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CHF 996’000.–
5.5 Zimmer 142m² Wohnfläche
5734 Reinach AG

FAMILIENFREUNDLICH MIT TRAUMGARTEN

Einmalige Gelegenheit wegen Auswanderung. In Reinach AG steht ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit 5.5 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von 142 m² und einem Grundstück von 628 m² lässt es sich hier herrlich leben. Der Traumgarten mit Palmen und Brunnen lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die Kinder. Das ruhige Wohnquartier machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert. 2023 wurde ein neues Dach mit einer 11.5 MW Solaranlage installiert. Die Hypothek mit nur 1.5 % Zins kann ebenfalls übernommen werden. Lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumgarten mit Palmen und Brunnen- viel Platz für Kinder zum Spielen- ruhiges Wohnquartier- Inventar kann übernommen werden- Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe- stetig Renoviert- Hypothek mit nur 1.5 % Zins- Schwedenofen für die kalte Jahreszeit- viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- neues Dach mit 11.5 MW Solaranlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gepflegt, stetig renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Duschkabine / Lavabo, 2 x WC)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 300 m / Bus, 400 m Schulen: Primarschule, 120 m / Kindergarten, 450 m / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop / Migros, 450 m / Denner, 550 m / Aldi, 900 m / Lidl, 1 km

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CHF 2’430’000.–
10 Zimmer 799m² Wohnfläche
5734 Reinach AG

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neu
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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 178m² Wohnfläche
5727 Oberkulm

Familienparadies im Grünen

Traumhaftes Einfamilienhaus in OberkulmWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Oberkulm. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend suchen. Das Haus zum Verkauf gelegen, hat eine Wohnfläche von 178 Quadratmetern und wurde im Jahr 2009 erbaut.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zahlreichen Vorzüge aus, darunter: • Geräumige Zimmer: Das Haus verfügt über 4,5 grosszügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Luxuriöse Badezimmer: Mit 1 stilvollen Badezimmer und 1 zusätzlichen Toilette ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden. • Innen- und Aussenparkplätze: Sie erhalten nicht nur 2 überdachte Parkplätze, sondern auch 3 Aussenparkplätze, so dass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz haben. • Wunderschöne Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrer Terrasse oder dem Balkon aus und beobachten Sie, wie die Sonne über den Bergen untergeht. • Grosszügiges Grundstück: Mit einer Landfläche von 840 Quadratmetern bietet dieses Haus Ihnen viel Platz im Freien für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. • Effiziente Heizung: Dank der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe bleiben Ihre Heizkosten niedrig, während Sie immer ein angenehmes Raumklima haben.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Oberkulm. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Traumhaus zu sichern!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Mettauertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.24 % auf 2'101 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'870. 10.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.23 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mettauertal beläuft sich die Steuerlast auf 16.64 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 16.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Mettauertal 107 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. 19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Mettauertal verfügt nun insgesamt über 1'056 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 175 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 300 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Mettauertal sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'525 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'337 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.