22 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Kulm

Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit. Kopie

Highlights • Attraktive Investitionsmöglichkeit • 1'860 m² Gesamtgrundstück • Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 • Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 • Seltene Grundstücksgrösse Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'860 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.? 1'860 m² Gesamtgrundstück? ca. 1'200 m² Landreserve WG2? 1'860 m² Gesamtgrundstück? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger WohnqualitätDas im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 205 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Bauland AZ 0.6 / MFH Neubau Konzept-Studie vorhanden

Bauland mit sanierungsbedürftiger Altliegenschaft Dieses Bauland an ruhiger Lage an der Schönaustrasse ist unweit vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Ideale Ausgangslage um Wohnraum zu bauen für Menschen, welche die kurzen Wege schätzen und abseits des Pendlerstroms leben möchten. Attraktives Bauland mit teilweiser Seesicht aus den oberen Etagen.Eine Konzeptstudie von einem Architekturbüro für einen kompletten Abbruch und MFH Neubau ist vorhanden, welche weiter entwickelt werden könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Projekt oder um die getätigten Ideen fortzuführen.Grundstück: 886 m²Ausnützung: 0.6 AZ, Grenzabstand: 4mLärmempfindlichkeitsstufe: III, Gesamthöhe: 11m & Zuschlag HanglageBeinwil am See ist Einzugsgebiet für die Umgebung Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem verfügbaren Bauland in dieser attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 886 m² liegt unterhalb der Hauptverkehrsachse Richtung See. Nutzen Sie Ihre Chance und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und die Konzept-Studie.Sollten Sie an einer Sanierung interessiert sein:(Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Chancen für tüchtige Handwerker welche Freude an Haus und Umschwung haben. Oder als Abbruchobjekt mit Möglichkeit für ein Anbau-/Neubauprojekt. Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über mehrere Zimmer, eine Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht isoliert. Im Untergeschoss sind ein Vorplatz, die Technik, ein sehr grosser Naturkeller und die Garage.Die Terrasse im Erdgeschoss wird ergänzt mit ebenem Garten und Rasenanteil. Zudem sind etwas oberhalb auf dem Grundstück noch ein Schopf/Ponystall und ein Hühnerhaus aus den 1960/70er Jahren vorhanden.)Nächster Schritt:Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen).Melden Sie sich nach Durchsicht der Dokumentation für einen Termin. immo consult lindenmann, MeisterschwandenAuf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Platz für Ideen - Raum für Entwicklung

Rund 1-800 m² Bauland in Schmiedrued - eine Fläche, die sich sauber entwickeln lässt. Heute ist sie noch unerschlossen, aber genau deshalb offen für ein Konzept, das von Anfang an stimmt: freistehende Häuser, Terrassenhaus, Doppel- oder Reiheneinfamilienhäuser - oder eine Mischung daraus, je nachdem, was rechnerisch sinnvoll ist.Die Lage ist ruhig, gewachsen, ohne künstliche Verdichtung. Die leichte Hanglage sorgt für gute Besonnung und interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nachfrage ist absehbar: bezahlbares Wohneigentum im Grünen, gut angebunden an die Zentren im Mittelland. Und: Das Zeitfenster ist offen, doch eine rasche Umsetzung ist gefragt. Entscheidungsfreudige sind hier klar im Vorteil.Topografie, Umfeld und Grösse eignen sich perfekt für eine effiziente, gut platzierbare Überbauung. Hier stehen Sie nicht vor einem überdimensionierten Risiko, sondern vor einem kalkulierbaren Entwicklungsprojekt mit klar definierbarem Zeitfenster und einem Mehrwert für die Gemeinde. Es ist eine ehrliche Entwicklungsparzelle mit genau der Qualität, die Investoren suchen: genügend Fläche, klare Form, ruhiges Umfeld - und vor allem Spielraum. Kurz gesagt: Hier kauft man kein fertiges Konzept, sondern die Möglichkeit, ein gutes zu schaffen. Eine optimale Gelegenheit für Investoren, die lieber selbst rechnen, als Prospekte zu lesen.Interessiert? Bestellen Sie das Exposé über das Kontaktformular oder rufen Sie mich an!

