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Haus mieten in Bezirk Kulm

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CHF3’000.–120m25.5Zi

Russirainstrasse 21, 5737 Menziken

Sie sind auf der Suche nach einem hellen und modernen Einfamilienhaus? Dann haben wir genau die passende Gelegenheit für Sie! In Menziken AG vermieten wir per 01. April 2023 dieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Eine gute Gelegenheit wenn Sie grosszügig und familienfreundlich wohnen möchten.Das Haus verfügt über zwei Wohn-Etagen mit 4 geräumigen Zimmern und einem einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Esszimmerbereich im Erdgeschoss. Ausserdem verfügt es über zwei separate Carportstellplätze.Das Kellergeschoss mit zwei überdurchschnittlich grossen Räumen schafft viel Stauraum.Menziken ist, mit seinen gut 6’600 Einwohnern (+ 1’000 in 5 Jahren) eine interessante, aufstrebende Gemeinde, die das Traditionelle gekonnt mit dem Modernen verbindet.Sie finden in Menziken eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und überaus viele von Sträuchern, Pflanzen und Bäumen geprägte Grün- und Gartenanlagen. Die ansprechenden Objekte befindet sich an zentraler Lage inmitten des ländlichen, jedoch gut erschlossenen Menziken. Das Gemeindezentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Hallenbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelles und sportliches Freizeitangebot auf privater Basis oder in Vereinen ist in Menziken zu finden. Die Gemeinde punktet auch wegen ihrer Infrasturkur.Wohnen in Menziken ist nicht nur der Natur wegen attraktiv.Distanz:Zürich 60min.Luzern 31min.Sursee 16min.Details: • Balkon • Garten und Gartensitzplatz • Carport für zwei Fahrzeuge • Haustiere NICHT erlaubt • Kabelfernsehen • Kinderfreundlich / ruhig und sonnig • Minergie / Minergie P • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Eigener Tumbler (Waschmaschine nach Absprache) Highlights der ImmobiliePraktisch konzipiertes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung. Der Gartensitzplatz mit viel Rasenfläche und Bepflanzung ums Haus lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein.Eingangsbereich• Eingangsbereich mit Garderoben-NischeErdgeschossSchlafzimmer 1• Ein grosses geräumiges SchlafzimmerNasszelle• Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit LavaboWohn- und Essbereich• Dieser lichtdurchflutete Raum ist das Herzstück des Hauses• Die raumhohe Fensterfront kann individuell geöffnet werden und erschliesst den Gartensitzplatz• Der Grundriss ermöglicht eine gute Aufteilung in Wohn- und EssbereichKüche• Die Küche ist modern und zweckdienlich konzipiert• Ein eigenes Fenster erhellt die Küche mit zusätzlichem Tageslicht• Es ist genügend freier Platz vorhanden für eine individuelle Ausstattung, wie ein Esstisch oder eine ArbeitsflächeObergeschossSchlafzimmer 2• Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt an zwei Seiten über Tageslicht• Auf dem eigenen Balkon mit direktem Zugang können Sie in die Morgensonne blinzelnSchlafzimmer 3 + 4• Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei SchlafzimmerNasszelle• Im Obergeschoss wurde die Nasszelle voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und LavaboUntergeschoss• Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Hobby- und einen Kellerraum• beide Räume sind 30m2 gross und bieten viel Stauplatz• Der Keller ist mit einem Tumbler ausgestattet• Die Heizungsanlagen sind gut zugänglichCarport• Der gedeckte Carport bietet Platz für zwei Autos• Der Hauseingang ist direkt daneben und ideal fürs Ausladen oder bei RegenGarten und Umschwung• Der Gartensitzplatz ist mit Platten verlegt fürs gemütliche Grillieren und draussen Essen• Der freizügige Umschwung mit Rasenfläche wurde mit vielen Pflanzen angereichert und lädt zum Entdecken und Spielen ein• Das Grundstück ist mit einem Zaun umgebenEntspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.________________________________________________dh Immobilien Treuhand AG - "Immobilienvermittlung aus Leidenschaft"

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