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Haus mieten in Mandach

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Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus in Tegerfelden (1)
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Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus in Tegerfelden (2)
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Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus in Tegerfelden (4)

CHF3’600.–227m25.5ZiTop

Langmesser, 5306 Tegerfelden

Zu vermieten ist am sonnenverwöhnten Rebhang, in idyllisch ländlicher Umgebung in Tegerfelden, per 1. April oder nach Vereinbarung, ein modernes Einfamilienhaus mit Weitsicht bis in den Schwarzwald. Das Einfamilienhaus in der vorderen Reihe begeistert mit optimaler Besonnung und grosszügigen, offenen Grundrissen, 5.5 Zimmern und ca. 227 m² Wohnfläche. Im ganzen Haus wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Küche ist offen und hell in persischem Weiss und einer marmorierten Arbeitsplatte gestaltet. Aus der eigenen Garage im UG gelangen Sie direkt ins Haus. Auf dem gemütlichen Gartensitzplatz, einer Rasenfläche und einer Terrasse können die Abendstunden bis zur letzten Sonnenstrahle genossen werden. Kurze Gehdistanzen zum Dorfladen, mehrere Hofläden sowie Bushaltestelle und Primarschule zeichnen die familienfreundliche Lage ebenso aus wie die Verbundenheit mit der Natur. Nach kurzer Fahrt tätigt man grössere Einkäufe in Brugg oder Baden und erholt sich mit Wellness im benachbarten Bad Zurzach. Zurück zu Hause geniessen Sie fernab der Hektik die abendlichen Sonnenstrahlen und eine wunderbare Weitsicht bis zum Schwarzwald. Die Nebenkosten werden von den jeweiligen Anbietern direkt verrechnet und kommen zum Mietzins dazu. Ebenfalls wird angestrebt ein drei Jahresmietvertrag abzuschliessen. Gerne sind wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für Sie da.

Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus in Tegerfelden (2)
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CHF2’950.–145m25.5ZiTop

Im Güetli 10, 5504 Othmarsingen

Im Güetli 10Nettomietzins: CHF 2'950 Nebenkosten direkt zu Lasten des Mieters (Kostenschätzung Nebenkosten zwischen CHF 300 und CHF 450 pro Monat) Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung • 5 1/2 Zimmer • Fläche: 145 m2 • zwei Nasszellen • Schwedenofen • Entkalkungsanlage • bei Bedarf zwei Tiefgaragenparkplätze (+ CHF 100 pro Parkplatz) Beschreibung:Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung, eine moderne Doppelhaushälfte mit toller Aussicht auf das Schloss Lenzburg. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei Sitzplätze, zwei Garagenparkplätze und einen grosszügigen Keller. Die Wohnfläche besticht durch grosse und sehr helle Räume. Die sehr moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten verbindet den grosszügigen Ess- und Wohnbereich. LageDie Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Quartier. Es gibt keinen Strassenlärm, da der Zugang zum Haus nur über den Quartierweg möglich ist. Sehr sonnige Lage und und eine tolle Aussicht auf das Schloss Lenzburg. Der Bahnhof Othmarsingen ist nur 6 Gehminuten entfernt. Die Autobahnausfahrt Mägenwil 2 Autominuten und die Autobahnausfahrt Lenzburg 4 Autominuten. Die Gemeinde Othmarsingen hat einen Coop und einen Volg. Der migrolino Othmarsingen ist nur 6 Gehminuten entfernt. Erdgeschoss • Hohe Fenster • Schwedenofen • grosser Raum mit moderner Küche und Esszimmer • zwei Sitzplätze mit gepflegtem Garten • Grosse Terrasse auf der West-Seite mit Pergolino • Kleinere Terrasse auf der Südseite mit Storen • WC mit bodenebener Dusche • Einbauschrank und Garderobe • frisch renovierte Küche, top modern und hochwertig mit neuem Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, grossem Kühlschrank (alles V-Zug) 1. Stock • Treppe mit modernem Teppich • zwei Schlafzimmer: 17m2 und 23m2 • neues Bad mit begehbarer Dusche (keine Badewanne!), Villeroy & Boch Badmöbel • frisch renovierter Plattenboden 2. Stock • heller Laminatboden • ein Zimmer mit grossem Vorraum • Dachfenster Untergeschoss • Ausgebauter Hobbyraum mit Fenster und Laminatboden • Kelleraum mit Werkbank und Regalen • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Miele) Weitere Informationen und Bilder: https://im-gueetli-10.jimdosite.com/