Einmalige Gelegenheit an idyllischer Lage

Einmalige Gelegenheit an idyllischer Lage Möchten Sie Ihren Traum vom freistehenden modernen Einfamilienhaus in grüner Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an idyllischer und erhöhter Lage Ihren Wunsch zu erfüllen. Die attraktive Lage und optimale Ausrichtung garantieren Ihnen zahlreiche Sonnenstunden, eine herrliche Weitsicht und pure Idylle mit Blick auf die malerische Landschaft. Hier finden Sie die Ruhe und können sich von der Hektik des Alltags zurückziehen. Trotzdem sind Sie gut vernetzt, Kindergarten, Primarschule und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahneinfahrt erreicht man innert wenigen Minuten mit dem Auto. Nutzen Sie diese Gelegenheit!Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich ausschliesslich auf das Grundstück. Die Baukosten sind separat zu kalkulieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Selbstverständlich können Sie das Grundstück auch ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen bebauen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Idyllische und sonnige Lage- Erhöhte Lage mit traumhafter Weitsicht- Grundstück von 604 m2 mit 0.45 AZ- 1x Dusche/Lavabo/WC- 1x Dusche/Doppellavabo/WC- Terrasse mit optimaler Besonnung- Grosszügige Garage - 2 Aussenparkplätze- keine Architekturverpflichtung- Schulen, öffentlicher Verkehr und Autobahneinfahrt in der Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Schmiedrued-Walde - Ihr Zuhause mitten im Grünen

In der ruhigen und attraktiven Gemeinde Schmiedrued-Walde steht eine grosszügige Baulandparzelle zum Verkauf. Das Grundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone 3 und bietet mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.6 vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Gestaltung.Die Fakten im Überblick • Objektart: Grundstück • Adresse: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Grundstück-Nr.: 929 • Fläche: 2’033 m² • Zone: WA3 (Wohn- und Arbeitszone 3) • Max. Ausnützungsziffer: 0.6 • Lärmvorbelastetes Gebiet: Nein • Gebäude auf dem Grundstück: Keine Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Rande von Schmiedrued-Walde. Mit einer Gesamtfläche von über 2’000 m² und einer hohen Ausnützungsziffer bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Grosszügige Freiflächen ermöglichen zudem die Gestaltung von Gärten oder Terrassen. Die Erreichbarkeit ist durch die Kantonsstrasse 331 gewährleistet, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde Schmiedrued-Walde zeichnet sich durch ein intaktes Dorfleben aus. Ein aktives Vereinswesen, Kindergarten und Primarschule direkt im Ort sowie die Oberstufe im nahegelegenen Schöftland bieten eine gute Infrastruktur. Der Steuerfuss beträgt aktuell 120% (Stand 2024) und die Einwohnerzahl lag Ende 2023 bei 1’160.Konnten wir Ihr Interessen wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

814 m² Grundstückschance in Reinach AG! - zwei Parzellen mit Entwicklungspotenzial

In Reinach AG bietet sich eine interessante Investitionsgelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Bauherren: Zwei direkt aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 814 m² in der Wohnzone W2.Die zwei Parzellen werden gemeinsam verkauft. Auf jeder Parzelle befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus. Im Vordergrund dieses Angebots steht das Entwicklungspotenzial der Grundstücke für eine zukünftige Neubebauung.Die Kombination aus Grundstücksgrösse, Bauzone und gut erschlossener Lage schafft eine interessante Ausgangslage für die Planung eines neuen Wohnbauprojekts.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grundstücksfläche: 814 m² • Bauzone: Wohnzone W2Ausnützungsziffer 0.50 • Maximale Fassadenhöhe: 8 m • Maximale Gesamthöhe: 11 m • Interessant für Investoren und Projektentwickler, fokus auf die Entwicklung des Grundstücks • Grundstück in einem bestehenden Wohngebiet • Ruhige und naturnahe Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Verfügbarkeit: Sofort Für Investoren und Projektentwickler bietet dieses Grundstückspaket die Gelegenheit, ein neues Wohnbaukonzept an einem gut erschlossenen Standort in Reinach AG.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

585 m² Bauland in der Wohnzone W2 - attraktive Entwicklungschance in Reinach AG

An gut erschlossener Lage in Reinach AG erwartet Sie ein interessantes Grundstück mit einer Fläche von 585 m² in der Wohnzone W2.Die Parzelle bietet eine attraktive Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauherren, die ein neues Wohnbauprojekt planen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht jedoch das Bauland und dessen Potenzial für eine zukünftige Neubebauung.Die Grundstücksgrösse, die Wohnzone W2 sowie die Lage in einem bestehenden Wohngebiet schaffen interessante Voraussetzungen für die Entwicklung eines individuellen Bauvorhabens.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 585 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.50 • Maximale Fassadenhöhe: 8 m • Maximale Gesamthöhe: 11 m • Interessantes Neubaupotenzial • Möglichkeit zur Entwicklung eines individuellen Wohnbauprojekts • Grundstück in einem bestehenden Wohngebiet • Ruhige und naturnahe Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Sofort verfügbar Eine Grundstückschance für Ihre ZukunftOb als Investor, Projektentwickler oder privater Bauherr: Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Neubauvorhaben in Reinach AG zu planen.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

