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Haus mieten in Bezirk Andelfingen

Reiheneckhaus in Marthalen (1)
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Reiheneckhaus in Marthalen (2)
Reiheneckhaus in Marthalen (3)
Reiheneckhaus in Marthalen (4)

CHF3’170.–175m25.5ZiTop

Im Sterne 14, 8460 Marthalen

Ab 1.Mai 2023 vermieten wir unser Reiheneinfamilien -Eckhaus an ruhiger Lage in Marthalen.Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, eine Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer plus grosses Estrichzimmer, sowie über einen Garten, einen grossen Werkraum und diverse Kellerräume (110 Quadratmeter), welche von innen und aussen zugänglich sind. Dazu kommen 3 Aussenparkplätze und eine Garage, welche im Mietzins inklusive sind.Was wir anbieten:Reiheneckhaus, 2800.- pro Monat ohne Nebenkosten (mit Strompreisanstieg gehen wir von 370.- Nebenkosten pro Monat aus)Erdgeschoss (älterer Ausbaustandard) mit Bodenheizung: • ältere Wohnküche mit Sitzecke (neuer Kühlschrank und Abwaschmaschine) • 1 Zimmer mit Gartenzugang • grosszügiger Eingangsbereich mit Cheminée und Garderobe • 1 kleines älteres Bad mit WC und Dusche • halboffenes Wohnzimmer renoviert mit Gartenzugang 1. OG (komplett saniert 2021) mit Bodenheizung: • 2 Zimmer • 1 Galerie z.b. für Büro • 1 Bad mit Dusch-WC und grosser Dusche 2. OG (zusätzlich rund 30 Quadratmeter): • grosszügiger, schöner Estrich Keller (zusätzlich rund 110 Quadratmeter): • das komplette Haus ist grosszügig unterkellert • 4 separate Räume inklusive Werkstatt mit Aussentreppe und Trocknungsraum • offener Kellergang mit Waschmöglichkeiten Garten/Umschwung: • eigener kleiner Garten mit gedecktem Sitzplatz und kleiner Rasenfläche • Zugang zum Garten vom Haus oder von der Strasse her möglich • Hochbeet steht zur Verfügung • Vorplatz mit kleinem Dach (z.b. für Velos) • einige Gartenflächen verteilt ums Haus, können nach eigenen Wünschen bewirtschaftet werden Garage/Parkplätze: • 1 Garage (15 Quadratmeter) • 3 Aussenparkplätze im Mietpreis inklusive Heizung: • Erdwärmeheizung NebenkostenDie Nebenkosten in den letzten Jahren haben im Schnitt ca. 2400 CHF betragen (200.- pro Monat). Darin enthalten waren: Strom, Abfallgebühren, Wasser und Abwasser und die Heizungskosten. Mit dem Stromanstieg gehen wir von einer knappen Verdopplung der Nebenkosten aus. Die Schneeräumung und die Gartenpflege sind darin nicht enthalten.Was wir suchen/weitere Infos: • zuverlässige, freundliche und unkomplizierte Mieter, die unserem Haus Sorge tragen • Mieter, welche bereit sind, kleinere Gartenarbeiten sowie die Schneeräumung des kurzen Gemeinschaftsweges zu übernehmen • Nichtraucherhaus • Haustiere nach Absprache möglich • zentrale und dennoch ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV Anschluss, Entsorgungsmöglichkeiten und Schulhaus alles in Gehdistanz Bei echtem Interesse würden wir uns über Ihre Anfrage freuen.Zusätzliche Fotos können wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Reiheneckhaus in Marthalen (2)
Reiheneckhaus in Marthalen (3)
Reiheneckhaus in Marthalen (4)
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CHF2’700.–133m26.5Zi

Unterloostrasse 6, 8461 Oerlingen

Das liebevolle und teilsanierte Einfamilienhaus mit einer unverbaubaren Weitsicht befindet sich an beliebter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Oerlingen. Das Raumprogramm bietet mit einem äusserst praktischem Grundriss mit ca. 133m2 Netto- und ca. 194m2 Bruttowohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Spezielle Erwähnung verdient der grosszügige Aussenbereich, der zum Verweilen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grundstücksfläche 725m2- Gemütlicher Garten mit Schopf - Grosszügiger Eingangsbereich - Helle Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, Kunstharzabdeckung- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Werkbereich- Waschmaschine und Tumbler- Ca. 133m2 Nettowohnfläche, ca. 194m2 Bruttowohnfläche- Fortlaufend renoviert- Luftwärmepumpen Heizung Baujahr 2017, Verteilung über Radiatoren - 2 Nasszellen (1x mit Dusche/WC und 1x Badewanne/WC)- Fünf Schlafzimmer mit neuem Textilboden- Wohnbereich mit Parkettboden - Haus wurde frisch gestrichen - Dreifach-Isolierverglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Lamellenstoren- Zahlreiche Aussenparkplätze- Grosse Haustiere nicht erwünscht (kleine Haustiere nur nach Absprache)Monatlicher Mietzins: CHF 2'700.-. Die Nebenkosten werden direkt in Rechnung gestellt. Weitere EckdatenBaujahr 1977, Kataster-Nr. 1620, Grundstücksfläche 725m², Kubatur 662m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpe, Verteilung über Radiatoren. Warmwasser-Wärmepumpenboiler, dreifach-Isolierverglaste Holz-Metall-Fenster, Massivbauweise. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Getätigte Renovierungen: Badezimmer im OG erneuert, Haus wurde im Innern frisch gestrichen, Heizung im Jahr 2017, in den Zimmern neuer Textilboden. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenBahnhof Marthalen ca. 1.9km, S12 nach Schaffhausen, Winterthur, Zürich HB und Brugg AG, S33 nach Schaffhausen und WinterthurBushaltestelle Oerlingen, ca. 400m, Buslinie 623 nach Marthalen Bahnhof und Ossingen BahnhofKindergarten ca. 3.5kmPrimarschule ca. 3.7kmSekundarschule 4.3kmPost ca. 2.2kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 3km, Migros ca. 3.1km, Denner ca. 2.8kmSchwimmbad Oerlingen ca. 700mApotheke ca. 4.3kmAutobahnanschluss ca. 3.1km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Vermietung/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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