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4½ Zimmer-Terrassenhaus mit grossen Terrassen
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CHF 1’390’000.–150m24.5Zi

Rebweg 26, 8302 Kloten

Suchen Sie Wohneigentum mit hohem Wohnkomfort an ruhiger unverbaubarer Lage mit Fernsicht, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen? Dann haben wir die passende Lösung für Sie. Dieses sehr gut unterhaltene Terrassenhaus wird Sie sofort begeistern.Treten Sie ein, Sie werden sich sofort willkommen und zu Hause fühlen. Unmittelbar nach dem Eingang zur rechten Hand befindet sich eine praktische, eingebaute Garderobe, bei welcher Sie Ihre Kleider und Schuhe ablegen können. Etwas weiter zu Ihrer linken Hand sind zwei grosses Schlafzimmer und zur rechten die beiden Badezimmer einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badewanne und Doppellavabo und WC. Weiter geradeaus betreten Sie den einladenden, grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die grosse Sonnenterrasse, wo man laue Sommerabende herrlich geniessen kann. Eine erst kürzlich erstellte Beschattungsanlage schützt Sie effizient von zu starker Sonneneinwirkung. Ein zentral angeordneter Specksteinoffen strahlt seine Wärme in den Wohn- wie auch in den Essbereich und verleiht dem Raum dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Durch die raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, welches zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz und ist mit grosszügigen Anrichtflächen und Koch-Geräten ausgestattet; alles was man zum Anrichten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunde und Bekannte braucht.Über eine zentral angeordnete, gerade Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Von dieser Etage aus betreten Sie die zweite Terrasse, welche fast um das ganze Gebäude führt. Von hier aus, wie aber auch von der unteren Terrasse aus, geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick, welcher bei klarem Wetter auch die Berge einschliesst. Eine Doppelgarage kann dazu erworben werden. Ein stabiles Gartenhaus welches im Moment als Unterstand für Velos und Sportgeräte dient sowie ein zusätzlicher Keller runden dieses sehr interessante Angebot ab. Interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage98m23.5Zi

Im Grundächer 4, 8907 Wettswil

Das Wohnensemble "Im Grundächer" liegt mit seiner westlichen Ausrichtung sehr sonnig und naturnah am Siedlungsrand von Wettswil a.A. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Infrastrukturen ist in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug und Zürich sowie beste ÖV-Verbindungen (Bus/S-Bahnhof) und der Autobahnanschluss A3/A4 bieten optimale Anschlussstellen. Die Gemeinde Wettswil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangeboten, schönen Wander- und Erholungsgebieten sowie einem sehr attraktiven Steuerfuss schenkt höchste Lebensqualität. Die adrette Wohnung begeistert sofort mit hellem und offenem Grundriss und Ausbau. Die hervorragend aufeinander abgestimmte Farbauswahl der Materialien wirkt harmonisch und behaglich und unterstreicht den gemütlich-eleganten Charakter dieses Wohntraums ideal. Als Highlight dieser Wohnung zählt zweifellos der offene Wohn-Essbereich mit Wintergarten und die grosse Gartenfläche: Der eigentliche Sitzplatz wurde durch eine Festverglasung mit riesigen Schiebetüren geschlossen und verbindet so den Wohnraum raffiniert mit dem Aussen- raum. Die grosse Holzterrasse umspielt den Wohnraum und bietet zusätzlich Gelegenheit, um mit Gästen zu verweilen, zum Sonnenbaden und die Seele zu baumeln lassen. Mit zwei Zimmern und zwei Nasszellen bietet die Wohnung auch ausreichend Raum für Privacy, Wellness und Entspannung. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher und sparsamer Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Liegenschaft ist Minergie zertifiziert und die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage und ein Kellerabteil. Gerne zeigen wir Ihnen diesen Wohntraum persönlich vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 2’310’000.–163m26.5Zi

