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CHF 20’100.– / Monat
8 Zimmer 590m² Wohnfläche
8048 Zürich

EDEL MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS, MIT GROSSEM GARTEN UND POOL

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROSSEM GARTEN IN ZÜRICHErfüllen Sie sich mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in Zürich einen wahr gewordenen Traum. Mit einem schicken Marmorboden und edlen Badezimmern ist dieses Haus ein wahres Juwel. Die herzvolle thailändische Einrichtung lässt keine Wünsche offen und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Der wundervolle Garten, komplett mit einem Pool und reichlich Privatsphäre, ist der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Interieur, sondern auch praktische Vorteile. Im unteren Bereich des Hauses finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten, die sich optimal für gewerbliche Zwecke eignen. Darüber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Parkplätze für Sie und Ihre Gäste.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Merkmale: • 8 geräumige Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten • 5 elegante Badezimmer für Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 590 Quadratmetern für grosszügigen Wohnraum • Grundstücksfläche von 784 Quadratmetern für viel Platz im Freien • 35 Quadratmeter großer Balkon für erholsame Stunden im Freien und mit einer schönen Aussicht über die Stadt • 3 Innenparkplätze und 6 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge und Gäste • Baujahr 2009 für moderne und hochwertige Bauqualität • Kindgerechte Umgebung für Familien mit Kindern • Swimmingpool für erfrischende Momente an heißen Tagen • Schöne Aussicht für den perfekten Rahmen Ihres täglichen Lebens • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Zentrale Heizung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr überNehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin für dieses Traumobjekt zu vereinbaren.

Neubau
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CHF 12’350.– / Monat
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Zollikerstrasse 177f, 8008 Zürich

Exklusive Einfamilienhäuser im Villengarten - Grün.Modern.Hochwertig.

Die Zollikerstrasse zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der ganzen Stadt Zürich. Die lockere Bebauung mit hohem architektonischen Anspruch, die ruhigen Quartierstrassen, die weiten Parkanlagen, die kurzen Distanzen zur Innenstadt und zur Seepromenade - hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität und Privileg. Das Neubauprojekt Villengarten umfasst elf exklusiv ausgebaute freistehende Einfamilienhäusern zur Miete - darunter sechs mit 3.5 Zimmern auf rund 170 m2 und fünf mit 6.5 Zimmern auf rund 219m2. Locker aneinandergereiht fassen die fünf strassenseitig angeordneten 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser den Raum entlang der Zollikerstrasse.Alle Details zum Projekt finden Sie in der angehängten Vermietungsdokumentation und auf der Webseite unter: www.villengarten.ch GrünNur an einer Stelle öffnet eine mächtige Zeder die Reihe und gibt den Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten frei. Dieser geschützte grüne Innenhof lädt zu einer aktiven Nachbarschaftskultur ein und erschliesst die sechs dahinterliegenden 3.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Dichte Hecken separieren diesem gemeinschaftlichen Bereich von den privaten Sitzplätzen.ModernWährend die Volumetrie der beiden Haustypen an die Villen erinnern, die in der Vergangenheit entlang der Strasse standen, entspricht das innovative Wohnkonzept modernsten Anforderungen. Dazu gehören eine ganzheitliche Nachhaltigkeit mit Fotovoltaikanlage, Erdsonden-Wärmepumpe und Anschlüssen für E-Ladestationen in der Tiefgarage. Ein Smart-Home-System ergänzt das Konzept und schafft ein intelligentes, vernetztes Wohnerlebnis.HochwertigIn allen Einfamilienhäusern bilden edle Materialien und ein stilvolles Designkonzept einen harmonischen Rahmen, der jeden Einrichtungsstil perfekt in Szene setzt. Ein interner Lift, der alle Etagen erschliesst, ein privater Hauszugang von der gemeinsamen Tiefgarage, mehrere Aussenbereiche und ein Saunaanschluss betonen den luxuriösen Eigentumsstandard.Garageneinstellplätze können für CHF 300.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Gegend entlang der Zollikerstrasse zählt zu den attraktivsten Quartieren der Stadt Zürich. Einfamilienhäuser, Villen und Parkanlagen säumen die Quartierstrasse. Die Atmosphäre ist geprägt von üppigem Grün, von Ruhe und Sonnenschein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt.Von der Zollikerstrasse in die Welt. Reisen Sie von einer der vielen nahen Tram- und Bushaltestellen in jede beliebige Richtung oder vom Bahnhof Tiefenbrunnen in nur sechs Fahrminuten an den Zürich Hauptbahnhof. Wer lieber privat unterwegs ist, profitiert vom fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss an die A1, A3 und A4.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zum Projekt gerne zur Verfügung.

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CHF 4’520.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Tägerst 19, 8143 Stallikon