229 m² Grundstück in der Wohnzone W2 - interessante Gelegenheit in Reinach AG

An gut erschlossener Lage in Reinach AG erwartet Sie ein interessantes Grundstück mit einer Fläche von 229 m² in der Wohnzone W2.Die Parzelle eine attraktive Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauherren, die ein neues Wohnbauprojekt planen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht jedoch das Bauland und dessen Potenzial für eine zukünftige Neubebauung.Die Grundstücksgrösse, die Wohnzone W2 sowie die Lage in einem bestehenden Wohngebiet schaffen interessante Voraussetzungen für die Entwicklung eines individuellen Bauvorhabens.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 229 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.50 • Maximale Fassadenhöhe: 8 m • Maximale Gesamthöhe: 11 m • Interessantes Neubaupotenzial • Möglichkeit zur Entwicklung eines individuellen Wohnbauprojekts • Grundstück in einem bestehenden Wohngebiet • Ruhige und naturnahe Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Sofort verfügbar Eine Grundstückschance für Ihre ZukunftOb als Investor, Projektentwickler oder privater Bauherr: Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Neubauvorhaben in Reinach AG zu planen.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Villengrundstück mit Panoramablick auf den Hallwilersee

Diese aussergewöhnliche Parzelle in Beinwil am See richtet sich an Käufer, die keine gewöhnliche Immobilie suchen, sondern einen exklusiven Rückzugsort mit Grosszügigkeit, Privatsphäre und repräsentativem Charakter. Für das Grundstück wurde bereits ein anspruchsvolles Architekturprojekt für eine exklusive Villa mit rund 512 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Kubatur von ca. 2'555.25 m entwickelt. Das Baubewilligungsverfahren befindet sich in der Schlussphase, die entsprechende Baubewilligung wird demnächst erwartet. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, ein weit fortgeschrittenes Villenprojekt zu übernehmen und einen aussergewöhnlichen Wohnsitz im gehobenen Segment zu realisieren. Die Dimensionen des Projekts sprechen für sich. Rund 512 m² Wohnfläche schaffen Raum für eine Wohnwelt, die weit über klassische Wohnansprüche hinausgeht. Grosszügige Wohn- und Repräsentationsbereiche, private Rückzugsräume sowie vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Fitness, Homeoffice oder Gäste lassen sich zu einem individuellen Gesamtkonzept auf höchstem Niveau verbinden. Das geplante Anwesen vereint moderne Architektur mit Grosszügigkeit und Privatsphäre. Die aussergewöhnliche Kubatur von rund 2'555 m unterstreicht den repräsentativen Charakter der Villa und bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Innenarchitektur und einen exklusiven Ausbau nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümerschaft. Auch die Lage in Beinwil am See erfüllt hohe Ansprüche. Der unverbaubare See- und Panoramablick auf den Hallwilersee, die naturnahe Umgebung und das attraktive Wohnumfeld schaffen ein besonderes Lebensgefühl. Hier verbinden sich Ruhe und Erholung mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Flexibilität des Angebots: Das Grundstück kann zusammen mit dem weit fortgeschrittenen Villenprojekt oder auch als reines Grundstück erworben werden. Da keine Architekturverpflichtung besteht, kann die zukünftige Eigentümerschaft alternativ ein eigenes Projekt nach individuellen Vorstellungen und im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen realisieren. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre, Grosszügigkeit, Gestaltungsfreiheit und nachhaltige Qualität legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstklassige, ruhige und sonnige Wohnlage in Beinwil am See • Unverbaubarer See- und Panoramablick auf den Hallwilersee • Exklusives und bereits weit fortgeschrittenes Villenprojekt • Geplante Villa mit ca. 512 m² Wohnfläche • Beeindruckende Kubatur von ca. 2'555.25 m • Baubewilligungsverfahren in der Schlussphase • Erwerb als reines Grundstück möglich oder Alternativ Übernahme des bestehenden Villenprojekts • Keine Architekturverpflichtung • Grosszügiges Raumangebot für höchste Wohnansprüche • Attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren • Nähe zum Hallwilersee und zu attraktiven Naherholungsgebieten • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Interessantes langfristiges Wert- und Entwicklungspotenzial Die detaillierten Projekt- und Planunterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Änderungen und die definitive Ausführung richten sich nach der rechtskräftigen Baubewilligung sowie den entsprechenden behördlichen Vorgaben.Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks und des geplanten Villenprojekts. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die weiterführenden Projektunterlagen zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine...

Off-Market Grundstück in Menziken AG

Die Gemeinde Menziken befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Seeregion des Hallwilersees, im oberen Wynental. Gemeinsam mit Reinach bildet die Gemeinde das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus.Das Grundstück mit über 8'000 m² ist gut erschlossen, bietet eine vorhandene Infrastruktur und eine aktive Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht die Gemeinde für Projektentwickler und Investoren attraktiv. Das vorliegende Grundstück wird exklusiv und ausserhalb des öffentlichen Marktes angeboten. Es bietet Potenzial für mehrere wirtschaftlich attraktive Mehrfamilienhäuser. Weitere Details werden qualifizierten Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mitgeteilt.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um mehr zu erfahren.