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CHF 3’930.– / Monat
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
5733 Leimbach

Grosszügiges 5.5- Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Gegend in Leimbach

Dieses Haus bietet eine moderne und geräumige Küche, die perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gesamte Haus zeichnet sich durch Großzügigkeit, Sonneneinstrahlung und eine ruhige Atmosphäre aus. Es ist ein wahres Liebhaberobjekt, das mit viel Sorgfalt gepflegt wurde und moderne sowie hochwertige Ausstattung bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft suchen. Hier können Ihre Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen. Wenn Sie ein gemütliches, modernes und hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten • 1 Garage und Aussenstehplatz inkl. • Gut erhaltene Struktur und modernes Design • Einladende und einzigartige Architektur • Garten, perfekt für Grillabende und Spielmöglichkeiten im Freien • Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge • Nah an der Natur, mit vielen Freizeitaktivitäten in der Umgebung Eine weitere Garage kann für CHF 120,- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Mettauertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.24 % auf 2'101 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'870. 10.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.23 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mettauertal beläuft sich die Steuerlast auf 16.64 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Mettauertal 107 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. 19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Mettauertal verfügt nun insgesamt über 1'056 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 175 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 300 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Mettauertal sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'525 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'337 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.