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CHF3’000.–120m25.5Zi

Russirainstrasse 21, 5737 Menziken

Sie sind auf der Suche nach einem hellen und modernen Einfamilienhaus? Dann haben wir genau die passende Gelegenheit für Sie! In Menziken AG vermieten wir per 01. April 2023 dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Eine gute Gelegenheit wenn Sie grosszügig und familienfreundlich wohnen möchten.Das Haus verfügt über zwei Wohn-Etagen mit 4 geräumigen Zimmern und einem einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Esszimmerbereich im Erdgeschoss. Ausserdem verfügt es über zwei separate Carportstellplätze.Das Kellergeschoss mit zwei überdurchschnittlich grossen Räumen schafft viel Stauraum.Menziken ist, mit seinen gut 6’600 Einwohnern (+ 1’000 in 5 Jahren) eine interessante, aufstrebende Gemeinde, die das Traditionelle gekonnt mit dem Modernen verbindet.Sie finden in Menziken eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und überaus viele von Sträuchern, Pflanzen und Bäumen geprägte Grün- und Gartenanlagen. Die ansprechenden Objekte befindet sich an zentraler Lage inmitten des ländlichen, jedoch gut erschlossenen Menziken. Das Gemeindezentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Hallenbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelles und sportliches Freizeitangebot auf privater Basis oder in Vereinen ist in Menziken zu finden. Die Gemeinde punktet auch wegen ihrer Infrastruktur. Wohnen in Menziken ist nicht nur der Natur wegen attraktiv.Distanz:Zürich 60min.Luzern 31min.Sursee 16min.Details: • Balkon • Garten und Gartensitzplatz • Carport für zwei Fahrzeuge • Kabelfernsehen • Kinderfreundlich / ruhig und sonnig • Minergie / Minergie P • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Eigener Tumbler (Waschmaschine nach Absprache) • Haustiere NICHT erlaubt • Interessenten OHNE Kinder werden bevorzugt, idealerweise ein kinderloses Paar Highlights der ImmobiliePraktisch konzipiertes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung. Der Gartensitzplatz mit viel Rasenfläche und Bepflanzung ums Haus lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein.Eingangsbereich• Eingangsbereich mit Garderoben-NischeErdgeschossSchlafzimmer 1• Ein grosses geräumiges SchlafzimmerNasszelle• Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit LavaboWohn- und Essbereich• Dieser lichtdurchflutete Raum ist das Herzstück des Hauses• Die raumhohe Fensterfront kann individuell geöffnet werden und erschliesst den Gartensitzplatz• Der Grundriss ermöglicht eine gute Aufteilung in Wohn- und EssbereichKüche• Die Küche ist modern und zweckdienlich konzipiert• Ein eigenes Fenster erhellt die Küche mit zusätzlichem Tageslicht• Es ist genügend freier Platz vorhanden für eine individuelle Ausstattung, wie ein Esstisch oder eine ArbeitsflächeObergeschossSchlafzimmer 2• Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt an zwei Seiten über Tageslicht• Auf dem eigenen Balkon mit direktem Zugang können Sie in die Morgensonne blinzelnSchlafzimmer 3 + 4• Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei SchlafzimmerNasszelle• Im Obergeschoss wurde die Nasszelle voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und LavaboUntergeschoss• Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Hobby- und einen Kellerraum• beide Räume sind 30m2 gross und bieten viel Stauplatz• Der Keller ist mit einem Tumbler ausgestattet• Die Heizungsanlagen sind gut zugänglichCarport• Der gedeckte Carport bietet Platz für zwei Autos• Der Hauseingang ist direkt daneben und ideal fürs Ausladen oder bei RegenGarten und Umschwung• Der Gartensitzplatz ist mit Platten verlegt fürs gemütliche Grillieren und draussen Essen• Der freizügige Umschwung mit Rasenfläche wurde mit vielen Pflanzen angereichert und lädt zum Entdecken und Spielen ein• Das Grundstück ist mit einem Zaun umgebenEntspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Immobilienvermittlung aus Leidenschaft"

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CHF2’320.–176m24.5Zi

Rheinstrasse 8, 4323 Wallbach

Dieses schmucke Haus befindet sich im Zentrum von Wallbach direkt an der Rheinpromenade mit unverbaubarem Rheinblick. Im Dorf befindet sich das Wichtigste für den täglichen Bedarf in nächster Nähe: Arzt, Bushaltestelle, Restaurant sowie einen Volg-Laden mit langen Öffnungszeiten. Der erweiterte Einkauf lässt sich bequem in den grösseren Nachbargemeinden wie Möhlin oder Stein erledigen. Die nächst gelegene S-Bahn Haltestelle ist Mumpf. Der historische Charme von diesem Haus ist in vielen schmucken Details zu finden und für Bewohner geeignet, die nicht viel grösser als 1.80m sind, da die Balken die maximale Raumhöhe von 1.85m ausmachen. Schöne Kachelöfen, Türen- und Beschläge sowie weitere Relikte aus früherer Zeit zieren das wunderbare Haus mit Garten zum Rhein, in den man von der gemütlichen Küche aus einen herrlichen Blick geniesst und ein Frühstückstisch praktischen Platz findet. Im separaten Reduit kann man seine Vorräte lagern. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit der wärmenden Kunst (Kachelofen), welches sich in drei Bereiche aufteilen lässt; wohnen, essen, arbeiten. Im oberen Stock befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie einen grosszügigen Vorplatz, der ebenfalls eine Feuerstelle für einen Kachelofen in einem Zimmer bietet. Als Stauraum und Lagerfläche bieten sich in diesem Haus zwei isolierte und gut ausgebaute Estrichabteile anstatt ein Keller an. Im gemeinsamen Garten kann der Granittisch mit Sitzbänken ausschliesslich genutzt werden. Der Rasen wird mit einem Roboter gemäht und Bewohner die Freude an der verbleibenden Gartenpflege haben, profitieren von reduzierten Nebenkosten im Umfang von CHF 50.00 p.M.

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