Nyon. Nous sommes heureux de vous présenter LE COEUR DU BOURG un projet de 6 maisons villageoises mitoyennes, 1 maison individuelle et de 13 appartements situés au centre du village, à proximité immédiate de l'école de Genolier et des commerces. La gare de Genolier est à quelques minutes à pied et permet de relier la gare de Nyon en toute quiétude. Le projet du COEUR DU BOURG a été développé avec le souci de créer un environnement de vie sûr et harmonieux pour ses futurs habitants. Toutes les habitations sont à l'abri du trafic et de ses nuisances. L'ensemble des maisons et appartements du COEUR DU BOURG disposeront de places de parking souterraines pour garantir la sécurité et la quiétude des lieux. En collaboration avec le bureau d'architecte SGARZI et Nicole HAAS, experte en Feng Shui traditionnel (https://cotefengshui.ch), nous avons travaillé dès les premières ébauches du projet à la réalisation d'espaces de vies où l'énergie et la lumière circulent de façon harmonieuse. La priorité est mise sur des matériaux de construction et des finitions de qualité. L'ensemble des maisons et appartements seront connectés au réseau de chauffage à distance de la Commune de Genolier, offrant ainsi un des systèmes de chauffage les plus respectueux de l'environnement et les plus économiques tout en minimisant les coûts d'infrastructure de chauffage dans les habitations.Les acquéreurs ont la possibilité de choisir leurs finitions (sol et carrelages) parmi un vaste choix de matériaux.Welcome to Genolier, beautiful village located at the foot of the Jura in the district of Nyon. We are pleased to introduce you LE COEUR DU BOURG a project of 6 terraced village houses, 1 detached house and 13 apartments located in the center of the village, close to the school of Genolier and shops. The Genolier train station is a few minutes walk and connects to the heart of Nyon quickly and safely. The LE COEUR DU BOURG project has been developed with the aim of creating a safe and harmonious living environment for its future inhabitants. All homes are protected from traffic and nuisances. All the houses and apartments of LE COEUR DU BOURG will have underground parking spaces to guarantee the safety and tranquility of the place. In collaboration with the architectural firm SGARZI and Nicole HAAS, expert in traditional Feng Shui (https://cotefengshui.ch), we worked from the first drafts of the project to the realization of spaces where the energy and the light circulate harmoniously. Priority is placed on quality of building materials and finishes. All houses and apartments will be connected to the remote heating network of the Commune de Genolier, thus offering one of the most environmentally friendly and economical heating systems while minimizing the costs of heating infrastructure in the houses.Buyers have the opportunity to choose their finishes (floors and tiles) from a wide selection of materials.

In a villa of only 2 residences, we exclusively offer you the possibility of purchasing the whole floor penthouse with a stunning view of the lake, the Alps and the Jura.Very conveniently located within walking distance to reputable public schools, public transportation, shopping, the Clinique de Genolier, and surrounded by beautiful villas, you will be able to enjoy an extraordinary lifestyle in the enviable commune of Genolier. Genolier is a charming village located between Lausanne and Geneva in the district of Nyon. It is less than a 20 minutes drive from the main International Schools and a 20-minute drive from Geneva Airport.Features includes: • Entrance hall with built-in wardrobes • Elegant and modern island kitchen fully equipped and with a walk-in Pantry • Living and Dining room with access to the vast terrace • Master suite with dressing, en suite shower room, and access to the terrace • 2 Bedrooms • Family bathroom • Guest toilets • Magnificent covered terrace of 48 m2 • Private Laundry • Cellar • Outdoor Storage place • 1 garage • 2 exterior parking places Delivery Date: October 2022Dans une villa de seulement 2 logements, nous vous offrons en exclusivité la possibilité d'acquérir l'attique avec une vue imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura.Très bien situé, à quelques pas d'écoles publiques, des transports publics, des commerces, de la Clinique de Genolier, et entouré de belles villas, vous pourrez profiter d'un style de vie extraordinaire dans la commune très convoitée de Genolier. Genolier est un charmant village situé entre Lausanne et Genève dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève.Les caractéristiques comprennent : • Hall d'entrée avec armoires intégrées. • Une élégante et moderne cuisine en îlot entièrement équipée et avec un économat • Salon et salle à manger avec accès à la vaste terrasse • Suite principale avec dressing, salle de douche en suite, et accès à la terrasse • 2 chambres à coucher • Salle de bain familiale • Toilettes invités • Magnifique terrasse couverte de 48 m2 • Buanderie privée • Cave • Espace de rangement extérieur • 1 garage • 2 places de parking extérieures Date de livraison : Octobre 2022

Réf: 2809CP - GENOLIER (Accès privilégié à la célèbre CLINIQUE de Genolier) Superbe appartement avec sa vue panoramique face au Mont-Blanc et au lac Léman. Bien de grand standing de 4,5 pièces dans les hauteurs de la célèbre Clinique de Genolier. Construit en 2006 avec un jardin et une terrasse (200m2) très entretenus (PPE) avec vue imprenable sur le lac. Ce bien dispose d'un accès PMR dont deux entrées privées. La cuisine toute équipée semi-ouverte avec vue sur le magnifique patio/puit de lumière et le lac coulisse sur la salle à manger et un vaste salon. Une master room / dressing avec une salle de bain et une seconde chambre avec salle de douche complète ce bien avec vue et accès terrasse). 1 pièce supplémentaire sert de bureau dès l'entrée dans l'appartement. 2 grands garages couverts hauts de gamme agrémentent ce bien ainsi qu'une cave à vin ... Pour tout renseignement veuillez svp contacter Cyrille Porcel au : 079.243.00.53 ou par mail c.porcel@swixim.ch Swixim - Coppet - Cyrille PORCEL :+41 79 243 00 53 - c.porcel@swixim.ch