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House, chalet, rustico for rent in Hünenberg

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CHF 14,450.–260m26.5rm

6331 Hünenberg

Die 10-jährige Villa, mit ca. 260 m2 Wohnen und ca. 80 m2 Nebenflächen, hat 4 vollwertige Schlafzimmer, 1 Büro, einige Nebenräume, sowie ein sehr attraktives Wohn-/Esszimmer, Loggia und eine Luxus-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Grosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz, Spielwiese und Platz für möglichen Aussenpool auf der Südwestseite. Die Gartenanlage mit Privatsphäre ist ausgerüstet mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenroboter. Die Lage ist einmalig in Hünenberg-Dorf auf der Sonnenuntergangsseite. Ideal für Familie mit 2 Kindern, nähe Rony Schulhaus. OeV in kurzer Gehdistanz und mit dem Auto in ca. 10 Min. in die Stadt Zug. Highlights - MINERGIE®-Zertifizierung - Kombinierter Komfortlüfter mit Sole-Wärmepumpe und Entfeuchter - 2 Warmwasser-Boiler (zusammen 800 Liter) - Wasserenthärter/Salzanlage und Osmose-Anlage für Trinkwasser-Reinigung - «AIR-ON» Klimageräte mit 6 Funktionen und 60% Energieeinsparung - SMARTHOME flexible Lichtschalter ohne Kabel und Batterien - Wirtschaftsraum mit V-Zug Waschmaschine Unimatic T (Chromstahl-Toplader) und Wärmepumpen-Trockner - Zweiseitiger Wäscheabwurf - Mediaraum mit motorisierter Leinwand und Beamer - Praktische Einbauschränke - Fenster mit Insektenschutzgittern - Rollstuhlgerechte Türen mit 90 cm Breite und schwellenlose Duschen Parking: 3 Garagenplätze mit Ladestationen-Infrastruktur für Elektroautos Mietkonditionen: Monatsmiete CHF 13'800.–/Monat Nebenkosten CHF 650.–/Monat Garagen 3 x 150.–/Monat Für weitere Auskünfte: PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug im «Resi­dence Park» neben Park­ho­tel. Par­kie­ren Sie vor unse­rem Ver­kaufs­lo­kal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www​.park​-immo​bi​lien​.ch

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