Kosakenweg 21, 8052 Zürich

Die helle 6½-Zimmer-Wohnung hat ca. 163 m2 Nettowohnfläche. Der Bodenbelag in der Küche und den Nasszellen besteht aus Keramikplatten. Im restlichen Wohnbereich und den Zimmern besteht der Bodenbelag aus einem Parkett Buche ungedämpft versiegelt. Die Treppe zum oberen Geschoss ist mit feuerfestem Kugelgarn belegt.Die moderne offene Küche ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über ein Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Teppan-Yaki-Flächengrill, Einbaufritteuse, höhenverstellbare Dampfabzugshaube, Backofen, Steamer und Geschirrspühler.Das untere Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, Dusch-WC, grosse schwellenfrei begehbare Dusche, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC. Das obere Badezimmer ist mit einem Lavabo, Dusch-WC und Badewanne ausgestattet.Sämtliche Lamellenstoren verfügen über einen Elektroantrieb. Geheizt wird mittels Bodenheizung durch Erdwärme.Diese Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.Der untere Balkon (ca. 16 m2) und die beiden oberen Terrassen (zusammen ca. 72 m2), wobei eine davon von 3 Seiten begehbar ist, sind mit Terracotta-Fliesen ausgelegt.Das grosszügige Kellerabteil (15 m2) ist ebenfalls mit Keramikplatten ausgestattet.Ausser dem Garagenparkplatz gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten auf der Privatstrasse vor dem Haus.Diese Immobilie kann sowohl als Renditenobjekt genutzt werden, da zurzeit alle sechs Zimmer einzeln der Stadt Zürich vermietet werden (Mietpotenzial vorhanden), welche aber jederzeit innert einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden können, um diese Wohnung als Eigenheim zu nutzen.Zudem gilt es zu beachten, dass diese Wohnung sich sowohl für das Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort, als auch als Familienwohnung bestens eignet.Hier nochmals zusammengefasst die Highlights dieses Objekts: • Spannende Architektur • 4 Parteien-Haus • Zwei grosse Terrassen (ca. 72 m2) plus Balkon (ca. 16 m2) • Luxuriös ausgestattete offene Küche • Beide Bäder verfügen über ein Dusch-WC • Kontrollierte Wohnraum Lüftung • Cheminée mit Umluft • Erdwärmeheizung (tiefe Heizkosten) • Elektrische Lammellenstoren • Schöne Aussicht mit Ganztagesbesonnung • Garagenparkplatz im Preis inklusive • Am Ende einer Privatstrasse gelegen • Sehr gute Verkehrserschliessung (Autobahnanschluss) • Gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung • Mehrere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Auch als Renditeobjekt geeignetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zum Objekt gerne zur Verfügen und stellen Ihnen bei Bedarf gerne unsere Verkausdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 755’000.–84m23.5Zi

Usterstrasse 164, 8620 Wetzikon

Das Neubauprojekt Wohnen beim Riet umfasst 18 moderne Eigentumswohnungen über fünf Stockwerke. Davon sind zwei Einheiten grosszügige Attikas mit herrlicher, teilweise überdachter Terrasse. Alle Wohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Grosszügige Grünflächen mit Garten, Sitzplätzen und Gartenhaus sorgen für attraktive Erdgeschosswohnungen.In den drei Obergeschossen stehen folgende 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit je 84.0 m2 zum Kauf:1. OG Wohnung 102 Fr. verkauft2. OG Wohnung 202 Fr. verkauft3. OG Wohnung 302 Fr. 755'000.00 Die Wohnungen sind geprägt durch: • Grosse Fenster mit viel Lichteinfall. • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher auf alle Seiten beschattet werden kann. • Eigener Waschturm im Reduit. • Schöner Nassraum mit Dusche/Badewanne/WC. • Nachhaltige Bauweise, MINERGIE-P zertifiziert. • Wärmepumpe mit Erdsonden, die zudem für Geocooling genutzt wird und auf dem extensiv begrünten Dach erzeugt eine moderne Photo­voltaikanlage umweltfreundlichen Strom. • In der Einstellhalle ist die Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden. • Ein geschlosse­nes, abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlicher Bastelraum. Das Neubauprojekt Wohnen beim Riet an der Usterstrasse befindet sich in Gehnähe zum Naturpark Robenhuserriet. Genau so schnell wie das Naherholungsgebiet erreicht man das Stadtzentrum von Wetzikon. Der Kindergarten und die Schule Robenhausen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich 50 Meter vor der Haustü­re und den gut frequentierten Bahnhof Wetzikon erreicht man mit dem Bus in vier Minuten.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Für ein unverbindliches Verkaufsgespräch wenden Sie sich bitte an Martin Baumann. Wir freuen uns auf Sie.

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