EINFAMILIENHAUS IN STALLIKON

(mehr Informationen - www.homesweetalbis.ch)4 Einfamilienhäuser sind durch gemeinsame Wege, Begegnungszone und Tiefgarage miteinander verbunden. Jedes Einfamilienhaus ist eine Liegenschaft für sich und hat eigene Gartensitzplätze / Grünflächen / ParkplätzeDie Hausgemeinschaft nutzt gemeinsam eine Tiefgarage, eine PV Anlage (17,7 kWp), einen Technikraum, eine Regenwassernutzungsanlage und eine Erdsonden-Wärmepumpe.Haus 19Hauptnutzfläche 180 m2 Spitzböden 7,4 m2Keller 8 m2Balkon 1 (EG) 5,3 m2Balkon 2 (OG) 9,5 m2Terrasse 28 m2Garten 45 m2Gemeinschaftsfläche aussen 167m2 (Einfahrt, Wege - genutzt von allen 4 Häusern)Mietpreis 3320.-Nebenkosten 125.- Parkfeld (2 1/2 Stellplätze) 225.-Nebenkosten Parkfeld 15.-Die Grund- und Verbrauchsgebühren für Frischwasser, Abwasser und Hauskehricht sind nicht in den Nebenkosten enthalten (geschätzt ca. 60.- pro Monat).InnenausbauHolz-Metall-Fenster mit SchallschutzverglasungGeschliffener Anhyrid-UnterlagsbodenElektrische LamellenstorenHolz-BrettstapeldeckenHochwertige Küchen mit modernen GerätenEigene Waschmaschine und Tumbler3 NasszellenFussbodenheizung in allen Geschossen (auch UG)Kamin für Schwedenofen vorhanden (Nachrüstung möglich)Es besteht die Möglichkeit offene Zimmer mit einer Trennwand zu schliessenUmgebungDer Weiler Tägerst liegt in der Gemeinde Stallikon (ZH) umgeben von Feldern, Weiden und Wäldern im Reppichtal. Der Weiler wird vom Lättenbach durchzogen, der in ca. 200 m entfernt vom Weiler in die Reppich mündet. Die beiden Städte, Zürich und Zug, sind komfortabel und schnell zu erreichen.Die Liegenschaft mit 4 Einfamilienhäusern liegt von der Strasse zurückversetzt und grenzt im Norden an die Landwirtschaftszone. Zum Weiler gehören ca. 22 Wohneinheiten. Im direkten Umkreis liegen ein paar weitere Wohnhäuser.Der Charakter des Weilers ist durch traditionelle neuere Wohnbauten und ältere schützenswerte Gebäude und Scheunen geprägt. Ein Brunnenplatz und die Anordnung der Gebäude um einen Hofraum (Freiraum) gibt dem Weiler sein Erscheinungsbild.Freizeit und Erholung (Entfernung zu Fuss)Wanderweg zum Buchenegg 30 mVelo- Wanderweg Reppichtal 200 mRestaurant Buchenegg 1.8 kmAlbisgrat 1.8 kmBergstation Felsenegg 2.5 km (Gondel nach Adliswil)Badestelle Türlersee 3.9 kmWildnispark Langnau 4.3 kmZürichsee - Thalwil 8 kmÖffentliche Verkehrsmittel (Entfernung zu Fuss)Bushaltestelle Tägerst 200 m (236 Bus – 19 min bis Triemli – 28 min bis Bhf Wiedikon, Schulbus – 8 min bis Schulhaus Loomatt)Bushaltestelle Aumüli 500 m (227 Bus – 6 min bis Bhf Bonstetten)Bahnhof Bonstetten 4.0 km (Direktverbindung in 24 min bis Zürich HB / 25 min bis Zug)Bahnhof Adliswil 3.8 km (Direktverbindung in 16 min bis Zürich HB / 25 min bis Zug)Verkehrsanbindung (Entfernung mit PW)Bonstetten Zentrum 2.8 kmStallikon Zentrum 3.4 kmAffoltern am Albis 5.4 kmZürich Triemli 12 km (15 min mit dem Auto)Zürich Innenstadt 14 km (3 Verkehrsrouten, die in 20 min in die Innenstadt führen)Zug Innenstadt 17.8 km (3 Verkehrsrouten, die in 23 min in die Innenstadt führen)A4 – Auffahrt Wettswil 4.5 kmA3 – Auffahrt Adliswil 9.7 km

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Cheminée
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CHF 14’620.– / Monat
4.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Stocklenweg 88, 8706 Meilen

Patiohaus an Toplage in Meilen

Elegant auf zwei Etagen präsentieren die Patiohäuser lichtvolle Layouts mit jeweils 320 Quadratmetern Wohnfläche und 4.5 Zimmern; dazu kommen grosszügige Nebenräume, welche zusätzlichen Stauraum bieten.Das Eingangs- und Wohngeschoss mit einer Raumhöhe von 2.70 Meter befindet sich auf der oberen Ebene und umfasst das offene Living/Essen mit grandioser See- und Bergsicht, modernem Cheminée, offener Küchenzone und Zugang zur geschützten Loggia, sowie ein Gartenzimmer als Erweiterung des Wohnraumes, als Family-Raum oder als Schlafzimmer mit Zugang zum Patio und einem grossen Bad. Die Gästetoilette im Entrée und zwei Réduits gewähren praktischen Wohnkomfort.Eine Treppe führt hinab ins Schlafgeschoss mit vier privaten Zimmern (von denen zwei über eigene Ankleiden verfügen), zwei Badezimmern, vielen Einbauschränken und einem kleinen, begehbaren Patio. Im hangseitigen Bereich, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, befinden sich die Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein grosser, heller Hobbyraum. Ein Highlight ist der rundum verglaste Zweitpatio von 10 Quadratmetern, der dem Stock erstklassige Lichtverhältnisse verleiht. Dieser beleuchtet nicht nur den Treppenraum, sondern auch die Hauptbäder und mehrere Zimmer. Der kleine Patio schafft reizvolle Sichtbezüge in der Tiefe des Innenraumes. Zu jedem Patio-Haus gehören 3 Einstellplätze, jeder zu CHF 180.00 monatlich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wiesendangen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'710 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.76 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'610. 15.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.29 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wiesendangen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Wiesendangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 244 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 79 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wiesendangen insgesamt 2'899 Wohnungen. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 443 Wohnungen mit 2 Zimmern, 842 mit 3 Zimmern und 785 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 580. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiesendangen beträgt 0.31 %. Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'855. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'590. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'138 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.