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CHF 4,600.– / month
6.5 rooms 234m² living space
Welletenstrasse 17, 5023 Biberstein

EXKLUSIVES OBJEKT | EIGENER POOL | SOLARTHERMIE AUF DEM DACH

DAS FINANZIELLE6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (NWF: 234 m²) mit Doppel-Garage und Aussenabstellplätzen- Nettomietzins CHF 4'350.00- Pauschale Nebenkosten für Umgebungspflege (Bäume, Sträucher, Reben) CHF 250.00- Sämtliche weiteren Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters DAS WICHTIGSTE- Exklusives Wohnen an bester Lage in Biberstein- Direkt am Jura-Südhang angrenzend an Landwirtschaftszone- Eigener Pool (beheizt) mit elektrischer Abdeckung- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Hochwertiger Innenausbau mit gehobenen Materialien - Waschmaschine und Tumbler im Keller- CheminéeUMGEBUNG UND GEBÄUDE- Begehrte Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier- Gepflegter Garten mit Weinreben - Entkalkungsanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Solarthermie für die WarmwasseraufbereitungDER AUSBAU- Garderobe/Einbauschränke im Eingangsbereich- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: Miele)- Die grosszügig gestaltete Küche bietet viel Stauraum - Parkettboden in den oberen Zimmern, ansonsten ist Natursteinplattenboden verlegt- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Spiegel, Waschbecken, WC und Fenster- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche, Spiegelschrank, Doppel-Waschbecken mit Unterbau- Weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Duschkabine, Spiegelschrank und Waschbecken- Ankleidezimmer - Deckenspots im Wohnbereich, in der Küche, im Eingangsbereich und oberen Korridor- Grosszügiger Keller mit diversen Kellerabteilen (Lager, Weinkeller, Waschküche), vielen Einbauschränken und Technikraum- Holztäfer in weissDIE LAGE- Im Dorf befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf- Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Altstadt von Aarau, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist- Regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Aarau von der Bushaltestelle "Biberstein, Dorf"- Park & Rail Angebot beim Bahnhof Aarau (mit dem Auto 10 Minuten entfernt) - Die Schnellstrasse T5 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) - Das Schulhaus befindet sich ca. 15 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt oder rund 10 Minuten mit dem Fahrrad- Das Kantonsspital in Aarau mit einem umfassenden Angebot für Ihre Gesundheit ist innert Kürze erreichbar- Der umliegende Wald lädt mit seinen Wanderwegen zu einem gemütlichen Spaziergang in der Natur ein- Die Biobadi Biberstein bietet einen Ausgleich zum Alltag während den warmen Sommertagen

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CHF 3,200.– / month
5.5 rooms 125m² living space
5506 Mägenwil

ERLEBEN SIE DEN KOMFORT EINES ERSTKLASSIGEN NEUBAU

Entworfen mit einem ideal angeordneten Grundriss, bietet dieses Zuhause grosszügige Platzverhältnisse, die keine Wünsche offen lassen. Hier wird modernes Wohnen auf hohem Niveau realisiert. Das Haus besticht durch einen modernsten Ausbaustandard, der keine Kompromisse eingeht. Hochwertige Materialien, eine saubere Verarbeitung und durchdachte Details sorgen für ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich bis hin zu den elegant gestalteten Schlafräumen, hier finden Sie Raum für jeden Lebensbereich. Der weitläufige Gartenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Entspannung, gesellige Grillabende oder verschiedene Freizeitaktivitäten, hier finden Sie einen idealen Rückzugsort vom Alltag. Kombiniert mit der erstklassigen Lage und den hervorragenden Verkehrsanbindungen, vereint dieses Zuhause alle Vorteile modernen Wohnens in perfekter Weise. Ein herausragender Vorteil dieses Hauses ist die exzellente Anbindung an den Autobahnzubringer sowie an den öffentlichen Verkehr. Pendler profitieren von schnellen Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel, was sowohl Berufstätigen als auch Freizeitliebhabern zugutekommt. Diese optimale Erreichbarkeit macht das Haus zu einer idealen Wahl für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • sehr zentrale Lage • Erstbezug in Neubau • weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • grosszügiges Platzangebot mit eigenem Gartenanteil • durchdachtes Raumprogramm, ideal für eine Familie • Erdsondenheizung und kontrollierte Lüftung • Öffentlicher Verkehr, wie auch der Autobahnzubringer in nächster Nähe • Schulen, Kindergarten, wie auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • platzbietende, moderne Küche mit einer kleinen Bar und Markengeräten • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang zu je CHF 130.00 Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Delphinweg 26, 5616 Meisterschwanden

Neubauvilla am Delphinweg

Das passende Eigenheim - pure Lebensqualität für Familien!Ihr neues Zuhause am schönen Hallwilersee - mit Weitsicht das Leben geniessen.Lebensqualität, Erholung, eine tolle Aussicht, Ruhe und exklusives Wohnerlebnis verspricht die 9.5 Zimmer-Villa mit Pool im ruhigen Wohn-Quartier. Hier stimmt einfach alles. Sonne von morgens bis abends, die Sicht ins Grüne, auf die Berge und den See.Der Neubau besticht durch folgende Highlights:Moderne Architektur, individuell gestaltbarer Grundrissluxuriöser Innenau bietet einen exklusiven Wohnkomfort.Pool mit grosser Terrasse und eingezäunten GartenSehr grosszügige Wohnfläche auf 337m2Exklusive Küche mit hochwertigen Einbaugeräten4 Badezimmer mit Regenduschen und zusätzliche Gäste Wc2 Ankleidezimmer mit hochwertigen EinbauschränkeRepresentatives Entrée mit GarderobeLiftanlage: vorgesorgt im AlterBalkon und Logga mit SeesichtHauswirtschaftsraumModernste Technik, Erdsondenheizung, Kontrollierte-Lüftung, alles MinergiezertifiziertGrosser Hobbyraum, Keller und Technikraum mit zusätzlichem AussenzugangDoppelgarage, Velloabstellplatz und zusätzliche AussenparkplätzeOffenes Treppenhaus mit repräsentativem Charakterganz viel Platz für eine Grossfamilie, oder Mehrgenerationenhaus.Es ist ein Objekt mit fast unbegrenzten Möglichkeiten. Haben wir Sie neugierig gemacht oder noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Meisterschwanden - Ihr neues Zuhause am See im Naturerholungsgebiet.